房地产开发企业基本情况

房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。

第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。

近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。

XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。

房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。

房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。

我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。

XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。

房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。

为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。

由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。

XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。

到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。

XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。

民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。

2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。

房地产开发项目经营情况组织机构代码单位详细名称2014年月7项目基本情况项目规划情况项目房屋面积施工、销售及待售情况单位负责人:蔡扬洪统计负责人:施大军填表人:杨丁联系电话:49899888说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位，一个项目填报一张表。

2.报送日期及方式：调查单位6、8、11月月后5日，2、5、7、10月月后6日，4月月后7日，3、12月月后8日，9月月后13日18填报，1月免报；省级统计机构6、7月月后8日，4、11月月后9日，2、3、5、8、10月月后10日，12月月后12日，9月月后15日12:00收、上报，1月免报。

3.本表“项目基本情况”和“项目规划情况”指标数据由国家统计局或省级统计机构根据上一个报告期数据统一复制到数据成报表数据；调查单位免填，但可以修改(未复制数据的由调查单位填报)。

4.本表除“项目基本情况”、“项目规划情况”、“计划总投资”、“自开始建设累计完成投资”、“本月完成投资”、“本月销售面积”、“本月销售额”、“待售面积”、“待售1-3年(含1年)”和“待售3年以上(含3年)”指标外，其他指标均为年初5.审核关系：“项目规划和投资完成情况”：(1)07=071+072+073+074 (2)08≥081+083 (3)08≥084 (4)103≥107 (5)107≥140(6)107=108+109+110+112 (7)112≥113+114 (8)107=118+121+122+123 (9)118≥117+129 (10)118≥119“项目房屋面积施工、销售及待售情况”主栏：(1)601≥602 (2)603≥604 (3)610=611+612 (4)610≥630(5)613=614+615 (6)613≥631 (7)616=617+618 (8)623≥624+625“项目房屋面积施工、销售及待售情况”宾栏：(1)1=2+6+7+8 (2)2≥3+4 (3)2≥5表 号：X204-1表制表机关：国 家 统 计 局文 号：国统字[2013]63号有效期至：2015年1月县(区、市、旗)街(村)、门牌号年2011月061.纯商品住宅2.其他数量11.65594372251857242061833663730760581301-本月10按用途分0000---------------0083360083360 0000报出日期:年月日、12月月后8日，9月月后13日18:00前独立自行网上月月后12日，9月月后15日12:00前完成数据审核、验一个报告期数据统一复制到数据采集处理软件中，生投资”、“本月完成投资”、“房屋出租面积”、“年)”指标外，其他指标均为年初至报告期末累计数。

城投公司基本情况简介
浦东新区宣桥镇地理位置优越、交通优势明显、发展后势强劲，“南林北城、伴水伴绿”精致小镇宏伟蓝图正徐徐铺开。

上海宣桥城镇建设投资发展有限公司系宣桥镇直属集体企业，主要承担宣桥镇域整体开发建设，成立于2012年，注册资本金5000万元，经营范围涉及镇域土地开发、基础设施建设、房地产开发、旅游开发、投融资运营、项目投资建设、资产物业管理等。

