洗车场地租赁合同参考范文(8篇)
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洗车场场地出租协议范文6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有洗车场场地的出租权,乙方有意租赁该场地用于经营洗车业务,为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其拥有的洗车场场地出租给乙方使用,场地具体位置为:____________________(详细地址)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:____________________元整)。
首次租金在合同签订后____日内支付,以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。
3. 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用1. 乙方承诺在租赁期内,严格遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
2. 乙方有权在租赁场地内进行洗车业务经营,但不得擅自改变场地用途。
如需改变用途,应提前三个月书面通知甲方,并经甲方同意。
3. 乙方应合理使用场地,保持场地整洁、卫生、安全,承担场地维修、保养费用。
如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。
2. 甲方应提供场地,保障场地的水、电、排水等基本设施的正常使用。
如因甲方原因导致场地无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
3. 乙方有权在租赁期内使用场地进行合法经营,并应按照约定支付租金。
洗车场租赁合同书(新标准版)7篇篇1甲方(出租方):[甲方姓名]乙方(承租方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的洗车场租赁给乙方使用,达成以下协议:一、租赁标的1. 甲方同意将其合法经营的洗车场租赁给乙方使用,洗车场位于[洗车场地址],面积为[洗车场面积]平方米。
2. 乙方承租后将洗车场用于[洗车服务、汽车销售等],不得擅自改变洗车场的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为[年数]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满,乙方应将洗车场返还给甲方,并不得拆除或损坏洗车场的任何设施。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,租金按年支付,每年支付一次。
2. 乙方应在每年租金到期前[提前天数]天向甲方支付下一年度的租金。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票,供乙方报销使用。
四、其他费用及支付方式1. 乙方应承担租赁期间内的水、电、气等费用,并按时向相关部门缴纳。
2. 乙方需向甲方支付[金额]元的保证金,租赁期满或合同终止时,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
五、权利和义务1. 甲方有权监督乙方使用洗车场的情况,确保洗车场按照约定的用途使用。
2. 乙方应合理使用洗车场,不得损坏洗车场的设施和设备。
3. 乙方在租赁期间内,不得以任何形式将洗车场转租给第三方。
4. 甲方应保证洗车场的合法经营,并承担相应的法律责任。
5. 乙方应遵守相关法律法规和规定,不得从事违法活动。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。
违约金数额为未支付租金的万分之五。
如逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方返还洗车场。
3. 乙方在租赁期间内将洗车场转租给第三方的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
洗车场租赁合同书范本出租方:_____承租方:_____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定,按照平等、互利互惠的原则,为明确出租方与承租方的权利与义务,双方经友好协商,现就_____车的租赁事宜达成一致意见,双方同意按下列条款签订本协议。
承租方因工作需要租用出租方汽车一辆作为运输工具,在公平、公正,互惠、互利的基础上,经双方协商,形成以下合同,供双方共同遵守:一、承租方所租用出租方汽车的基本情况:号牌号码:_____车辆类型:_____所有人:_____所有人地址:额定载客/货:车辆保险情况:车辆年审情况:二、租赁价格及结算方式:承租方租赁出租方汽车的价格为____元/月,每月____日结算一次。
结算时由出租方出据正式发票/收据。
三、租赁期限:租车日期自____年____月____日起至承租方单方停租止,承租方需提前30天通知出租方办理停租手续,协议即终止。
四、承租方职责:1、因承租方租用所产生租用车辆的路、桥通行费、停车费、车辆的燃油费均由承租方承担,包括租赁期间的路桥年票;2、按规定支付出租方租车费;3、承租方租赁期间调度出租方日常驾驶工作,保证行车安全,并支持出租方做好乘车人员的上、下车纪律管理。
4、除以上1、2、条款所列的费用外,其它一切与租用车辆所发生的费用均与承租方无关。
五、出租方职责:1、出租方保证车辆按时年审,性能能够满足承租方工作需要,安全性、可靠性高;2、出租方必须购买车辆保险及交强险、第三者责任险必须达到20万以上且在有效期以内;3、出租方按时缴纳各项规费,保证承租方能正常用车;4、出租方必须自己驾驶或者聘请专职驾驶员驾驶,如出租方允许(出租方不予制止视为允许)承租方人员驾驶,所产生的一切交通事故及后果均由出租方负责,承租方不承担任何责任;5、出租方车辆必须随时听从承租方的调派,随叫随到,服务热情周到;6、出租方按车辆保养规定、按时保养车辆,一切费用由出租方负责;7、出租方车辆发生故障时,出租方必须立即修理,承租方每月给出租方1—2天修车保养时间,如超过时间,出租方必须提供其它同等条件的车辆供承租方使用,否则承租方将扣除相应的租金;8、出租方若因汽车年检、交通违章、交通事故及其他个人事务等,造成误工时,承租方应扣除相应的租金。
