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无锡南北新城规划方案一、规划背景无锡作为江苏省的重要城市之一，城市化进程迅速，市区人口密集，市区功能布局不够合理。
为了实现城市功能的升级和优化，提高居民的生活质量，无锡市决定规划建设南北新城。
二、规划目标1.扩大城市规模：通过南北新城的规划建设，将无锡市的城市规模扩大到原有规模的两倍。
2.改善交通状况：完善无锡南北新城的交通网络，提高交通状况，缓解原有市区交通拥堵问题。
3.提升城市形象：注重建筑美学，打造具有独特特色和标志性的建筑，提升城市的形象和吸引力。
4.优化城市功能：根据市民需求和未来发展趋势，合理布局商业、居住、文化、教育等功能，提供全方位的城市服务。
5.改善生活环境：加强生态建设，增加绿地和公园面积，改善城市的生态环境，提高市民的居住舒适度。
三、规划内容2.商业中心建设：规划在南北新城的中心区域建设商业中心，包括购物中心、办公楼、酒店等，提供便利的购物和商务交流场所。
3.居住区建设：规划建设高品质的住宅小区，提供各类户型的住房选择，满足不同居民的需求。
同时，注重小区绿化和公共空间的建设，增加居民的休闲娱乐设施。
4.文化教育设施建设：规划新建多所学校、图书馆、博物馆等文化教育设施，提供全方位的教育资源和文化活动场所。
5.高科技产业园区建设：规划建设高科技产业园区，发展科技创新和高新技术产业，提升无锡的产业竞争力和创新能力。
6.生态环境建设：注重绿化和生态环境保护，规划更多的绿地和公园，提供城市居民的休闲娱乐场所，同时加强环境保护，减少污染物排放。
四、规划实施1.政府投资：无锡市政府将投入大量资金进行基础设施建设和公共设施建设，为南北新城的发展提供必要的保障。
2.引导民间资本：无锡市政府将积极引导民间资本进入南北新城建设领域，通过PPP模式等方式，吸引社会资本参与项目建设。
3.项目引进：无锡市政府将积极引进有实力和经验的开发商和建筑公司参与南北新城的项目建设。
4.合理规划：无锡市政府将注重合理规划，避免拥挤和过度开发，保证南北新城的可持续发展。
热烈欢迎莅临高铁商务区新无锡·新高铁·新引擎无锡— 太湖明珠 江南胜地锡东新城 — 生态、旅游、科技、宜居新城高铁商务区 — 绿色商务港 活力生态城高铁商务区开发建设情况介绍2011年拟出让地块示意图无锡 — 太湖明珠 江南胜地地处江苏省南部，东接上海、西临 南京，南濒太湖，北枕长江，是长三角 的中心地带 。
总面积 4788 平方公里， 人口600余万。
南京无锡上海杭州徐霞客 钱钟书 鱼米之乡中国 15 个经济中心城市之一 中国最具经济活力城市之一 中国投资环境最优城市之一 2010年度《福布斯》中国最佳商业城市第7位 2010中国最具幸福感城市 2010年度GDP位列中国内地城市第9位 2010年中国十大品牌城市 中国优秀生态旅游城市 中国十大旅游城市之一 中国服务外包示范城市之一锡东新城 — 生态、旅游、科技、宜居新城锡东新城位于无 锡东部，作为无锡东 部的对外窗口，未来 将成为承接上海，联 系京沪的主阵地和战 略前沿。
锡东新城是无锡重点打 造的两大城市副中心之一， 与太湖新城、蠡湖新城、 江阴临港新城和宜兴环科 新城并称为无锡“五大新 城” 。
蠡湖 新城 沪宁城际惠山 区 沪宁高速京沪高铁锡东新城锡山区V-park无锡 主城区高铁商 务区S-park太湖 新城空港 新区锡东新城 总面积125平方公里，城市建设用地75平方公里，生态绿地50平方公里。
绿地率达到40%, 人均公共绿地18m2，未来规划居住人口50万，提供 就业岗位55万个。
西片：优化发展 中片：重点发展 东片：跨越发展Ø西部板块规划面积为35平方公里； Ø中部板块即高铁商务区，规划面积44平方公里； Ø东部板块规划面积45平方公里。
西部板块 V-PARK中部板块 CBD/RBD/EBD东部板块 S-PARK高铁商务区高铁商务区总规划面积 44.06km2，重点发展总部经济、 文化创意、休闲旅游、商贸流 通、电驱动研发等高端产业。
**碧桂园销售说辞<一>、前台区迎宾辞：尊敬的XX先生/女士,您好,欢迎光临**碧桂园销售中心,我是销售中心的销售顾问XXX.现在,很荣幸由我来给您介绍碧桂园及项目情况.<二>、沙盘区1.区域模型区：首先,我为您简单介绍下我们项目所处的位置.〕引导客户至区域模型区〔**碧桂园位于锡东新城高铁商务区内,锡东新城作为**"五大新城"之一,将打造成为**城市副中心、锡山未来政治经济文化中心,而凭借京沪高铁**站的独特优势,锡东新城高铁商务区将成为**高端产业集聚中心及长三角区域型交通枢纽.〕激光笔指向区域模型〔从这张区域图上,您可以看见,**碧桂园正位于高铁商务区的核心位置,紧邻京沪高铁**东站,步行至**东站也仅需5~8分钟左右,是板块内距离高铁站最近的项目.随着京沪高铁的开通,现在从**到仅需约5个小时,**仅需约30分钟.依据高铁商务区规建的交通体系,项目周边环绕有沪宁、锡张高速,以及规划建设的地铁轨道交通2、4号线,未来可便捷往来江阴、常熟、张家港等周边区域,与**中心城区、**新区、太湖新城等无缝对接.值得一提的是,依据现有的**轨道交通规划图,在**,除主城区外,五大新城里唯独锡东新城、蠡湖新城有两条地铁线交汇.可见,仅从交通网络布局来看,锡东有着无可比拟的优势.在自然资源上,锡东新城拥有九里河、春丰河、走马塘与吼山、翠屏山、胶山、白丹山、鞋山、嵩山六座自然山体形成的"三水六翠"生态布局.**碧桂园近拥约78.65公顷的锡山湿地公园及50公顷的九里河中央公园,自然环境十分优越.