时尚生活杂志策划案

《时尚生活》DM杂志开发方案◆杂志介绍作为提供娱乐时尚、商业信息实用指南的《时尚生活》DM杂志，系免费赠阅给福清市民的实用刊物。

鉴于《时尚生活》DM杂志将以新的面貌进入期刊市场，因此，目前发行渠道需要进一步调整完善，刊物的编辑出版内容，发行运作能否完全适应期刊市场的要求，是《时尚生活》DM杂志能否迅速占领期刊市场赢得目标读者认可的关键所在。

因此我刊的发行应该本着自始至终地适应期刊市场的需要，走一条多渠道的发行道路，以适应读者的需求。

相信，随着发行渠道的不断完善及市场推广力度的不断加大，市场潜力也必将扩大，《时尚生活》DM杂志的品牌效益也将愈发明显。

杂志规格：正度16开，4+4色印刷，封面4P，内页60-70P，胶包杂志纸型：封面为250G铜版纸，覆亮膜，内页为128G铜版纸杂志期数：12期/年，1期/1月杂志数量：15000册/期杂志内容：房地产、家居行业资讯、汽车、旅游、服饰、娱乐时尚、网络、市场信息投递方式：免费赠阅投递范围：福清市◆《时尚生活》的类型及其特点本刊为固定形式印刷品广告（DM广告），该期刊通过北京都市指南广告有限公司申请，已获得国家工商局审批后通过，并取得许可。