目前，上海宣桥城镇建设投资发展有限公司正积极抢抓中部崛起战略机遇，推进加快宣桥新型城镇化建设。

上海宣桥城镇建设投资发展有限公司
2017年12月21日。

房地产企业的基本概念是房地产企业是指从事房地产开发和经营的企业，其主要业务包括土地开发、住宅和商业地产开发、房屋销售和租赁等。

房地产企业在建设与发展城市、满足人们居住与工作需求等方面起着重要作用。

下面将从不同角度对房地产企业的基本概念进行阐述。

首先，房地产企业与土地开发紧密相关。

土地是房地产开发的基础，房地产企业需要通过购买、租赁或合作等方式获取土地资源，并进行规划、设计、建设和销售等一系列开发活动。

土地是有限的资源，房地产企业需要关注土地供应、开发政策和土地价格等因素，以有效地进行土地开发与利用。

其次，房地产企业以房屋开发、销售和租赁为主要业务。

房地产企业通过建设住宅和商业地产项目，提供满足居民和商业需求的房屋和商业场所。

在房屋开发过程中，房地产企业需要考虑建筑设计、施工与管理等方面，保证房屋的质量和安全。

同时，房地产企业还通过销售和租赁房屋获得收益，实现企业的可持续发展。

第三，房地产企业参与城市化进程和城市规划。

随着城市化进程的推进，城市的建设与发展对房地产企业提出了更高的要求。

房地产企业需要密切关注城市的规划与发展，选择有发展潜力的地段进行开发，适应城市变化和需求的变化。

在城市规划中，房地产企业需要与政府和相关部门合作，共同推动城市的可持续发展。

第四，房地产企业对经济发展和社会稳定起着重要作用。

作为经济的支柱产业之一，房地产企业在国民经济中占据重要地位。

房地产产业链的延伸与拓展，使得房地产企业与各行各业都存在密切联系。

同时，房地产企业的发展还能够带动相关产业就业，促进经济增长。

此外，房地产企业还承担着为居民提供安居乐业的责任，满足人们对居住和工作环境的需求，促进社会稳定与和谐。

最后，房地产企业还需要关注环境保护和社会责任。

在房地产开发过程中，需要充分考虑环境保护和可持续发展的要求，采用绿色建筑和节能环保技术，减少对环境的负面影响。

此外，房地产企业还应该承担社会责任，积极参与社会公益事业和回报社会，为社会可持续发展做出贡献。

滨州市房地产市场调研报告➢滨州市基本概况➢经济环境➢人均收入支出➢城市发展规划二．滨州市房地产行业状况➢房地产市场基本情况三．滨州市房地产市场调研分析➢个案调研情况➢房地产市场调研小结➢房地产市场特征分析四．滨州市房地产市场调研总结➢房地产市场存在问题➢房地产市场发展趋势1．滨州市基本概况✧地理位置滨州市位于黄河下游、鲁北平原，地处黄河三角洲腹地，北临渤海湾，东与东营市接壤，南和淄博市毗邻，西同德州市和济南市搭界，西北与河北省隔漳卫新河相望，是山东的北大门。

✧人口状况现辖滨城区、惠民县、阳信县、无棣县、沾化县、博兴县、邹平县六县一区和滨州经济开发区、滨州高新技术产业开发区、滨州北海经济开发区，版图面积9600平方公里，人口370多万。

✧交通情况滨州交通便利。

济青高速、滨博高速、京滨高速和205、220国道穿越境内，是连接苏、鲁、京、津的重要通道。

津汕高速大高至鲁冀界段、威乌高速辛庄子至邓王段、滨德高速、黄大铁路滨州段、黄河公铁两用桥、中国滨州大高通用航空城、滨州万吨级港口等一大批基础设施建设项目正在加紧建设。

2.经济环境2010年，全市完成地区生产总值1551.52亿元，增长13.5%；全年完成地方财政收入103.99亿元，增长29.7%，超额完成年度预算任务。

主体税种保持持续、稳定增长。

全市地方财政收入中增值税、营业税、企业所得税和个人所得税共完成46.79亿元，增长42.82%。

；规模以上固定资产投资886.12亿元，增长22.4%；规模以上工业增加值919.83亿元，增长16.6%，其中，第一产业完成投资22.12亿元，增长17.1%；第二产业完成投资512.11亿元，增长19.8%；第三产业完成投资351.88亿元，增长32.3%。

3.人均收入与支出城镇单位在岗职工年平均工资23850 元，比上年增长15.2%。

城市居民人均可支配收入17500元，增长10.5%。

城市居民人均消费支出11879元，增长10.7%。

----------------------------精品word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 房地产企业基本信息表
表一：
业名称:
面积单
以上内容填写真实 企
填表说明
1.开始生产、经营之日：按首次取得房地产开发经营项目之日确定；首次取得房地产开发经营项目的日期在营业执
签发之日为开始生产、经营之日。

2.用地面积、地类用途：按《国有土地使用权证》填列。

3.征地总面积：指国有土地使用权出让或划拨前,规划或房管部门对开发用地出具的书面意见中确定的面积,或土地们通常所指的国土部门核定的具备土地使用权的用地红线面积。

4.用地面积：指建设方实际能开发建设的用地，通常为征地面积减去满足城市基础设施需要的公用面积（常指代征用地面积。

5.总建筑面积：指房屋测绘部门出具文件中确定的面积。

6.总可售面积：指国家规定的房屋测绘部门确定的房地产项目并用于出售的面积。

属2010年前已确定楼盘规划但没有申报的，应在2010年7月前补报。

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第1篇第一章总则第一条为了规范商品房市场秩序，保障商品房买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定所称商品房，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）在中华人民共和国境内，依法取得国有土地使用权，按照国家有关规划和设计要求，建设的具有居住、办公、商业等用途的房屋。