除了交通和景观,您和家人也一定十分关注未来的生活配套,包括孩子的教育.〕激光笔指向天一中学〔您看,我们项目所在新华路对面即是**市重点学校天一中学,虽然需要通过考试入学,但天一中学的教学质量在**是众口皆碑的.〕激光笔逐一指向其他学校〔当然,项目周边还有先锋路小学、安镇中学、锡山高级中学,从小学到高中,一路助力孩子成长.在配套上,银行、超市、医疗等也十分完善,能够满足您和家人的生活所需.这样齐全且优越的区域环境,相信在**的新城中是出类拔萃的,随着区域发展,您和家人如果居住在**碧桂园,无论是孩子的学习,或是出差、出游等,都是十分便利的.2、项目沙盘区如此好的区域环境,我们碧桂园从规划之初,便希望能够全面满足不同阶层的**人所需.接下来,请让我为您介绍下我们的产品.**碧桂园总占地约19万平米,目前我们在建的为项目一期,规划住宅、会所、室内外泳池等.〕带客户来到沙盘前,打开沙盘灯〔我们项目一期西面为润锡路,南面为新华路,北对丹山路,东临锦安路.项目一期住宅规划有双拼美墅及高层洋房两种产品.〕激光笔指向别墅区域〔双拼别墅集中在区域中心,围绕景观而建,面积段为286-425㎡.别墅产品整体外墙采用顶级石材干挂处理,每一配件都经过不断的验证、对比,每一道工序都精心打磨；每个建筑细节,都是精雕磨砺而出,做工之精细,在**市场可谓独树一帜.〕激光笔指向洋房区域〔一期地块外围主要规划高层洋房,以高层围合别墅这样中低外高的建筑布局,确保了洋房开阔的景观视角.高层洋房主力面积段约86-128平米,顶层复式约229-237平米,满足不同置业需求.外立面以经典法式风格为蓝本,并融入**本土人文风情,蓝灰色顶,辅以鲜明的线条感,建造出极具特色的建筑形态.此外,由于**属于湿润地区,全年降水量大于蒸发量,为了防止底层可能产生的水气的渗透问题,我们预先在洋房底层作了5.4米架空层处理,有效减小了水气渗透可能性的同时,也使得入户更为自然、尊贵.在目前**,底层能够做到5.4米及以上的架空层入户的十分罕见和珍贵.3、景观特色在整体景观上,为了更好的匹配**碧桂园的高品质感,〕激光笔指向凯旋门〔我们在主入口处规划"凯旋门",厚重而大气的地标性建筑,迎接着每一位业主的"凯旋"而归.此外,这里也将作为**独有的特色浪漫景观. 在凯旋门两侧,拥有约800米长的自然河道,为了能够使得自然河道与社区氛围自然融合,我们特地在中间规划的滨江大道,以铁艺栏杆、喷水小品等点缀,营造出浪漫的观景氛围.此外,我们整个小区的绿化层次也十分丰富.秉承以人为本的设计原则,**碧桂园以高起点环境艺术及景观设计为创造理念,以大面积绿化种植铺陈出丰富的环境空间,强化"绿色"主题,将建筑与自然生态完美融合.各个居住区域有独立的景观活动绿地,每个组团景观中心通过视线廊道相衔,独立又不失整体性.4、物业服务真正的五星级,除了硬件之外,更注重贴心的服务.90年代,碧桂园将五星级酒店式服务理念引入社区,05年,碧桂园物业服务被建设部认定为物业管理一级资质,近年来,碧桂园众多社区在全国住户满意度调查中高居前列.今天,**碧桂园也将碧桂园的国家一级资质物业服务提供给我们的业主,24小时安保、社区清洁、维修等各类常规的物业服务,专业的园林园艺绿化管理、安心体贴的家政服务等,为繁忙的业主打理生活,轻松享受安全而舒心的生活.考虑到别墅业主对于私密性的要求、以及洋房客户对于出行便捷度的要求,我们为别墅和洋房各设独立入口和保安岗,入社区便实行人车分流,确保的社区的宁静和谐的生活环境.<三>、品牌展示区1.品牌历程地段好、配套齐、规划全、景观美、物业优的"五星级"社区,最为重要的是要有实力强大的品牌开发商为之提供优越的软硬件支撑.**碧桂园的开发商,正是国内综合实力最强房地产开发企业之一——碧桂园.碧桂园,成立于1992年,2007年在**联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业.碧桂园的企业文化理念是,希望社会因我们的存在而变得更加美好.一直以来,碧桂园也正是这样做的,我们不仅仅是在建房子、卖房子,我们更注重给业主一种新的生活模式,营造一个幸福社区.从92年的**碧桂园,02年的**凤凰城,05年的假日半岛,碧桂园的每一个项目都受到无数业主的热烈追捧和市场的广泛认可.在碧桂园这二十年的建筑足迹已遍及大半个中国,遍布**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**等100多个项目,独具碧桂园特色的生活模式也享誉大半个中国.2.品牌荣誉碧桂园凭借着良好的产品品质和市场美誉度,前后获得了"2011年第一季度房企销售面积TOP30排行榜"三甲；"2011年第一季度房企销售金额TOP30排行榜"前十位；"2011中国房地产开发企业500强"前十；"2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业"；"建国60年中国人居贡献十大功勋开发商"；"公务员最喜爱的十大地产品牌"； "综合实力10强"；"城市覆盖10强"等众多荣誉,迄今已有业主近30万.3、慈善事业为了感谢社会各界对于碧桂园的厚爱,碧桂园累计已捐出了13亿用于慈善事业,为构建和谐社会出一份力.碧桂园集团获第九届中国慈善排行榜"年度十大慈善企业"荣誉称号.这是碧桂园继4月初荣获"中华慈善奖"后获得的又一殊荣.