装配式建筑发展瓶颈与对策研究_齐宝库
- 格式:pdf
- 大小:185.05 KB
- 文档页数:4
装配式建筑发展存在的问题及对策分析
装配式建筑是一种针对节约工期、提高建筑质量和降低环保成本的建筑模式,其在近年来受到了越来越多的关注和发展。
然而,随着装配式建筑发展的不断推进,也暴露出了一些问题。
一、设计文化差异问题
由于装配式建筑发展的初期较为缺乏标准化管理和规范化设计,导致不同地区、不同国家之间的文化差异使得设计方案存在差异,进而影响了其在全球市场上的应用。
解决这个问题,需要各方在设立标准化设计方面取得共识,建立技术交流机制并进行技术创新,加强国际学术交流等方式,实现标准化、规范化和统一化。
二、数据缺乏和质量问题
由于装配式建筑有较多的组件需要集成,数据互相交互较为频繁,而这种交互往往涉及多个企业之间。
因此,若数据质量或缺乏,组件的分类、识别、追踪和管理等均可能出现问题。
解决这个问题,需要进一步完善数据标准和方案,并加强对数据质量的监管,提高数据共享的效率以及数据质量的可靠性。
三、安全隐患问题
装配式建筑存在一些安全隐患,包括装配式建筑的耐火性不佳,建筑风险分析及评价不充分等。
尽管多数产品符合性能要求,但在实际的应用过程中,由于建筑材料质量和工程承包商的操作不当会导致这些问题爆发出来。
解决这个问题,需要加强的监管和相关法规的制定,定期对装配式建筑进行检测、评估及改进,确保装配式建筑材料的质量和工程安全的可靠性。
综上所述,装配式建筑发展在解决清洁环保、建筑质量和缩短工期等诸多问题,对其未来的发展带来了巨大的机遇和挑战。
未来,应促进公共服务行业的标准化,建立全球性的技术鉴定体系、提升安全、保证质量,并积极推行智能化装配式建筑,提高其应用的可靠性和普及度。
解析装配式建筑施工中的技术瓶颈与突破装配式建筑是一种以工厂预制构件为基础,在现场进行组装安装的建筑方法,它具有施工速度快、质量可控、环境污染少等优点,在当前的建筑行业中受到越来越广泛的关注与应用。
然而,在实际的施工过程中,装配式建筑也面临着一些技术瓶颈与难题。
本文将针对装配式建筑施工中的技术瓶颈进行分析,并探索其突破之道。
一、材料选择与供应问题在装配式建筑施工中,材料的选择与供应是一个至关重要的问题。
首先是对建筑材料性能要求高,需要满足强度、耐久性等方面的要求。
其次是供应链管理需高效,确保及时供货,减少现场等待时间。
目前,市场上缺乏符合装配式建筑需求的适用材料,并且部分传统产业无法适应大规模生产的需求。
为了解决这些问题,可以采取以下措施:1. 开发新型适用材料:推动科技创新和材料研发,在原有基础上不断提升材料性能,并符合装配式建筑的要求。
2. 构建完整的供应链体系:与材料供应商加强合作,建立起有效的供应链系统。
通过预测需求、精确采购等方式,实现材料准时供应。
二、技术标准与规范缺失在装配式建筑施工中,缺乏统一的技术标准与规范是一个突出的问题。
由于装配式建筑是一种相对较新的施工方法,在国内尚未形成完善的相关标准与规范,导致不同厂家和项目之间存在差异化的设计和施工方案,增加了项目管理和工程质量把控的难度。
为了解决这个问题,可以采取以下措施:1. 建立统一的行业标准与规范:政府部门可以组织相关专家制定统一可行易操作性强、适用范围广泛的技术标准与规范。
2. 提高从业人员素质:加强对从业人员培训,并设立相应资格认证制度,确保他们具备良好的专业知识和技能,并按照统一标准进行操作。
三、工程设计及构件连接难题装配式建筑施工中,工程设计及构件连接问题是一大挑战。
首先,装配式建筑由大量的构件拼接而成,每个构件都需精准制作和连接。