洗车场地租赁合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1洗车场地租赁合同范本甲方(出租方):(以下简称甲方)地址:联系电话:身份证/营业执照号码:乙方(承租方):(以下简称乙方)地址:联系电话:身份证/营业执照号码:鉴于甲方是洗车场地的所有人,乙方有意租用甲方的洗车场地,双方经友好协商,达成如下租赁合同:第一条租赁房屋地点甲方将总面积为_______平方米的洗车场地出租给乙方使用,位于(地址)________。
第二条租赁期限本次合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
合同期满前,双方有权协商续租或解除合同。
第三条租金及支付方式乙方应支付给甲方的租金为每月_______元,租金以现金支付,并在每月的_______号前支付给甲方,逾期支付的,按日计算违约金。
第四条使用权利1. 乙方有权按照合同规定的期限在洗车场地从事洗车等相关业务。
2. 乙方不得擅自转租、转借、转让洗车场地,不得改变洗车场地的结构和用途。
3. 乙方应按照相关规定保持洗车场地的清洁,定期进行清洗,确保环境整洁。
第五条管理费用在租赁期间,乙方应当自行承担洗车场地的水电、物业管理等相关费用。
第六条维护义务1. 甲方应保证洗车场地的使用权,确保乙方正常使用。
2. 乙方在使用洗车场地的过程中,应当爱护洗车场地设施和周边环境,不得私自损坏。
3. 如果因乙方原因导致洗车场地设施损坏,乙方需承担修复或赔偿责任。
第七条违约责任1. 如果乙方未按照合同规定的时间支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 如果乙方违反合同其他条款,甲方有权要求乙方赔偿损失,并有权解除合同。
第八条其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字生效。
2. 本合同不可撤销,除非经双方协商一致,签订解除协议并经双方盖章确认。
3. 本合同适用中华人民共和国法律。
洗车场场地租赁合同7篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方洗车场场地一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其拥有的洗车场场地出租给乙方使用,具体地址:________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回场地,乙方应如期归还。
如乙方需继续租赁,应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季/年)支付一次租金,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、场地使用1. 乙方应在租赁期限内合法、合规经营,不得从事违法、违规活动。
2. 乙方不得擅自改变场地用途,如需改变,应提前与甲方协商,并经甲方同意。
3. 乙方应合理使用场地,保持场地整洁、卫生,不得污染环境。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在场地内的经营活动。
2. 甲方应提供场地及相关设施,保障乙方正常经营。
3. 乙方有权在租赁期限内使用场地进行洗车及相关经营活动。
4. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,并承担在场地内的经营活动所产生的法律责任。
5. 乙方应按时支付租金,如逾期未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在场地内从事违法、违规活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
洗车场场地出租协议范文6篇篇1甲方:【出租方姓名或单位名称】乙方:【承租方姓名或单位名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方拥有的洗车场场地出租给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其拥有的【详细地址】的洗车场场地出租给乙方使用。
场地总面积为【面积】平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为【租赁期限】,自【起始日期】起至【终止日期】止。
租赁期满,乙方应将场地交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金:【详细租金金额】。
租金支付方式:【支付周期】,每次支付【支付金额】。
2. 乙方需在每个支付周期开始前支付下期租金,如逾期未支付,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、场地使用与维护1. 乙方承诺在租赁期内合法经营,不得从事违法活动。
2. 乙方负责洗车场的日常维护和保养,确保场地的完好。
如有损坏,乙方应及时修复。
3. 乙方应保持场地的清洁和卫生,符合环保要求。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证出租的场地符合洗车场的使用要求,提供必要的设施和支持。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方的正常经营。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用场地进行洗车服务。
2. 乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
3. 乙方应按时支付租金和滞纳金,不得拖欠。
4. 乙方应合理使用场地,妥善保管和使用设备,如因乙方原因造成设备损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金和滞纳金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期内从事违法活动,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方承担法律责任。
3. 如因乙方的过错导致场地损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、协议解除与终止1. 租赁期满,本协议自然终止。
2. 双方协商一致,可以解除本协议。
3. 一方违反本协议约定,另一方有权解除本协议。
洗车场地租赁合同甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,就洗车房的租赁事宜达成本协议,具体条款如下:一、甲方愿意将盛和物业的洗车房,面积约____平方米租赁给乙方,乙方已对该洗车房做了了解,愿承租该场地。