本刊推出后，将能满足市场推广媒体形式多样化以及群众文化生活的需求。

本刊的内容秉着全面、客观、权威、专业的原则，集合众多媒体的优点，取长补短，发扬自身优势。

将其几个重点归纳如下：1、可读性本期刊以杂志期刊形式发布。

除广告外，并加入相应的文字报道内容，宣传房产法规政策，发布房地产信息，普及房产、汽车消费知识以及一些消费者关心的热点问题。

对于福清本土同类期刊的空白，《时尚生活》的出现，将给本市读者带来丰富而适应本市发展方向的生活参考。

2、信息针对性作为专业的房地产及周边配套广告，内容包括房地产及其相关行业。

针对购房、装修、装饰、汽车消费和生活向导等一系列的事项，为消费者提供完整的信息资料，以供广大消费者选择参考。

3、持久性作为定期发行的本类期刊，因其精美的制作以及良好的质量而具有收藏价值。

重复阅读率高，则商家投放广告的持续效果增大，缩小了企业广告的投放密度，从而减少不必要的损失，为企业发展节省资源损耗。

4、专业性、权威性作为有行业定向的DM杂志，其内容来自行业专业人士和内部资料，具有很高的参考价值，信息及时、全面，是消费者第一时间掌握市场信息的必备案头工具。

◆内容和版面安排一、杂志内容将《时尚生活》DM杂志分解为三支刊。

即《时尚生活》DM杂志之《楼市纵横》；《时尚生活》DM杂志之《谈车论驾》；《时尚生活》DM杂志之《都市生活》。

具体方案如刊名、版面安排等问题双方协商后实施。

我方设想内容具体如下：1、《雅致居家》支刊，以我方策划的《福清楼市》为制作基础，内容以房地产及装修、装饰等周边行业宣传为主，并加入一些同类知识及报道等。

2、《车行天下》支刊，以车行及汽车美容、汽车租赁等相关行业宣传为主，加入车评、购车指南、车保养等相关知识内容。

3、《时尚生活》支刊，以服装、娱乐、饮食等消费宣传为主，加入一些生活常识、消费趋势等内容以供读者参考。

二、版面安排在我们优秀的制作团体集体策划下，基本将本册分为7大类29个小类，内容丰富：【前言】1. 第一关注：及时报道各类重大新闻，关注市场动态。

2. 商业之窗：商业发展的趋势报道，介绍行业动态，涵盖保险，金融理财等行业。

3. 房市解读：最新的房产资讯，真实客观的报道。

4. 时尚前沿：论述创新的消费思维，展现商品价值的立体概念。

5. 特别策划：针对性地为某个区域的楼市制定策划案，体现超前思想的价值。

【楼市纵横】1. 精彩楼市：深度剖析楼市发展，领略房产真谛。

2. 新盘点击：为新建楼盘，提供了展示自我的舞台，发布新盘信息。

3. 名盘推荐：对经典好盘的深入报道，让更多的人知晓其内涵。

4. 楼市盘典：全市楼盘名片列表，概括地将楼房信息集合。

5. 风向标：区域楼盘分布图，方便消费者查找楼盘地点。

【置业导向】1. 购房指南：介绍购房程序、收费以及新出台的相关政策。

2. 教您置业：阐明购房的细节问题，提供方法参考。

3. 二手市场：提供二手市场资讯和购买知识。

4. 律师支招：咨询有关地产的法律法规，解释法律的理解误区。

5. 个案分析：房产业内暴露的问题，对相关案例进行分析。

【美丽家园】1. 温馨我家：为读者提供家居装饰的各种参考。

2. 绿色家居：家庭观赏性植物的摆设与选取，拥抱健康。

3. 经典装修：房屋装修风格及选材，朴实地让读者了解装修行业。

4. 首席设计：房屋装修专家，为装修用户提供的全套装修方案。

【谈车论驾】1. 新车推荐：新款汽车上市推荐、优惠信息等。

2. 我为车狂：展示车辆的内部品质与外观，及其它汽车的相关信息。

3. 汽车美容：盘点福清市面的汽车美容维修店，货比三家。

4. 爱车一族：介绍爱车的一群人，组建俱乐部，举办自驾游等活动。

【娱乐时尚】1. 时尚消费：引领时尚消费，尽展人生百态。

2. 流行驿站：报道最新的都市流行时尚。

3. 金融理财：专业理财，为您的家庭理财提供完整的咨询服务。

【人物】1. 风云人物：地产风云人物发展历程访谈录，借鉴成功经验。

2. 地产精英：房产业内白领阶层的工作报告，与其分享工作带来的快乐。

3. 明日之星：售楼、售车、公关等一线工作人员的成长之路，发掘自身潜力。

以下针对介绍房地产及建材装饰等相关行业的刊内版面和内容介绍：房地产及相关行业广告主要分布在本书最前部分的：前沿、楼市纵横两大板块内。

在房产广告之后有配套的物业、家装行业，使读者可以在本书上获得全面的信息，供读者选择。

且此二个版面放置在本刊最前端，读者按顺序翻看，较为醒目的便是此位置，堪称刊中含金量最高的位置。

在内容上配合房地产及相关行业广告和一些置业装饰的知识参考，以丰富其内容。

读者在本书不但能学习到一些生活置业消费常识，并可以在本刊内寻找一家满意的商家进行消费。

配套完整的内容，必然会成为读者喜爱的，生活中不可缺少的刊物。