其次,不同构件之间的连接方式需要考虑结构安全、施工效率等多方面因素。
为了解决这个问题,可以采取以下措施:1. 强化设计优化:通过加强与生产企业的沟通合作,根据实际情况进行设计优化,提高构件加工准确度和可靠性。
装配式建筑的问题与对策分析随着现代社会的快速发展和人们对建筑行业的不断需求,装配式建筑作为一种先进、高效、环保的建筑方式逐渐受到关注。
然而,我们也必须面对一些与装配式建筑相关的问题。
本文将探讨这些问题,并提出相应的对策。
一、材料选择困境装配式建筑所使用的材料需要具备较高的可持续性和环保性,在加工过程中也需考虑节能减排。
然而,当前市场上优质符合要求的装配式建筑材料还比较稀缺,这给设计者和施工方带来了很大困扰。
为解决这个问题,可以采取以下对策:1. 加强研发与生产:各相关行业应增加资金投入,提升研发力度,推动新型环保材料在市场上得到更广泛的应用。
同时,鼓励企业进行技术创新,开发出更具竞争力、性能更佳的装配式建筑材料。
2. 建立标准体系:政府和相关机构可制定统一标准体系以规范装配式建筑材料的生产和使用。
这将有助于加强企业的质量管理,提供消费者对材料性能的信心保障。
3. 引导市场需求:政府可以采取一些激励措施,例如推动大规模装配式建筑项目,在市场上创造出稳定的需求,从而促进相关装配式建筑材料的研发和应用。
二、装配过程中的协调问题装配式建筑需要在工厂进行组装,然后再运送至目标地点进行安装。
这个过程需要高度协同与协调,但是现实情况中存在一些潜在问题。
针对这个问题,以下是一些建议对策:1. 加强预先沟通:设计师、工程师和制造商之间需要密切合作,并在开始生产前进行详细讨论和规划。
确保所有环节都被纳入考虑,并达成共识。
2. 强化供应链管理:装配式建筑涉及多个供应商和承包商,他们需要有效地组织并分工合作。
每一个节点都需要做好质量控制,并积极沟通与协调以确保整个工序能够顺利进行。
3. 使用数字技术辅助:利用数字化工具,如虚拟现实和建模软件,来提前进行装配过程的模拟与测试。
这有助于发现潜在问题,并及时采取补救措施。
三、质量监管与验收标准装配式建筑在生产和安装过程中需要严格控制质量,以确保其结构稳定性和使用寿命。
然而,由于装配式建筑相对较新,相关的质量监管体系还不够健全,对应验收标准也不太完善。
装配式建筑施工问题及解决对策的深入研究装配式建筑是一种以工厂化预制、现场拼装的建筑方法,它具有加快施工速度、降低施工成本和提高质量等诸多优点。
然而,在实际的施工过程中,也会面临一些问题。
本文将对装配式建筑施工问题进行深入研究,并提出相应的解决对策。
一、材料与构件供应问题1.1 供应链管理不畅装配式建筑的特点是将大部分构件在工厂内生产完成后运输到现场进行拼装,因此材料和构件的供应链非常关键。
但目前存在供货周期长、供应链透明度不高、协同性差等问题。
解决对策:(1)建立统一的供应链管理平台,实时监测物流信息和库存情况,确保材料和构件的及时供应;(2)加强与供应商之间的合作,共同制定标准化生产计划,并进行有效沟通和协调;(3)采用数字化技术,包括物联网、人工智能等,提高供货效率和协同性。
1.2 材料和构件质量难以保证由于装配式建筑需要大量的预制构件,对材料和构件的质量要求非常高。
但目前,在某些地区或企业中,存在一些质量不达标、规范不完善等问题。
解决对策:(1)建立健全的材料和构件质量监管制度,加强对供应商和施工方的资质审核;(2)推行严格的质量管控措施,包括检测、抽样等方式,确保材料和构件的质量合格;(3)加强行业交流与合作,共同推动装配式建筑产业发展,并分享优秀经验和做法。
二、施工管理问题2.1 施工人员技术水平参差不齐装配式建筑相比传统施工方式,在操作上会有所不同,对施工人员的技术水平提出了更高要求。
