施工组织计划书
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恒隆国际大厦幕墙及门窗工程
施
工
组
织
设
计
二0一三年元月
粤源建设股份 . . . .
.. .. .. 一、编制依据
1、招标文件：
《恒隆国际大厦幕墙及门窗工程招标文件》
2、方案图纸：
《海港引侧地块幕墙及门窗工程施工图》
3、工程量清单：
恒隆国际大厦幕墙及门窗工程投标文件-商务标部份
4、投标施工主要引用标准
4．1 幕墙工程技术规
《玻璃幕墙工程技术规》JGJ102-2003
《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210
《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑幕墙》GB/T 21086-2007
《铝合金门窗工程技术规》JGJ214-2010
《铝合金门窗工程技术规程》DGJ32 J07-2009
4．2 性能检测方法
《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T15227
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GBT7106-2008
《建筑幕墙平面变形性能检测方法》 GB/T18250
4．3 建筑及结构设计规
《建筑设计防火规》 GB50016-2006
《建筑抗震设计规》 GB50011-2001 . . . .
.. .. .. 《高层民用建筑设计防火规》 GB50045-95(2005年版)
《建筑结构荷载规》GB50009-2001（2006年版）
《民用建筑隔声设计规》GBJ118
《工程测量规》CJJ50026
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
4．4 材料标准
《铝合金建筑型材》GB/T5237.1~5
《铝及铝合金加工产品的化学成份》GB/T3190
《铝及铝合极氧化、阳极氧化膜的总规》GB8013-87
《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》GB/T912
《低合金高强度结构钢》GB1597
《硅酮建筑密封胶》GB14683-2003
《建筑用硅硐结构密封胶》JC485
《钢化玻璃》GB9963
4．5 其他规
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999
《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2005
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-1991
《建筑工程文件归档整理规》GB/T50328-2001
国家、地方、行业现行的建设工程其他规标准；
5、工程应用的主要法律法规 . . . .
.. .. .. 《建筑法》
《环境保护法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全管理条例》
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） . . . .
.. .. .. 二、工程概况
1、总体简介
1.1、工程名称：恒隆国际大厦幕墙及门窗工程
1.2、工程地址：省市崇川区工农南路海港引
1.3、建设规模：建筑面积约14万平方米，此次招标外装饰面积约8万平方米
1.4、建设单位：天地置业
1.5、设计单位：市亚飞铝窗
1.6、监理单位： -------
1.7、质量监督部门：-------
1.8、总承包单位：集团
1.9、招标工期： -------
1.10、质量标准：合格
2、工程简介
本工程位于省市，整个项目由六栋低层及四栋高层及部分群房组成。
本次招标围为1#--4#楼四栋高层，为框架剪力墙结构，建筑面积约126000平方米，1#--3#楼幕墙顶标高110.25米，4#楼幕墙顶标高109.75米，外墙装饰面积约80000平方米。
主要有铝合金隐框玻璃幕墙（160系列和150系列）、铝单板幕墙、65系列铝合金隔热上悬窗，铝合金百叶窗、玻璃雨蓬、不锈钢无框玻璃地弹门。
序号 项 目 玻璃幕墙 铝板幕墙 铝合金窗 . . . .
.. .. .. 1 主要分格尺寸
(宽×高) 1200×1800（1100） 1100×1800（1100） 2100×1800、
2100×4200
2 与主体结构连接方式 预埋件
3 幕墙骨架系统 铝合金龙骨150*65、160*65 50×50×5钢方管 65系列隔热断桥铝型材
4 面板固定方式 隐框 隐框 嵌加压线
5 防水注胶系统 泡沫条外注密封胶 泡沫条外注密封胶 外注密封胶
6 型材表面处理 室粉沫喷涂，室外氟碳喷涂 钢龙骨表面热镀锌 铝型材表面粉沫喷涂
7 面 材 6+12A+6双钢化low-e镀膜玻璃 2.5mm厚铝单板，表面氟碳喷涂 6+12A+6双钢化low-e镀膜玻璃
8 防火设计 水平楼层处设置防火隔离带，耐火极限1.0h 水平楼层处设置防火隔离带，耐火极限1.0h -----
9 保温隔热节能设计 采用低辐射中空玻璃 墙柱面保温板（另途工程） 采用低辐射中空玻璃、隔热断桥铝型材
10 避雷系统 每两层设均压环，立挺每间距10m设避雷跨接 与避雷甩点相连
11 幕墙抗风压性能等级 4级 ---- 4级
12 幕墙水密性能等级 3级 ---- 3级
13 幕墙气密性能等级 3级 ---- 6级
14 幕墙平面变形性能等级 2级 ---- ----
3、主要实物工程量（约）
3.1 1#楼铝合金玻璃幕墙1500平方米、铝合金窗3600平方米、铝合金百叶窗2100平方米、铝单板幕墙11000平方米。
3.2 2#楼铝合金玻璃幕墙1500平方米、铝合金窗4000平方米、铝合金百叶窗2300平方米、铝单板幕墙10500平方米。
3.3 3#楼铝合金玻璃幕墙1400平方米、铝合金窗3800平方米、铝合金百叶窗2200平方米、铝单板幕墙10600平方米。 . . . .