集团创始人先后设立"仲明助学基金"、创办纯慈善国华纪念中学,让家境贫寒的优秀学生能继续学业；创始人捐款6000万元在清华大学、大学设立"国华杰出学者奖",捐款3000万元设立"**大学国华讲座教授基金",促进学术研究；2011年碧桂园携手壹基金为自闭症患者献爱心；2007年起碧桂园开始对**马边、甘洛两县进行帮扶；为**慈善会、**慈善会等捐资；为建设**职业技术学院捐资；为**儿童福利院捐资；为中国医药基金会捐资；为**省特困房捐资；为**市惠阳区慈善总会捐资；为国务院扶贫办举办的雨露计划成果展捐资等等；碧桂园相信,爱可以传递、温暖可以传递,希望通过自己的力量,感染更多的人加入到慈善行业.<四>、TV区1、品牌影视片<1>许愿篇《许愿》篇是碧桂园集团品牌形象片.它所传达的,是一种浓郁的中国家庭观念,孝顺父母、回报父母的感恩之情,也是碧桂园集团及创始人一直倡导的"感恩、回报"理念的一种表达.<2>不是一家人篇《不是一家人》在碧桂园集团的代表作之一——**凤凰城现场拍摄的.广告片上花园的栅栏也很矮,两栋美墅之间有着若有若无的区隔,正是因为距离近了,邻里之间都亲似一家人.它所要表现的就是碧桂园邻里之间的和睦,以及整个社区之间融洽、温暖的生活氛围.<3>雪域支教篇1997年,碧桂园集团创始人设立仲明助学基金,每年捐赠100万元帮扶贫困大学生完成学业,自2006年起每年捐资200万元,十二年来已有近5000名学子受益.《雪域支教》是真实的碧桂园品牌纪实故事.我们找到了接受捐赠的学子之一——**女孩房秀丽,重现了她毕业后入藏支教的情景,希望向外界传播碧桂园"希望社会因我们的存在而变得更加美好"的企业文化理念的同时,能够通过此片,让爱与奉献的理念能够传递下去.2、项目影视片针对项目形象进行宣传.<五>销售中心外<参观动线>说辞：<下面,请随我到样板房参观>在带客户去样板房的路上可以和客户适当寒暄、然后一路强调所见即所得的概念、整个示范区呈现出来的效果还是比较震撼的.特别是高层洋房门口精心布置的看房通道、起到了遮阳挡雨的作用、进一步彰显出碧桂园的细心之处.1、室外泳池现在您看到的是我们一期配套中的室外泳池,面积约800平米,与我们会所内的100平米恒温泳池相呼应,宽阔的水域空间,能够满足不同季节的运动需求.当然,若您不是十分喜爱游泳,那么坐在泳池边,看您的孩子在泳池嬉戏也是别有天伦之乐的.2、高层洋房样板房A1户型：建筑面积为126.1-127.18平方,大三房设计,以人性尺度,抒就空间灵动；独立书房设计,私想静谧阅读乐趣；南向客厅连接观景阳台,窗外浓荫如涛,窗内静品香茗,闲散自在；主卧套房配备,私密性强,午后与阳光亲密接触.宽敞的空间十分适合一家三口.优势：餐客一体、通风效果绝佳、整体空间感较强127平方面积段适中、经济型3房2厅2卫B1户型：建筑面积为85.88-92.4平方,舒适二居室,南北通透；餐厅、客厅贯通,豁然开朗享受优越；厨房带独立生活阳台,扩充储物空间,让烹饪过程也充满自然气息；全南向卧室设计,更多阳光享受,生活尽在鸟语花香里.适当的面积段,高性价比,使得这套户型受到很多年轻的小夫妻的追捧.优势：大面宽小进深设计、3开间朝南户型紧凑、布局合理、套内零浪费空间C1户型：建筑面积为119.68-120.86平方,小三房设计,全明空间,生活充满清新空气,明媚阳光；南向客厅连接大阳台,衔接花园风景,大家风范自然流露；厨房零距离连接餐厅,让厨艺即刻与家人分享；主卧朝南,阳光充裕,保证主人私密生活明亮通透,尽显自然尊贵.合理的空间布局,使得这套小三房十分获得喜爱.优势：餐客一体、通风效果绝佳、整体空间感较强法式阳台、浪漫大气、利用率高次卧面积比较大、居住舒适度较高3、滨江大道区<由高层板房出来,路过凯旋门处>不知您刚才进入会所时,是否关注到我们的入口地标凯旋门.同样为了纪念战争的胜利,或许您去过法国看过巴黎凯旋门,但是您可能还不知道在莫斯科也建筑了一座凯旋门,我们的凯旋门就是以莫斯科凯旋门为蓝本的.门顶是一尊手执月桂花环,背生双翅驱驾六套马车的胜利女神像.其下武士,手执利剑,或月桂花环和橄榄枝,象征胜利和平.门柱之间,四尊士兵,身披盔甲,手执盾枪,造型气势宏伟.今日,当凯旋门已经成为一种成功的象征,我们**碧桂园的凯旋门正是寓意着我们业主每日的"凯旋而归".<指向河道及滨江处>同样,为了配合"凯旋"的气势,我们特意将800米长自然河道拓宽,辅以观景平台,使得水之文蕴永驻.每日晨曦或夕阳下,和家人一起沿着河道步行,感受河风习习,呼吸自然的气息,是一种别样的惬意.4、钻石墅样板房<站在别墅外,在客户穿鞋套的过程>现在您看到的是我们双拼美墅样板房,经典欧式外观,干挂石材贴面,使得我们的别墅外观更为高贵,所以我们的别墅还有个好听的名字——钻石墅.<手指向立面雕花>您可以看见,像这样"钻石"衣的雕饰,每一平米我们都需要3位工匠耗时96小时打造.这样的"钻石"衣,在**是绝无仅有的.<带客户进入样板房>请跟我来看一下样板房,我们钻石墅的面积从286-425m²,间隔从3房2厅到7房2厅不等,前庭后院,让你无限亲近自然 ,生态型园林设计,人与自然和谐交流.多面采光,南北对流,通透明亮.设计独具匠心,方正实用,空间更具层次感,超高的性价比,实现更多人的五星级美墅梦想,享受更多的舒适与畅快 .G93-A户型文字：此款户型约335.7-424.51平米,7房2厅设计,格局紧凑.一层客厅与餐厅分开,互不干扰,功能划分明显；厨房配有采光天井,明朗便利,方便操作；二层、三层套房设计,南北通透,配有书房、卫浴,私密与舒适性完美展现；更有大露台连接多功能台饱,览美景无限.G95-A户型文字：此款户型约285.59-400.4平米,3房2厅设计,南北对流,通风,采光效果好；一层客厅与餐厅相连,超尺度宽敞,空间感明显；居住户型适中,全部套房设计,每个家庭成员都有更私密空间；三层6.8米宽阔观景露台,延伸居家视线,时刻收藏自然.四、销售中心带客进入销售大厅坐下,给客人递水,洽谈,填写意向问卷,整理资料包等.五、结束感谢您参观**碧桂园,我们真诚期待您的再次莅临,并成为我们的业主.<送客出门>。
无锡城市宣传片文案