二、租赁期限依照甲方合同,自____年____月____日至____年____月____日止,租金为每年十二万元,半年付款一次。
第一年免租金。
三、乙方承租该洗车房需自行进行装修。
四、租赁期间洗车房所需的水、电费事宜由乙方自行负责。
五、自乙方承租之日起,盛和天下及盛和世纪的业主在乙方承租的洗车房洗车时乙方需给其一定的优惠政策。
六、乙方负责洗车房的环境卫生,如需对场地进行改装或曾扩设备时,应征得甲方同意,费用自理。
七、在租赁期间,乙方不得违反洗车房租赁合同的各项协议,甲方不得转让洗车房给第三方适用。
八、租赁期间,乙方不得转让洗车房予第三方,洗车房内发生一切事件由乙方自行负责处理,与甲方无关。
九、租赁期间,由乙方负责洗车房的安全责任及经营责任。
十、洗车房工作人员必须遵守盛和物业的相关规章制度。
在租赁期间乙方如有违反国家法律、法规制度的事,甲方有权提前解除本协议。
十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日洗车场地租赁合同(二)甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,就洗车房的租赁事宜达成本协议,具体条款如下:一、甲方愿意将盛和物业的洗车房,面积约____平方米租赁给乙方,乙方已对该洗车房做了了解,愿承租该场地。
二、租赁期限依照甲方合同,自____年____月____日至____年____月____日止,租金为每年十二万元,半年付款一次。
洗车场出租协议6篇篇1甲方:【出租方姓名或单位名称】乙方:【承租方姓名或单位名称】鉴于甲方拥有一处洗车场,乙方有意租用该洗车场用于经营洗车业务,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物件1. 甲方同意将其拥有的洗车场(以下简称“租赁物件”)出租给乙方,用于经营洗车业务。
2. 租赁物件的具体地址、面积、设施等详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁年限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物件归还甲方,双方同意续租的,应重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为【租金总额】元,支付方式为【支付方式】,每期租金【金额】。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物件仅用于经营洗车业务,不得用于其他用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物件内进行违法活动。
3. 乙方应妥善使用租赁物件,保持其良好状态,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物件的合法性,并出具相关证明文件。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方正常经营。
4. 甲方应确保租赁物件的设施配备齐全,并保持良好的使用状态。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物件,并承担使用过程中的日常维护和保养责任。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金,并按时履行其他约定。
3. 乙方应对租赁物件进行合理维护,不得擅自改变租赁物件的结构和功能。
4. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在租赁物件内进行违法活动。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物件的结构和功能,或者从事违法活动,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
[精品]洗车场租赁合同模板6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方洗车场事宜达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的洗车场出租给乙方使用,具体地址为:_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式:每______(月/季度/年)一付,每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方承租洗车场用于经营洗车及相关业务。
2. 乙方在租赁期内享有洗车场的经营权,但不得擅自改变洗车场的用途。
3. 乙方应遵守相关法律法规,依法经营,独立承担法律责任。
五、场地及设备1. 甲方保证提供的洗车场设施齐全、设备完好,符合洗车业务经营要求。
2. 乙方应合理使用场地及设备,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期满后,乙方应将场地及设备按照原状交还甲方。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期内合法经营。
2. 甲方应保证出租的洗车场权属清晰,无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用洗车场进行经营活动,并享有场地及设备的合法使用权。
4. 乙方应按时足额支付租金,并承担租赁期间的经营风险及法律责任。
5. 乙方应遵守甲方的场地管理规定,保持场地卫生、安全、环保。
第1页共20页 洗车场地租赁合同参考范文 甲方:_____ 授权代理人:_____ 乙方:_____ 身份证号码:_____ 经甲、乙双方协商一致,甲方将广电大厦后院停车场内车库一间及车库门前停车位4个(面积80平方米)租赁给乙方经营汽车美容装饰快修店。租赁期限自____年____月____日零时至____年____月____日零时止(计年),租赁费为每月____元。为明确双方的.权利义务,特签订如下合同条款,共同遵照履行。 (一)乙方的权利和义务 1、乙方在本合同签订即日向甲方交纳人民币____元租赁费,第____年起乙方每年在甲方规定时间内交纳租赁费。乙方除交纳租赁费外的经营收益由乙方全权支配。 2、乙方须按时向甲方交纳_____费。 2、乙方应按国家有关法律、法规、环保标准和要求进行合法经营,不得违反;若有违反,所造成损失全由乙方自行承担。 (二)甲方的权利和义务 1、甲方应明确划分出车库门前停车位置和面积。 2、甲方应将_____接入到双方确定位置。____的计量以为准。 3、甲方应负责协调乙方车辆的停车问题,乙方店内从事经营活动的车辆在小时内不收取停车费,以停车场门卫的时间为准,超过此时间段的车辆按正常收费标准收费。(因甲方已经将露天停车场承包租第2页共20页
