工程竣工决算的技巧

探讨如何做好工程竣工决算的方法摘要：本文对目前建筑业竞争比较激烈，施工合同的条件对我们施工企业是越来越苛刻，企业如果想创造效益，必须在保证工程质量的前提下做好决算工作，在决算中看效益。

关键词:竣工决算；工地预算；工程资料;工程索赔前言竣工决算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容，并交工验收之后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。

竣工决算由施工单位编制报业主后，业主将自行或委托造价咨询部门审核，其审定后的最终结果，将直接牵涉到施工单位的切身利益。

如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工决算反映出来，而使自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。

同时竣工决算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据，是总结和衡量企业管理水平的依据，通过竣工决算，可总结工作经验教训，找出施工浪费的原因，为提高施工管理水平服务。

然而，由于种种原因，不少施工企业在这方面做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。

工程决算的目的就是最大限度的提高企业的利润空间。

目前建筑业竞争比较激烈，施工合同的条件对我们施工企业是越来越苛刻，企业如果想创造效益，必须在保证工程质量的前提下做好决算工作，在决算中看效益。

我从事预决算工作十九年，参与了几个工程建筑的决算工作，我认为决算工作比前几年难度是越来越大，要求越来越严，为了今后更好的开展决算工作，给公司带来更大的收益，我认为决算工作必须做好以下三点：一、平时注重预算资料的收集。

1、施工方案作为决算的重要资料，编写施工方案时不仅要注重施工工艺和质量方面的要求，还不可忽略经济方面的编写。

如在施工方案必须明确写出挖土机械、吊装机械、降水机械型号和数量；挖土、运土采用的方式和挖土放坡系数；工程建筑脚手架搭设是如何搭设，搭设高度、单排还是双排、对拉螺栓是永久还是循环使用；大跨度厂房粉刷脚手架等等。

工程竣工决算审计的常用方法为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。

1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣工图全面计算工程量。

然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。

同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。

此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。

缺点是工作量较大。

对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

2、分组计算审计法把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

如：(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。

在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。

在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。

而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

工程项目竣工财务决算报告的编制方法一、报告编制方法1.收集资料：首先，需要收集与工程项目相关的财务资料，包括项目的成本支出情况、收入情况、资产负债表、现金流量表等。

可以通过查阅会计凭证、报表和会计记录来获取这些资料。

2.分析财务数据：在收集到相关数据后，需要对这些数据进行分析。

主要包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。

通过这些分析可以了解项目在财务方面的情况，进而为后续的报告编制提供支持。

3.编制财务报表：根据财务数据的分析结果，编制财务报表。

主要包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

这些报表可以直观地反映工程项目的财务状况，更好地了解项目的经营情况和盈利能力。

4.归纳总结：根据财务报表的内容，对工程项目的财务情况进行归纳总结。

主要包括项目的成本情况、收入情况、盈利情况和现金流情况等。

同时，还可以对项目的财务风险进行评估，提出有关改进经营的建议。

5.撰写报告：在总结的基础上，将分析结果和评估结论进行撰写，形成工程项目竣工财务决算报告。

报告应包括报告摘要、项目概况、财务分析、盈利能力评估、现金流评估、财务风险评估和建议等内容。

二、报告编制步骤1.报告背景介绍：首先，在报告开头需对工程项目的背景进行简要介绍，包括项目的名称、建设单位、工程规模和建设周期等。

2.财务数据收集：收集项目的财务数据，包括开支明细、收入明细、资产负债表、利润表和现金流量表等。

3.财务数据分析：对收集到的财务数据进行分析，包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。

4.财务报表编制：根据分析结果，编制资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表，以反映项目的财务状况。

5.报告撰写：在财务报表的基础上，总结分析结果，撰写工程项目竣工财务决算报告。

6.报告审阅与修改：报告完成后，进行审阅与修改，确保报告的准确性和完整性。

7.报告发布与归档：最后，将报告发布，并将其归档保存，以备后续参考和审查。

三、注意事项1.在编制财务决算报告时，需确保收集到的财务数据的准确性和真实性。

工程项目竣工决算的设计方案概述工程项目竣工决算是项目结束后进行的最后一项工作，它对项目的成果和经济效益进行全面评估，并确定最终决算金额。

本设计方案旨在提供一种简洁而有效的方法，以确保竣工决算的准确性和公正性。

步骤1. 收集必要的信息：收集与项目相关的所有成本和费用信息，包括劳动力费用，材料费用，设备费用，管理费用等。

同时，确保收集到的信息准确无误。

2. 确定决算依据：根据项目合同和相关法律法规，确定决算的依据。

这包括确定是否存在任何索赔或变更订单，以及如何处理这些因素对决算金额的影响。

3. 进行成本核算：根据项目记录和支出凭证，对各项成本进行核算。

确保对成本的计算准确无误，并遵守项目合同中所规定的标准和程序。

4. 进行费用分摊：根据项目合同和约定，将各项费用进行适当的分摊。

例如，将间接费用按合同约定的比例或实际使用情况进行分摊。

5. 审查和校对：对已计算出的决算金额进行审查和校对。

确保所有费用和成本都被正确计算，没有遗漏或错误。

6. 编制决算报告：根据项目需求和相关要求，编制决算报告。

报告应包括项目的基本信息，成本核算，费用分摊和最终决算金额等内容。

7. 审批和公示：决算报告应经项目负责人审批后，在规定的时间内进行公示。

公示的时间和方式应遵守相关法律法规和项目合同的规定。

注意事项- 在进行决算过程中，保持独立、客观和公正的原则，不受外部压力和影响。

- 所有决算依据和计算公式应遵循项目合同和相关法律法规的规定。

- 在编制决算报告时，应使用清晰的语言和逻辑结构，以确保报告易于理解和解读。

以上是工程项目竣工决算的设计方案的简要概述。

通过遵循这些步骤和注意事项，可以有效地完成项目的竣工决算工作，确保决算结果的准确性和公正性。