某温泉小镇总体策划及概念性规划教材PPT(87张)

大竹百岛湖温泉康养小镇项目概念规划
Dazhu Hundred-island Lake Hot Spring Town Project Conceptual Planning
设计单位
Design Company
主要参与设计人员
名称 Name: 地址 Add:
豪斯泰勒张思图德建筑设计咨询(上海)有限公司
Bachelor of Urban Planning，Chongqing Architecture University , Registered Urban Planner of P.R.C
江汉大学城市规划学士
Bachelor of urban planning, University of Jianghan
区域研究 The Study Area ------------------------------------------------------1
宏观区域位置-------------Macro Location 交通地理位置-------------Traffic Location 气候和地理特征-----------Climate And Geological Conditions 自然人文背景-------------Natural &Cultural Background 旅游物产资源-------------Tourism Feature Products 宏观旅游区位和定位-------Macro Tourism Location and Orientation 区域旅游资源-------------Tourism Resources
基地概况 Site Conditions ------------------------------------------------------20

04
旅游度假设施规划设计
酒店客房类型与数量规划
客房类型
根据温泉度假小镇的特色和市场需求，规划不同类型、不同档次的客房，如豪华套房、标准间、家庭房等。
客房数量
根据小镇的接待能力和市场需求，合理规划客房数量，以满足不同游客的需求。
餐饮娱乐设施规划设计
餐饮设施
规划不同档次、不同风格的餐厅和酒吧，提供多样化的餐饮服务，满足游客的口味需求 。
财务管理与成本控制策略制定
建立完善的财务管理体系
01
制定详细的财务管理制度，规范财务流程，确保财务数据的准
确性和完整性。
成本控制策略制定
02
通过合理的成本控制策略，降低温泉度假小镇的运营成本，提
高盈利能力。
预算管理与执行
03
制定年度预算计划，并对实际运营过程中的成本进行实时监控
和调整，确保预算的合理性和有效性。
客的个性化需求。
营销推广策略制定与实施
营销推广策略制定
根据温泉度假小镇的特色和目标市场，制定有针对性的营销推广策 略，包括目标客户群体分析、市场定位、品牌形象塑造等。
营销推广实施
利用多种渠道进行营销推广，如线上平台、线下活动、合作伙伴等 ，提高温泉度假小镇的知名度和美誉度。
营销效果评估
对营销推广效果进行定期评估，及时调整营销策略，提高营销效果和 投入产出比。
03
温泉度假设施规划设计
温泉中心设计理念与功能布局
设计理念
以自然、健康、休闲为主题，结合当 地文化特色，打造具有独特魅力的温 泉中心。
功能布局
包括接待区、泡池区、按摩区、休息 区、娱乐区等，各区域之间相互独立 又相互联系，形成完整的温泉度假体 验。
温泉泡池类型与数量规划

2小时车程、距锦州机场、营口机场约20分钟。
5
周边关系
——红海滩湿地旅游度假区：盘锦对外开放的重 点区域、辽宁沿海经济带的重要节点、三大沿海经 济板块空间中的重要组成部分、盘锦唯一一个以旅 游业为支柱产业的经济区。 ——红海滩景区：国家级自然保护区、4A级旅游 景区、旅游辽宁省旅游产业规划的核心战略基地。
红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
目 录 / contents
CHONGQING
HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING
一、项目区位关系简析 二、项目资源利用简析 三、市场条件简析 四、SWOT分析 五、项目发展定位 六、项目产品概念策划 七、项目概念性规划 八、分期开发建议 九、景观树种建议 十、荷兰水乡——羊角镇图片赏析
CHONGQING
HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING
——温泉中富含偏硅酸元素，高温浴可起到软化血管功能、 缓解动脉硬化、调节消化系统、洗涤消退皮肤粘膜等作用； 饮用对荨麻疹、心血管病、慢性消化道病等具有良好疗效。
——赵圈河乡地下储量极其丰富，且富含对人体有益的矿物 质元素硒。硒是很好的抗衰老元素，具有抗氧化、延缓衰老、 活化免疫系统、预防癌症、保护心血管等功效，是人体是微 量元素中的“抗癌症之王”。赵圈河乡生产有“仙鹤牌”矿 泉水，销往全国各地，深受消费者喜爱。
温泉 （矿泉）
朝鲜族文化
井盐资源
有机产品
其他资源
（知青文化、 热炕文化、
气候等）
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红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划

娱乐设施
打造多样化的娱乐设施， 如温泉SPA、健身房、室 内外水上乐园、电影院等 ，丰富游客的度假生活。
餐饮设施
设立各类餐饮设施，包括 中高档餐厅、快餐店、特 色小吃摊等，提供丰富多 样的餐饮选择。
生态环境保护
生态保护规划
制定详细的生态保护规划，限 制开发范围，保护当地的自然
生态环境。
绿化工程
加强绿化工程建设，提高绿化 覆盖率，减少温泉度假小镇的 环境污染。
生态保护区
划定生态红线，保护自然生态 环境，确保温泉资源的可持续 利用。
基础设施建设
交通设施
能源设施
水资源管理
信息通信设施
公共安全设施
构建便捷的内外部交通 网络，包括道路、桥梁 、停车场和公共交通等 。
建设高效、环保的能源 供应系统，包括电力、 燃气、供暖等。
合理规划温泉水资源利 用，确保温泉水资源的 可持续利用。
推动区域经济持续发展
通过温泉度假小镇的建设，带动相关产业发展，促进当地经济持续 增长。
建设意义
满足游客多样化需求
01
温泉度假小镇提供多样化的旅游产品，满足不同游客群体的需
求，提升游客满意度。
促进温泉资源合理利用
02
通过科学规划和管理，合理利用温泉资源，实现资源可持续利
用。
推动旅游产业转型升级
03
温泉度假小镇的建设将推动旅游产业从传统的观光旅游向休闲
核心设施建设。根据小镇的定位和需求， 优先建设温泉度假中心、酒店、会议中心 等核心设施，吸引游客和投资。
阶段三
阶段四
扩展设施建设。在核心设施运营稳定的基 础上，逐步扩展建设餐饮、娱乐、康体等 设施，丰富小镇的旅游度假功能。