无锡，一座充满活力的现代化城市。
在这里，繁荣蓬勃，经济发展迅猛。
无锡经济技术开发区，以其先进的生产技术和优越的地理位置，吸引了大批国内外企业的投资，成为中国东部地区的重要工业基地。
无锡新区、新吴区的成立，更是为城市发展注入新的活力，打造了一批有竞争力的产业集群。
无锡，文化底蕴深厚，历史悠久。
鼋头渚、太湖、灵山、南禅寺等景点吸引了数不胜数的游客。
江南水乡的风情在无锡得到了最好的体现，古老的运河和精致的园林构成了无锡独有的风景线。
无锡还是中国太阳能之乡、中国胶片之乡、中国蠡湖文化之乡，各类文化活动层出不穷，彰显了无锡丰富的文化底蕴和魅力。
无锡，城市规划先进，环境优美。
无锡大运河和锡惠铁路的建设不仅方便了市民的出行，也增加了城市的魅力。
除此之外，无锡还积极推动生态文明建设，努力打造生态宜居城市。
市区花园式建设、湖区生态修复等举措，让无锡成为了一座生活舒适、环境宜人的现代化城市。
无锡，人才荟萃，创新驱动。
优美的环境和丰富的文化氛围吸引了大批优秀人才的加入。
无锡高新技术产业园区、滨湖高新区等科技创新基地的建设，为无锡提供了充足的创新驱动力。
无锡还是中国国际软件创新园区、中国电子商务创新园区的重要节点，各类创新企业蓬勃发展，为城市经济增长助力。
无锡，一个正在崛起的城市。
城市的愿景即将实现：成为太湖经济区的中心城市、长三角地区的重要承载城市、国际创新中心。
无锡，无限可能。
无锡南湖新城规划方案一、简介无锡南湖新城位于江苏省无锡市南部，紧邻南湖风景区。
该规划方案是无锡市政府为适应城市发展需要，在市区南部规划新建的一座现代化城市。
该规划方案以城市绿地、文化场馆、商业综合体等为核心建设内容，力求打造一座独具特色的现代化城市。
二、规划范围及主要内容1.规划范围无锡南湖新城规划范围：南至南湖，西至锡南高速公路，东至宜兴县，北至长江。
总面积约400平方公里，规划人口约50万人。
2.主要内容1.大型公园：依托南湖风景区，规划建设一个面积约10平方公里的大型公园，包括南湖新城公园、杨梅田公园、桃花潭公园等。
公园内建设休闲运动设施、文化活动中心、游乐场等，为市民提供更多的休闲娱乐场所。
2.文化场馆：规划建设南湖大剧院、南湖博物馆、南湖图书馆等大型文化场馆，为市民提供更多文化活动和知识传播的场所。
3.商业综合体：规划建设南湖商业中心、南湖国际购物中心等商业综合体，其中南湖商业中心将建设为以高档酒店、美食街、品牌服装、文化娱乐等为一体的大型商业综合体。
4.住宅小区：规划建设多个住宅小区，其中规划建设南湖公馆、南湖花园、南湖水岸等高档住宅小区，为市民提供更舒适、便捷、安全的居住环境。
5.学校和医院：规划建设多所优质学校和现代化医院，提供更优质的教育和医疗服务。
三、规划思路和定位1.规划思路无锡南湖新城规划的核心思路是“人本、生态、智慧、和谐”。
规划强调城市建设必须以人为本，坚决把人民群众的需求放在首位；同时注重保护和建设城市生态环境，使城市具有更高的生态品质；借助现代化科技手段，构建智慧城市，提高城市的宜居性和便捷性；最终实现城市与自然和谐共生。
2.规划定位无锡南湖新城规划定位为一个现代化城市，旨在打造一个生态、文化、宜居、和谐的城市。
规划主题是“综合发展、产业优化、环境优美、公共配套完善、管理先进、文化繁荣、信息普及”。
四、实施步骤和保障1.实施步骤无锡南湖新城规划将分为三个实施阶段：•第一阶段（2019年-2022年）：重点建设南湖公园、南湖商业中心、南湖大剧院等一批设施和项目。
无锡市人民政府办公室关于加强锡东新城站前核心区环境综合治理的工作意见文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2011.03.07•【字号】锡政办发[2011]59号•【施行日期】2011.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文无锡市人民政府办公室关于加强锡东新城站前核心区环境综合治理的工作意见（锡政办发〔2011〕59号）锡山区政府，市各有关部门：为切实加强锡东新城站前核心商务区管理，确保2011年6月底京沪高铁正式运行前区域市容有序、环境整洁，现结合站前核心区实际情况，提出如下环境综合整治工作意见：一、工作目标围绕锡东新城“三中心、一枢纽”的战略部署和城市管理工作的总体要求，坚持超前谋划、统筹安排、建管并举的原则，通过健全机制、夯实队伍、科学规划、集中整治、长效管理等举措，努力实现队伍建设规范化，设施管护标准化、文明秩序社会化、市容环境景观化的目标，使现代化的站前核心区通过一流管理成为全市标志性的窗口，展示无锡对外的良好形象。
二、工作任务（一）建立一套运行机制。
站前核心区城市管理工作综合性强、涵盖内容广、涉及部门多，需要建立一套权责明晰、制度健全、高效顺畅的运行管理机制，整合部门资源，凝成强势合力，形成管理部门全方位监管、作业部门全天候运作、执法部门全日制保障“三位一体”模式，加强联动，有效提升市容环境综合管理水平。
（二）突出二个重点区域。
站前广场和主干道是站前核心区城市管理的重点区域，通过创新管理理念、提升管理标准、强化管理手段、加大管理力度，确保站前广场和主干道（重点是快速通道）成为市民和外来宾朋眼中的一个崭新亮点和一道靓丽的风景线。
（三）优化三支基础队伍。
管理、作业、执法三支队伍是城市管理工作的基础和中坚力量，在全面提升三支队伍整体素质和工作能力的同时，通过构建三个体系强化对三支队伍的规范管理。
