教学课件 建设工程监理概论

❖ 6、混凝土强度检验
❖ 7、混凝土工程监理汇总表
2021/4/25
6
工程监理现场实践的内容和要求
(八)砌体工程监理
❖ 1、施工要点与质量控制
❖ 2、砌体工程质量通病及防治
❖ 3、砌体工程监理汇总表
(九)地面与楼面工程监理
❖ 1、施工要点及质量监控
❖ 2、地面与楼面工程质量通病及防治
❖ 3、地面与楼面工程监理汇总表
2021/4/25
16
(十)门窗工程监理
❖ 1、木门窗工程
❖ 2、铝合金门窗工程
❖ 3、塑料门窗工程
❖ 4、门窗工程监理汇总表
2021/4/25
7
工程监理现场实践的内容和要求
(十一)装饰工程监理 ❖ 1、抹灰工程 ❖ 2、油漆工程 ❖ 3、刷(喷)浆工程 ❖ 4、玻璃与玻璃幕墙安装工程 ❖ 5、饰面安装工程 ❖ 6、装饰工程监理汇总表 (十二)屋面工程监理 ❖ 1、屋面工程质量评定标准及施工要点 ❖ 2、屋面工程监理汇总表
2021/4/25
11
监理工作程序
❖ 设计变更程序 ❖ 工程质量事故处理程序 ❖ 监理协调会议纪要签发程序 ❖ 工程计量支付程序 ❖ 工程价格审核程序 ❖ 工程保修管理程序 ❖ 建筑电气安装工程监理程序 ❖ 建筑卫生、室内给排水工程质量监理程序 ❖ 设备安装工程监理程序 ❖ 电梯安装工程质量监理程序
2021/4/25
15
施工现场安全注意事项
❖ 不带安全帽、穿拖鞋者禁止进入施工现场 ❖ 服从老师安排，遵守作息时间 ❖ 服从施工现场技术、管理人员的指挥和安排 ❖ 严禁擅自离开实习岗位 ❖ 严禁擅自触摸、按动任何开关 ❖ 严禁在施工现场打闹和其它不文明的行为 ❖ 严格遵守施工现场各项规章制度 ❖ 注意观察周围环境，保护自身安全

• 特点和职责：工程监理具有独立性、中立性和专业性，负责工程质量、 进度、安全、合同等方面的控制和协调工作。
工程监理机构
分类
工程监理机构可以分为政府监理机构、企事业单位自设的监理机构和第三方建设工程监理机 构。
组织结构和职责
工程监理机构的组织结构一般包括总部、分支机构和监理人员，负责对工程项目的全过程进 行监控和质量控制。
《工程监理概论》PPT课件
工程监理是工程建设重要的质量控制方式之一，能确保工程的顺利进行和质 量安全。
工程监理概述
• 定义：工程监理是指在工程建设全过程中，对施工单位执行工程质量、 安全、进度及投资等方面的控制和监督。
• 发展历程：工程监理制度起源于欧洲，经过多年发展，在世界范围内 得到广泛应用。
工程监理的挑战和前景
发展趋势
工程监理行业将继续发展，越来 越多的工程项目将需要专业的监 理机构来保证施工质量。
面临的挑战
工程监理面临的挑战包括提高监 理人员的专业水平、应对复杂工 程项目等。
未来展望
工程监理的未来展望是成为工程 建设质量控制和管理的重要支撑。
总结
工程监理是工程建设重要的质量控制方式之一，为保证工程的顺利进行和质 量安全，必须重视工程监理的作用。工程监理机构应该不断完善自身的管理 水平，提高专业技能，以更好地服务于工程建设。
工作流程
工程监理机构的工作流程包括项目接受、合同签订、监理计划制定、监理实施和监理报告等 阶段。
工程监理的过程和方法
1
实施过程
2
工程监理的实施过程包括现场巡查、施工质
量检验、安全检查、施工合同管理等方面。
3
前期准备
工程监理的前期准备包括对施工图纸、技术 文件和施工方案的审核，以及监理组织的建 立。