◆《时尚生活》DM杂志投递对象及渠道：本册的发行，覆盖全市，为更有针对性的发送出去，特别将发送对象锁定为覆盖地域内的高端消费群体。

并将发送群体归为三大类：1、直邮群体以企事业单位及有针对性的个人为主。

包括：保险公司高级客户，通讯行业高端客户，中高档汽车用户，商务写字楼业主，中大型企业业主，县市各级行政单位等。

2、派发群体以一些娱乐及生活消费场所为主。

包括：宾馆，酒店，酒楼，西餐厅，复合餐厅，健身会所，俱乐部，足浴，桑拿城，美容美发厅等。

3、开拓群体主要是有关房地产相关行业及与本刊相关的单位或个人。

包括：各楼盘售楼部，房地产开发商，二手房超市，主要商业街区，广告客户，汽车销售点等。

具体发送对象及预计数量如下：一、直邮网络（4550册）1、福清市各行政机关、事业单位。

（500册）2、各房地产开发商（50册）3、保险公司高级客户、通讯行业高端客户、中高档汽车用户、中大型企业业主等。

（3000册）（在增加）4、即将交房楼盘的业主。

（1000册）（在增加）二、派发网络（13100册）1、各楼盘售楼部。

（600册）2、汽车销售点、销售公司。

（500册）3、主要商业街区：中环广场、阳光锦城、龙旺名城、向高街、成龙步行街、后埔街、街心公园、小桥街、东门街、音西建材市场、广益家居市场。

（7000册）4、瑞鑫大酒店、享泰快捷式酒店、君悦酒店、金鹰大酒店、卓越大酒店、多福大酒店、融侨大酒店、海洋大酒店、福清宾馆、长城大酒店等各大宾馆、酒店客房。

（1500册）5、麦当劳、肯德基、德克士、上岛咖啡、爵士岛咖啡、名典咖啡、西缇岛咖啡、圣杰士等各休闲用餐场所。

（500册）6、梦丹蓝婚纱摄影、浓浓婚纱摄影、天长地久婚纱摄影等各大影楼。

（200册）7、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、信用联合社等各大商业银行及各保险公司营业大厅，地税、国税大厅。

（300册）8、各旅行社、俱乐部、健身场所、台球城、足浴休闲中心、会所、酒吧KTV、美容美发机构、夜总会等。

（1000册）9、写字楼：福清二建、等（1000册）10、汽车站、火车站。

（1000册）12、广告客户要求直投对象及其他客户。

（1500册）三、开拓群体详见客户数据库及大客户档案。

◆《时尚生活》DM杂志的广告投放价值1、从广告投放看：一对一定向推广，直接投递到人，针对性强、目标准确；2、从广告表现看：印刷更精美，表现更到位，就生活场景、理念传导将更理想；3、从广告形式看：广告表现形式多样，可以根据项目实际尽情完整表现；4、从广告效果看：由于目标准确，传阅率高，广告更有效；5、从广告时间看：由于是双月刊，广告保存时间更长，广告效力更持久；6、从广告费用看：费用低廉，阅读成本低；7、从广告效益看：不仅做了有效广告，还可以充分利用服务平台给消费者提供后续的购买服务，如杂志配送服务等，促使客户下单及成交率更高；8、从广告渠道看：报纸如《海峡导报》、《海峡都市报》、《东南快报》等媒体费用昂贵，而且这些报纸的读者群与有明确投递目标群的《时尚生活》DM杂志相比，读者群体重合度非常高、雷同率高、目标受众不明确，广告虽然便宜但如此一来也成了浪费；而如今以我刊为平台，一个强势传媒加一个更直接有效的杂志传媒结合，推广费用更低，表现更佳，效果更好。

◆《时尚生活》DM杂志相比传统DM广告杂志更多的优势1、《时尚生活》DM杂志的市场和社会影响力优势；《时尚生活》DM杂志在福清地区的社会影响力和市场号召力不容质疑。

《时尚生活》DM杂志为双月刊，在内容、活动、编撰人员等多方面形成互动和延伸，嫁接这种影响力和优势。

2、《时尚生活》DM杂志的编辑团队优势；《时尚生活》DM杂志的大部分编辑撰写人员是专门聘请的撰稿团队；同时我们杂志的专家顾问团成员更是一些相关行业单位负责人及专业人士，这些人士对行业的了解和认识非常深刻；所有这些为《时尚生活》DM杂志的内容编辑体现出更强的专业性、公正性和权威性、指导性。

3、杂志办刊思想的优势；我们强调《时尚生活》DM杂志内容对我们目标读者具有较强的实用性、服务性、指导性、专业性和权威性，众多消费者可以依靠《时尚生活》DM杂志更直接、更方便、更快捷地找到自己想要的资讯。

4、房、车、生活资讯+购买服务优势；《时尚生活》DM杂志与其他广告最本质区别是：《时尚生活》DM杂志杂志不仅提供更具专业实用性、权威性和有指导性的资讯和言论观点，并且还紧紧围绕“娱乐咨询”系统给众多读者提供免费的深度延伸服务，如信息咨询、杂志配送等纵深服务，杂志内涵及服务完美组合在了一起。

5、庞大的会员数据库优势；《时尚生活》DM杂志第一投递对象就是这部分群体。

我们在拥有这么庞大消费群体的同时，还主动开发了一些购买力较强、购买意向较强的人群。

这些有效读者群都是有购买意向的潜在消费人群，这是一个很大的竞争优势。