房屋建筑工程施工图审查
（内容）
一、设计说明的审查:
1、整套图纸是否有设计总说明。说明内容应能使个专业施工图协调统一，消除个专业互不通气，互相推诿的问题。
2、专业施工图设计说明中是否、交代设计依据及有关类别、等级要求。如建筑工程设计类别、安全等级、抗震等级、结构使用年限、防火等级、防雷类别、电气负荷等。
3、对目前尚无设计规范和施工技术标准的分项工程，必须要求设计单位提供详细的设计依据及设计施工说明。
4、其他需要补充的说明内容。
二、总平面图的审查
1、总评面图中单位工程的定位坐标（轴线和墙角坐标）是否明确；场内坐标网、坐标原点位置的明确。
2、新建工程的正负零高程与绝对高程的换算值是否明确；场内水准点位置、编号、高程是否清楚；室内外设计地面标高是否明确；室外地形、地物、坡向的情况是否清楚。
3、新建工程外边线与规划红线的关系尺寸有无标注；建筑物平台、台阶、雨蓬及基础是否超越红线。
4、新建工程与原有建筑物之间的距离尺寸、布局等，应满足有关规范标准的规定。不影响日照、采光、通风、防火、防噪音及卫生等方面的功能要求。
5、人员聚集密度较大的公共建筑，其主要入口前面应设计规定面积的集散空地。
6、建筑区域内的道路、室外管线是否明确设计、其位置是否与建筑物协调。宜利用正式工程的道路和室外管线等，进行施工总平面图的布置设计。
7、总平面图面上的圆形、弧形、非直角型及其他异型平面的设计，是否标注相应的施工总平面布置设计。
8、建筑区域内的各建筑物施工顺序的合理安排、大型吊装机械的拆装和一机多用及进出场路线的协调问题。
9、其他标注如设计指标、指北针、风玫瑰图、主要入口位置、制图比例等是否齐全。
三、建筑施工图的审查
1、校核工程建筑物的总尺寸及分尺寸：分各层图面、各单位工程、各专业图纸的尺寸。
2、校对建筑物的立面图、剖面图标示的标高、全高、层高及各部位的标高是否吻合。
3、对建筑施工图中的所有异型平面及形体应特别注意复核其数学计算值。
4、楼梯施工图应重点审核，楼梯平面尺寸与各楼层平面相应位置的尺寸应相符，楼梯踏步级数、步高及竖向尺寸是否符合楼梯级别的规范，出屋面末级梯段竖向尺寸是否考虑屋面排水结构找坡高度；梯段及平台宽度是否符合相应建筑设计防火规范；梯段净高、平台及梯梁离楼地面的净高是否符合高度。
5、内外墙体材料、厚度、防潮层的做法、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸是否明确。
6、门窗与墙体的连接构造是否合理，门窗详图是否明确，外窗窗台高度是否满足规范；窗台的防水构造；门窗上口至结构梁板间如有缝隙是否有设计处理；门的设计宽度是否符合相应建筑物设计规范的规定。
7、浴室、厕所等水卫房有无防水层设计。
8、屋面防水材料是否为国家淘汰的材料；防水道数和材料做法是否符合建筑类别及防水层耐用年限对应的设防要求。
9、栏杆高度是否符合安全要求，其构造是否符合安全要求。
10、建筑设计是否符合建筑防火规范，设计选用的建筑装饰材料能否满足防火要求。
11、建筑物的外装饰设计如玻璃幕墙、金属幕墙的设计施工图是否完善。其预埋件、连接接点、防火、防雷是否符合规范要求。
12、建筑物的装饰材料及做法是否清楚；不同基层上做装饰抹灰有无防裂措施。
13、不同用途的建筑物（如住宅、影剧院、办公楼）应对照相应的建筑设计规范进行审查。
四、结构施工图的审查
1、审查结构选型、设计假定性及处理方法是否符合设计规范的安全稳定性条件。
2、建筑物结构抗震设计措施是否完善。
3、审查地基承载力。阅读工程地质报告、弄清工程地基岩土分层情况、物理力学性能、不良地质情况、地下水位情况等，设计基础选型是否和上述情况适应。
4、校验基础及各层结构平面图的轴线尺寸是否正确。
5、审查变形缝设置是否合理，是否符合规范，对不设沉降缝的高低跨建筑物，其施工图是否明确高低跨结构的施工顺序及结构后浇带连续时间的规定；沉降观测点的设置及观测要求是否明确。
6、审查新建工程与相邻原有建筑物基础间的距离尺寸，应有防止新建工程的沉降对原有建筑物产生的结构破坏不利影响的设计措施。
7、楼面和屋面结构图应审查以下内容：
①混合结构建筑物的预制楼板型号、数量是否符合设计开间及进深尺寸的要求、预制楼板的荷载级别是否适当。柱间现浇梁板是否明确。圈梁布置是否交圈，被洞口隔断处的圈梁搭接构造是否明确；②全现浇结构建筑物的梁板设计是否明确，主次梁关系是否清楚，有无漏设承重梁的情况；高层建筑采用装配式楼面结构的，其结构转换层、平面复杂及开洞过大的楼层、屋面层是否为现浇结构；③所有结构构件的截面、配筋是否清楚，其标高是否与建筑平面图和剖面图构件所示标高吻合。
8、审查梁板结构有无被水电管线穿洞的情况。如有，应提请设计复核结构构件承载力，另出留洞位置及大小。
9、柱位平面图审查。应对照各层建筑、结构平面和基础图，核准柱的编号、数量、位置、截面尺寸、柱边线与轴线的关系尺寸；柱的配筋情况及柱在建筑物竖向的起始位置等。
10、电梯井道结构构件审查。电梯轨道预埋件设置一般为2m~2.5m，而电梯井道设计如为轻质砌块或粘土砖，则不宜埋设预埋件或锚栓。因此，除了电梯井道平楼层的周边设计结构梁外，还应在电梯井道的每层层高范围增设圈梁，电梯
井道四角设构造柱。
11、结构构件配筋审查。主要审查：配筋是否齐全、合适、钢筋型号、规格及数量是否明确；有抗震要求的构件，如柱、梁的箍筋加密范围、箍筋弯钩是否明确；高层或多层框架柱的竖向钢筋连接是否满足强度要求；框架梁和框架柱的纵向受力筋在框架节点区的锚固和搭接，是否符合现行混凝土结构设计规范的规定；悬挑梁的梁外端与边梁的配筋连接有无安全牢固的构造要求；梁与梁、梁与柱的连接，其纵向受力筋的锚固要求，有无设计要求等。吊环配筋的品种、锚固长度是否符合设计规范的规定。
五、施工图审查的依据和原则
审查依据有：1、建设工程项目建议书及审批意见。2、可行性研究报告审批意见。3、政府有关部门对施工图的审批意见。4、建设工程强制性标准及强制性条文。5、建设部技术文件——建筑工程设计编制深度的规定。6、施工图采用其他设计依据和审查依据。7、工程地质勘察报告。8、项目工程施工现场实际条件。
9、工程制图标准等。
审查原则：1、全套建筑工程施工图必须经施工设计文件审查机构审批盖章。
2、建筑工程施工图设计文件必须符合国家现行技术政策。
3、建筑工程施工图设计文件必须符合工程强制性标准及强制性条文。
4、确保工程结构安全的使用功能完善。在不降低工程设计标准和质量标准的前提下，应节约资金，方便施工。
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原稿摘录湖北潜江王生平文章1007-4104（2003）05-024-04
2005年4月修改完成并定稿
