节能验收 竣工验收 消防验收

工程竣工验收管理制度为完善工程建设程序，从严把关工程建设质量和档案资料，使项目在确保质量、安全的前提下，合法地交付使用，特制定项目工程竣工验收制度。

第一篇竣工验收的法律法规要求一、竣工验收的主体和法定条件1、建设工程竣工验收的主体《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到施工方和监理方提交的建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

2、竣工验收应当具备的法定条件《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量检查(评估)报告或竣工验收报告；(5)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

二、施工单位应提交的档案资料《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

施工单位应当按照当地政府职能部门竣工档案归档要求制定统一目录，有专业分包工程的，分包单位要按照总承包单位的总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包单位进行审核、汇总。

施工单位一般应当提交的档案资料是：(1)工程技术档案资料；(2)工程质量保证资料；(3)工程检验评定资料；(4)竣工图等。

三、规划、消防、节能、环保、卫生、交警、防雷、人防、绿化等验收的规定《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、消防、节能、环保、卫生、交警、防雷、人防、绿化等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。

消防竣工验收报告消防竣工验收报告工程竣工验收报告竣工验收情况验收内容设计单位验收内容工程施工验收内容工程是否按照消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计，是否违反国家工程建设消防技术标准强制性要求；在设计中是否选用消防产品和有性能要求的建筑构件建筑料室内装修装饰料，是否注明规格性能等技术指标，其质量要求是否符合国家标准或国际标准本人行业标准；是否按照国家工程建设审核技术标准和经消防设计消防合格或本人备案的消防设计件组织施工，是否擅自改变消防设计进行施工进度，降低消防施工质量；消防产品和有性能要求的建筑构件建筑料及室内装修装饰料的质量是否符合相关规定检测或报告；施工中是否建立施工现场消防安全责任制度确定消防安全负责人；是否落实施工人员的消防教育培训动火用电和易燃可燃料等消防管理制度和操作规程。

是否按照国家工程建设审核技术标准和经消防设计消防合格或本人备案的消防设计件案实施二期工程监理；在消防产品和有性能要求的建筑构件建筑料室内装修装饰料施工安装前，是否核查产品质量证明件并明确撤换不合格的和防火性能不符合要求的建筑构件建筑料室内装修装饰料；法制教育是否依法申请建设工程消防安全设计审核消防验收，注册登记依法办理消防设计和竣工验收备案证件并接受抽查；建设工程内设置的众聚集场所未经消防安全检查或本人经检查不符合消防安全启用要求的是否暂未投入使用营业；是不是实行工程监理的建设工程并将消防施工质量并委托监理；是否选用具有国家资质等级的消防设计施工单位；是否选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件建筑料及室内装修装饰料依法应当经消防设计审核消防验收的建设工程，在审核合格之前是否未组织施工；未经验收或本人验收不合格的，是否未交付使用。

验收结论合格存在问题合格合格合格合格监理单位验收内容合格合格合格合格合格合格合格建设单位调试内容工程工程竣工验收名单及分工单位名称湛江市霞山区鑫宝房地产有限司姓名谭建平刘爽称谓职务职称工程师设备设计师总监理工程师工程师技术负责人验收内容广东省专利技术轻纺建筑设计院张兵重庆林鸥监理咨询有限司湛江分司郭新华林春保湛江市通用消防有限司总监签字验收组组长签字竣工验收日期副组长签字建设单位（章）单位（项目）负责人：年月日设计单位（章）单位（项目）负责人：年月日施工单位（章）单位（项目）负责人：年月日监理单位（章）总监理：工程师：年月日扩展阅读：消防系统维保竣工验收报告******司办楼消防系统维保工程竣工验收报告****消防司元年十二月**司承建的***办楼消防系统维保工程，在***相关主管部门领导的关怀下，在建设单位监理司设计组织协调单位和物业司的大力支持与配合下，经过我司领导及职工的努力奋斗，已完成合同约定的维保围内的租约全部工作内容，各项使用介面检测合格，设备运转运行均进入或仅常态化，维保资料及技术资料经检查符合规定要求，各项资料齐全有效。

上海消防申报竣工验收流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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建设工程竣工验收合格标准如何确定一、建设工程竣工验收合格标准如何确定(1)工程竣工验收报告。

工程竣工验收报告中包括工程概况及验收组对工程验收签署的意见，可以证明工程是否已经通过竣工验收。

(2)质监站出具的质量监督报告。

质监站受住建部门委托监督工程竣工验收，其提出的整改意见必须经过整改完成后工程才能通过竣工验收，质监站出具的质量监督报告内容可以作为认定工程竣工验收情况的证明材料。

