常见房屋建筑物技术经济指标
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. . . . w. . .v (一)综合教学楼 表2—8—2
1.工程状况
工程名称 综合教学楼 结构类型 钢筋混泥土框架剪力墙
开工日期 2007年5月20日 竣工日期 2009年6月14日 建筑层数 15层 建筑高度 59.6m 总建筑面积 61641m2（其中：地下建筑面积4152.56m2，地上面积57488.44m2）
抗震设防 8度 建筑防火 二级 2.主要经济指标及工程造价构成 项目 总价（万元） 占比（%） 平方米造价 工程项目情况 建筑工程 7026.06 49.86 1139.84 商品混泥土全现浇，梁筏板基础，独立基础；结构构件混泥土强度等级C30、C35、C40，Φ25mm及以上钢筋机械连接，地下室底板及外墙抗渗混泥土+4mm厚SBS聚酯胎卷材两道，屋面4mm厚SBS聚酯胎卷材两道，二次结构为陶粒砌块、大孔径骨料砌块砌筑；屋面及外墙均采用聚苯板保温。
其中： 土方 2.45 27.96 砖砌 2.70 30.78 混泥土 21.94 250.05 钢筋 35.40 403.52 防水保温 7.83 89.24 其他 1.16 13.19 规费税金 8.06 91.86 措施费 20.46 233.24 装饰工程 4348.76 30.86 705.50 教室内地面主要采用地砖块料面层，走廊及大厅为石材地面，其他为细石混泥土面涂灰色耐磨地坪漆；外墙面砖，内墙面涂料面层，卫生间墙砖及成品隔断；顶棚主要为涂料面层，局部采用穿孔铝板或水泥加压板；室内门主要为木质防火门，外窗采用断桥铝合金窗。 其中：楼地面 31.40 221.53 楼梯 5.04 35.53 墙柱面 31.57 222.72 顶棚 2.53 17.87 门窗 14.44 101.87 其他 1.40 9.89 规费税金 8.49 59.93 措施费 5.13 36.16 安装工程 2715.86 19.27 440.59 电气采用树干式供电，控制设备、照明
灯具、小电器等均配置到位；供水、中水钢塑复合管、排水管道采用铸铁管及热镀锌钢管，雨水管道采用ＰＶＣ－Ｕ
其中：电气 39.40 173.57 给水排水 6.77 29.82 采暖 9.53 41.99 . . . . w. . .v 通风 20.84 91.82 管，安装卫生器具，铸铁散热器采暖，水灭火消防系统，配通风系统。弱电、空调二次分包 空调
消防 13.40 59.06 规费税金 7.46 32.88 措施费 2.60 11.45 合计 14090.69 100.00 2285.93 建筑工程每平方米建筑面积主要供料指标 主材价格
名称 单位 平方米用量 单项金额（万元） 占比（%） 名称 单位 单价（元）
人工费 工日 3.06 782.67 11.14 人工费 工日 40.00 混泥土 M3 0.62 1265.45 18.01 水泥 kg 0.37 钢筋 kg 86.28 1856.71 26.42 4mm厚SBS M2 25.00
防水卷材 M2 0.89 136.57 1.94 C30混泥土 M3 331.50
混泥土砌块 M3 0.06 48.30 0.69 钢筋（Φ10mm以上） kg 3.45
机械费 元 48.43 298.54 4.25 钢筋（Φ10mm以下） kg 3.58
模板租赁费 元 23.33 143.79 2.05 白灰 kg 0.10
脚手架租赁费 元 28.31 174.54 2.48 陶粒砌块 M3 132.60
表2—8—3 1.工程状况
工程名称 综合教学楼 结构类型 钢筋混泥土框架剪力墙
开工日期 2008年4月30日 竣工日期 2009年6月28日
建筑层数 地上5层，地下2层 建筑高度 17m 总建筑面积 34634m2（其中：地下建筑面积6927m2，地上面积27707m2） . . . . w. . .v 抗震设防 8度 建筑防火 二级 2.主要经济指标及工程造价构成 项目 总价（万元） 占比（%） 平方米造价 工程项目情况 建筑工程 4209.76 56.44 1215.67 商品混泥土全现浇，梁筏板基础，独立基础；结构构件混泥土强度等级C30、C35、C40；钢筋I级、II级及预应力钢绞线，地下室底板及外墙、游泳池底板及外墙用抗渗混泥土+1.5mm厚PVC卷材+无纺布保护，屋面1.5mmPVC卷材+PVC涂料，二次结构加气混泥土砌块砌筑；屋面及外墙均采用聚苯板保温。
其中： 土方 1.44 17.54 砖砌 0.19 2.28 混泥土 24.61 299.20 钢筋 39.59 481.24 防水保温 12.38 150.50 其他 0.80 9.74 规费税金 8.09 98.32
措施费 12.90 156.85 装饰工程 1298.88 17.41 375.08 教室内地面细石混泥土为主，其他块料地面、地毯、木地板、塑胶地板等均预留面层，外墙面抹灰刷涂料，局部干挂吕复合板，局部玻璃幕墙，内墙面抹灰，耐擦洗涂料面层，块料、防火塑料板墙面、装饰布软包、矿棉吸声板墙面等均预留面层；卫生间墙砖及成品隔断；顶棚主要为涂料面层，局部吸声化纤地毯顶棚；内门主要为木门（木质防火门），铝合金门，塑钢外窗