.. .. .. 3.4 4#楼铝合金玻璃幕墙10500平方米、铝合金窗100平方米、铝合金百叶窗600平方米、铝单板幕墙7600平方米、全玻璃幕350平方米、不锈钢无框玻璃地弹门200平方米、钢架玻璃雨篷250平方米。
4、工程特点与难点
4.1工程量大：本工程工程量较大，对主要材料组织供货（Low-E中空玻璃、铝单板、铝型材、钢型材）、半成品加工制作（铝合金窗、幕墙上悬窗、铝合金百叶窗、隐框玻璃板块）以及劳动力组织与资金投入量均需科学合理统筹计划。
4.2幕墙总体高度较高，对工程安全生产的控制及材料人员的垂直运输尤为重要。
4.3本工程位于市南大门主要地段。因此，必须以一流的工程策划、一流的施工组织和管理、一流的过程控制措施，以及一流的服务，用“过程精品”建造一流工程。
. . . .
.. .. ..
三、施工部署
1．项目管理组织机构
1.1 项目管理组织机构图
项目经理
项目工程师（技术） 项目副经理（生产）
技术员 预算员 施工员 质检员 安全员 材料员 总务员
现场设计 技术资料 预算决算 材料计划 测量放线 施工技术 质量检查 材料验收 安全文明 安全资料 材料供应 机械管理 总帐 出纳 生活总务
4#楼栋号长 2#楼栋号长 总工程师 主管副总
3#楼栋号长 1#楼栋号长
安加工车间
安安安装安装安装安装安装 . . . .
.. .. .. 1.2主要施工管理人员表
为了创建优良工程、树立企业信誉。对恒隆国际大厦幕墙及门窗工程，我们从公司各部门抽调最优秀、最有工作经验的管理人员成立本工程项目经理部，实行由项目经理全面负责的管理制度，项目管理机构配备如下：
项目经理： 龙瑞桂
技术负责： 何永生
项目副经理：纪永祥
质 检 员： 金 炼
施 工 员： 巩云丽
安 全 员： 雪梅
资 料： 付 荣
预 算 员： 胡秋毅
材 料 员： 进光
总 务 员： 洁
技 术 员： 乔 治、黄健美
1.3管理人员分工及职责
根据项目管理组织机构图，项目部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工任务。
（1）项目经理：
项目经理全权代表企业与业主进行联络，以合同条款为依据，全面负责项目实施的组织、领导、协调和控制，对项目的进度、质量、成本、安全等全面负责。签发项目对业主、监理、设计单位等公司文件。
控制工程成本，合理管理项目资金运转；选择、评审施工队伍及专业分包 . . . .
.. .. .. 商和材料供应商，审核其资质并签定合同。做好项目管理人员的人事管理工作。
（2）技术负责人：
制定项目施工组织设计，制定并监督执行项目质量计划和程序实施细则。负责项目全面质量管理和技术管理工作。
配合公司设计部设计人员对设计方案图进行深化设计任务，确保施工图纸完整准确，并报业主及设计师批准签认和工程所在地审图中心审查。
（3）现场生产经理：
参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系；全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。
负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案要求；负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。
（4）其他主要管理人员：
A、技术员：
进行技术管理工作，，进行工程资料的收集整理工作，并负责竣工资料的最终交档工作；负责定样材料尺寸的下料，与施工员一起编制材料计划。
B、预算员：
做好项目成本控制，做好项目预算，为项目经理提供工程成本资料；
C、施工员：
合理安排劳动力资源，实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。做好现场测量工作。