即：管理部门构建网格化监管体系，做到权责清晰、奖勤罚懒；作业部门构建市场化作业体系，做到市场运作、优胜劣汰；执法部门构建一体化执法体系，做到资源共享、有分有合。
无锡新区商贸区规划4321+2024年重点商贸市场项目建设规划无锡新区商贸区规划4321+2024年重点商贸市场项目建设规划如下：1. 目标规划：无锡新区商贸区将建设成为全国一流的商业中心，打造区域性、国际化的商贸大市场。
2. 建设内容：- 商贸市场规划：新区商贸区将按照4321规划原则，即建设4个大型商贸市场、3个中型商贸市场、2个小型商贸市场和1个特色商贸市场。
- 大型商贸市场：每个大型商贸市场占地面积不少于10万平方米，包括综合市场、家居建材市场、服装市场和食品市场等。
- 中型商贸市场：每个中型商贸市场占地面积不少于5万平方米，主要经营电子产品、文化用品、家电、玩具等商品。
- 小型商贸市场：每个小型商贸市场占地面积不少于3万平方米，主要经营日用百货、化妆品、饰品等商品。
- 特色商贸市场：特色商贸市场将打造新区商贸区的亮点，引进具有地方特色的特色商品和文化艺术品，吸引更多的消费者。
3. 建设步骤：(1) 规划设计：编制商贸区规划设计方案，包括市场布局、功能分区、交通配套等。
(2) 土地调整：根据规划设计方案，进行土地调整和征收，确保市场建设用地符合规划要求。
(3) 市场建设：按照规划要求，逐步进行商贸市场的建设，包括市场建筑、设施设备、配套服务等。
(4) 招商引资：积极引进国内外知名商贸企业入驻，提高商贸市场的知名度和竞争力。
(5) 运营管理：建立健全商贸市场的运营管理机制，保障市场的日常运营和管理。
4. 时间节点：- 2021年：完成商贸区规划设计方案编制和土地调整工作。
- 2022年：开始商贸市场的建设工作，先期建设两个小型商贸市场。
- 2023年：继续进行商贸市场的建设工作，建设2个中型商贸市场和1个大型商贸市场。
- 2024年：完成商贸市场的全部建设工作，包括1个特色商贸市场和2个大型商贸市场。
通过以上规划，无锡新区商贸区将成为一个集商贸、文化、旅游等多功能于一体的现代化商贸区，促进新区经济发展和城市建设的提升。
以无锡锡东新城为例谈新城规划编制体系构建姜科【摘要】结合新城的概念、开发模式,对新城建设中存在的问题进行了分析,以锡东新城为例,详细阐述了锡东新城规划编制思路及体系,并提出了编制过程中的注意事项,以期通过科学有效的城市规划管控方法促进新城良性发展.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2013(039)009【总页数】2页(P8-9)【关键词】开发模式;规划编制体系;管控方法;发展【作者】姜科【作者单位】无锡市规划局锡东新城规划办公室,江苏无锡214105【正文语种】中文【中图分类】TU9840 引言在经济全球化、产业一体化、城镇快速化的背景下，我国迎来了新一轮城市化浪潮。
各城市为了在这一浪潮中获得更大的发展空间，承担更高的职能分工，不约而同的将新城开发作为提升城市能级的重要突破点，新城建设如火如荼。
如何充分发挥城市规划在新城建设中的引导作用，以科学有效的城市规划管控方法促进新城良性发展是新城建设面临的重要课题。
1 新城的概念及开发模式1.1 新城的概念新城起源于20世纪80年代美国的“新城市主义”，其理想模式是紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里。
新城是相对独立的城市社区，一般位于大城市近郊，交通便利、设施齐全、环境优美，能分担城市的功能，在一定程度上能解决城市无序蔓延的问题。
可分为田园新城、边缘新城、TOD新城、产业新城、副中心新城和行政中心新城等6种类型。
1.2 新城的开发模式自二战以来，国外的新城建设经历了4个阶段;我国自建国以来，新城建设也经历了3个阶段。
目前，新城建设呈现出区域平衡发展的趋势，一批功能性新城向城市副中心转变。
根据人口增加和人均收入增加这两个因素在新城建设中的重要性不同，新城发展模式可以分为两种，即以人口增加为主的综合型新城建设模式和以人均收入增加为主的专业化新城建设模式。
各地在新城建设实践中采用的模式有:1)以龙头企业的“触媒”效应带动新城发展的龙头企业带动模式;2)以行政中心的迁移带动新城发展的行政中心辐射模式;3)以完善的配套设施建设和城市职能带动新城发展的注重“职住平衡”模式。
无锡市维基百科，自由的百科全书（重定向自无锡） 跳转到： 导航, 搜索无锡市无锡城鸟瞰 简称 锡无锡市在江苏省的地理位置国家 中华人民共和国 省 江苏 行政区类型地级市 区 市辖区、2县级 设市时间 1949年现任市长 毛小平现任市委书记 杨卫泽 政府驻地 解放南路631号毗邻苏州市、常州市、泰州市中心坐标31°33′N 120°18′E / 31.55°N120.3°E / 31.55; 120.3总面积- 市区 282（市区面积）平方公里 气候类型 亚热带季风气候总人口(2008)458万人 人口密度 1431.3人/平方公里GDP(2008) 4992亿元人民币时区UTC+8（东八区）市花邮政编码214000-214400电话区号+86(0)510车牌号码苏B网站：/无锡市是中国江苏省下辖的一个地级市，下辖九个区县。
无锡是苏南特大城市，中国重要的经济重镇之一，地处长江三角洲腹地，太湖之滨，她南濒排名第7位。
2006年，无锡总面积为，总人口约458万人（市区人口232.3万）。
