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大型商场商铺租赁合同大型商场商铺租赁合同模板（精选5篇）随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是店铺精心整理的大型商场商铺租赁合同模板（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
大型商场商铺租赁合同1甲方(出租人)：______身份证号：______乙方(承租人)：______身份证号：______甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在______乡北岸4-15号商铺，商业使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，为一次性付清。
第二年房租随行就市。
二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。
有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(半年之内不得随意转让，一年以后可转让)。
大型商场租赁合同范本下载5篇篇1大型商场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：____________电话：____________电子邮箱：____________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：____________电话：____________电子邮箱：____________鉴于：甲方是合法拥有并经营位于____________（商场具体位置）的大型商场的业主，乙方有意租赁该商场进行经营活动，双方遵循自愿、平等、诚实信用的原则，就商场的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其拥有并经营的商场中位于____________（商场具体位置）的商铺出租给乙方，共计______个商铺，用于乙方从事____________的经营活动。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
如乙方需终止或续租，应提前______天书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准支付租金，租金总额为人民币________元/年，分______次支付，第一次支付时间为签订本合同后的______天，并于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方超过______日未支付租金的，每日按照逾期未付款的______%支付违约金给甲方。
第四条设施维护及维修责任1. 甲方负责商场大楼的结构维护和维修，维修费用由甲方承担，乙方负责商场内部设施、货架、装饰物品的日常保养和维修，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应按照商场规定及相关法规使用商铺，不得擅自改变商铺结构或拆除相关设施，如有违反，乙方须承担相应违约责任。
大型商场租赁合同范本下载6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的大型商场（以下简称“商场”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的大型商场出租给乙方，乙方同意承租该商场用于商业经营。
1.2 商场的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______个工作日内支付下一期的租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金人民币______元。
四、商场的使用及管理4.1 乙方在租赁期内有权使用商场进行合法的商业经营活动，但不得擅自改变商场的结构和功能。
4.2 乙方在使用商场过程中，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的商业管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
4.3 乙方在租赁期内，应妥善保管商场设施及设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金5.1 乙方在本合同签订后______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
大型商场租赁合同6篇第1篇示例：大型商场租赁合同一、甲方甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）电话：（出租方电话）三、租赁物品甲方同意向乙方出租以下物品：（具体商场租赁物品）四、租赁期限本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止。
五、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定支付租金，租金标准为：（具体租金标准）；2. 租金支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）；3. 租金支付日期：（具体支付日期）。
六、物品的交付和接收1. 甲方应在租赁开始日期将租赁物品交付给乙方，并做好物品的验收；2. 乙方应在租赁期限届满时将租赁物品交还给甲方，并保证物品的完好无损。
七、物品的使用管理1. 乙方应当妥善使用、维护租赁物品，禁止私自擅自拆卸、改装物品；2. 乙方应当对租赁物品进行定期保养和维修，确保物品的正常使用状况。
八、违约责任1. 若甲方未按期交付租赁物品或者交付的物品存在瑕疵，甲方应当承担相应的违约责任；2. 若乙方未按时支付租金或者造成租赁物品损坏，乙方应当承担相应的违约责任。
九、租赁物品保险1. 乙方应当为租赁物品购买相应的保险，保障租赁物品的安全；2. 若因不可抗力因素导致租赁物品损坏，保险公司应当承担相应的赔偿责任。
十、解决纠纷本合同所涉及的纠纷应当通过协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上就是大型商场租赁合同的具体内容，如有其他特殊约定，可在合同中进行增加注明。
希望双方在签署合同之前，充分了解合同内容和义务，确保合同的履行顺利进行。
第2篇示例：大型商场租赁合同一、当事人甲方：（出租方）法定代表人：地址：二、租赁物品甲方同意将其拥有的位于（商场地址）的大型商场出租给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。
三、租赁期限租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年。
大型商场租赁合同范本下载6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就位于_______________的大型商场租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，特订立本合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有并合法运营的大型商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续年份的租金根据商场运营状况和市场变化进行适当调整。
3.2 乙方应于每季度结束前向甲方支付下一季度的租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、用途及经营4.1 乙方可将租赁物业用于商业经营，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。
4.2 乙方在经营过程中，应遵守商场的规章制度，不得干扰商场的正常运营。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
六、甲方权利与义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并承担物业的维修和保养责任。
七、乙方权利与义务7.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金和保证金。
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大型商场租赁合同
篇一：百货商场 租赁合同
商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：
电话：
承租方(以下称乙方)：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，
订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，面积
__________m2
第二条 租期_______年,自____年__月__日至____年__月__日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币900元，乙方每 个月30号缴纳一次租金。（如当月没有
30号的，按当月最后一天缴纳）。 乙方以现金形式支付租金。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳3000元的押金。合同终止，乙方交清租金及
水电、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视
为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，
甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 工商管理费、税金和维修费的缴费办法：
1. 工商管理费及税金：甲方每月自行向有关部门交纳；
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2. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费
由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损
除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规
定，不必乙方同意。但甲方应提前1个月通知乙方，房产所有权转移给第三方
后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义
务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书
面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，
承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，视为违约，甲方有权收
回房屋，并不
退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无
损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变
更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负
责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费
用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲
方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和
因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施
在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的
房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产
生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政
府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负
责赔偿。
甲方在租赁期内：
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（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一
条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方
需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修
复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无
息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为
准。
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同
等效力。
第十一条 如在租赁期间发生任何事故，甲方不承担任何责任，责任全部由乙方
承担。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地
工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
年月日
甲方为乙方提供家具和电器如下：
双方签字确认：
甲方法定代表：
年月 日 乙方法定代表：
篇二：大型商场房屋租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：
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法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
法定代表人：
地址：
甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着
明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，
乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 本合同租赁物为 号 共计平方米（建筑面积）的房屋、附属设备设施和附
属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。
1.2 本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积 平方米、负一层面积平方米
（以双方共同测量数据为准）。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分
界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。
1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并
正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯（2
台）、货梯（一台，甲乙双方共同使用）、合格并正常使用的中央空调等。具
体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附
件三。
1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广
告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该
附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。
1.5 甲方应在年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订
交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效
地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责
任。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为 年，自年 月 日到 年月 日止。
2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供 月装修期，装修期期间甲方
不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一
切费用。