然而,在实际的施工过程中存在着技术水平参差不齐、培训机制薄弱等问题。
解决对策:(1)加强职业教育培训体系建设,开设装配式建筑相关课程,并进行定期培训;(2)引导企业建立健全内部培训体系,提升员工的技术水平和专业素养;(3)鼓励施工企业与高校、科研机构进行合作,共同开展相关技术研究和应用推广。
2.2 工人安全意识不足装配式建筑的施工过程中,需要使用大型设备和机械,并且在高空作业较多,容易造成事故。
然而,在一些装配式建筑项目中,施工人员的安全意识普遍不高。
装配式建筑施工技术瓶颈分析一、引言近年来,随着人们对可持续发展和环境保护的日益重视,装配式建筑作为一种新兴的建筑模式受到了广泛关注。
然而,在推广和应用过程中,我们也不可忽视装配式建筑施工技术所面临的一些瓶颈。
本文将从材料、工艺和管理等多个方面对装配式建筑施工技术的瓶颈进行分析,并提出相应的解决途径。
二、材料瓶颈分析1. 选材困难:由于装配式建筑需要使用符合要求的标准化构件,选材过程相对较为复杂。
许多地区存在缺乏生产规模大、品质稳定的标准构件供应商的问题。
2. 材料性能要求:装配式建筑对各类材料的性能有较高要求。
例如,承重构件需要具备足够强度和刚度;保温节能构件需要优异导热系数等。
然而,并非所有地区能够提供满足这些要求的优质材料。
解决途径:一方面,政府可加大对标准化构件生产企业的扶持力度,推动其规模化发展。
另一方面,加强对建筑材料的研发与测试,在其性能提升和成本降低方面做出努力。
三、工艺瓶颈分析1. 设计技术挑战:与传统施工相比,装配式建筑需要更加全面、系统的设计。
由于构件的标准化以及安装过程的便利性要求,设计师需要掌握更专业、系统的技术知识。
2. 施工难度增加:装配式建筑施工流程较传统施工更为复杂。
从交付到安装再到验收,都需要更多专业人员进行协调、监督和参与。
但目前行业缺乏足够经验丰富的技术人员。
解决途径:设立相关技术培训机构,提供系统的培训服务,培养专业化人才。
同时加大对科学研究和技术创新的投入力度,推进装配式建筑设计和施工技术的发展。
四、管理瓶颈分析1. 整体协作困难:装配式建筑涉及多个专业,要求各方在施工过程中进行协作。
然而,在多方联动的情况下,整体协作难度增加,沟通、协调成为一项挑战。
2. 售后服务薄弱:由于装配式建筑相较传统建筑更加复杂,其售后服务也面临许多问题。
例如,维护和保养需求不明确、服务机构不完善等。
解决途径:建立装配式建筑施工管理平台,提高各环节间的信息共享和沟通效率。
同时加强对装配式建筑售后服务的规范化管理,制定相关政策,并设立相关机构来提供维护和保养等服务。
装配式建筑施工管理亟待解决的瓶颈问题分析装配式建筑是一种新兴的建筑方式,通过预先制造构件和模块化组装来实现快速、高效的施工。
然而,在装配式建筑施工管理过程中,仍存在一些瓶颈问题亟待解决。
本文将从技术、材料和人力资源三个方面分析这些问题,并提出相应的解决方案。
一、技术问题1.不同工艺之间匹配难题在装配式建筑施工过程中,常常需要使用不同的工艺进行不同构件的生产。
然而,由于各种工艺之间缺乏有效的衔接和协调机制,导致生产过程存在不匹配、重复和浪费等问题。
解决方案:引入信息化管理系统,实现各个环节之间数据共享和流程协同;完善标准规范,确保各个工艺与模块能够无缝衔接;加强供应链合作,形成优势互补和资源共享。
2.质量控制与监管困难由于装配式建筑涉及大量的构件制造和组装过程,对质量控制和监管提出了更高要求。
然而,传统的施工监理方式无法满足装配式建筑的特殊需求,监管力度不够,易出现质量问题。
