高东镇10-4地块民防工程监理规划
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高东镇10-4地块配套商品房项目 地下车库民防工程 监 理 规 划
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 2011年7月 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
1 目 录 一、工程项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 第 2 页 二、监理工作范围„„„„„„„„„„„„„„„„ 第 2 页 三、监理工作内容„„„„„„„„„„„„„„„„ 第 2 页 四、监理工作目标„„„„„„„„„„„„„„„„ 第 2 页 五、监理工作依据„„„„„„„„„„„„„„„„ 第 3 页 六、监理机构组织形式„„„„„„„„„„„„„„ 第 4 页 七、监理机构人员配备„„„„„„„„„„„„„„ 第 4 页 八、监理机构人员岗位职责„„„„„„„„„„„„ 第 4 页 九、监理工作程序„„„„„„„„„„„„„„„„ 第 8 页 十、监理工作方法及措施„„„„„„„„„„„„„ 第14页 十一、安全监理方案„„„„„„„„„„„„„„„ 第39页 十二、旁站监理„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第45页 十三、监理音像资料„„„„„„„„„„„„„„„ 第47页 十四、监理工作制度„„„„„„„„„„„„„„„ 第47页 十五、现场监理人员纪律及守则„„„„„„„„„„ 第51页 十六、监理工作权限„„„„„„„„„„„„„„„ 第52页 十七、监理设施„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第53页 十八、现场监理服务考核办法„„„„„„„„„„„ 第53页
一、工程项目概况： 1、工程项目名称：高东镇10-4地块配套商品房项目 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 2 2、工程项目地点：高东镇10-4地块东至北新园路、南至洲海路北侧20米绿带、西至光耀路、北至界浜河南侧6米绿带； 3、建设规模：总建筑面积约114337.1平方米，其中人防地下车库7800平方米；建安造价：20735.2万元。本工程基础采用桩基加筏板基础相结合的形式，基础底板厚度为1000mm，地下室外墙厚度为300mm（500mm），剪力墙厚度为350mm，主体为砼框架—抗震墙结构体系，框架部分抗震等级二级，抗震墙部分抗震等级为二级。混凝土标号为：除办公二层以下柱墙混凝土等级为C40，三、四层柱墙混凝土强度等级为C40,其余梁、板、柱、墙及基础混凝土强度等级为C30,抗渗等级为P6；地下室外墙与剪力墙重合部分混凝土强度等级为C40，设计抗渗等级P6；后浇带混凝土强度等级为C35,抗渗等级为P8。基础垫层为150mm厚，混凝土标号为C15。±0.000m相当于绝对标高5.350m，室内外高差为600mm，标准层高度为4.49m。建筑等级为一类高层办公建筑，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，建筑耐久年限为50年。 4、工程总工期：为2009年5月25日至2010年8月25日，工期15个月。
建设单位：上海光耀一方置业有限公司 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 勘测单位：中勘冶金勘察设计研究院有限公司上海分公司 施工单位：江苏省建筑工程（集团）有限公司上海第二分公司 监理单位：上海同建工程建设监理咨询监理有限责任公司 二、监理工作范围： 监理工作范围为施工及保修阶段的监理。 三、监理工作内容：
根据监理合同约定监理工作的内容为施工及保修阶段的工程质量、进度控制和安全监理。 四、监理工作目标：
1、质量控制目标： 在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格，争创优质结构。 2、进度控制目标： 在进度控制方面，确保工程项目按业主要求的工期建成并交付使用。 3、安全、文明监理目标： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 3 在安全、文明施工监理方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、文明达标工地。
五、监理工作依据： 1 建设单位与施工单位签定的施工合同或协议； 2 工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要； 3 经批准的本工程人防工程施工方案； 4 监理合同及经建设方同意的《监理规划》； 5 《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）； 6 《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 8 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001； 8 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 9 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003； 10《建设工程监理规范》GB50319-2000；
六、项目监理机构组织形式： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
4 七、监理机构人员配备计划： 八、项目监理机构人员岗位职责： 监理人员在履行合同期间，必须认真、勤奋地工作，为委托人提供与之水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 1、总监理工程师的职责： 总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理机构的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。其岗位职责是： ⑪确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ⑫主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ⑬审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑭检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑮主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 高东镇10-4地块配套商品房项目监理机构
质量控制 安全文明监理 进度控制
总监理工程师：严太金 土建监理 闵奇伦 宣正祥
资料管理 闵雄鹰 安装监理 刘洪昌 傅永兴
安全监理
李根龙
总监代表：奚妙根 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
5 ⑯审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑰审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑱审查和处理工程变更； ⑲主持或参与工程质量事故的调查； ⑳调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期； ⑴组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑵审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程竣工验收； ⑶主持整理工程项目的监理资料； ⑷签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。 项目总监理工程师最基本、最主要的任务是“协调”；对外协调业主、设计单位和施工承建单位之间关系；对内协调项目监理部各专业工种人员分工、协作、团结。 2、总监理工程师代表的职责： ⑪负责总监理工程师指定交办的监理工作； ⑫按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 ①审查分包单位的资质，并提出审查意见； ②主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ③审查和处理工程变更； ④主持或参与工程质量事故的调查； ⑤组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑥审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； ⑦主持整理工程项目的监理资料。 3、专业监理工程师的职责 ⑪负责编制本专业的监理实施细则； ⑫负责本专业监理工作的具体实施； ⑬组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； ⑭审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 6 ⑮负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； ⑯定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； ⑰根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； ⑱负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； ⑲核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 ⑳负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 4、监理员的职责 ⑪在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； ⑫检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运用状况，并做好检查记录； ⑬复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； ⑭按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； ⑮担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； ⑯做好监理日记和有关的监理记录。 5、资料员的职责 ⑪收集整理项目资料； ⑫分类保管项目资料（按合同期间资料分类目录分别列册）； ⑬登记、发送监理组与各单位之间资料的往来（建立收、发文登记制度）； ⑭负责项目资料的整理移交（按合同前后资料存档分类目录整理编号）； ⑮督促和检查施工单位内业资料的质量完成情况； ⑯工程验收前为总监提供编制初验报告及评估报告的数据资料； ⑰监理组资料信息的日常管理； ⑱项目总监分配的其它工作。 6、安全监理工程师的职责 ⑪协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议书； ⑫审查专业分包和劳务分包单位资质； ⑬审查特种作业人员资格，不得无证操作，督促施工企业雇用具备安全生产基础知识的一