(3)建设、勘察、设计、施工、监理等验收组各方形成的竣工验收合格意见，但质监站有其他相反意见的除外。

同一时间段如存在质监站的整改意见的，相应验收合格意见不能作为认定验收合格的标准，应当以整改通过后的验收意见为准。

二、建设工程竣工验收备案要交什么资料1、工程质量验收方面：工程质量验收一般是由当地质监站监督验收，向质监站提交相关资料，质监站出具《工程质量监督报告》，该质量监督报告就是证明工程质量合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；2、节能验收方面：节能验收一般由当地墙改办监督验收，验收合格后由墙改办出具《工程节能验收报告》，该报告便是证明工程节能验收合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；3、环保验收方面：环保验收一般由当地环保局监督，施工方提交相关资料，环保局经现场验收合格后出具《环保验收意见》；4、消防验收方面：环保验收一般由当地消防局监督，另外，消防验收不仅仅涉及到房屋建筑工程，还涉及到市政上的消防设施建设，所以在验收时应做好协调工作。

施工方提交相关资料，消防局经现场验收合格后出具《消防验收意见》；5、防雷方面验收：防雷验收一般由当地气象局监督，施工方准备相关资料，气象局现场检测验收合格后出具《防雷验收合格报告书》；6、规划方面的验收：规划验收一般由当地规划局监督；规划局会找相关测绘单位对建筑面积、建筑高度进行测量，合格后会出具《工程规划验收认可文件》。

三、工程竣工验收报告谁出工程竣工验收工作由建设单位（就是所在的单位）组织；《工程竣工验收报告》由承包单位编写并报送监理单位对工程质量进行竣工预验收，发现问题后监理单位会要求承包单位及时整改，整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报告单，在此基础上提出工程质量评估报告，总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后方可生效。

深圳消防验收流程消防验收是为了确保建筑物的消防设施和设备符合相关标准，能够有效地预防和控制火灾，保障人员生命和财产安全的重要环节。

深圳作为一个现代化城市，对于消防安全的要求也越来越严格，消防验收流程更是严谨而规范。

下面将介绍深圳消防验收的一般流程。

建筑物的业主或者管理单位需要向当地消防部门提交消防验收申请。

申请中需要提供建筑物的相关资料，包括建筑平面图、消防设施布置图、消防设备清单等。

消防部门会根据这些资料进行初步审核，确定是否符合相关法规和标准。

接下来，消防部门会安排专业的消防工程师进行现场检查。

消防工程师会逐一检查建筑物的消防设施和设备，包括消防水系统、疏散通道、灭火器具等是否符合规定要求。

如果发现存在不符合的地方，业主或管理单位需要及时整改，并重新申请验收。

在完成现场检查后，消防工程师会进行验收报告的编制。

验收报告会详细记录建筑物的消防设施和设备情况，包括存在的问题和整改情况。

同时，验收报告也会对建筑物的整体消防安全情况进行评估，给出建议和改进意见。

消防部门会根据验收报告的内容做出验收结论。

如果建筑物的消防设施和设备符合相关标准，消防部门会颁发消防验收合格证书，允许建筑物正式投入使用。

如果存在严重安全隐患，消防部门可能会要求业主或管理单位进行整改，并重新进行验收。

需要注意的是，消防验收是建筑物竣工验收的重要组成部分，业主或管理单位不得擅自投入使用，必须经过消防部门的验收才能确保消防安全。

同时，建筑物的消防设施和设备也需要定期维护和检查，确保在日常使用中能够正常发挥作用。

总的来说，深圳消防验收流程是一个严格而规范的程序，旨在保障建筑物的消防安全。

只有通过严格的验收流程，才能有效预防火灾事故，保障人员生命和财产安全。

希望广大建筑业主和管理单位能够重视消防验收工作，确保建筑物的消防安全达到标准要求。

建筑工程消防验收标准1、建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程是否符合下列要求进行查验：（1）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容。

（2）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）。

（3）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准。

（4）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。

经查验不符合前款规定的建设工程，建设单位不得编制工程竣工验收报告。

2、建设单位申请消防验收，应当提交下列材料：（1）消防验收申请表。

（2）工程竣工验收报告。

（3）涉及消防的建设工程竣工图纸。

消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的消防验收申请后，对申请材料齐全的，应当出具受理凭证；申请材料不齐全的，应当一次性告知需要补正的全部内容。

3、消防设计审查验收主管部门受理消防验收申请后，应当按照国家有关规定，对特殊建设工程进行现场评定。

现场评定包括对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等内容。

4、消防设计审查验收主管部门应当自受理消防验收申请之日起十五日内出具消防验收意见。

对符合下列条件的，应当出具消防验收合格意见：（1）申请材料齐全、符合法定形式。

（2）工程竣工验收报告内容完备。

（3）涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件相符.（4）现场评定结论合格。

对不符合前款规定条件的，消防设计审查验收主管部门应当出具消防验收不合格意见，并说明理由。

5、实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程，消防验收意见由地方人民政府指定的部门统一出具。

