建设工程样品的报送与封存要求

目的适用范围职责1.总部QHSE 部1.1 负责本指引的制定、修改和解释。

1.2 检查区域公司的材料样品封样、材料进场管理行为。

2.区域/城市公司设计管理部2.1 根据各自区域具体情况确定审核定标样板管理权责。

2.2 检查所辖各项目公司设计系统材料样品管理情况。

3.区域/城市公司工程管理部3.1 负责执行本制度，并监督检查项目落实情况。

3.2 参加发包人直接分包材料、指定分包材料及承包人供应材料的考察和确定工作。

3.3 负责进场材料、设备质量抽查。

4．区域/城市公司（项目公司）招采部4.1 负责提供战略品牌选型范围，负责组织招标阶段的投标样品收集，并组织技术评委进行评审，负责组织中标样品的移交工作。

5．区域/城市公司（项目公司）成本部5.1 负责材料样品的成本分析与提供合理的优化建议，负责提供材料样品的设计限额。

6.区域/城市公司（项目公司）营销部材料样品及进场验收管理参考指引为规范各经营单位在项目开发过程中材料样品封样、进场验收的管理，保证设计效果的充分体现，保证工程质量、产品品质满足公司要求，特制定本指引。

本指引适用于控股集团有限公司及其境内外全资机构的开发项目建设；控股的投资企业通过股东会或董事会等贯彻本指引。

xx xx xx6.1 负责影响产品外观效果的材料样品的确认。

7．区域/城市公司（项目公司）设计管理部7.1 负责建立材料样品展示库房，并对材料样品进行分类管理。

7.2 负责影响产品外观效果的材料样品的选择与确认。

8.项目公司工程及HSE 部8.1 负责建立本项目的施工材料样品库房，并对材料样品进行分类管理。

8.2 负责材料样品的工艺、性能确认。

8.3 参加发包人直接分包材料、指定分包材料及承包人供应材料的考察和确定工作。

8.4 项目工程管理部门负责按照材料样板对材料进场验收，对首次进场材料、设备进行验收；对非首次进场材料、设备抽查。

8.5 项目工程管理部门对验收不合格材料，督促责任单位退场。

合同管理要点一、EPC工程合同义务要点（一）设计义务1、按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

2、对发包人提供的设计基础资料进行核对，尤其是水、电、媒、市政配套，有线、无线通信等技术资料以及规范等矛盾之处，有关政府部门征询并经发包人确认。

3、考虑细致周全，施工过程中尽量避免出现变更，若由设计人自身原因造成的变更，设计人除及时做出正确的变更外，给发包人造成的损失由设计人承担。

4、设计人为本合同所采用的国家或地方标准图，自费向有关出版部门购买。

设计人在进行装修、景观、照明等专业设计工作前，结合发包人意见在现行规范基础上进行设计。

5、交付设计文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责作必要调整补充。

设计人按合同规定时限交付设计文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

根据甲方要求及时安排设计人员参加图纸会审。

对于特殊问题根据甲方要求派专人到现场解决问题。

6、在施工阶段设计人安排设计人员负责处理施工中的设计问题，以配合发包人对工程进行质量和进度的动态管理。

7、对于图纸重大疑问或变更，及时积极按照发包人要求进行设计修改。

8、协助本项目各阶段设计文件向图纸审查部门的送审报批工作，并负责审核通过，如审核不通过，负责免费修改直至审核通过。

9、在进行综合管网及室外配套设计时，结合经发包人认可的景观设计方案进行设计，并在设计前主动与供热、供电、燃气等行业部门进行充分的沟通。

10、设计人员严格遵守施工现场安全规定，增强安全意识，保障自身安全。

11、在施工阶段，派驻本项目相关专业实际设计驻场代表负责处理施工中的设计问题（驻场代表须能现场解决图纸各类疑问。

驻场代表每月出勤天数不少于22天，派驻现场的设计人员人数及专业根据现场进度及发包人安排执行，驻场设计人员考勤执行发包人打卡考勤制度，驻场期限同施工工期。

见证取样送检制度范文第一条根据《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，制度本制度。

第二条凡本工程见证取样送检监理工作，应当遵守本制度。

第三条第四条第五条第六条第七条本制度所称见证取样送检是指在项目监理机构见证人的监督下。

由承包单位的取样人现场取样，并送至具备相应资质的送检单位进行检测。

见证人由项目总监理工程师指定专业监理工程师负责，并书面通知施工单位和检测单位。

取样人由承包单位选派实验室人员或专职质检人员报送项目监理机构审查合格后担任。

项目监理机构对承担试验的检测单位进行实地考察，并对以下五个方面进行审核：(1)、试验室的资质等级及其试验范围；(2)、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；(3)、实验室的管理制度；(4)、试验人员的资格证书；(5)、本工程的试验项目及其要求。

项目监理机构将审核合格的送检检测单报负责本项目的质量监督机构备案并得到认可，同时将负责本项目的见证人在质量监督机构备案。

第八条项目监理机构将获得质量监督机构认可的检测单位见证人书面通知施工单位。

第九条在施工过程中，项目监理机构接到承包单位要求见证____后，由负责本项目的见证人对施工现场的取样和送检进行见证。

第十条见证取样的样品，由承包单位装入木箱，见证人加封，不能装入箱中的试件，由见证人贴上专用加封标志。

取样人应在试样或其包装上作出标识，封志。

标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人和取样人签字。

见证人应制作见证记录，并将见证记录归纳入施工技术档案盒监理档案。

第十一条见证取样的样品，送检时应有送检单位填写“委托送检单”，由项目监理机构盖上“见证取样”专用章，并有见证人和送检人签字。

第十二条见证取样的频率，国家或地方主管部门有规定的，执行相关规定；施工承包合同中有明确规定的执行施工承包合同的规定。

第十三条下列试块、试件和材料必须实施见证取样送检：(一)、用于承重结构的混凝土试块；(二)、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；(三)、用于承重结构的钢筋及连接接头试件；(四)、用于承重结构的砖和混凝土小型砌块；(五)、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；(六)、用于承重结构的混凝土中使用的添加剂；(七)、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；(八)、国家规定必须实行见证取样送检的其他试块，试件和材料。

（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。