南京中以智慧园报规方案u-1112打印版教程文件

南京中以智慧园规划建筑方案设计
透视图 Perspective
1 方案概念设计 Conceptual Design
透视图 Perspective
1 方案概念设计 Conceptual Design
透视图 Perspective
1 方案概念设计 Conceptual Design
透视图 Perspective
1 方案概念设计 Conceptual Design
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
区位分析 Location Analysis
南京主城区 9.27km
基地区位分析
基地位于南京雨花区高新开发区内，具有极为便利的交通 条件，基地距离南京主城区中心地带仅有9.27km，离南京 市的新门户南京南站仅有1.6km。因此，该项目作为南京 新城市门户区域的一部分对于树立新南京市现代，科技， 创新，活力的新城市形象具有重要的意义。
雨花台区 项目位置
1.6km 南京南站
高新开发区
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
区位分析 Location Analysis
华为软件园 华通科技园
东软集团 德讯科技 斯威特集团 FUJITSU
项目位置
中兴科技园
南京南站
基地周边环境分析
基地周边有很多高新技术产业园，包括华为集团，德讯 科技，华通科技园等等，这些产业园的建筑大多是灰色 或者是米黄色的多层板式建筑。由于基地位于丁字路口 交汇处，离软件大道中心广场的距离较近，因此具有很 强的标志性。所以，建筑本身应该具有很强的科技与现 代感，来体现其标志性和科技感。
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
透视图 Perspective
1 方案概念设计 Conceptual Design
透视图 Perspective
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设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
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设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
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设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
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设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
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方案概念设计
Conceptual Design
透视图 设计说明 区位分析 场地分析 概念设计
Perspective Design Description Location Analysis Site Analysis Conceptual Design
1 方案概念设计 Conceptual Design
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
设计说明 Design Description
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
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规划设计 Planning Design
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建筑设计 ·技术图纸 Architecture Design
平面设计 立面设计 剖面设计 设计分析
Plan Design Elevation Design Section Design Design Analysis
总平面图 功能分析 交通分析 景观分析

Master Plan Function Analysis Traffic Analysis Landscape Analysis
设计说明 Design Description
四 、技术经济指标
技术经济指标 用地面积(㎡) 总建筑面积(㎡)
其中
地上建筑面积(㎡) 地下建筑面积(㎡)
建筑占地面积(㎡)
建筑密度
容积率
绿化率
停车位
机动车 非机动车
18731 58998.17
37457.75
21540.41 5975.19
31.9% 2.0 30.26% 420 763
南京中以智慧园规划建筑方案设计
1 方案概念设计 Conceptual Design
据各功能用房需要设置不同换气次数的机械通风系统。 2.8.5 电气 2.8.5.1 变电所变压器选用高效率，低能耗产品。 2.8.5.2 变压器低压器与部分机房处设就地电容补偿，提 高功率因数。 2.8.5.3 照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，荧光灯采 用电子镇流器，既提高功率因数，又降低能耗。
南京中以智慧园报规方案U-20121112打印版
建设单位：江苏麦瑞克科技产业有限公司 建筑规划：六东方圣（北京）国际工程设计咨询有限公司 建筑设计：南京市凯盛建筑设计研究院有限公司
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方案概念设计
Conceptual Design
透视图 设计说明 区位分析 场地分析 概念设计
Perspective Design Description Location Analysis Site Analysis Conceptual Design