目录[隐藏]1 历史1.1 史前1.2 商周时期1.3 春秋战国1.4 秦汉时期1.5 六朝1.6 唐、宋时期1.7 元明清时期1.8 中华民国1.9 中华人民共和国1.10 无锡建置沿革2 地理2.1 地形2.2 气候2.3 水文2.4 环境3 行政区划4 人口5 经济6 交通6.1 公共交通6.2 公路6.3 铁路6.4 水运6.5 航空7 文化与旅游7.1 全国重点文物保护单位7.2 国家5A级景区7.3 国家4A级景区7.4 其他名胜古迹和著名旅游景点7.5 地方戏曲7.6 方言8 特产9 著名人物10 1949年后历任无锡市市长11 教育11.1 大学11.2 中学11.3 小学12 宗教12.1 佛教12.2 道教12.3 天主教12.4 基督教12.5 伊斯兰教13 友好城市14 图库15 参考文献16 外部链接[编辑] 历史[编辑] 史前早在6000多年前，无锡先民就在这里劳动、生息和繁衍，过着定居生活。
锡东新城是无锡五大新城的重要组成部分-中国广告网锡东新城锡东新城是无锡“五大新城”的重要组成部分。
开发建设锡东新城，对于推进城市东联战略、拓展城市发展空间，加快建设区域性中心城市和交通枢纽，构建高新技术产业、高端服务业发展平台，全面提升无锡国际竞争力，具有重大战略意义和深远影响。
锡东新城的规划建设范围。
锡东新城规划建设范围为：北至北中路，南与无锡新区相连，东、西分别以锡张高速和沪宁高速为界，规划范围约125平方公里。
锡东新城从东往西由三个功能板块构成。
其中东部板块依托锡山经济开发区高新技术产业园和环宇创新科技园，重点打造S—Park(高新技术产业孵化园)、休闲商务、高端居住等功能性载体，建设独特的滨水城市景观、多元化的科技创新产业基地和商务休闲功能区，规划面积45平方公里；中部板块即无锡高铁商务区(其中围绕高铁站台的3.98 平方公里为高铁核心区)依托京沪高铁站点，重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、国际社区等现代服务业，规划面积45.62平方公里；西部板块依托锡山经济开发区、江南商贸物流城、中国工业博览园及V—PARK(服务外包产业园)，重点发展先进制造业、科技创新、服务外包、现代物流、软件开发、工业展示交易及工业旅游等产业，规划面积34.38平方公里。
锡东新城的功能定位。
按照“四高联动”的发展要求，坚持“面向世界、着眼未来、接轨上海、服务周边”的发展思路，突出高起点功能定位、高起点城市设计、高起点产业构建，着力将锡东新城打造成为无锡创新发展的新名片、锡山转型发展的新平台。
主要功能定位为区域性枢纽换乘中心、城市东部的副中心、高端产业集聚区，成为一座开放式、生态型、国际化的现代化新城。
锡东新城建设的总体目标。
按照“五年成框架，十年出形象”的目标，用10年左右时间基本形成锡东新城发展格局。
无锡高铁商务区，用3年左右时间初步形成3.98平方公里高铁核心区城市形态。
基本完成以路网、环境为重点的基础设施建设，同步建设地铁换乘中心，建设与张家港、江阴、惠山区、常熟和苏州相城区等周边地区的快速便捷通道。
无锡主要商业街调查报告（3）各区域商业街情况商业街一中心区中心区是解放环路以内的区域，商业中心区包括以中山路为纽带的CBD商圈和以火车站为辐射的火车站商圈。
他们是无锡最为成熟的两个经济商圈，商业条件成熟、商业氛围浓厚，承担行政、商业、文化、金融等职能的一级中心区，历来是商家入主无锡的必争之地。
特别是无锡近两年加快了城市化建设，中心区规划对城中分区的功能结构和用地性质进行调整，进一步加强城市中心区的商贸功能，改善居住环境，完善道路系统，使中心区的商业配套更趋完善。
一、CBD商圈CBD即中央商务区，是一个城市的经济中心，是最繁荣的商务区。
无锡CBD商圈汇聚无锡最旺的人气、财气、商气，是市民购物、休闲、娱乐的汇集区；是商家掘金的黄金宝地。
他的繁华程度折射出城市的经济状况。
1、商圈范围CBD商圈包括了无锡最为繁华的10条商业街：中山路、人民中路、人民东路、县前东街、学前街、崇宁路、复兴路、健康路、新生路、后西溪，他是无锡历史最早、商气最旺的商圈,是无锡最繁华的中央商务区。
2、商圈内各商业街情况中山路中山路商业街，商业大楼林立，是一条集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业街，是全国十条中华商业示范街之一。
它地处无锡市市中心，北至胜利门广场，南联朝阳广场，中有崇安寺地区，是无锡最繁华的商业街道。
中山路商业街商厦林立，有无锡第一百货、花都百货、商业大厦、大洋百货、三阳百盛、新世界百货、无锡八佰伴7家大型综合性商场。
中山路共有店铺198家，其中服饰类56家，包括知名品牌服饰21家，以中高档服饰为主，专卖店较多。
餐饮21家中，大酒店有10家，西餐3家，档次相对较高；珠宝、金店、银楼6家，占3%,是无锡市珠宝首饰类商家分布最多最集中的商业街；投资、金融、保险类16家（银行12家），占8.1%；另外还有婚纱摄影、婚庆礼仪、眼镜店、高档化妆品、饰品、培训机构等大多设在繁华地段，能承受高额租金的商业形态。
人民中路是•条东西走向，横穿市中心的商业街，是CBD 商圈中又一条较为繁华的商业街。
无锡长安新城规划
一、无锡长安新城未来城38平方公里的长安创新未来城地处无锡北部门户，西合惠山新城无锡副中心一体发展，北邻江阴霞客湾科学城，南连锡山中心区，共同构成了无锡科创布局的北翼。
长安创新未来城区位优越，交通便捷，2小时直达上海与南京。
二、建成后将打通自江阴经惠山至太湖科创带的城市发展走廊，成为锡澄一体化的重要支点，无锡连接沪宁科创带、深度融入长三角的科创枢纽，与周边崛起的梁溪科技城、霞客湾科学城、锡东新城共同实现全市一盘棋的科创城市部署。