解决方案:加强对装配式建筑技术标准的研究和制定;建立完善的质量控制机制,包括工厂生产质量控制和现场组装质量控制;引入第三方监理机构,增加监管力度和信任度。
二、材料问题1.高性能建材供应不足装配式建筑要求使用高品质的钢结构、保温材料、隔热材料等高性能建材。
然而,目前市场上高性能建材供应相对不足,导致施工过程中难以满足需要。
解决方案:推进高性能建材研发与生产,并鼓励企业进行大规模生产;加强与相关企业的合作,确保高性能建材的稳定供应;提升国内相关企业的技术水平和质量意识。
2.环保建材选择有限装配式建筑在尽可能减少对环境影响上有很大优势,但在实际应用中,可选的环保建材种类有限。
许多常用的环保建材产能有限、价格较高,不同地区之间的供需矛盾突出。
解决方案:加大对环保建材的研发和推广力度,降低其生产成本;鼓励企业进行技术创新,开展新型环保建材的研制;加强政府引导和扶持,促进环保建材市场的健康发展。
三、人力资源问题1.人员专业素质不足装配式建筑施工需要涉及多个专业领域的人员参与,如设计师、工程师、施工人员等。
急需解决的技术问题:装配式建筑施工的瓶颈分析装配式建筑是一种现代化、快速、环保的建筑施工方式,它在推动建筑行业发展、提高建筑质量和效率方面具有重要意义。
然而,与传统的施工方式相比,装配式建筑仍然存在着一些瓶颈问题,需要尽快解决。
本文将对当前急需解决的技术问题进行瓶颈分析,并提出相应的解决方案。
一、设计和制造瓶颈装配式建筑的施工过程通常需要依赖于模块化设计和预制制造。
然而,在实际操作中,设计和制造环节会遇到一些瓶颈问题。
1. 设计不够灵活:目前大多数装配式建筑项目仍局限于标准化设计,不能满足个性化需求。
由于缺乏灵活性,这使得装配式建筑无法适用于复杂结构或特殊场景。
解决方案:开发具备灵活性的设计方法和软件工具,允许用户根据自身需求定制化设计。
同时,推动行业内各个参与者之间更紧密地合作与交流,分享经验和技术进步,并借助先进技术如人工智能和虚拟现实等来提升设计效率。
2. 制造过程不够高效:装配式建筑需要在工厂内进行模块化制造,然后运输到施工现场进行装配。
然而,目前生产线的自动化程度仍有限,无法满足大规模、高效率的制造需求。
解决方案:推动工业化生产的发展,加强装配式建筑制造企业之间的合作与学术交流。
通过引进先进设备和技术,提高生产线的自动化水平,并优化物流管理,降低运输成本和时间。
二、质量控制瓶颈质量问题一直是装配式建筑行业面临的关键挑战。
尤其是在装配和施工阶段,存在着以下瓶颈问题:1. 装配精度不够高:由于现场环境和操作限制,装配式建筑容易出现尺寸偏差、连接不紧密等问题,影响整体质量。
解决方案:改善现场施工条件,并利用先进的激光测量技术、机器视觉等手段对装配过程进行实时监测与调整,确保装配精度。
同时,在设计阶段充分考虑制造和装配的可行性,提前解决潜在问题。
2. 施工质量不够可靠:由于施工现场本身的复杂性,装配式建筑容易遇到安装失误、施工缺陷等问题,影响整体质量稳定性。
解决方案:加强施工工人的培训与管理,并采用数字化技术进行施工进度与质量的实时监控和管理。
装配式建筑产业化推进中的问题与对策随着社会发展和城市化进程的加快,装配式建筑作为一种新型的建筑方式受到了越来越多的关注和推广。
然而,在装配式建筑产业化推进的过程中,仍存在一些问题需要解决,并制定相应的对策来促进其稳步发展。
一、问题分析1. 技术瓶颈:目前,我国在装配式建筑技术方面还存在较大的瓶颈。
虽然经过多年的努力,已经取得了一定的成就,但与国际先进水平相比仍有差距。
如何提升技术水平,加强创新能力是当前需要解决的重要问题。
2. 标准缺乏:装配式建筑是一个复杂的系统工程,需要涉及到材料、构件、设备等多个方面。