赁给另外公司,来乙方车辆是否在规定的时间段内不收取停车费,具体时间是2小时还是3小时。望明确) (三)本合同履行过程中,双方均不得随意变更、解除合同。本合同发生争议时,由甲、乙双方先行协商解决,协商解决无效向合同履行地人民法院提出诉讼。 (四)本合同在执行过程中,未尽事宜双方协商,并另行书面补充,补充条款具有同等法律效力。 本合同一式四份,合同经双方签字生效。甲、乙双方各执2份。 甲方:_____ ____年____月____日 乙方:_____ ____年____月____日 洗车场地租赁合同参考范文(二) 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等互利基础上,经友好协商,特订意向如下: 1、甲方提供观光园内土地面积亩,由乙方自行投资开发游乐项目(包括游乐设备及游乐场内冷饮、食品店)。 2、双方合作时间为____年____月____日(具体时间甲乙双方协定)起至____年____月____日止。 第3页共20页
3,场地租赁费按实际占用土地面积缴纳,每亩每年元,一年一交,水电费以园内实际电价为准。 4、在双方合作期间,游乐设备投入资金由乙方承担,应根据游客需要逐步完善游乐设施,在合同履行期内甲方不得另招他人投资游乐项目(甲方现有游乐项目除外)。 5、甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和场地平整,乙方所需项目建成后(在运营期间,甲方应保证水电需求),项目间的通路、绿化等工作由甲方负责。 6、甲方在整体对外宣传中,要把乙方的项目一并做好对外宣传(包括网站宣传、折页宣传、营销宣传等),不得向乙方收取任何费用。 7、甲方提供的场地为园区内部招租,乙方每年所交租赁费为全部费用不再负担其它费用(如工商、税务等)。 8、乙方的责任及义务: (1)乙方所安装的游乐设备均为国家相应机关检验合格产品。 (2)乙方在游乐项目的经营中必须严格遵守国家有关安全规定,遵守园区的各项规章制度。场内所有游乐设备要配专业人员经常检查,发现问题及时解决,消除事故隐患,如发生安全事故及人身伤害所引起的经济及法律责任由乙方承担。 (3)设备操作人员必须严格按照设备的安全规程操作,爱护园内公共设施,做到遵纪守法文明经营。 第4页共20页
(4)乙方在经营期间应按时交纳水电费,如不按时交纳费用所引起的后果则由乙方全部承担责任,否则甲方有权终止合同。 9、本合同经营期满,如乙方继续经营,乙方应提前三个月向甲方提出,双方另行协商,并签订书面合同。如乙方不继续合作经营,乙方应提前一个月清空游乐园,乙方所投入的游乐设备由乙方自行处理,逾期视为自动放弃。 10、本合同在履行中如有未尽事宜或发生争执,由双方协商或由管辖地人民法院议决,并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 11、本合同一式二份,由甲乙双方各执一份。合同签订之日生效,即产生法律效力。 甲方: 乙方: ____年____月____日 洗车场地租赁合同参考范文(三) 出租方:_____ 身份证号码:_____(以下简称甲方) 承租方:_____ 身份证号码:_____(以下简称乙方) 一、本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,自愿签订,有关内容由双方共同信守使用。 第5页共20页
二、租期为一年,由____年____月____日只____年____月____日止,如续租另行协商。 三、每月租金为2200元,每季租金为6600元,交款方式为每季度支付一次,押金3000元整,水、电、物管、有线费由乙方承担,房屋租金应提前半个月支付,若延期支付,乙方须按应支付数额每日千分之五的比例向甲方支付延迟履行金。 四、房屋内的一切现有设施,退房时,房屋无损坏,押金如数退还给乙方,如有损坏,由乙方负责修理、赔偿。 五、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发现,甲方不负责任,并可解除本协议,所付未到房屋租金以及押金概不退还。 六、房屋承租人:入住时须注意水电安全,厕所的畅通,如有使用不当,由承租人负责维修及赔偿。 七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,本协议自签字之日起生效。 甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日 洗车场地租赁合同参考范文(四) 出租人: 承租人: 第6页共20页
根据有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承租甲方号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准库房平方米,库房位置为. 第二条租赁期限 自____年____月____日起至____年____月____日止,共计年个月其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。 第三条租金 本合同租金实行支付制,租金标准为租金支付方式为第一次租金的支付时间为____年____月____日,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,. 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起日内,乙方应支付本合同约定租金总额%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2_____5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、. 第7页共20页
乙方自行投保的范围为:__________. 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训. 6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理 7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%. 第七条乙方权利义务 第8页共20页
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金: