内外墙抹灰及空鼓开裂修补施工方案方案设计

伟业上城3号院外墙抹灰施工方案编制审批筑铂建筑工程2020年5月7日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备 (3)1. 材料准备 (3)2.机具准备 (3)3.技术准备 (4)4.其他准备 (4)四、墙抹灰施工工艺 (4)1.操作工艺流程 (4)2.基层处理 (4)3.贴金属网 (4)4.墙面浇水 (5)5.找规矩 (5)6.做灰饼、设置标筋 (5)7.抹底灰 (5)8.抹罩面灰 (5)9.预留孔洞、配电箱、槽、盒修正 (6)五、外墙抹灰施工工艺 (6)1.操作工艺流程 (6)2、基层处理 (6)3.贴金属网 (6)4、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼 (6)5、抹底层砂浆 (6)6、抹面层砂浆 (7)7、养护 (7)六、细部做法 (7)七、空鼓开裂处理措施 (8)1.原因分析 (8)2.修补措施 (8)七、施工管理措施 (9)八、质量及验收标准 (10)九、成品保护 (11)十、安全事项 (11)十一、文明施工 (11)一、编制依据二、工程概况本方案包含室外抹灰与公共部分抹灰，功能不同，做法各不相同，详见下表：三、施工准备1. 材料准备1.1本工程采用商品预拌砂浆。

必须按照设计要求严格控制砂浆中的水泥、砂、掺合料的配合比，砂浆使用前必须做试验工作，并且提供试验结果，试验合格方可使用。

1.2拌合用水：拌制砂浆应采用不含有害物质的洁净水。

1.3砂浆水灰比不大于0.65，砂浆稠度7～9cm。

砂浆必须具有良好的和易性，气温较高时可适当提高。

2.机具准备2.1预拌砂浆罐1个，小型翻斗车。

2.2主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、筛子、刷子和灰筒等。

3.技术准备3.1抹灰前熟悉图纸，做好抹灰样板间，经检查鉴定达到标准再正式抹灰。

3.2主体结构经有关部门进行工程检查，验收合格后方可进行抹灰工程。

3.3抹灰前应根据图纸编制室抹灰技术交底，下发到施工班组，也可以在开工前对工人进行现场技术交底，明确施工中的重点、难点，使操作工人按照技术交底的容与程序进行施工。

4.其他准备4.1检查需要预埋的电管，接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。

4.2将砼构件、门窗过梁等表面凸出部分凿平，对有蜂窝、麻面、露筋的砼表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10％的801胶），然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。

4.3砼及加气砼砌块墙面的灰尘、污垢和污渍等应清除干净，对砼结构表面、加气砼墙面应在抹灰前两天浇水湿润。

4.4填充墙体与混凝土交界处用，两种材料的墙体交接处钢丝网钉挂完成；水电剔槽处，应钉固300宽玻纤网（≥160g/m2），所有抗裂钢丝网挂网施工完毕后经，监理、甲方验收通过后再进行下一步施工。

四、墙抹灰施工工艺1.操作工艺流程基层清理→贴金属网→浇水湿润基层→找规矩→做灰饼→设标筋（冲筋）→抹底层灰→抹面灰→修正预留孔洞、配电箱、槽、盒→喷水养护→成品保护。

2.基层处理墙体螺栓孔按要求封堵完毕、将预留孔洞、配电箱、槽、盒用合尺寸的自制盖板进行覆盖、固定。

采取机械喷涂或用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥砂浆（掺20%801胶水拌制）使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。

3.贴金属网填充墙体与混凝土交界处用混凝土界面剂粘贴好金属网，一边150mm。

4.墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水浸入加气砼墙的以深达10mm为宜），一般在抹灰前2d进行。

5.找规矩根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直情况，用一面墙作基准先用方尺规方。

房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。

随即规矩阴角。

100mm处吊垂直线并弹出铅锤线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角的两面墙面抹灰层厚度控制线。

6.做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼（打底子）。

操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直于平整，灰饼做成5cm见方即可。

设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根据应根据房间墙面的高度而定。

操作是在上下灰饼之间做宽约30～50cm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平，阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。

冲筋完毕，待稍平后才能进行墙面底层标灰作业。

7.抹底灰在冲完筋4小时左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。

先抹第一层6mm厚水泥砂浆，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛。

然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规定整，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况。

8.抹罩面灰底子灰约有六、七成干时，即可抹9mm厚罩面灰（若底子灰过干时应充分浇水湿润）,罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于5mm，抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实。

待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝,抹灰总厚度不得超过15mm，以免太厚墙体开裂。

抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空鼓现象，如有空裂现象应剔凿反修后再做面层，另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

