中关村长三角创新园商务功能区住宅工程建设监理工作月报
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中关村长三角创新园商务功能区住宅工程建设监理
工作月报
建设监理工作月报
第 001 期
2011 年 01 月01 日至 2011 年 01 月 30 日
监理单位：北京地厚工程治理
总监理工程师：张晓峰
日期： 2011年1月30日
一、工程概况
（1）. 工程名称：中关村长三角创新园商务功能区住宅工程；
（2）. 建设地点：嘉兴市秀洲新区，秀园路东侧，洪高路东侧，秀清港西侧；（3）. 工程性质：民用；
（4）. 建设规模：本工程为框架剪力墙结构，地下结构一层，建筑面积38070.40平方米，地上结构由11幢单体组成，其中1#楼、2#楼22层，3#、4#楼17层，5#楼27层，6#、7#、8#楼27层，9#、10#、11#楼18层，建筑面积121699.23平方米，总建筑面积159769.63平方米。
（5）. 设计单位：上海现代建筑设计（集团）；
（6）. 勘察单位：浙江省化工工程地质勘察院；
（7）. 监理单位：北京地厚工程治理；
（8）. 施工单位：浙江省一建建设集团；
（9）. 质检监督单位：嘉兴市秀洲区建设工程质量监督站；
（10）. 资金来源：自筹；
（11）. 建设工期： 700日；
（12）. 投资总额：约四亿元人民币；
（13）. 工程质量要求：按建设部颁布的现行验收规范和发、承包人双方合同约定进行验收，工程质量为合格；
（14）. 安全文明施工：达到嘉兴市安全文明验收标准。
二、工程项目组织系统
（1）承包单位组织框架图
承包单位项目经理、副经理、技术负责人、施工员、资料员、预算员、材料员等已到位，其他相关人员将于春节后到岗。
（2）监理部组织框架图
本月监理部现场常驻人员8人，专业配套差不多齐全，春节后将依照工程进展增派人员，以满足工程监理需要。
三、本月工程形象进度
●完成情形：
1、6#、7#楼工程桩共计剩余19根，总桩数1952，完成1933根；
2、基坑爱护水泥搅拌桩，剩余约50米（水平距离），塔吊基础桩完成5台，安装完成1台。
3、土钉墙支护1层完成约180米，二层喷锚约完成70米，三层喷锚约完成40米。
4、土方开挖约完成3万立方。
●本月实际完成情形与进度打算对比：
月进度打算：桩基按打算全部完成，水泥搅拌桩全部完成；6#、7#楼余19根桩未完成，水泥搅拌桩还剩余约50米。
要紧缘故：1、桩基施工单位未按照要求进行部分管桩调换。
2、现场地质情形阻碍，6#、7#楼位置有河浜污泥，阻碍打桩进度。
3、管桩施工未完成阻碍水泥搅拌桩施工。
四、工程质量
本月已完成项目施工质量符合设计及规范要求，总体质量状况受控良好，无重大质量问题；本月巡视及验收检查发觉的工程质量问题如下：
（1）、有少部分管桩表观质量不达标。
要紧问题有：桩头质量有缺陷，如：凹陷、漏浆、端头板歪斜；管内径尺寸不足等。
（2）、施工中管桩焊接质量少部分不符合规范要求。
（3）部分管桩压入时未焊桩尖。
（4）部分锚杆支护的虚土脱落。
对此我方要求施工方要抓紧组织施工人员进行质量整改工作，逐条进行质量消项工作，并要求施工方做好材料自验收工作，整改与验收工作穿插进行，以保证工程进度。
五、本月人机料情形
（1）施工人员组织：
目前现场施工人员要紧为桩基施工人员，在施人员70余人；电工2人，电焊工6人。
特种作业人员资质均报审。
（2）施工机械
（3）工程物资进场报验
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六、安全文明施工
现场办公区域临时设施差不多完成，大门完成，北门工程标志牌完成。
场地临时道路硬化部分完成，目前能满足施工需要。
现场安全文明施工状况总体处于安全受控状态，工程处于初始施工状态，施工作业内容较少，安全操纵点少，但由于处于春节前期，工人情绪浮躁，安全意识淡薄，较易显现安全违章现象，因此我们将工作重点放在工人的安全教育上，要求施工方在春节前，加强对工人的安全教育及岗前安全交底工作。
监理工程师对现场安全重点检查，并要求施工单位落实春节期间现场安全保卫工作。
七、工程计量与工程款支付
（1）工程量审批情形
本月监理审核情形如下：
a、依照施工图纸详细运算本月完成工程量，同各施工单位现场核对本月完成工程量，按工程量清单中的综合单价进行工程款的运算和汇总。
b、月计量审核严格按照计量支付程序进行。
监理工程师严格按验收项目逐一进行工程量的审核。
c、本月工程计量与支付1次；
（2）、工程款审批支付情形：
项目监理部依照合同价款、工程形象进度予以审核工程款，相应处理如下：
a、本月措施费按形象进度均衡支付，依照本月建筑工程完成量给予计量。
b、依照监理工程师和施工单位共同确认的形象进度表，按施工图纸核定其申报的土建工程项目在本月实际完成的工程量。
c、依照施工合同相关条款，本月工程进度款按实际完成量的70%支付。
d、本月承包单位申报款为：7555076.00元；监理审批金额：5288553.20元。
八、合同其它事项的处理情形
1.工程洽商：
本期洽商承包单位报审不及时，因程序及格式未按照业要紧求申报，故要求其返回修正后再报。
3.工程延期：无
4.费用索赔：无
九、监理工作统计及小结
1、监理工作统计
2、监理工作小结
本月工程实施要紧工作内容为：现场临时设施搭建，工程桩施工、基坑爱护桩施工。
本月施工质量稳固，已完项目施工质量满足图纸及规范要求，未显现重大施工质量事故。
本月施工进度差不多符合打算，因天气等缘故，桩基工程延误3
天左右。
已要求总包单位制定措施，同时要求后期进度打算考虑各种可能发生的因素。
本月共组织安全文明施工检查共四次，安全差不多处于受控状态，未发生任何安全事故。
在检查及巡视过程当中发觉的安全问题，施工单位差不多已完成整改。
十、下月监理工作重点：
1、春节后复原施工工作。
2、爱护桩完成。
3、基坑施工方案完成论证。
3、基坑开外及土方外运按打算施工。
4、基础工程材料的预先打算安排。