▪ D.公司账目必须公开
▪ E. 股东的权益凭证要优先转让给公司原有 股东
▪ 答案：ACD
精品课件
17
第三章 建设工程目标控制
精品课件
18
▪ 例：下列关于选择投资目标实际值与计划值比较 对象的表述中，正确的有（ ）。
▪ A．合同价不必与设计概算比较 ▪ B．最为常见的是相邻两种目标值之间的比较 ▪ C．结算价以外各种投资值之间的比较是一次
建设工程监理基本理论与 相关法规
建设工程监理案例分析
精品课件
2
考试题型及题量
▪ 均为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答。
▪ 单选题，50题，每题1分，计50分；
▪ 每题的备选项中，只有1个最符合题意 。
▪ 多选题，30题，每题2分，计60分；
▪ 每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意， 至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所 选的每个选项得0.5分。
精品课件
5
重点章节
▪ 监理概论：重点第三章、第四章、第五章 ▪ 信息管理：重点第三章、第二章 ▪ 法规文件：重点《建设工程监理规范》、
《建设工程质量管理条例》、 《建设工程 安全生产管理条例》 。
精品课件
6
第一章 建设工程监理制度
精品课件
7
▪ 例：关于建设工程监理的说法，正确的是（ ）。
▪ A．建设工程监理的行为主体包括监理企业、建设单 位和施工单位 B．监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的 结果 C．建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工 单位的认可 D．建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总 承包合同和分包合同
▪ 答案：B
精品课件
10
▪ 例：在施工准备阶段，监理单位安全生产监理工 作的内容包括（ ）。 A．编制含有安全生产监理内容的监理规划 B．对施工现场安全生产情况进行巡视检查 C．核查施工现场施工起重机械、安全设施 的验收手续 D．审查施工单位资质和安全生产许可证是 否合法有效 E．审查施工单位编制的地下管线保护措施 方案是否符合强制性标准要求

在处理合同纠纷和协调利益冲突时，监理 应遵循公平性原则，不偏袒任何一方，以 事实为依据进行公正裁决。
03 建设工程监理的组织与实 施
监理的组织形式
直线制监理组织形式
直线制是最简单的监理组织形式，其特点是组织机构简单、职责 分明、决策迅速，适用于小型或单一工程项目的监理。
职能制监理组织形式
职能制的特点是按专业分工设置相应的职能部门，充分发挥专业人 员的专业知识和技能，有利于提高监理工作的水平。
注重风险控制
监理人员应注重风险控制，对工程项目中可能出现的问题 和风险进行预测和评估，并采取相应的措施加以防范和控 制。
加强沟通协调
监理人员应与业主、承包商和其他相关单位保持密切沟通 协调，及时解决各种问题和纠纷，确保工程项目的顺利进 行。
持续改进提高
监理人员应不断总结经验教训，持续改进和提高监理工作 的水平，以适应工程建设市场的变化和发展。
加强安全教育和培训
对施工单位进行安全教育和培训，提 高施工人员的安全意识和技能水平。
建立应急救援体系
督促施工单位建立应急救援体系，制 定应急预案，配备必要的应急救援设 备和器材，确保在紧急情况下能够迅 速有效地开展救援工作。
安全事故的处理与预防
安全事故处理
一旦发生安全事故，监理单位应立即启动应急预案，组织救援工作，同时配合相关部门进行事故调查 处理，并督促施工单位落实整改措施。
VS
合同的履行管理
在履行合同时，要确保监理单位按照合同 约定履行职责，对工程进行全面、科学、 公正的监理，同时也要对业主和承包商履 行合同的情况进行监督。
工程变更与索赔管理
工程变更管理
在施工过程中，如果出现工程变更，监理单位要及时与业主和承包商沟通，审核工程变更的合理性和可行性，并 监督工程变更的实施。

18
（二） 监理概念要点 1. 建设工程监理的行为主体 ——工程监理企业
建设工程监理与建设行政主管 部门的监督管理不同。
19
质检站 行为主体性质 任 务 权 力 工作依据
政府监督管理 质 定 量 级
建设工程监理
企 无 业 权 三控制
法律、法规、合 同 工作深度、广度 阶段型、检验型 全过程连续型、 控制型 定 界 无 界 区 域
22



决策阶段监理——咨询合同 设计阶段监理——设计合同 施工阶段监理——施工合同 全过程监理——咨询合同、勘察合同、 设计合同、施工合同、 设备采购合同等
23
1．监理单位开展监理活动是依据（ ）。 A．监理合同 B．监理合同和相关建设工程合 同 C．相关建设工程合同 D．施工合同 2. 监理单位开展监理活动，应依据（ ）。 A．法律法规 B．部门规章 C．地方法规等 D．法律法规、部门规章、地方法规等
9
市场经济呼唤建设工程监理