目前我国在制定相关标准方面还缺乏整体性和统一性。
这不利于各地开展合作和交流,也不利于形成规模效应。
3. 人才匮乏:特别是高级技术人才,在装配式建筑产业化推进中尤为关键。
我国目前的人才培养体系还不完善,缺乏高水平的专业人才。
怎样加强人才培养,提升技术人员的综合素质是当前需要解决的问题。
4. 市场认知:由于传统建筑方式的影响,一些用户对于装配式建筑存在认知上的障碍。
他们往往认为传统砖混结构更可靠和耐久。
如何改变用户对于装配式建筑的认知,树立起良好的市场形象是一个亟待解决的问题。
二、对策措施1. 加强科技创新:要通过加大科研投入,推动科技创新,提升我国在装配式建筑领域的核心竞争力。
鼓励企业加强与科研机构、高校等方面的合作,共同开展关键技术攻关工作。
2. 健全标准体系:要加强标准制定工作,形成一套完备、统一、规范的装配式建筑标准体系。
这有利于推动各地企业开展合作和交流,并为市场提供明确参考,降低行业发展过程中存在的不确定性。
3. 人才培养和引进:要加大对装配式建筑领域高级技术人才的培养和引进力度。
建立起完善的教育体系,提供系统化、多层次的人才培养方案。
同时,要鼓励各类企事业单位与高等院校合作,共同开展实践教学和科研工作。
4. 宣传推广:通过多种渠道,积极推动装配式建筑的宣传和推广工作。
可以举办专业展会、学术交流会等形式,向用户及相关行业解读装配式建筑的优势和发展前景。
2015年4月第17卷第2期沈阳建筑大学学报(社会科学版)JournalofShenyangJianzhuUniversity(SocialScience)Apr.2015Vol.17,No.2
收稿日期:2014-10-14基金项目:住房和城乡建设部科学技术计划项目(2011-R3-27)作者简介:齐宝库(1956—),男,辽宁葫芦岛人,教授。
文章编号:1673-1387(2015)02-0156-04doi:10.11717/j.issn.1673-1387.2015.02.09装配式建筑发展瓶颈与对策研究齐宝库,张阳(沈阳建筑大学管理学院,辽宁沈阳110168)摘要:结合国内外装配式建筑的发展现状,针对政策规范、技术体系、产业管理和经济成本四个方面分析我国装配式建筑发展存在的瓶颈,对我国推进装配式建筑产业化发展提出应对策略。
关键词:装配式建筑;PC构件;产业链;标准化;结构中图分类号:TU378文献标志码:A
装配式建筑是指将建筑的构件、部品、材料在工厂中预制,再运输到施工现场进行安装,最后通过浆锚或后浇混凝土的方式连接形成的建筑产品。与传统现浇施工方式相比,装配式建筑施工方式具有缩短工期、减少现场劳动力、提高建筑质量等优点[1-3]。在环境保护越来越重要的今天,传统建筑业的施工方式已经不符合建筑业转型升级的需要,发展装配式建筑将成为建筑业转型升级的必然途径。目前,装配式建筑发展还存在很多问题,还需要不断提高机械化水平,建立完善的技术标准,提高企业的建设能力。一、装配式建筑发展历史与现状1.国外装配式建筑发展发达国家用工业化方式建造了大量预制装配式建筑产品,装配式建筑体系发展的比较成熟。以下针对具有代表性国家的装配式建筑研究现状及发展趋势进行综述,为我国装配式建筑的发展提供参考[4-5]。(1)美国。美国的装配式建筑发展不同于其他发达国家的发展路径,其住宅建设以低层木结构和轻钢结构装配式住宅为主,并表现出多样化、个性化的特点。在美国装配式建筑发展过程中,市场机制占据了主导地位,同时美国政府出台了一系列推进装配式建筑发展的对策,1976年出台的国家工业化建筑建造及安全标准,对建筑物设计、施工、强度、持久性、耐火、通风、节能、质量进行了规范。时至今日,美国部品部件生产与住宅建设达到了较高的水平,居民可通过产品目录选择住宅建设所需部品。(2)瑞典。瑞典采用了大型混凝土预制
