分户验收表格样本

建业集团土建工程实测质量分户验收记录表

工程名称：

备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。 验收部位 楼 单元 （房间号） 验收日期 年 月 日 记录人

参检人员

（须注明单位）

序号 验收内容 检查标准 检查方式 验收情况

1 房间净高 每个房间(除厨房、卫生间等外)抽测不少于5处

偏差控制为±10mm，极差不超过20mm 激光测距仪

2 房间方正 全数检查；开间和进深尺寸每个房间各抽测两处；偏

差控制为±10mm，极差不超过20mm且不超过长度

推算值的0.5％ 钢卷尺

3 检查踢脚线 全数检查；踢脚线平整，边口平直，无马蹄角 目测

4 墙面垂直度 每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超

过4㎜ 靠尺

5 阴阳角方正 每个房间抽测3处，误差不超过4㎜ 角尺

6 墙面平整度 每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超

过4㎜ 靠尺

7 厨、卫地面标

高 全数检查；厨房、卫生间地面与相邻地面高差不小于

20mm 目测、尺量

8 门洞口尺寸 全数检查；每个洞口宽度量测不少于1处，量测洞口

高度1/2处。 钢卷尺

9 外窗台 外窗台排水坡度不小于2%，不倒坡，有明显高差 目测

初验结果

复验结论

施工单位检查评定结果 监理单位验收结论 建设单位验收结论

施工单位专职质检员 (签章)：

年 月 日

监理工程师(签章)：

年 月 日

建设单位专业工程师(签章)：

年 月 日

建业集团土建工程观感质量分户验收记录表

工程名称：

备注：以上所有项目检查比例为全数检查。

验收部位 楼 单元 （房间号） 检查日期 年 月 日 记录人

参检人员 （须注明单位） 序号 验收内容 检查标准 检查方式 验收情况

1 地面 平整，无裂缝、空鼓、起砂、脱皮、污染等缺陷 目测和小锤

2 墙面和顶棚 无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰，无色差 目测和小锤

3 塑钢门、窗 1、窗开启灵活、关闭严密、不松动； 2、推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔； 3、密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹； 4、窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸汽。 手扳和目测

住宅工程质量分户验收记录表(观感、合格证)

1. 项目背景

为确保住宅工程建设质量，保障业主利益，根据相关法律规定和建设工程承包合同要求，进行分户验收。本文档主要记录住宅工程分户验收时关于观感和合格证的检查记录表。

2. 观感验收记录表

房间编号 评估项目 评估标准 评估结果

101 墙面 平整、无破损、无裂缝 合格

101 地面 平整、铺装整齐、无松动 合格

101 天花板 平整、无破损、无裂缝 合格

101 窗户 洁净、无划痕、无变形 合格

101 门 洁净、无划痕、无变形 合格

… … … …

合格率 98%

备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。

3. 合格证验收记录表

评估项目 评估标准 评估结果 备注

墙体砖 符合国家标准 合格

地面砖 符合国家标准 合格

门窗 符合国家标准 合格

卫浴设备 符合国家标准 合格

… … … …

备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。 4.

住宅工程质量分户验收是确保建设工程质量的重要措施。本文档主要记录观感和合格证验收的数据，以便对其进行统计分析并产生相应的合格证。同时，也对相关责任人员提出相应的工作要求，加强对住宅工程质量的管理和控制，确保业主的权益得到有效保障。

合同协议 模板

可编辑可修改，欢迎下载 住宅工程质量分户验收汇总表

潍FH-1

工程名称 XX小区1#住宅楼 建设单位 XX房地产开发有限公司

监理单位 XX项目管理有限公司 施工单位 XX建筑工程有限公司

结构/层数 框架

十一层 建筑面积（m²） 12300m2 总户数 70户

验收内容 验收情况

验收户数 70户

户内 对户内楼地面、墙面、顶棚、门窗、栏杆、防水工程、室内主要空间尺寸、给水排水工程、电气工程、采暖工程、建筑节能等项目按照现行的国家和行业有关规范标准进行了严格检查验收。

公共部位

对管道井、楼梯间（走廊）等项目按照现行的国家和行业有关规范标准进行了严格检查验收。

其他

对卫生间排气道、厨房排气道等项目按照现行的国家和行业有关规范标准进行了严格检查验收。

验收结论

该工程由建设、施工、监理、物业等单位验收人员组成验收组，按照有关要求对70户工程质量进行了分户验收，验收均合格，每户质量验收情况详见表潍FH-2。

建设单位（公章） 施工单位（公章） 监理单位（公章） 物业或其他单位

（公章）

项目负责人：XX

验收人员：XXX

XXX

2012年2月3日

项目经理：XX

验收人员：XXX

XXX

2012年2月3日

总监理工程师：XX

验收人员：XXX

XXX

2012年2月3日

项目负责人：XX

验收人员：XXX

XXX

2012年2月3日 合同协议 模板

可编辑可修改，欢迎下载

住宅工程质量分户验收表

潍FH-2

工程名称 XX小区1#住宅楼 房（户）号 1-501

建设单位 XX房地产开发有限公司 验收日期 2012. 2. 3

施工单位 XX建筑工程有限公司 监理单位 XX项目管理有限公司

序号 验收项目 设计做法（材料）或要求 验收结论 观感质量

符合 不符 好 一

般 差

1 楼地面、墙面和

顶棚 楼地面：楼面（除三小间）L06J002楼48地面砖低温热水辐射采暖楼面 [√ ] [ ] [√ ] [ ] [ ]

.实用文档.

. 附件一：

住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称 建设单位 总户数

监理单位 施工单位 物业单位

内 容 验 收 情 况

验收户数

每户验收工程

功能性试验

外 墙

公共部位

建筑节能

验收结论

责任单位 参与单位

建设单位：

工程负责人：

〔公章〕

年 月 日 监理单位：

总监理工程师：

〔公章〕

年 月 日 施工单位：

工程经理：

〔公章〕

年 月 日 物业单位：

负责人：

〔公章〕

年 月 日 .实用文档.

. 附件二：

住宅工程质量分户验收表

工程名称 建设单位 户 号

监理单位 施工单位 物业单位

内 容 验 收 情 况 结 论

楼地面、墙面和天棚

门窗及其安装

栏杆及护栏安装

防水工程

室内空间尺寸

给水排水系统安装

室内电气工程安装

单元楼梯〔通道、地下室等〕

其它

责任单位 参与单位

建设单位：

工程负责人：

〔公章〕

年 月 日 监理单位：

总监理工程师：

〔公章〕

年 月 日 施工单位：

工程经理：

〔公章〕

年 月 日 物业单位：

负责人：

〔公章〕

年 月 日 .实用文档.

. 附件三：

附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)

分户验收户型示意及检查定位图

单位工程名称: 施工单位:

户型: 制图时间:

制图人员(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位)

制图说明：

1、 根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；