三、为发挥规划引领作用，促进相关各方共同参与、形成合力，共谋无锡长安创新未来城的科创蓝图，中国城市规划学会以“采集全球智慧，凝聚发展共识，共同制定方案，联合发布成果”的创新模式，组织和策划了《无锡长安创新未来城战略规划与城市设计》国际咨询活动，活动将依次开展“战略规划研究”、“城市设计编制”、“实施策略研究”三个赛段。
四、通过开放睿智的组织和项目推进方式与设计单位的智慧形成合力，可以更好的达成共识，有利于形成高质量、在地性强的设计方案。
结合无锡市惠山区的地域特色，以国际化的视野、前瞻性的思维，提出了长安创新未来城的发展定位、科技培育战略与空间发展策略，思路清晰，方案各有特色，为推动长安创新未来城成为科技驱动发展的未来科创之城，面向科技人才创新未来生活的未来幸福之城，探索
城市低碳智慧建设模式的未来先锋之城贡献了高水平的战略规划研究成果。
五、描绘未来城——城市设计编制工作立即启动，同时获主体方案应征机构将通过对三家咨询机构阶段成果、评审专家意见、公众代表意见的整合及梳理，形成长安创新未来城规划发展的共识，并吸取其他方案成果的优点特色，整合形成战略规划阶段咨询总报告。
无锡各区发展前景无锡市分为梁溪区、新吴区、锡山区、惠山区、滨湖区五个区，各区发展前景如下：1. 梁溪区：梁溪区是无锡市的核心区域，拥有丰富的历史文化和旅游资源。
该区位于无锡市中心，交通便利，是无锡的商贸中心和商务中心。
未来梁溪区将继续发展成为无锡市的核心商业中心，吸引更多国内外企业入驻，推动商贸流通和商务服务的发展。
同时，梁溪区将重点发展文化旅游产业，提升文化软实力，打造优质旅游景点和旅游产品，吸引更多游客前来消费和观光。
2. 新吴区：新吴区是无锡市的新兴区域，是江苏省“一区两城”战略中的“新区”之一。
该区位于无锡市西部，毗邻苏州市，拥有得天独厚的地理位置优势。
未来新吴区将加大产业转型升级的力度，发展现代服务业、高科技产业和现代制造业，打造成为国内一流的新兴产业聚集区和科技创新中心。
新吴区还将重点发展文化创意产业和旅游业，提升文化内涵和旅游服务水平，吸引更多人才和资本流入。
3. 锡山区：锡山区是无锡市的发展重点区域，也是无锡市政治、经济和文化的中心。
该区位于无锡市东部，是无锡市的老工业基地，拥有丰富的工业资源。
未来锡山区将加大产业升级和结构调整的力度，发展新兴产业和高端制造业，提升工业竞争力和创新能力。
同时，锡山区还将加大城市建设的力度，提升城市形象和品质，打造宜居宜业的现代化城区。
4. 惠山区：惠山区位于无锡市北部，是无锡市的生态宜居区域。
该区拥有丰富的自然资源和生态环境，是无锡市的绿肺和休闲度假区。
未来惠山区将进一步加强生态保护和环境治理，打造生态产业和绿色经济，发展生态旅游和休闲农业，推动可持续发展和改善居民生活质量。
5. 滨湖区：滨湖区位于无锡市南部，是无锡市的新兴发展区域。
该区拥有丰富的自然资源和优美的环境，是无锡市的滨湖休闲区和旅游度假区。
未来滨湖区将加大城市规划和建设的力度，打造宜居宜业的现代化城市。
滨湖区还将发展现代服务业和旅游业，提升文化内涵和旅游服务水平，吸引更多人才和资本流入。
无锡南北新城规划方案近年来，随着人口增长和城市发展需求，无锡市政府逐渐启动南北新城建设规划。
南北新城将成为无锡市重要的城市发展战略节点，为城市高质量发展提供重要的支撑。
规划背景当前，无锡市经济、人口和城市发展呈现出快速增长的态势。
面临城市化和人口增长的挑战，无锡市政府提出了南北新城的建设规划，以满足未来城市发展需求并提升城市的竞争力。
南北新城位于无锡市北部，规划范围包括无锡市锡山区、江阴市、宜兴市以及常州市新北区。
规划总面积约160平方公里，将成为无锡市“两山一水一城”建设的重要组成部分。
规划内容南北新城规划方案包括以下内容：城市基础设施随着城市化的加速，城市基础设施建设已成为城市发展的重要保障。
南北新城规划将强调基础设施建设，包括道路、水利、电力、通讯、航空等方面的建设，以提升整个城市的运转效率和生活质量。
建筑设计南北新城将按照现代城市的要求进行建筑设计，强调人性化、环保和可持续发展的理念。
城市内以绿化为主体，采用园林式建设，强调功能和美观的结合，使城市生态和谐发展。
产业布局南北新城规划将重点打造新型产业集聚区，发展高端智能制造业、先进装备制造业、信息技术产业等领域，引入高端创新资本和技术，促进科技与经济的融合发展。
交通网络南北新城规划将重点打造交通网络，加大铁路、高速公路和城际公交等交通设施的建设，提高城市通达度和区域联系度。
未来展望南北新城规划的实施将为无锡市未来的发展提供重要的支撑，预计将促进城市经济的快速增长，推动城市竞争力的提升，提高居民生活质量，并加速城市产业结构和城市空间结构的升级。
同时，南北新城规划将紧密配合“两山一水一城”建设，成为无锡市可持续发展的重要组成部分。
总之，南北新城规划方案的出台，将为无锡市的可持续发展提供重要保障，为城市高质量发展注入新的动力。
锡东新城
锡东新城是无锡“五大新城”的重要组成部分。
开发建设锡东新城，对于推进城市东联战略、拓展城市发展空间，加快建设区域性中心城市和交通枢纽，构建高新技术产业、高端服务业发展平台，全面提升无锡国际竞争力，具有重大战略意义和深远影响。
锡东新城的规划建设范围。
锡东新城规划建设范围为：北至北中路，南与无锡新区相连，东、西分别以锡张高速和沪宁高速为界，规划范围约125平方公里。
锡东新城从东往西由三个功能板块构成。
