【专业知识】建筑工程知识：无形资产的具体内容

资产评估法的主要内容

第二节 资产评估法的主要内容

内容概要

《资产评估法》共八章55条

第一章 总则

第二章 评估专业人员

第三章 评估机构

第四章 评估程序

第五章 行业协会

第六章 监督管理

第七章 法律责任

第八章 附则

一、关于法律调整范围

《资产评估法》第二条：评估机构及其评估专业人员根据委托对 不动产、动产、无形资产、

企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的评估专业行为。

（一）评估对象

所有评估专业领域，大评估的概念

1.关于无形资产评估

2.关于企业价值评估

评估专业人员对评估基准日特定目的下 企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值

进行评定、估算并出具评估报告的专业服务行为。

企业价值评估适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或

者分立、联营、组建集团、中外合作、合资、企业租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、

破产清算等目的的整体资产评估。

3.关于资产损失评估

①自然灾害损失评估 ②侵权损失评估

③保险公估等

保险公估是指接受保险当事人委托，对保险事故所涉及的 保险标的进行评定、估算，并出

具评估报告的专业服务行为。

（二）资产评估与一般价格咨询服务的区别

资产评估VS一般价格咨询

都涉及对有关财产或者财产损失价值的估算，但二者有本质的不同。

资产评估：

评估机构及其评估专业人员出具评估报告，评估专业人员签名，并加盖评估机构印章，且

评估机构和评估专业人员对出具的评估报告 承担法律责任。

一般价格咨询：

一般不出报告，机构和人员对给出的“咨询价格”也 不承担相应的法律责任。

区别的重要方面：评估专业人员和评估机构是否 签名盖章，是否 出具评估报告。

（三）从事评估活动的主体是评估机构及其评估专业人员

评估机构是 依法设立的从事评估业务的专业机构。

·领取营业执照后 30日内向财政部门备案

国有资产管理知识点总结

第一章国有资产管理理论

一．国有资产的分类

（1）按国有资产占使用主体分类

（1）企业国有资产

（2）行政事业单位国有资产

（二）按国有资产性质分类

（1）经营性国有资产

（2）非经营性国有资产

（3）资源性国有资产

（三）按国有资产存在的形态分类

（1）有形资产

（2）无形资产

（四）按国有资产所处地域分类

（1）境内国有资产

（2）国外国有资产

（五）按国有资产形成方式 国有资产管理知识点总结

（1）自然界固有的国有资产

（2）人工创造的国有资产

（六）按国有资产管理体制分类

（1）中央政府管理国有资产

（2）地方政府管理国有资产

二．国有资产的形成途径

（1）公营经济转化形成的国有资产。

（2）国家依据法律法规取得的国有资产

（3）赎买民族资本形成的国有资产

（4）国家投入资金形成的国有资产

（5）接受捐赠，援助，转让形成的国有资产

3．国有资产税后利润的分配顺序

（1）弥补以前年度不足

（2）提取公积金

（3）公益金

（4）任意公积金

（5）股东分配 国有资产管理知识点总结

四．财产权包括：所有权，占有权，使用权，收益权，处置权。

5．国有资产：是属于国家所有一切财产和财产权利的总称。

广义：是指国有财产。狭义：仅仅指企业国有资产。

六．国家拥有资产的理论依据

（1）国家经济主权是国家拥有资源性资产理论依据。

（2）国家政治主权是国家拥有非经营性资产理论依据。

（3）国家生产资料使用权是国家拥有经营性资产的理论依据。

七．权能分解是一种更高级的产权结构形式。权能分解的根本原因：

是社会生产力发展必然结果。

8．现代企业制度下的基本产权关系包括

（1）产权主体划分

（2）财产权利分解

（3）收益形式的确定

第 2 章国有资产管理体系 国有资产管理知识点总结

一．国有资产管理主体构成：四层次三元主体。

四层：

（1）国务院（2）各省，自治区，直辖市人民政府

（3）地级市，区，自治州人民政府（4）县及县级市人民政府

会计基础知识重点归纳

会计基础知识重点归纳

知识点是知识、理论、道理、思想等的相对独立的最小单元。下面是店铺为大家收集的会计基础知识重点归纳，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