工程竣工验收中消防工程监督管理要点随着城市建设的不断发展，消防安全问题日益受到重视。

在工程竣工验收中，消防工程监督管理是一个至关重要的环节。

本文将从几个要点出发，详细介绍消防工程监督管理的重要性以及相关的注意事项。

一、消防工程设计合规性审查在工程竣工验收前，首先需要对消防工程设计进行合规性审查。

这包括对消防设施的布局、消防通道的设置、消防水源的配置等方面进行检查，确保设计符合相关的消防法规和标准。

同时，还需要对消防设备的选型和安装进行评估，确保其质量和性能符合要求。

二、施工过程中的监督管理消防工程的施工过程中，监督管理是必不可少的。

监督人员应对施工单位的消防工程施工进行全程监督，确保施工符合设计要求和相关规范。

监督人员还应对施工单位的消防设备采购、安装、调试等环节进行监督，确保设备的质量和性能符合要求。

三、消防设备的验收检测在工程竣工验收中，对消防设备的验收检测是一个重要环节。

验收检测应包括对消防设备的功能性能、操作性能、可靠性等方面进行检测，确保设备能够正常运行。

同时，还需要对设备的维护保养和日常管理进行评估，确保设备能够长期有效地发挥作用。

四、消防安全培训和演练在工程竣工验收后，还需要进行消防安全培训和演练。

培训内容应包括消防设备的使用方法、火灾应急处理流程、逃生自救技能等方面的知识。

演练活动应模拟真实火灾场景，让参与人员能够熟悉火灾应急处理流程，提高应对火灾的能力。

五、消防工程档案管理在工程竣工验收后，还需要建立和管理消防工程档案。

档案应包括消防工程设计文件、施工图纸、验收报告、设备维护记录等相关资料。

档案的建立和管理应符合相关法规和标准，确保档案的完整性和可查性。

消防工程监督管理在工程竣工验收中起着至关重要的作用。

通过对消防工程设计的合规性审查、施工过程的监督管理、消防设备的验收检测、消防安全培训和演练以及消防工程档案的建立和管理，能够有效提高工程的消防安全水平，保障人员生命财产安全。

因此，在工程竣工验收中，各相关方应高度重视消防工程监督管理，确保消防安全工作的顺利进行。

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消防验收标准2015消防验收是指对建筑物的消防设施和消防安全管理制度进行检查、测试和评定，以验证其是否符合国家法律法规和相关标准的要求。

2015年发布的《消防验收标准》对建筑物的消防设施和管理制度提出了一系列要求，以确保建筑物的消防安全性能达到规定的标准。

本文将对《消防验收标准2015》的相关内容进行详细介绍。

首先，消防验收标准2015对建筑物的消防设施提出了具体要求。

建筑物的消防设施包括消防水系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散通道等。

《消防验收标准2015》要求这些消防设施必须符合国家标准，保证其在发生火灾时能够及时有效地发挥作用，确保人员的生命安全和财产安全。

其次，消防验收标准2015对建筑物的消防安全管理制度提出了要求。

消防安全管理制度是指建筑物的业主或管理单位对消防安全工作进行组织、管理、监督和检查的制度和措施。

《消防验收标准2015》要求建筑物的业主或管理单位必须建立健全的消防安全管理制度，明确消防安全管理的责任部门和责任人员，制定消防安全管理制度文件，并定期进行消防演练和检查，确保消防安全管理工作的有效实施。

另外，《消防验收标准2015》还对消防验收的程序和要求进行了详细规定。

消防验收是在建筑物竣工验收后进行的一项重要工作，其目的是验证建筑物的消防设施和消防安全管理制度是否符合相关标准的要求。

《消防验收标准2015》规定了消防验收的程序和要求，包括验收申请、验收资料的准备、验收前的检查和测试、验收记录的填写和归档等内容，确保消防验收工作的规范和有效进行。

最后，《消防验收标准2015》还对消防验收的监督和管理提出了要求。

消防验收是一项涉及公共安全的重要工作，其结果直接关系到建筑物的消防安全性能。

《消防验收标准2015》要求相关部门和单位要加强对消防验收工作的监督和管理，确保消防验收工作的公正、公平和公开，维护社会公共利益和个人合法权益。

综上所述，《消防验收标准2015》对建筑物的消防设施和消防安全管理制度提出了一系列具体要求，其目的是确保建筑物的消防安全性能达到规定的标准，保障人员的生命安全和财产安全。

工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。

（按51规程整理）四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。

2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。

三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。