其中东部板块依托锡山经济开发区高新技术产业园和环宇创新科技园，重点打造S—Park(高新技术产业孵化园)、休闲商务、高端居住等功能性载体，建设独特的滨水城市景观、多元化的科技创新产业基地和商务休闲功能区，规划面积45平方公里；中部板块即无锡高铁商务区(其中围绕高铁站台的 3.98 平方公里为高铁核心区)依托京沪高铁站点，重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、国际社区等现代服务业，规划面积45.62平方公里；西部板块依托锡山经济开发区、江南商贸物流城、中国工业博览园及V—PARK(服务外包产业园)，重点发展先进制造业、科技创新、服务外包、现代物流、软件开发、工业展示交易及工业旅游等产业，规划面积34.38平方公里。
锡东新城的功能定位。
按照“四高联动”的发展要求，坚持“面
向世界、着眼未来、接轨上海、服务周边”的发展思路，突出高起点功能定位、高起点城市设计、高起点产业构建，着力将锡东新城打造成为无锡创新发展的新名片、锡山转型发展的新平台。
主要功能定位为区域性枢纽换乘中心、城市东部的副中心、高端产业集聚区，成为一座开放式、生态型、国际化的现代化新城。
锡东新城建设的总体目标。
按照“五年成框架，十年出形象”的目标，用10年左右时间基本形成锡东新城发展格局。
无锡高铁商务区，用3年左右时间初步形成3.98平方公里高铁核心区城市形态。
基本完成以路网、环境为重点的基础设施建设，同步建设地铁换乘中心，建设与张家港、江阴、惠山区、常熟和苏州相城区等周边地区的快速便捷通道。
基本完成45.62平方公里范围内建设项目所需用地的拆迁安置，并建设完成相配套安置房社区。
东部板块依靠丰富的山水人文资源，坚持打“生态牌”、“科技牌”，落实生态优先，发展生态经济、循环经济，努力建设绿色生态园区；大力发展高新技术产业，构建特色鲜明、功能完善的创新创业载体，打造创新、创业产业高地。
启动建设宛山荡核心区、S－Park(高新技术产业孵化园)等。
西部板块依托现有产业优势、区位优势、交通优势，着力提升原有园区的规划、产业和环境建设水平，大力发展高新技术产业和现代服务业，加快建设服务外包产业基地、科技创新创业园区及功能性配套设施，着力建设创新型、国际化开发园区。
一是坚持高起点规划。
牢固树立以人为本的思想，创新规划理念，整合规划资源，综合挖掘无锡、锡山所具备的优势和潜力。
本着“总体规划稳定框架，近期规划项目优化”的原则，坚持用地结构适宜性与市场运作操作性相结合，充分考虑生活、商务、产业发展等方面的要求，体现建设发展的整体性和延续性。
注重加强与上海的互动对接，推进配套发展、错位发展和特色发展。
二是坚持高水平开发。
严格遵循“生态结构完整性，基础设施超前性”原则，大力引进符合锡东新城功能定位和无锡产业发展导向的项目，注重工程质量与建设进度并重、形态开发与功能完善并举，好中求快，突破重点，超前发展，努力将锡东新城打造成京沪高铁沿线城市中的创新亮点，成为无锡城市发展的新象征和新标识。
三是坚持高效率运作。
创新投融资体制和机制，完善“政府主导、企业主体、市场化运作”的机制，按照“自筹资金、自行建设、自主经营、自求平衡”的要求，多渠道筹措建设发展资金，实现建设资金自求平衡。
四是坚持高效能管理。
创新建设管理体制，探索建立集中、统一、高效、有序的领导体制和工作机制，形成高效、便捷的办事程序，确保开发建设快速有序推进；强化区域开发的统筹协调机制，实现规划设计统一、建设标准统一、整体风格统一。
无锡高铁商务区
商务区的建设范围。
商务区为锡东新城中部板块，具体开发建设范围为：北至北中路，东至走马塘，西、南至春丰河，总规划面积45.62平方公里。
商务区的功能定位。
按照“四高联动”的发展要求，坚持“面向世界、着眼未来、接轨上海、服务周边”的发展思路，依托京沪高铁站建设，重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、商务居住、国际社区等现代服务业。
商务区的主要功能定位为区域性交通枢纽换乘中心、高端服务业的集聚区、无锡城市东部的副中心。
商务区开发建设三年目标。
按照“五年成框架，十年出形象”的目标，加快推进交通路网、拆迁安置、载体平台和社区建设，完善功能配套，培育高端产业，三年内基本完成10平方公里启动区（锡沪路以南，吼山路以东，安南大道以北，锡东大道以西区域）以路网和环境为重点的基础设施建设，全面拉开商务区45.62平方公里范围内的道路框架，以通畅的交通网络、优美的景观绿化、配套的城市功能，迎接2011年京沪高铁的全线开通营运。
商务区发展远景：
坚持国际化视野，突出城市建设现代化品味。
着眼高定位、引导新潮流是商务区在城市设计和形态展示上的追求。
未来的商务区将努力成为拥有一流的城市建筑、具备成熟的建筑风格、展
示与江南水乡相适应的城市形态的现代化新城，在无锡乃至长三角形成一个现代与古典相结合、活力与舒适相共融的城市典范。
坚持两高产业导向，形成产业支撑优势。
着力发展高新技术产业和高端服务业，结合锡山已有的产业优势，引导更多资金、技术、智力密集型企业入驻商务区，通过对世界一流企业的引进，带动相关服务机构与团队进驻，在商务区形成服务业与2.5产业相对集聚的现代产业集群。
坚持生态特色，引导高层次人才落户。
依托商务区禀赋卓越的山水资源，突出以翠屏山、九里河为代表的生态景观，围绕绿色服务、滨水休闲，着力开发商务区的商住混合功能，以国际化社区为载体，打造高品质人居环境，吸引更多高层次人才入驻，为两高产业持续优化发展提供动力。
坚持功能配套，统筹推进商务区协调发展。
在商务区建设过程中，将强化商业、居住、交通、文化、娱乐、生活等城市配套功能，以提高群众生活水平为出发点，在注重经济与生态建设的同时，突出社会文明建设，大力推进教育、医疗、社会等社会事业的发展，协调推进商务区建设，让更多的发展成果惠及于民。