会计核算的具体内容和会计核算的一般要求，大致总结如下：

1、会计核算的具体内容包括七个方面：

（1）款项和有价证券的收付；

（2）财物的收发、增减和使用；

（3）债权、债务的发生和结算；

（4）资本的增减；

（5）收入、支出、费用、成本的计算；

（6）财务成果的计算和处理；

（7）需要办理会计手续、进行会计核算的其他事项。

2、会计核算的一般要求包括六项：

（1）各单位必须按照国家统一的会计制度的要求设置会计科目和账户、复式记账、填制会计凭证、登记会计账簿、进行成本核算、财产清查和编制财务会计报告。

（2）各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算，编制财务会计报告。

（3）各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算，不得违反会计法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。

（4）各单位对会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料应当建立档案，妥善保管。

（5）使用电子计算机进行会计核算的，其软件及其生成的会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料，也必须符合国家统一的会计制度的规定。

（6）会计记录的文字应当使用中文。在民族自治地区，会计记录可以同时使用当地通用的一种民族文字。在中华人民共和国境内的外商投资企业、外国企业和其他外国组织的会计记录，可以同时使用一种外国文字。考试大：

本章的分值及内容简介：

本章内容较少。主要讲述了会计科目和账户的相关内容，包括：会计科目的概念、会计科目的分类、会计科目的设置原则、账户的概念、账户的分类、账户的基本结构、账户与会计科目的联系和区别。

一、会计科目的概念（要求掌握）

（一）定义：会计科目是指对会计要素的具体内容进行分类核算的项目。

（二）说明：会计要素是对会计对象的基本分类:资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润这六个会计要素又是会计核算和监督的内容。而这六个会计要素对于纷繁复杂的企业经济业务的反映又显得过于粗略。因此，为满足经营管理及有关各方对会计信息的质量要求，必须对会计要素进行细化。即采用一定的形式，对每个会计要素所反映的具体内容进一步分门别类的划分，设置会计科目。

我国的资产评估准则

本章考情分析

学习目标

掌握我国资产评估准则体系框架、资产评估基本准则、国际评估准则、专业评估执业统一

准则、RICS评估准则主要内容等准则基础知识。

题型分值

1.主要考查客观题

2.分值一般在5分左右

掌握

1.我国资产评估准则体系的框架

2.资产评估基本准则介绍

熟悉

1.我国资产评估准则的制定机制

2.《国际评估准则》的主要内容

了解

1.我国资产评估准则的发展

2.我国资产评估准则体系的特点

3.《国际评估准则》的结构体系

4.《专业评估执业统一准则》的结构体系

5.《RICS评估准则》的结构体系

第一节 我国的资产评估准则

内容概要

一、资产评估准则概述

（一）资产评估准则简介

2016年《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）颁布实施。

《资产评估法》是资产评估基本准则制定依据之一。

财政部门管理的资产评估行业的评估准则称为资产评估准则。

资产评估准则是： 资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的 行为标准，是

监管部门评价资产评估业务质量的 重要尺度，是 评估报告使用人理解资产评估结论的 重要

依据。

本教材所称资产评估准则是指财政部制定的资产评估 基本准则和中国资产评估协会根据

资产评估基本准则制定的资产评估 执业准则和资产评估 职业道德准则。

（二）我国资产评估准则的发展 2001年 财政部发布 《资产评估准则 一 无形资产 》 行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步

2004年 《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则一基本准则》 （考） 确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求，奠定了整个资产评估准则体系的基础

2007中国资产评估准则体系 涉及主要评估程序和主要执业领域年 的资产评估准则基本建成，初步构建了资产评估准则体系

截至2016年（修订前）包括业务准则和职业道德准则，共计28项准则