其中：楼地面 9.49 35.60 楼梯 5.21 19.54 墙柱面 42.67 160.04 顶棚 1.71 6.40 门窗 27.64 103.67 其他 2.11 7.91 规费税金 8.71 32.66
措施费 2.47 9.26 安装工程 26.14 563.11 电气采用树干式供电，控制设备、照明灯具、小电器等均配置到位；供水、热水、中水镀锌钢管，排水管道采用聚丙烯超级静音塑料管，雨水管道采用镀锌无缝钢管，安装卫生器具，钢直屏绕散热器及热风幕采暖采暖，水灭火消防系统，安装通风空调系统 其中：电气 47.01 264.69 给水排水 12.30 69.26 采暖 27.51 154.89 通风 空调 4.68 26.33 消防 5.89 33.15 规费税金 2.62 14.78 措施费 7458.62 100.00 2153.86 合计 建筑工程每平方米建筑面积主要供料指标 主材价格
名称 单位 平方米用量 单项金额（万元） 占比（%） 名称 单位 单价（元） 人工费 工日 2.63 393.25 8.21 人工费 工日 41.00 混泥土 M3 0.66 776.14 16.20 水泥 kg 0.32 钢筋 kg 108.00 1251.89 26.11.2mm聚乙烯M2 31.82 . . . . w. . .v 3 卷材 防水卷材 M2 1.06 116.52 2.43 C30混泥土 M3 331.50
混泥土砌块 M3 0.03 13.94 0.29 钢筋（Φ10mm以上） kg 3.32
机械费 元 56.94 197.17 4.12 钢筋（Φ10mm以下） kg 3.45
模板租赁费 元 23.58 81.64 1.70 白灰 kg 0.13
脚手架租赁费 元 16.16 55.94 1.17 加气混凝土砌块 M3 229.50
（二）学员公寓 表2—8—4
1.工程状况
工程名称 学员公寓 结构类型 钢筋混泥土框架剪力墙
开工日期 2007年8月2日 竣工日期 2008年6月15日 建筑层数 2层 建筑高度 8.2m 总建筑面积 3134m2（其中：地下建筑面积3134m2）
抗震设防 8度 建筑防火 二级 2.主要经济指标及工程造价构成 项目 总价（万元） 占比（%） 平方米造价 工程项目情况 建筑工程 337.06 48.02 1075.49 商品混泥土全现浇，框架结构，独立基础、带型基础，结构构件混泥土强度等级C30，I 、II 级钢筋，陶粒砌块填充墙，瓦屋面，1.5mm厚水乳型聚合物水泥基复合涂料防水。挤塑聚苯板保温
其中： 土方 3.53 37.93 砖砌 14.45 155.45 混泥土 22.48 241.76 钢筋 23.07 248.08 防水保温 10.46 112.45 . . . . w. . .v 其他 2.05 22.04 规费税金 8.48 91.18 措施费 15.49 166.61 装饰工程 177.08 25.23 565.02 精装修二次分包，楼地面做轻骨料混泥土垫层，花岗岩、地毯、实木复合地板地面均预留面层；内墙抹灰，大理石板、釉面板、锦缎裱糊、软木墙面均预留，外墙贴面砖及天然石材，顶棚涂料、贴矿棉吸声板，室内门木门、铝合金门，铝合金平开窗 其中：楼地面 12.61 71.27 楼梯 1.28 7.26 墙柱面 25.41 143.58 顶棚 0.19 1.09 门窗 48.94 276.52 其他 规费税金 9.14 51.63 措施费 2.42 13.67 安装工程 187.78 26.75 599.16
电气树干式供电，控制箱柜、配管配线，灯具及小电器安装，弱电管预埋，热水及供水薄壁不锈钢管，中水PE管，排水PVC—U管，铸铁散热器采暖，通风空调主要安装通风机、通风、空调水管道及风机盘管
其中：电气 31.67 189.78 给水排水 9.25 55.45 采暖 5.06 30.34 通风 14.24 85.32 空调 27.77 166.38 消防 规费税金 9.85 59.03
措施费 2.15 12.86 合计 701.91 100.00 2239.68 建筑工程每平方米建筑面积主要供料指标 主材价格
名称 单位 平方米用量 单项金额（万元） 占比（%） 名称 单位 单价（元）
人工费 工日 3.72 50.38 14.95 人工费 工日 42.00 混泥土 M3 0.49 47.32 14.04 水泥 kg 0.37 钢筋 kg 55.34 65.23 19.35 彩色水泥瓦 M2 25.00
防水涂料 kg 2.29 8.05 2.39 C30混泥土 M3 321.30
红机砖 块 270.18 27.64 8.20 钢筋（Φ10mm以上） kg 3.64
机械费 元 34.48 10.81 3.21 钢筋（Φ10mm以下） kg 3.94
模板租赁费 元 16.51 5.17 1.54 白灰 kg 0.14
脚手架租赁费 元 16.16 5.06 1.50 红机砖 M3 0.33
