接待中心中央空调技术改造方案(1.22)

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接待中心中央空调技术改造方案
接待中心中央空调已经投入使用超过20年(2017年1月),主机为溴化铝,燃气蒸汽锅炉提供动力。

改造原因:(1)溴化铝中央空调多用于电厂及地热或余热比较丰富的场所,相较于以电为能源的中中央空调,应用面较窄;(2)运行时间较长,制冷效率低下,主机及管道存在诸多问题,维保投入过多,经济效益低下,(3)冬季采暖效率低,室内机组与集中供热换热效果不理想,仍需燃气锅炉进行辅热,尤其在目前天然气价格高、气源紧张的情况下,难以保障中心的正常运行。

经多方调研并结合我校的实际情况,提出以下几个改造方案。

一、全部采用变频中央空调
可以根据客房入住率和其它配房(餐厅、会议室等)除磁悬浮之外,变频中央空调(主机及给水泵)是目前中央空调市场最受欢迎的产品,因其可根据客房入住率及附属设施的使用情况自动(或人工智能管理系统)调节冷量(输出),节能效果明显。

接待中心总建筑面积(不含锅炉房)为10428m2,其中客房套内面积4400m2,入住率约60%左右,会议室及餐厅套内面积约1500 m2,使用率35%左右,如果全部采用变频中央空调,并根据不同需求(使用率)对冷量进行调节,其经济运行效益非常明显。

根据国家相关冷负荷计算指标,宾馆客房冷负荷一般为114 w/ m2,会议室及餐厅冷负荷一般为350 w/ m2左右,考虑到本地区实际情况,本方案客房冷负荷指标暂定为170 w/ m2,餐厅及会议室冷负荷指标为300 w/ m2。

(适当扣除走廊、楼梯、卫生间等区域)。

根据客房入住率(60%左右),餐厅及会议室使用量(不超过40%),需用系数暂定为Kx=0.7。

项目及主要设备参数
设备名称单台冷量(kw)输出功率(kw)
主机(变频螺杆机组,2台)1068 198.2
泵房设备(冷却、冻水泵及温控)
建筑物内管道(含截门及保温)
冷却塔
室内机组(风机盘管、进送风口)
机房联控系统
线缆及桥架
设备拆除及安装调试
低压进出线柜(配电室一台中置柜,泵房5台GGD柜出线柜。

2台进线柜)
顶棚恢复(1500 m2)
采暖系统(室内增加散热片及管道,室外DN100更换成DN159×5.6)
原新风系统改造
原冷冻循环由一个管道每层带两间改为南北侧客房各一根立管,由DN20管(原DN15)分别送至个客房风机盘管,基本可实现按楼层控制,解决先管道井管路过多及无作业面等难题。

中央空调及采暖系统设计
总概算:695万元
优缺点:优点。

可根据入住率和附属设施使用情况,自动调整设备运行状态,使设备始终处于经济运行状态,节能效果好,尤其适合我校接待中心目前的运营情况。

可联网进行监控,负荷调节快捷迅速。

使用寿命较长,25年左右,能效比较高,一般为一级(2017年)
缺点。

须配备专用机房和泵房,配备冷却塔,年维保费8万元左右(清洗冷凝器、润滑油及泵保养),须配备专责运行人员。

二、螺杆机(或变频)与多联机组合
根据客房与附属用房使用率的不同,可将客房(含接待大厅)改造成螺杆中央空调,餐厅及会议室等使用率较低的附属用房采用多联机,随用随启。

项目及主要设备参数
设备名称单台冷量(kw)输出功率(kw)
主机(变频螺杆机组,2台)900 157.4
多联机(双模块,4组)118.0 44.86
泵房设备(冷却、冻水泵及温控)
建筑物内管道(含截门及保温)
冷却塔
室内机组(风机盘管、进送风口)
机房联控系统
线缆及桥架
设备拆除及安装调试
低压进出线柜(配电室一台中置柜,泵房5台GGD柜出线柜。

2台进线柜)
顶棚恢复(2220 m2)
采暖系统(室内增加散热片及管道,室外DN100更换成DN159×5.6)
原新风系统改造
原冷冻循环由一个管道每层带两间改为南北侧客房各一根立管,由DN20管(原DN15)分别送至个客房风机盘管,基本可实现按楼层控制,解决先管道井管路过多及无作业面等难题。

中央空调及采暖系统设计
总概算:1.中央空调(客房及大厅):407.6+40(吊顶)+46(采暖)+15(设计)万元=508.6万元。

2.多联机(餐厅及会议室):97万元
合计:605万元
优缺点:优点。

客房机组容量可适当降低,附属用房可根据需要决定是否开启运行,管理方便快捷。

缺点。

多联机使用寿命12年左右。

三、全部采用多联机
客房及附属用房全部采用双模块化变频多联机(风冷),客房(A段)为一组,餐厅及会议室、大厅为一组(B段)。

其中客房部分1~3层室外主机分布于一层相应的门廊顶部(单台200kg左右),4~8层主机在屋顶做钢结构基础,管道通过走廊进入室内机组;B段因楼层较低,可选适合位置进行安装。

基本预算:400元×8000元/m2=3200000元
设备拆除及安装调试:150000元
低压出线柜(5台,一台中置柜,2台GGD柜,两台XL21):495000元
顶棚恢复(考虑环保限制及物价):2220 m2×180元/m2=400000元
线缆及室内外桥架 140000元
楼顶型钢基础制安 30000元
采暖改造 650000元
采暖设计 23000元
总概算:508万元
优缺点:优点。

灵活控制使用,不必设立泵房、冷却塔等附属设施,年维护费用低,维保方便。

缺点。

一次性投入较大,室外机组偏多,因此美观性较差,综合管理不如中央空调。

使用寿命较中央空调少。

能效比也比中央空调小,一般为2级能效。

四、其它相关设施
1.采暖系统。

建议增设采暖设施,包括房间散热片,室内外给回水管道,不再利用室
内空调机组与集中供热系统换热,以提高供热可靠性与供热效果,避免因供热效果差再利用燃气锅炉进行二次辅热所造成的浪费。

改造费用48万左右。

2.保留2/h蒸汽锅炉,作为客房洗浴与餐厅所用蒸汽。

3.根据餐厅的使用量,适当为餐厅增加电池蒸柜或蒸汽发生器,尽量避免采用大吨位
燃气或电蒸汽锅炉,避免因用量小,附属设备容量大所造成的浪费,实行即用即启,不用即停,按需配置,实现资源合理分配、有效利用。

4.空调改造须在其它装修改造之前完成室内管道及室内风机的安装。

五、相关建议
1.鉴于中央空调为长期运行设备,建议招标时应对厂家投标资质进行严格控制,包括
是否规定厂家直投,不接受区域代理及运营商,不接受国家网站查询出的不符合相关能效规定的产品。

2.品牌、业绩及信誉应严格进行限制,避免不同品质之间采用低价格恶劣竞标。

备注:中央空调现有配电柜9台,如全部更换,设备情况如下:
GGD进线柜: 2台7.5万元/台15万元GGD出线柜: 5台 5.5万元/台27.5万元低压中置柜(图书馆B)1台7.0万元/台7 万元室外管道700米262元18.3万元。