第三条商品房销售应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，保护消费者合法权益，维护房地产市场的稳定。

第四条国家对商品房销售实行统一监管，各级人民政府应当加强对商品房销售活动的监督管理，依法查处违法行为。

第二章商品房定义第五条商品房应当具备以下条件：（一）具有独立产权，可以单独转让或者出租的房屋；（二）符合国家有关建筑设计、施工质量、消防、环保等强制性标准；（三）具有合法的土地使用权；（四）取得商品房预售许可证或者商品房现售备案证明；（五）按照国家有关规定，已经完成土地、房屋权属登记；（六）法律法规规定的其他条件。

第六条商品房包括以下类型：（一）住宅：包括普通住宅、别墅、公寓等具有居住功能的房屋；（二）商业用房：包括商铺、办公用房、酒店式公寓等具有商业功能的房屋；（三）其他用途的房屋：包括工业厂房、仓储用房、停车场等。

第七条商品房按照销售方式分为以下类型：（一）预售商品房：指开发企业在商品房竣工前，根据国家有关规定，预售给购房者的商品房；（二）现售商品房：指开发企业在商品房竣工后，直接向购房者销售的商品房。

第三章商品房预售与现售第八条开发企业进行商品房预售，应当符合以下条件：（一）具有房地产开发企业资质；（二）取得国有土地使用权证书；（三）具有建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；（四）已确定销售价格，并取得商品房预售许可证。

第九条商品房预售许可证应当载明以下内容：（一）预售商品房的基本情况；（二）预售商品房的预售面积；（三）预售商品房的销售价格；（四）预售商品房的预售期限；（五）其他应当载明的事项。

房地产开发项目介绍房地产开发项目是一个独立的商业项目，其目的是开发、建造和销售房地产。

随着城市化和经济发展的不断加强，房地产市场已成为一个重要的产业领域，赢得了国内外投资者的广泛关注和投资。

本文将对房地产开发项目进行介绍，包括项目的基本情况、项目的类型和特点、房地产开发项目的流程、以及房地产开发项目的相关法律和政策。

一、项目的基本情况房地产开发项目是指将土地和房屋等作为开发对象，通过开发、建造、销售等过程，为社会提供各种类型的生活和商业场所。

房地产开发项目包括住宅、商业、办公和旅游等不同类型，是城市化进程中必不可少的领域。

由于它具有非常广泛的市场和赚钱的潜力，越来越多的投资者愿意将其作为主要的商业领域，以获取更多的利润。

二、项目的类型和特点根据房地产开发项目的不同类型，可以将其分类为住宅、商业、办公和旅游四大类。

每种类型有其独特的特点，如下所述。

1. 住宅项目住宅是最常见的房地产类型，其中包括公寓、别墅、联排别墅等。

住宅项目通常是按照不同的户型和面积销售，以满足市场的需求。

2. 商业项目商业项目包括商铺、写字楼、购物中心和商业广场等，主要是为了商业活动而设计的。

商业项目往往是非常大型的，需要投入较大的资金进行建设和维护。

商业项目往往是最为受欢迎的房地产类型之一，由于吸引了大量的客户，并且有较高的租金回报。

3. 办公项目办公项目包括写字楼、多功能楼和企业园区等，主要是为企业提供商业场所。

办公项目往往被设计得高大宽敞，充满现代化、科技化的元素。

4. 旅游项目旅游项目包括度假酒店、度假村和旅游景区等，主要是为人们提供舒适和特殊的旅游体验。

三、房地产开发项目的流程房地产开发项目涉及到许多领域，特别是土地、城市规划、建筑设计、工程管理和市场销售等方面。

因此，房地产开发项目一般需要经历以下主要流程：1. 确定开发项目的位置和规模2. 开发项目的市场调研和分析3. 拟定开发计划和预算4. 申请土地使用权或房屋征收5. 开展城市规划和建筑设计6. 筹备施工组织和工程管理7. 开始进行建筑施工8. 完成建筑施工并进行验收9. 进行市场销售和配套服务四、房地产开发项目的相关法律和政策房地产开发项目涉及到许多法律和政策，如土地法、城市规划法、建筑法、环境保护法等。