9.预留孔洞、配电箱、槽、盒修正去除墙面预留孔洞、配电箱、槽、盒盖板，用水泥砂浆对孔洞、箱、槽、盒进行修正，抹成方正、光滑、平整。

10、喷水养护墙面抹完灰12h后应进行喷水养护，每天不少于2次，不少于7天，以防止失水空裂。

五、外墙抹灰施工工艺1.操作工艺流程基层处理→钉挂金属网→浇水湿润基层→喷浆→放线→做灰饼→抹灰→养护→成品保护。

2、基层处理外墙脚手架洞用C20细石混凝土封堵密实，并在室外一侧刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，宽出洞口100mm。

穿墙螺杆洞按设计要求封堵好，砼墙柱表面应清理干净后，采取机械喷涂或用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥砂浆（掺20%801胶水拌制）使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。

不同基体材料交接处两侧钉固300mm宽金属网，挂网要做到均匀、牢固。

3.贴金属网填充墙体与混凝土交界处用混凝土界面剂粘贴好金属网，一边150mm。

4、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼在四大角及门窗洞口边，挂钢丝垂直线找直，挂钢丝应在晴朗无风天气进行，确保钢丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位。

垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定灰饼厚度，（个别突出偏差较大的部位应尽量进行剔凿处理以减小整体抹灰厚度）然后分层设点做灰饼，灰饼做成5cm见方，间距1.5m左右，做灰饼时应注意纵横交圈，以便操作，阴阳角两侧应找方。

横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直。

在抹外墙灰时必须挂钢丝线，在线的最上方与最下方分别固定在灰饼上，以便控制抹灰厚度，便于后期保温板铺贴施工。

5、抹底层砂浆抹灰应从上往下进行，抹灰前应浇水湿润，从上往下打底，底灰抹后用刮杠刮平找直，用木槎子搓平、扫毛。

抹灰各班组之间的接槎处必须处理，防止空裂。

分层抹灰时，每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。

6、抹面层砂浆底子灰约有六、七成干时抹面层砂浆，应先检查底层砂浆有无空裂现象，如有空裂，应剔凿返修；抹面层灰时先用水泥砂浆薄薄刮一遍，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，然后用刮杠按灰饼厚度刮平、木抹子搓实、铁抹子溜光、压实。

7、养护水泥砂浆抹灰层应注意加强养护，由专人负责每日2次定时浇水，养护时间不少于7天，以减少空裂。

六、细部做法1、外墙面抹灰时，在窗台、窗楣、雨篷、檐口等部位应做不小于10%的流水坡度。

下面应做滴水线（槽），滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。

要求楞角整齐，光滑平整，起到挡水作用。

2、窗户净口安装，窗口粉刷（包口）时，必须上下挂通线，保证窗户安装尺寸及上下垂直、左右水平。

3、为了有效的预防和控制裂缝，通过分析裂缝的各种类型及产生的原因，对外墙抹灰，需采用以下措施：（1）基层处理：抹灰前将砖墙面、混凝土面基层表面的灰尘、污垢和油漆等杂物和附着物清清除干净，再将砖墙部位浇水湿润，这里注意应提前一天浇水，抹灰时，表面始终保持湿润。

（2）砂浆需按造配合比要求严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；（3）对抹灰砂浆需进行分层抹灰，由于施工误差等原因，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层抹灰，每层抹灰厚度应控制在5—7mm为宜。

后层抹灰必须在前层抹灰砂浆凝固并具有一定的强度后方可进行，如果抹灰厚度过大的话，在分层处应该增设钢丝网。

（4）抹灰前需对基层进行浇水湿润，对砖砌体需隔夜提前浇水湿润，保证基层有一定湿润度。

七、空鼓开裂处理措施1.原因分析1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水护养不够，墙面干燥，墙面存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，抹灰层水分散失太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。

同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。

2、在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不均匀，且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。

3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。

4、抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。

这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。

5、拌和使用的砂浆配合比不正确，或砌块破损、断裂。

砂浆的配合比达不到设计要求时，砂浆的粘结力与强度不够，抹灰层与墙面粘结不紧密而导致空鼓；若砌块破损、断裂时，砌体墙本身有缝隙而导致抹灰面出现空鼓或裂缝。

6、安装施工队伍，在墙上开挖线槽，施工洞，且填补方法不当（填补前应吹净线槽浮尘－浇水湿润－抹水泥浆－分两层填补、压实抹平）。

7、部分薄弱环节和剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构造措施，顶砖斜砌或塞缝间隔时间过短，不满足规要求，特别是梁底部位，由于砌体发生少许的沉降，使砌体墙与梁底分离形成裂缝；除此之外，砌体因出釜时间不够与砼各自收缩，形成裂缝。

8、当抹灰墙面面积过大时，没有设置分格缝，导致面积过大，抹灰层收缩导致裂缝。