房屋建筑和市政公用工程项目投标保证金退付审批表

房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定（试行）

福建省建设厅关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定》（试行）的通知

发文单位：福建省建设厅 文 号：闽建建[2004]43号

发布日期：2004-10-22 执行日期：2004-11-1

各设区市建设局、厦门市政园林局、泉州市公用事业局：

为了进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，结合我省实际，我厅制定了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定》（试行）。现印发给你们，请认真执行。

为提高工程施工监理评标工作质量，各地应当尽快完善评标专家库专家专业结构，扩大具有监理工程师资格的专家人员。

二○○四年十月二十二日

附件：

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定（试行）

第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，保证建设工程质量和效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招标投标管理办法》等有关规定，结合本省工程监理行业特点，制定本规定。

第二条 凡在本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程，依

浙江省重点建设工程房屋建筑工程与市政公用工程施工监理招标文件示范文本版

Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

浙江省重点建设工程

房屋建筑工程与市政公用工程

施工监理招标文件示范文本

（2015年版）

浙江省招标投标办公室

使 用 指 南

一、总体要求

1.括号加斜体字部分为提示性内容，招标人选择或填写相关内容后，在定稿的招标文件中应删除。

2.以“□”前缀部分为选择性内容，在定稿的招标文件中招标人应删除未选择的内容。

3.下划线和投标人须知前附表空格部分，由招标人根据招标项目实际情况和国家有关规定进行填写，文字应采用斜体字；确实不需要填写具体内容的，用“/”标示。

4.除可选择部分和下划线部分由招标人根据以上三项进行选择或填写外，其他文字不得改动。

二、 招标公告部分

（一）招标项目基本信息

1.项目名称、文号。应与项目初步设计批复内容一致。

2.项目建设规模。应与初步设计批复中内容一致，主要包括建筑面积、总投资等内容。

3.建设地址、建成时间、资金来源、投资比例。按初步设计批复内容填写。

4.项目业主。即本招标项目的法人。

5.招标人。为组织项目招标活动的主体，一般是招标项目建设单位，实行代建的，则为代建公司。

6.代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构，自行招标的，本括号内的代理内容应删除。

7.标段名称。招标人应合理划分标段，标段名称应恰当反映本次招标内容。

（二）本次招标内容

1.本次招标内容。尽可能详细说明本次招标项目的招标范围、内容、规模、服务要求等。

2. 估算（或概算）造价。根据可研报告或初步设计批复内容进行填写。

（三）投标资格条件、要求

1.企业资质要求。根据本次招标内容，科学合理设置投标人资质要求，不得

以不合理的条件限制潜在投标人。

项目立项及报批工作程序

1.目的

保证项目立项及报批报建工作能够及时地适应和配合项目的开发建设和经营。

2.适用范围

本程序适用于公司开发经营的房地产项目的立项和报批报建。

3.引用文件

3.1

4.定义

无。

5.职责

5.1部门责任

各职能部门对各自负责的对外报批报建事项承担主要责任，应随时督促和跟踪报批报建的各项前置工作的进展情况；对于其他职能部门负责的、没有按时完成的前置任务，均应记录在册，作为部门负责人之间相互考核的依据。

5.2总经理负责审批年度向计划局申报固定资产投资项目立项申请，审批公司《工程项目立项审批表》。

5.3项目开发部经理负责公司对外项目立项及与国土局有关的报批报建的工作安排。

5.4总工程师负责安排与消防局、人防办有关的消防、人防报批报建工作。

5.5总工办给排水专业人员负责办理项目各阶段消防报建。

5.6总工办建筑专业人员负责办理项目各阶段人防报建。

5.7项目开发部报建人员负责：

a) 项目立项

• 向地区（区）计(经)委申报各工程项目每年的固定资产投资计划，并办理《固定资产投资许可证》；

• 申报前期项目立项申请；

• 申报新建项目立项申请；

• 申报续建项目立项申请。

b)办理用地手续

• 办理划小红线、出宗地图：向地区（区）城市规划土地管理（分）局申办各工程项目的用地红线图；

• 办理测算地价、签定土地使用合同：与地区城市规划国土管理局签订《国有土地使用权出让合同》或《土地协议》，缴纳各工程项目的政府地价款，办理地价延期缴纳以及免除因未按期缴纳地价而引起的滞纳金和罚息等手续，向地区城市规划国土管理局申办各工程项目《国有土地使用权出让补充协议书》或《土地协议》的签订手续。 • 向地区（区）城市规划土地管理（分）局办理土地使用权初始登记手续，申领《国有土地使用权证》；

•

c)办理《建设用地规划许可证》

d) 各设计阶段的报批、报建

• 向地区（区）城市规划土地管理（分）局申办《选址意见书》、《规划设计条件》；如有需要则申请变更土地用途、容积率、公共配套设施等规划设计条件事项的调整变更手续；

1 湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范房屋建筑和市政工程监理招标投标活动，维护招标投标当事人合法权益，保障建设工程质量和安全生产，提高经济效益,依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《湖南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《湖南省建设工程监理条例》等法律、法规,结合本省实际制定本办法.

第二条 在本省行政区域内,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的各类房屋建筑和市政工程监理招标投标活动，适用本办法。

国有资金投资的工程包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程。

国有资金(含国家融资资金）为主的工程是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程。

第三条 省人民政府住房和城乡建设主管部门负责全省各类房屋建筑和市政工程监理招标投标活动的监督管理，并直接对省本级立项以及国家立项的在湘各类房屋建筑和市政工程项目监理招标投标活动实施监督管理。

县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门按工程项目立 2 项批准权限负责对管辖区内的各类房屋建筑和市政工程监理招标投标活动实施监督管理。

各级住房和城乡建设主管部门可以委托其招标投标监管机构承担具体的工程监理招标投标监督管理工作。

第四条 本办法适用范围内的工程监理招标应当进入按国家相关规定批准设立的有形建筑市场进行交易，有形建筑市场应当为招标投标及评标活动提供优质服务。

第五条 鼓励推行工程监理招标文件编制和发放、投标文件编制和递交、评标和评标报告编制等工作采用电子化方式。

第六条 工程监理招标投标活动及有关人员应当依法接受监督。

第二章 招 标

第七条 工程监理招标应具备下列条件：

（一）按国家、省有关规定已办理各项项目审批手续；

（二）有满足工程监理需要的技术资料；

(三）工程资金或资金来源已落实；

（四）法律、法规和规章规定的其他条件。