最终质量管理手册(2015.4

明珠装饰设计工程有限公司 施工管理手册

编号：MZ-GC-ZLGL 工程地址： 项目经理： 工程监理： 启用时间： 存档时间：

楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理

1 施工合同说明及任务分配单 业主姓名： 联系电话： 业主委托代理人姓名： 联系电话： 工程概况 施工合同编号： 工程地点： 房屋结构: 层(式) 室 厅 厨 卫 阳台 露台 ,总计:建筑面积 平方米 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期总日历天数 天 工程直接费预算总价￥_______ 元，大写人民币： 工程结算总价按 种方式：①工程预算书中各项目单价不变，工程量按实际发生量计算。 ②工程预算书中水电改造部份各项目单价不变，工程量按实际发生量计算。工程预算书中其余项目工程量按工程预算书预算工程量进行计算。 ③： 业主工程款支付方式

次数 付款时间 付款比例 应交款 付款金额

其它约定事项 1、约定施工时间：上午 点 分至 点 分，下午 点 分至 点 分 2、工期每延误一天支付违约金 元。 3、其他：

主案设计师： 预算员： 施工图： 工程监理： 电话： 电话： 电话： 电话： 工程部派单意见：

工程部经理签名： 年 月 日 任务接受人确认

项目经理： 年 月 日 工程监理： 年 月 日 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 2 内部设计、预算交底记录表 业主姓名 合同编号 工程地址 交底时间： 年 月 日 时 分 设 计 方 案

必须 图纸 齐全□ 不全□ 缺图说明：

尺寸 标注 齐全□ 不全□ 不详情况说明： 材料 标注 齐全□ 不全□ 不详情况说明： 特殊及不常用材料

有□

无□

特殊及不常用材料交底：

施工图与效果图表现不一致

有□ 无□ 不一致情况说明及解决办法：

施工 可行 能□ 否□ 部份□ 无法施工问题说明及解决办法：

预 算

漏项 有□ 无□ 所漏项目：

错报 有□ 无□ 错报项目： 其

他

待定事 项交底

业主特 殊要求

存在问题 处置办法 及完时间

参与人员 签名确认 注：设计部、工程部、结算部负责人及该单位工程设计、施工、质检人员、结算人员均需参与 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 3 一、 开工交底及原房交接检验 现场水、电路布排施工交底记录表 业主姓名 合同编号

工程地址 电路布排相关事项交底 1、有无大功率电器布排要求（空调、过水热等）□有 □无，大功率电器线路布排要求：

2、有无监控设备、报警设备布排要求□有 □无，具体要求为： 3、原房线路检查：进户线为 ㎡，厨房回路线为 ㎡，卫生间回路为 ㎡，插座回路线为 ㎡，照明回路线为 ㎡，其它 更换要求：

4、布排走向：凡在墙面（顶部除外）的线管一律纵向布置，特殊情况，横向布置的最大距离≤1000㎜，以防安装物品时，打穿线管，但可能出现布排米数增加的现象。 业主意见：

水路布排相关事项交底 1、有无对原房给水管道及球阀等更换要求及增设球阀要求，□有 □无，具体要求为：

2、有无给水净水设备安装要求，□有 □无，具体要求为： 3、有无热水器使用要求，□有 □无，热水器供水方式为□单路供水 □多路供水，具体要求为： 4、布排走向：厨、卫给水管应一律从墙面或顶面布置，不得从地面布管，便于后期维修及减少防水层漏点可能，但可能出现布排米数增加的现象 业主意见：

其它水、电路布排交底记录事项 注：1、以上记录内容各方应仔细核对无误后签名确认。 业主： 设计师： 工程监理： 项目经理： 水电工长： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 4 现场水、电路布排定位交底记录表——1 第 页，共 页 业主姓名 合同编号

工程地址 位置 记录内容

电路：开关、插座、灯位（吊顶灯位布排除外）、空开箱、弱电控制箱的新增、移位、取消记录 水路：明管改暗管、水管及水嘴移位、新增管路及水嘴、新增球阀、更换球阀、新增落水口、落水口移位、取消记录 注：1、以上各项改动已全部进行现场定位、标注确认。2、各方应仔细核对无误后签名确认。 业主： 设计师： 工程监理： 项目经理： 水电工长： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 5 现场水、电路布排定位交底记录表——2 第 页，共 页 业主姓名 合同编号

工程地址 位置 记录内容

电路：开关、插座、灯位（吊顶灯位布排除外）、空开箱、弱电控制箱的新增、移位、取消记录 水路：明管改暗管、水管及水嘴移位、新增管路及水嘴、新增球阀、更换球阀、新增落水口、落水口移位记录 注：1、以上各项改动已全部进行现场定位、标注确认。2、各方应仔细核对无误后签名确认。 业主： 设计师： 工程监理： 项目经理： 水电工长： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 6 原房基础设施交接验收记录表 业主姓名 合同编号 工程地址 类别 项目 存在问题记录

水 给水管道须加压试验

冷水给水 阀门开关： 管道:

热水给水 阀门开关： 管道: 排水（须进行排水试验） 管道内： 存水弯/检修口：

电 开关/插座 电 路： 面 板： 漏电检测： 接线检查：

电话线 线 路： 面 板：

网络线 线 路： 面 板：

有线电视 线 路： 面 板：

对讲系统 线 路： 设 备：

设施 煤气 □无 □有 □未开通 □开通 防水（重做防水的可不检验） 表面： 空鼓/离层：

门/窗/五金件 破损： 开启： 窗户渗水迹象：

厨房 墙地砖：□无 □有 破损：

卫生间 墙地砖：□无 □有 破损： 洁 具：□无 □有 破损：

其它 甲方移交给乙方保管钥匙 移交人签名： 年 月 日 接收人签名（项目经理）： 年 月 日 存在问题处置意见记录：

业主签字： 工程监理： 项目经理： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 7 原房防水工程蓄水试验记录表 （须重做防水的位置可不进行该次试验） 业主姓名 合同编号

工程地址 试验位置 防水类别 蓄水 时间 蓄水 深度 验收 时间 蓄水面距水平线高度 漏点 检验结果 □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ 对经试验检测不合格位置整改意见：

业主 工程监理 项目经理 对经试验检测不合格项进行复验：

试验位置 防水类别 蓄水 时间 蓄水 深度 验收 时间 蓄水面距水平线高度 漏点 检验结果

□ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ 复检后不合格项目处理意见：

业主 工程监理 项目经理 检验备忘： 楚雄明珠装饰设计工程有限公司 工程管理—质量管理 8 原房给水管道加压试验记录表 业主姓名 合同编号 工程地址 位置 恒压实测Mpa 开始时间 观测时间 压力下降Mpa 漏点 检验结果 □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ 打压规定：1、冷水管道试验压力≦0.6Mpa，热水管道的试验压力≦1.0Mpa 2、金属及复合管恒压10min，压力下降≧0.2 Mpa，塑料管恒压1h，压力下降≧0.05Mpa 3、同一支管分出相连的水管可合并同时打压，否则应分别对不同给水管路进行打压试验

对经试验检测不合格位置处置意见：

业主 工程监理 项目经理 水电工长 对经试验检测不合格项进行复验： 复验位置 恒压实测Mpa 开始时间 观测时间 压力下降Mpa 漏点 检验结果 □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ □ 处 □无 合格□ 不合格□ 复检后不合格项目处理意见：

业主 工程监理 项目经理 水电工长 检验备忘