重庆市物价局关于确定巴南区典雅·龙海港湾和典雅·麒龙山水物业

重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市2017年市级重点项目名单的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市2017年市级重点项目名单的通知渝府办发〔2017〕21号各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：重点项目是推进供给侧结构性改革的重要抓手，是推动经济社会平稳健康发展的重要支撑。

2017年市级重点项目建设将紧扣五大功能区域发展战略要求，分类推进实施。

2017年市级重点项目包括年度建设项目和前期准备项目。

其中，年度建设项目723个，总投资2.8万亿元，年度计划投资4700亿元；前期准备项目129个，总投资估算5800亿元。

经市政府同意，现将《重庆市2017年市级重点项目名单》印发给你们，请认真贯彻落实。

一、明确责任，分类推进实施各区县（自治县）人民政府、市政府有关部门和有关单位要按照职责分工，分级负责，协调配合，着力推进有关工作。

市发展改革委、市交委、市城乡建委、市水利局、市市政委等部门牵头推进重点民生实事、跨区域重大基础设施、主城区城市路网、重大水利、重大环保等项目建设；市经济信息委负责统筹协调推进十大战略性新兴制造业项目。

各区县（自治县）人民政府负责组织实施本行政区域内重点项目。

按照市政府重大投资项目专题会议要求，重点提速实施一批补短板、惠民生的重大基础设施项目，着力补足铁路、轨道、高速公路、机场、水利、城建、能源等领域的发展短板；加快实施一批城市桥梁、隧道工程和断头路、缓堵节点工程，着力提升城市“内畅外联”水平，切实增强民生保障。

对于提速项目，建立提速任务目标责任制，实行定项、定量、定时考核，按照“行业”“业主”“属地”三条主线落实项目牵头责任。

住宅总规模 （㎡） 122437.36 41558.56 106895.51 28959.70 107688.64 56489.06 109939.45 62445.77 36441.00 19252.00 62354.28 149700.91 66430.87 37886.80 3098243.21 1992.63 22648.38 108242.00 47843.64 31624.07 377145.97 25707.94 36359.67 28661.26 141619.67 54198.52 66090.00 31257.12 5170.43 57377.71 174371.70 65355.35 166179.50 76904.05 39934.43 88136.80 74779.43 45846.48 79972.67 40298.34 92386.09 68163.62 115192.04 67873.64 15283.90 17057.10 30247.67 89836.38 73350.99 46889.79 57218.47
总户数 872 773 1497 376 2244 1421 1614 1164 492 236 478 1684 682 361 42347 20 64 1558 578 284 4344 264 434 403 1985 662 748 560 112 1065 1435 763 2703 1057 696 831 241 153 571 318 1360 398 1465 899 300 324 346 1430 1103 361 388
附表6 重庆市都市区2009年度普通商品住房建设项目计划表
序 号 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 40 区 渝中区 渝中区 渝中区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 渝北区 经开北区 经开北区 经开北区 经开北区 经开北区 经开北区 项目名称 豪富.东方公馆 大黄路片区开发二期工程 大黄路片区开发二期工程 渝中区小计 正能雅舍 兴茂.新星城 心悦佳苑2#、3#、4#楼 西藏花园 望湖小居 水木青华B区 水木年华 山语间（二期） 清和源 轻纺倚云雅筑 强辉.尚城，果岭 明香苑 迷尔星座 迷尔星座 鲁能.星城七期 龙德商住楼 两河新苑 江南水乡 黄金堡·北岸家 高春综合楼 东衡·槟城 鼎祥.风华美锦 春光港湾 草坪春晓 保利.香槟花园F组团 V派空间 怡和家园 新科金尚国际 融科蔚城二期1#地块Ａ组团项目 绿地翠谷三期A组团 龙湖礼嘉工程 保利花园4期南地块项目二期工程 奥林匹克花园一号地块一期二组团； 二期工程一、二组团 爱加丽都二期 兴龙湖置地大竹林项目一期工程（三 组团）－（06-20号地块） 兴龙湖置地大竹林项目二期工程（一 组团）－（06-20号地块） 润都世纪 劲力五星城 金地豪苑 华宇北城中央（26号地块） 恒大华府 和美家园 昊华龙头寺项目 住宅总规模 （㎡） 159014.00 32422.63 25162.00 216598.63 14211.28 123916.60 9283.30 137791.88 5107.58 55320.74 119788.68 67690.69 44159.66 64352.74 208640.48 18985.88 163205.56 126600.68 347256.87 36501.70 49020.24 76242.24 12839.29 12549.11 144320.17 45950.68 37727.27 34008.02 103571.72 6280.48 8515.92 56485.00 34652.13 112846.50 70922.37 52904.93 198302.43 259551.65 34981.00 124151.40 17585.00 41902.48 29484.82 80707.51 267174.57 48562.20 147407.21 总户数 1381 500 276 2157 392 1464 106 2048 83 530 1494 604 100 1056 2217 292 2236 2084 3899 475 599 988 262 434 1797 853 569 350 1245 85 100 972 124 335 200 282 2070 2035 198 772 306 968 441 855 1240 646 1277 户型面积90㎡以下 户型面积90㎡ 90 总面积（㎡） 总面积（㎡） 93682.60 32422.63 18203.73 144308.96 14211.28 86758.60 3577.00 137791.88 4285.61 12502.72 91984.17 521.88 44159.66 64352.74 90785.31 18985.88 163205.56 114092.36 160533.94 26428.12 33990.28 53427.64 12839.29 12549.11 113267.80 33541.80 36653.93 14136.16 75559.20 5674.40 5559.96 37696.00 0.00 0.00 0.00 0.00 60377.41 15412.00 0.00 0.00 17585.00 39208.15 29484.82 65558.15 0.00 48562.20 19916.88