板的装配式技术体系,装配式建筑部品部件的标准化已逐步纳入瑞典的工业标准。为推动装配式建筑产品建设工业化通用体系和专用体系发展,政府鼓励只要使用按照国家标准协会的建筑标准制造的结构部品来建造建筑产品,就能获得政府的资金支持。瑞典装配式建筑在模数协调的基础上形成了“瑞典工业标准”(SIS),实现了部品的尺寸、连接等标准化、系列化,使构件之间容易替换。政策的支持和市场的导向,使瑞典的通用部件标准体系发展成熟,现在瑞典装配式建筑的市场份额达到80%。(3)日本。日本政府为发展装配式建第2期齐宝库等:装配式建筑发展瓶颈与对策研究157筑,制定发展装配式建筑的政策,并制定住宅性能认定制度。日本的装配式建筑主要由两类机构主导:第一类是建筑产品工团,一个半政府、半民间的机构。主要研究建筑产品的标准化设计,木结构、钢结构和混凝土结构的建筑产品试制,机械化施工工法以及公营建筑产品普及标准化系列部品。第二类是民间企业,包括积水建筑产品、大和房屋、三泽房屋、大成建设等,负责装配式建筑的建设。在不断的探索装配式技术体系之后,日本形成了KSI(都市再生机构骨架+填充住宅建筑体系)建筑体系,现在日本装配式建筑占建筑市场份额达到了50%。除上述国家的装配式建筑技术体系外,还有英国、法国和新加坡等发达国家也在装配式建筑的发展中形成了各自的体系。目前,发达国家预制混凝土结构已经发展成熟并广泛应用于工业与民用建筑[6-8]。2.国内装配式建筑发展我国早在20世纪50年代就提出发展装配式建筑,但由于当时建设能力和经济基础的限制,装配式建筑发展受到很大阻碍。20世纪90年代末开始,我国开始关注建筑产品的综合性能,提出了发展装配式建筑。1998年我国装配式建筑办公室组建成立,即后来的装配式建筑促进中心,负责全国的装配式建筑推进工作。近年来,很多城市都出台了推进装配式建筑的指导意见,像北京、上海、深圳、沈阳等城市,要求在保障房建设中采用装配式施工方式来建设。装配式建筑的发展需要政策的支持和市场的导向,很多房地产企业开始自发参与装配式建筑的探索[9-10]。以沈阳市为例,沈阳市是全国首个国家现代建筑产业化试点城市,为发展装配式建筑,沈阳要求在二环区域内、建筑面积50000m2以上的新开发建设的项目,必须采用装配式建筑技术开发建设,项目装配化率需达到20%以上。2011年沈阳市装配式建筑面积约为118万m2,2012年新开工装配式建筑面积为220万m2。建设面积增长迅速,并涵盖多种项目类型,预计2014年新开工装配式建筑面积将达到500万m2。装配式建筑年产值在2012年达到1042亿元,预计2014年产值达到2000亿元,2020年更有望
达到6000亿元。图1为沈阳近几年及未来装配式建筑发展情况。
图1现代建筑产业产值及新增装配式建筑开工面积二、装配式建筑发展存在的问题1.政策支持力度不够
虽然政府近年来大力推进装配式建筑,设立了一些试点城市和产业基地,但有些政策不利于装配式结构体系的推广。由于PC(预制混凝土)构件厂所生产的PC构件被视
为商品,要征收17%的增值税,而其他建筑材料只收取4%的税。另外,装配式混凝土结构需要从设计、生产及施工高度整合协调,国内现有建筑行业管理制度对设计、生产及施工分开管理,并没有考虑对设计、生产及施工一体化经营模式的管理机制设计,限制了装配式建筑的发展。2.装配式技术标准体系缺乏