市场经济的特点 投资主体多元化 资金使用金融化 承建竞争市场化 目标管理责任化 经济参与国际化 主体利益矛盾化
10
我国的建设工程监理制自1988年推行以来， 大致经过了三个阶段：工程监理试点阶段(1988～ 1993)；工程监理稳步推行阶段(1993～1995)； 工程监理全面推行阶段(1996年至今）。
三、建设工程监理的性质
（一）服务性 由其业务性质决定。 控制建设工程的投资、进度、质量，完成计 划目标——管理服务的内涵。 服务对象——建设单位 依据——监理合同
27
（二）科学性
由建设工程监理要达到的基本目标决 定的。以协助建设单位实现其投资目的为 己任，力求在计划的目标内建成工程。

其他服务
根据委托方的需求，提供工程 索赔、造价咨询等专项服务。
监理的服务质量标准
遵守法律法规
监理单位应遵守国家相关法律法规，确保工 程合法合规。
信息管理
建立完善的信息管理制度，确保工程信息的 及时、准确和完整。
合同履行
按照合同约定履行监理职责，保证工程质量 和进度满足要求。
沟通协调
与委托方、施工单位等各方保持良好的沟通 协调，解决工程中遇到的问题。
总结词
高效管理、安全第一
详细描述
某高速公路的工程监理实践以高效管理和安全第一为原 则。监理单位采用信息化管理手段，提高工程管理的效 率和准确性。同时，监理单位注重安全监管，严格执行 安全生产规定，加强对施工现场的安全检查和隐患排查 ，确保高速公路工程的施工安全和行车安全。在遇到施 工难度大、技术要求高的路段时，监理单位还组织专家 进行技术论证和方案评审，确保工程的顺利进行和质量 达标。
监理人员配备与职责分工
01
02
03
04
总监理工程师
全面负责整个工程项目的监理 工作，对项目的实施负全面责
任。
总监理工程师代表
总监理工程师代表由总监理工 程师授权，行使总监理工程师
的部分职责和权力。
专业监理工程师
根据项目监理工作的需要按专 业设置，负责本专业的监理工
作。
监理员
在专业监理工程师的指导下开 展现场监理工作。
02
建设工程监理的依据与 标准
监理的法律法规与政策依据
法律法规
监理活动必须遵守国家法律法规，如 《中华人民共和国建筑法》、《中华 人民共和国安全生产法》等，确保工 程建设的合法性和规范性。
政策文件
监理还需要依据国家或地方政府发布 的相关政策文件，如关于工程质量、 安全生产的政策文件，指导监理工作 的具体实施。

建设工程监理概论
2021/2/5
1
学习目的和目标
• 目的：建设市场发展---提供监理岗位（相关性）--就业需要
建设单位
政府职能部门
设计单位
监理单位
施工单位
造价咨询单位
材料供应商
监理及其他建设市场主体单位
• 目标：具备监理员的基本动手技能
2021/2/5
2
精品资料
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
实际质量≥预期质量 实际质量≥预期质量 实际质量≥预期质量
建设过程安全
2021/2/5
建设过程安全
建设过程安全
23
2、建设工程风险管理基本知识
• 风险管理：识别、确定和度量风险，制定、 选择和实施风险处理方案的过程。
风
风
风
风
险
风
险
险
险
对
险
识
评
对
策
检
别
Байду номын сангаас
价
策
实
查
施
2021/2/5
24
风险管理开始
是否有风险
理
理
组
组
2021/2/5
16
例3：直线职能制监理组织结构形式（大、中型工程）
总监理工程师
投资控制组
进度控制组
质量控制组
合同控制组
子项目1监理组
专
专
项
项
监
监
理
理
组
组
子项目2监理组
专
专
项
项
监
监
理

