2016年教您怎样量房预算每日一讲(10月5日)

0元定制您的家三套设计报价方案免费抢！实地量房的窍门如何在量房时计算建筑面积一切都确定了，装修公司一般会派设计师到您准备装修的居室现场测量，进行综合考察，然后再给你做出设计图。

我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。

那么到底建筑面积是否准确呢?今天，九正家居网就来和大家说说关于实地量房的一些窍门。

实地量房的窍门定量测量:主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。

定位测量:主要标明门、窗、暖气的位置(窗户要标出数量)。

高度测量:主要测量各房间的高度。

量房时最好带上你的《装修支出计划预算表》，根据设计师量出的一些尺寸，你就能对各种建材未来需要的数量有了一个大概的确定，这样可以做一下记录。

测量过程中你一定要多和设计师交流，你可能对新家的每个角落都有各种各样的构想，在量房过程中就可以在现场很直观地把这些告诉设计师。

量房后，设计师会出设计方案给你，并根据你的喜好初步选出一些材料建议你在装修工程中使用。

如何在量房时计算建筑面积单层建筑物的建筑面积，是指外墙勒脚以上的结构外围水平面积;多层建筑物的建筑面积，是指各层结构外墙外围水乎面积的总和。

建筑面积包括使用面积、辅助面积、结构面积。

使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。

如办公楼中各层办公室面积的总和。

辅助面积，是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活所占净面积的总和。

如宿舍楼中的楼梯、走道、浴室、厕所及住宅楼中的厨房等面积。

结构面积，是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构历占的面积的总和。

居住面积，住宅建筑中的居室净面积。

有效面积，建筑物中使用面积与辅助面积之和。

0元定制您的家三套设计报价方案免费抢！其相互间的关系式为：建筑面积=有效面积十结构面积=使用面积十辅助面积十结构面积建筑平面系数，是指建筑物中使用面积与建筑面积的百分比。

建筑占地利用系数(又称建筑密度)，是指建设项目一定用地范围内所有建筑物占地面积与用地总面积的百分比。

量ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的注意事项

量房，是做室内设计不可少的一个重要的工作流 程，为了测量出准确的数值，是有很多需要注意 的要点的，不然，很容易导致测量的结果与实际 有所偏差，给后期的设计制图带来不便和错误。 下面大写艺就简单介绍一下，量房需要测量哪些 项目或有哪些注意事项： 1．建筑结构：建筑结构平面尺寸。家装工程 以户内（含阳台）结构平面尺寸为主。 2．墙体：墙体的长、高、厚，其中层高应每 个空间量两个尺寸取平均值。住宅的跃式和复式 户型结构需要测量其不同的层高差。





3 ．梁柱：梁、柱的高、宽、厚，其中还要测量梁底 面与地面的层高差。 4．楼梯：楼梯的踏步、平台、扶手等数量和尺寸。 5．门洞:各门洞的高、宽、厚。 6．窗户：窗户的高、宽、厚及窗台距地面的高度。 7 ．电路：照明器的位置、配电箱、双控开关、单控 开关、空调插座、厨卫设备插座、接地插座、电话插座、 网线插座、电视插座、对讲可视系统插座的位置等。 8 ．水路：室内供水供热总管和阀门及水表的位置， 厨卫洗菜池、洗面盆、浴缸、淋浴、便器（含净身器）、 洗衣机的出水口和排水排污口的位置；太阳能上下水箱道 和出水口的位置；供热循环系统的主管和支管的位置 ; 各 房间散热器的位置等。



9 ．气路：室内供气管和阀门、气表的位置；煤气加 热器的安装位置. 10．空调：中央空调预留口的位置和尺寸。 11．防火系统：消防专用阀门、消火栓预留口的位置 和尺寸。 12．大写艺特别提醒：如果被勘测点位于建筑的顶面 或地面的某一位置，均需要标明与随意相邻的两堵墙的距 离，以便在图纸上确定它的坐标。

如何测量房屋尺寸现在一般使有卷尺或红外测距仪进在现场进行测量。

基本上是沿着房子内墙逐一进行测量、记录。

像窗户大小、门洞大小、层高、梁的位置及厚度、墙体厚度、马桶坑距、上水管和煤气管位置等等都一一记录清楚准备尺子，如果家里没有直尺，可以用手机替代，打开App Store 搜索：Fancy AR 尺子，用这个应用可以替代卷尺。

准备量房工具，走好装修第一步了解量房知识是关键，量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺最好带长度在5米以上的。

其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。

传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。

现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

2. 绘制房间图纸，如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。

图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

3. 实施测量，量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

4. 拍照留存底档，走好装修第一步了解量房知识是关键，为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

淋浴房尺寸如何测量推荐回答：不同的淋浴房安装，需要进行的测量方法不同：1、方型淋浴房测量：分别量出墙角至石基外边缘的距离，并测量出石基的宽度。

2、砖石型淋浴房测量：分别测量出墙角至石基外边缘的2条距离，并测量出石基三部分的外缘长度以及石基宽度。

3、扇型淋浴房测量：测量时分别量出墙角到石基外缘的距离，并测量出石基的宽度。

淋浴房尺寸测量是安装淋浴房的时候一大难题，如果测量时不标准的话，那么整套淋浴房都会无法进行安装，那么我们在淋浴房安装前该如何进行测量。

首先要清楚的了解到，不同的淋浴房安装，需要进行的测量，下面小编给大家一一进行介绍：一、直线屏风的测量1、测量时间：卫生间墙砖铺贴完成后2、确定直线屏风安装位置，量出两墙之间的上宽和下宽，读准精确到毫米。

量房的流程与方法
量房的目的：旨在保证设计的方案与实际的户型结构和尺寸保持一致。

当业务分部经理/客户经理和方案设计师上门后，业务分部经理/客户经理应主动向客户介绍方案设计师，其参考话术和量房的流程与方法如下：
张先生，您好！这是我们的方案设计师李工；李工，这是张先生。

第一步：做好量房前的准备：根据客户提供的户型图，制作平面图（不用标注尺寸），并打印出来；备齐量房工具，包括但不限于：卷尺、数码相机或手机、量房用纸、笔、绘图板、公司资料等。

第二步：业务分部经理/客户经理和方案设计师，应按约定的时间准时到达量房地点，记录新房的地址、楼层，同时注意房间的朝向和外部环境。

第三步：进入新房后，首先应与客户进行简单地沟通，然后进行现场测量，边测量边记录，并在打印出来的图纸上详细注明：1. 梁柱位置，2. 门窗位置，3. 上下水管道，4. 空调位置，5. 主电箱位置。

第四步：与客户确定审查平面方案的时间。

量房后，方案设计师应与客户确定审查平面方案的时间。

原则上，与客户确定的平面方案审查时间，自量房之日起，不得超过两天。

注意事项：
1.量房必须做到认真、细致，必须对房屋的结构和上、下水管、暖气、卫生间及厨房设施的准确位置清楚标注，并用数码相机或手机对特殊结构部位：如梁、楼梯、错层等进行现场拍照。

（如果客户没有提供户型图，则需在草图上，对上述内容进行详细标注）；
2.量房后，方案设计师应根据量房的结果和原始平面图进行平面设计，量房与平面设计的时间，原则上，应控制在1天以内。