完整的混凝土预制装配技术标准体系没有形成,从建筑的设计、生产、施工、验收环节都缺乏标准,市场上没有适用于装配式施工的定额可供参考,也缺乏能够熟练掌握装配式施工技术的施工单位。虽然有的开发公司认识到装配式建筑未来的广阔发展前景,但一些承包商如设计、施工单位都不具备装配式建筑的研究开发能力。技术体系的不成熟阻碍了装配式建筑的发展,我国的装配式建158沈阳建筑大学学报(社会科学版)第17卷
筑部品标准数量远远达不到发达国家的水平,完善技术体系是发展装配式建筑的当务之急。3.产业管理不完善一个混凝土预制装配建筑产品项目的实施,需要设计、生产、施工、后期维护等环节。国内只有少数企业拥有优质建筑预制构件生产能力。同时,产业配套跟不上,缺乏配合的设计单位及施工企业形成整个产业链,所以无法满足建筑产品项目开发需要。对开发商来说,只有少数开发企业有足够的资金及管理能力发展装配式建筑,多数企业缺乏装配式建筑的建设能力。上下游产业链不完善,装配式建筑生产过程包括建筑产品的前期研发、设计,到施工、后期运营维护,其中涉及的企业包括业主、设计单位、构件生产工厂、施工单位等,所有的上下游企业形成一条完整的产业链,而现在建筑产品产业链还不够成熟。4.装配式建筑工程成本较高造成预制构件价格较高的主要原因是构件生产基地建设一次性投资大,构件摊销费高。构件生产标准化程度低,构件生产企业对构件随意提价造成了预制构件价格偏高,装配式建筑结构体系试点在项目设计、生产及安装协同运作存在难度。装配式结构体系对比传统结构体系在成本上有一定增加,根据测算,混凝土预制装配技术增加建设成本约300~500元/m2。另外目前国内建筑市场劳动力成本仍比较低廉,装配式建筑结构体系对项目劳动力成本的节约有限,与传统现浇结构体系相比在综合成本上不占优势。三、装配式建筑发展对策1.政策方面装配式建筑发展需要政策的引导和市场的导向共同作用,在新技术推广的前期,由于成本偏高,市场所起的导向作用有限,使装配式建筑发展速度较慢,这就需要发挥政府的引导作用。政府首先应完善相关政策法规,设立专门部门负责装配式建筑完善及推广,出台鼓励装配式建筑发展的政策,如资金扶持、拿地政策优惠、容积率奖励等。2.技术体系方面
经过数十年的发展,很多发达国家都形成了独特的装配式建筑结构体系,而我国还没有形成自己的装配式结构体系,应尽快发展具有本土特色的装配式建筑结构体系。通过标准化、系列化、配套化设计建筑产品建筑结构,包括对主体结构、围护结构、厨卫、设备等建筑产品的部品和构配件进行系统设计。研发出适用于工业化生产和施工的结构体系,如大板结构、框架-框剪结构、轻钢结构工业化体系等。另外,我国装配式建筑部品部件标准种类繁多,构件间存在模数不协调的问题,促进建筑构件体系的部品成套集成技术的形成,使建筑产品建筑结构体系和建筑产品部品构件体系模数一致,研发出系列化、标准化的建筑构件体系及其配套体系。3.产业管理方面
产业管理是发展装配式建筑的基础,装配式建筑建造过程包括设计、生产、施工、后期维护等过程,形成一条完整的产业链条。构成建筑主体的构配件需要在工厂中预制,然后运到施工现场安装,需要建筑构件的标准化设计和现场装配施工的协调配合,在这样的生产过程中对企业间的协作能力有很高要求,其中地产开发商具有资金和土地的资源优势,在产业链中处于核心地位,需要加强管理,发挥沟通协调机制,主导生产过程中的设计、生产、施工等环节。为使产业链上的各企业更好进行配合,可以通过组建建筑企业集团的方式在房屋建造过程中不断整合各企业间的优势资源,从而提高装配式建筑生产的效率。4.经济成本方面
装配式建筑目前成本偏高,不利于推广。我国建安工程费构成中材料或构件费用占了大部分,与现浇施工作业相比,装配式建筑成本偏高是在于PC构件的价格偏高,因此降低PC构件成本能有效促进装配式建筑发展,由于保障性住房具有规模大、质量要求