01
初步设计不得随意改变批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等基本条件。
02
如果初步设计概算超过可行性研究报告总投资的10%以上，或其他主要指标需要变更时，应重新向原审批部门报批
03
初步设计
技术设计
01
技术设计是针对初步设计中的重大技术问题而进一步开展的设计工作。
建设监理制
建设监理制是我国建设项目组织管理的新模式。它是以专门从事工程建设管理服务的建设监理单位，受项目法人的委托，对工程建设实施的管理。
实行建设监理，培养专业化的、高水平的建设项目管理队伍，以提高工程建设管理水平。
我国的建设工程监理制度 一.建设工程监理的基本概念 (一)我国建设工程监理制产生的背景 从新中国成立直至20世纪80年代,我国固定资产投资基本上是由国家统一安排,由国家统一财政拨款.建设单位无须承担经济风险.当时,我国建设工程的管理基本上采用两种形式: 1.一般建设工程,由建设单位自己组成筹建机构,自行管理; 2.重大建设工程,从与该工程相关的单位抽调人员组成工程建设指挥部,由指挥部进行管理.
存在的问题和解决的方法等
可行性研究报告的审批 属中央、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可研报告，要报送国家计委审批； 总投资2亿元以上的项目，不论是中央还是地方项目，都要经国家计委审批后报国务院审批； 中央各部门所属小型和限额以下项目由各部门审批； 地方投资2亿元以下项目，由地方计委审批。
03
组建生产运行管理机构，制定有关制度和规定；
02
工程投产前，建设单位应当做好各项生产准备工作，生产准备阶段主要工作有：
01
生产准备阶段
04
招收和培训生产管理人员
竣工验收

3
处理施工过程中的问题
对施工过程中出现的问题进行及时处理，包括协 调、解决争议等，确保施工顺利进行。
竣工验收阶段的监理
01
பைடு நூலகம்02
03
审核竣工资料
对竣工资料进行详细审核 ，确保资料的准确性和完 整性，及时发现和解决资 料中的问题。
组织竣工验收
组织相关单位进行竣工验 收，包括外观检查、性能 测试等，确保工程符合设 计要求和质量标准。
安全管理
总结词
保障施工现场人员安全
详细描述
监理工程师对施工现场进行安全管理，监督安全制度的执行 ，排查安全隐患，预防安全事故的发生，确保施工现场人员 安全。
03
建设工程监理的工作流程
监理规划
制定监理工作方案
根据工程项目的规模、特点等因 素，制定详细的监理工作方案，
明确监理目标和职责。
确定监理组织结构
进度控制
总结词
确保工程按计划顺利进行
详细描述
监理工程师对施工进度进行监控，通过制定详细的进度计划、定期检查进度情况、及时调整进度偏差等措施，确 保工程按预定时间完成。
投资控制
总结词
合理控制工程成本
详细描述
监理工程师对工程投资进行管理，协助业主制定预算、审核工程变更和索赔，有效控制工程成本，确 保投资效益最大化。
促进工程规范管理
建设工程监理的引入有助于提高工程建设管理的规范化和专业化水平， 促进建筑行业的健康发展。
监理的历史与发展
起源
发展趋势
建设工程监理制度起源于西方国家， 随着工业革命的发展而逐步完善。
随着建筑行业的不断发展和技术进步 ，建设工程监理将更加注重信息化、 智能化和全过程管理的发展趋势。

素质要求
建设工程监理人员应具备高尚的职业 道德、高度的责任心和良好的专业素 养，能够自觉遵守法律法规，坚持原 则，秉公办事。
能力要求
建设工程监理人员应具备丰富的专业 知识和实践经验，熟悉工程建设的各 个环节，能够熟练运用各种工程监理 技术手段，确保工程监理工作的有效 实施。
建设工程监理企业和人员的职业道德和行为规范
职业道德
建设工程监理企业和人员应遵循诚信、公正、科学、守法的职业道德规范，保持廉洁自律，不得利用职权谋取私 利。
行为规范
建设工程监理企业和人员应严格遵守工程监理的法律法规和规范标准，按照规定的程序和要求开展工程监理工作 ，确保工程监理工作的质量和效果。同时，应积极履行社会责任，为工程建设行业的健康发展做出贡献。
直线制监理组织形式
由总监理工程师负责整个项目的监理工作，各 级直线管理人员直接指挥下一级直线管理人员 。
职能制监理组织形式
根据职能划分专业部门，各专业部门负责 各自的专业工作，总监理工程师负责协调 各专业部门的工作。
B
C
直线职能制监理组织形式
结合直线制和职能制的优点，以直线制为基 础，设置相应的职能部门协助总监理工程师 的工作。
根据企业所具备的注册资本、专业技术人员的数量和资格、 技术装备以及工程监理业绩等条件，将监理企业资质等级分 为甲级、乙级和丙级。
建设工程监理企业资格管理
对监理企业的资格进行严格管理，确保其具备相应的工程监 理能力，包括对监理企业的设立、资质审批、业务承揽等方 面的规定。
建设工程监理人员的素质和能力要求
谢谢聆听
矩阵制监理组织形式
以矩阵形式组织各专业部门，形成纵横交错 的组织结构，加强各专业部门之间的横向联 系。
D

