宅基地转让合同范本模板 (2)

宅基地转让合同范本 甲方：__________ 身份证：__________ 乙方：__________ 身份证：__________ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：__________、西邻：__________、南邻：__________、北邻：__________。

三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币____万元(大写：贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为____万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________ 法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日 宅基地转让合同范本（二） 甲方：__________ 身份证号码：_____________乙方：__________ 身份证号码：_____________

宅基地转让协议书(范本)8篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，规划用途为[规划用途]用地。

二、转让期限本次宅基地使用权转让期限为[转让期限]年，自[转让起始日期]至[转让终止日期]。

三、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币[转让价款]元整（大写：[转让价款汉字大写]）。

2. 乙方应按以下方式支付宅基地使用权转让价款：（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的定金；（2）余款在甲方交付宅基地并协助乙方办理相关手续后[支付余款比例]的余款。

四、双方权利义务1. 甲方应确保所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相应的权属证书。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理权属变更登记等。

3. 乙方应按照本协议的约定支付宅基地使用权转让价款，并确保资金的来源合法。

4. 乙方在支付完宅基地使用权转让价款后，即享有该宅基地的使用权，并应遵守相关法律法规及规划用途。

5. 若因政府政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定协助乙方办理相关手续或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 若乙方未能按本协议约定支付宅基地使用权转让价款或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

宅基地转让过户合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地转让给乙方，并经过双方充分了解和自愿的基础上，特订立本宅基地转让过户合同。

一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址__________。

2. 宅基地面积：__________平方米。

3. 宅基地权属：甲方已依法取得该宅基地的土地使用权，并有相关证明材料。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内一次性支付完毕。

三、过户手续1. 甲方应在本合同签订后____日内办理宅基地的过户手续，将宅基地的土地使用权证书等相关证明材料过户给乙方。

2. 过户费用由甲方承担。

四、宅基地交付1. 甲方应在过户手续办理完成后____日内将宅基地交付给乙方。

2. 宅基地交付后，乙方有权对该宅基地进行使用、出租、转让等合法行为。

五、双方责任1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 双方应遵守国家法律法规，确保该宅基地的转让符合相关政策法规。

六、违约责任1. 若甲方未能按期办理过户手续或交付宅基地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按期支付转让费用，应支付违约金。

3. 若因甲方原因导致宅基地权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

农村宅基地转让协议模板甲方：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村宅基地转让协议模板（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。