115.38
135.16
130.15
30% 25% 20% 15%
70
11.91%
62.54
59.45
64.11
12.84% 14%
60
12%
50
51.37
49.45
12.26%
12.54% 11.70%
10%
40
8%
30
6%
10%
50
20
4%
5%
10
2%
0 2012
2013
2014
2015
2016
10%
38%
0% 2013
2014
2015
2016
备注：净负债率=（有息负债-货币资金）/权益总额
2017
36%
2012
2013
2014
2015
2016
2017
剔除预收账款后的资产负债率
数据来源：龙湖历年年报、龙湖2017末期业绩、同策研究院
产品策略
龙湖以万科为榜样，建立标准化模块为基础的产品库，项目90%采用标准化产品，10%自行创新；独有的五重景观体系，加 大了龙湖项目的差异化特征；产品品类不断创新、升级，加强产品独特性
图：龙湖产品线系列
独栋别墅
联排/叠拼别墅
花园洋房
高层住宅/公寓
商办/其他
代表作
颐和原著
滟澜山
弗莱明戈
紫宸
新壹街
城市地图
重点进入 择机进入
谨慎进入 避免进入
客户细分
落根者 聚巢者
重教者 享受者
产品分类
高周转
高溢价
低总价高业态
落根者 聚巢者 享受者 重教者

法规监察处
参公人员
是
建设部颁发
城市规划
重庆市
450070
6
黄德清
处长
男
汉
55年09月
本科
市政规划管理处
公务员
是
建设部颁发
城市规划
重庆市
450018
7
郑圣峰
助理调研员
男
汉
72年02月
硕士
建筑规划管理处
公务员
是
建设部颁发
城市规划
南岸区
450015
8
范颖
科员
女
汉
77年09月
本科
总体规划编制管理处
公务员
是
建设部颁发
巴南区分局
公务员
是
建设部颁发
城市规划
巴南区
450045
43
张娜
办公室主任
女
汉
76年12月
本科
巴南区分局
公务员
是
建设部颁发
城市规划
巴南区
450040
44
颜乐健
主任科员
男
汉
64年10月
大专
巴南区分局
公务员
是
建设部颁发
城市规划
巴南区
450042
45
谢志强
科长
男
汉
63年08月
本科
巴南区分局
公务员
是
建设部颁发
唐成祥
副科长
男
汉
79年05月
本科
大渡口区分局
公务员
是
建设部颁发
城市规划
大渡口区
450182
96
鲜冬梅
副科长