第三章 利息和利率
令人不可小觑的利率功能
362年前,白人移民用24美元的物品,从印第 安人手中买下了相当于现在曼哈顿的那块土 地,现在这块地皮值281亿美元,与本金差额 整整有11亿倍之巨。如果把这24美元存进银 行,以年息8%计算,今天的本息就是30万亿 美元,可以买下1067个曼哈顿;6%计算,现 值为347亿美元,可以买下1.23个曼哈顿
“出租土地能够收取地租,那么出租 货币也应该收取货币租金”
货币所有者得到的利息,至少 要等于用借到的货币所能买到的 土地所产生的地租。
• 三、收益的资本化 • (一)利息转化为收益的一般形态
–利息已经被人们看作是收益的一般形态 –利息之所以能够转化为收益的一般形态的原因 :
• 原因一:在借贷关系中利息是资本所有权的果实, 这种观念被广而化之,取得了普遍存在的意义;
二者的关系:
名义利率=(1+实际利率)*(1+预期通货膨胀率)-1
实际利率≈名义利率-预期通货膨胀率
假设一年期存款的名义利率为3%,而CPI通 胀率为2%,则储户实际拿到的利息回报率只有1 %。
由于中国经济处于高速增长阶段,很容易引 发较高的通胀,而名义利率的提升在多数时间都 慢于通胀率的增长,因此时常处于实际利率为负 的状态。
关于利息的来源,从古典经济学开始 有众多解释,其中影响较大的是庸俗 经济学到现代经济学的各种流派,包 括:“地租派生论”、“资本生产力 论”、“节欲论”和“灵活偏好论”。
关于利息的来源:地租派生论
认为利息是一种报酬,在古典经济学中是 颇有影响的一种理论,最先由配第提出, 后来在洛克的著作中也有涉及。
• 原因二:利息率则是一个事先极其确定的量,利 息率的大小,在其他因素不变的条件下,直接制 约企业主收入的多少;