建立工程监理概论第8章 建立工程进度控制
本PPT课件仅供大家学习使用 请学习完及时删除处理 谢谢！
8.1 建立工程进度控制概述
• 广义的控制包括提出问题、研究问题、方案、控制、监视、反响等完善的管理 全程。建立工程工程控制是指在实现工程的建立目标过程中，通过对原方案实 施所检查收集到的实施信息，与原方案〔标准〕比较，发现偏差在允许偏差范 围之外，采取措施纠正偏差，以保证按原方案正常实施的活动过程。直观地说， 控制是指施控主体对受控客体〔被控对象〕的一种能动作用，此作用能使受控 客体根据施控主体的预定目标而运动，最终实现这一目标。
• 2〕网络图进度方案 • 〔1〕网络方案的类型
A 1
B
2 C
D 3
5 E 4
F 6
• 2〕网络图进度方案 • 〔1〕网络方案的类型
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1
2
3
7
5
6
1
4
8
9
0
• 2〕网络图进度方案 • 〔1〕网络方案的类型
2
1
B
S
1
3
C
4
D 6
Fi
• 〔3〕尽管施工顺序随工程工程类别、施工条件的不同而变化，但还是有其可 供遵循的某些共同规律的，如先准备，后施工；先地下，后地上；先外，后内； 先土建，后安装等。
• 参考同类工程建立的经历，结合本工程的特点和施工条件，制定切合实际的施 工进度目标。防止制定进度时的主观盲目性，消除实施过程中的进度失控现象。
进度/天 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
网络计划
• 通过两次压缩使工期缩短了3天，满足了需求，方案调整完毕，第二次调整后 的网络方案就是最终的修正方案。

投资控制
审核施工单位提交的工程量清单和进度款申请，控制工程变更和索赔，确保工 程投资不超预算。
04
建设工程监理案例分析
某住宅小区的工程监理案例
案例概述
某住宅小区项目，建筑面积为10万平方米，包括高层住宅、多层住宅和配套设施。
监理工作重点
确保施工质量和安全，控制施工进度和投资，协调参建各方关系。
案例分析
03
建设工程监理的范围
建设工程监理的范围包括各类土木工程、建筑工程、线路管道和设备安
装工程及装修工程等。
建设工程监理的基本方法
旁站
巡视
旁站是指监理人员在施工现场对关键部位 和关键施工过程进行跟踪监督和检查的方 法。
巡视是指监理人员对施工现场进行定期或 不定期的检查，了解施工情况，发现问题 并及时处理的方法。
监理工作重点：确保施工质量和安全 ，控制施工进度和投资，协调参建各 方关系。
案例分析：在施工过程中，监理单位 对施工单位的资质和人员进行了严格 审核，对施工方案进行了审批，并对 关键部位和隐蔽工程进行了验收。同 时，监理单位还对施工单位的进度计 划进行了审核和调整，确保了工程按 期完成。此外，由于高速公路项目的 特殊性，监理单位还对环境保护和文 明施工等方面进行了严格监管，确保 了工程建设的可持续发展。
建设工程监理概论精品课 件
• 建设工程监理概述 • 建设工程监理的理论基础 • 建设工程监理实务 • 建设工程监理案例分析 • 建设工程监理的发展趋势与展望
01
建设工程监理概述
定义与特点
01 定义
02 服务性
03 科学性
04 独立性
05 公平性
建设工程监理是指具有相 应资质的工程监理企业， 接受建设单位的委托，承 担其项目管理工作，并代 表建设单位对承建单位的 建设行为进行监控的专业 化服务活动。