南京应天物业管理有限公司
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序号大学城地区入驻大学1昌平区沙河高教园区位于首都西部发展带中央财经大学、北京航空航天大上学、外交学院、北京邮电大学、北京师范大学2河北廊坊东方大学城位于京津塘高速公路北京中医药大学东方学院、北京黄金分割点沿线的河北大方正软件技术学院、廊坊东北省廊坊经济技术开方职业技术学院、北京城市学院发区、中国民航管理干部学院、廊坊职业技术学院、北京东方研修学院、东方艺术专修学院、廊坊卫生职业学院等上海松江大学园区松江大学城位于上上海外国语大学、东华大学、华海松江新城区西北角东政法大学、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院等位于上海浦东新区上海海事大学、上海电力学院、浦东大学集聚点上海海洋大学、上海电机学院、上海第二工业大学、上海金融学院、上海杉达学院、杉达学院沪东校区、上海建桥学院、上海海事大学海华学院、上海海事大学东校区、上海交通职业技术学院、上海电力学院、上海托普学院、上海思博学院、上海工商外国语学院、上海理工大学基础学院、复旦大学(张江校区)、上海中医药大学等淮海工学院、连云港示范专科、江苏连云港市高校教育园区位于江苏连云港市连云港职业技术学院、连云港电大、江苏城市职业技术学院连云港校区浙江杭州滨江高教园区位于杭州市滨江区浦浙江中医药大学、浙江警察学院沿镇、浙江医学高等专科学校、浙江商业职业技术学院、浙江艺术职业学院、浙江机电职业技术学院位于杭州下沙的杭州浙江财经大学(原浙江财经学下沙高教园区经济技术开发区院)、浙江工商大学、杭州师范大学、杭州电子科技大学、浙江理工大学、中国计量学院、浙江传媒学院、浙江水利水电学院、浙江金融职业学院、浙江经贸职业技术学院、浙江经济职业技术学院、浙江警官职业学院、杭州职业技术学院、浙江育英职业技术学院小和山高教园区位于杭州市西湖区留浙江工业大学、浙江科技学院、下镇浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院、浙江特殊教育职业学院、杭州之江专修学院、浙江省林业科学研究院宁波高教园区位于宁波老市区的东宁波大学、宁波大学科学技术学北方向、甬江的中院、宁波工程学院、浙江纺织服游,毗邻江北区,装学院处在镇海、北仑和宁波市老市区之间的连接轴上,是宁波市城市发展的重点区域之温州茶山高教园区属于瓯海区茶山镇温州医科大学、温州大学,温州职业技术学院广州大学城广州市番禺区新造镇中山大学、华南理工大学、华南小谷围岛及其南岸地师范大学、广东工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院等位于深圳市南山区东清华大学深圳研究生院、北京大深圳大学城北部(西丽塘朗片学深圳研究生院、哈尔滨工业大区)学深圳研究生院、中国科学院深圳先进技术研究院、南方科技大学、国家超级计算深圳中心珠三角经济发达地区中山大学珠海校区、暨南大学珠珠海大学园区海学院、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、吉林大学珠海学院、遵义医学院珠海校区、广东科学技术职业学院珠海校区、北京师范大学—香港浸会大学联合国际学院位于南京主城东部南京大学、南京师范大学、南京南京仙林大学城财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学、南京信息职业技术学院、南京理工大学紫金学院、应天职业技术学院、南京森林警察学院、南京审计学院金审学院等南京江宁大学城位于南京市主城南部东南大学、南京航空航天大学、(江宁区)河海大学、中国药科大学、南京医科大学、南京工程学院、南京晓庄学院、金陵科技学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院、金陵协和神学院、南京交通职业技术学院、南京旅游职业学院、江苏经贸职业技术学院、正德学院等北京房山区良乡高教园区位于房山区良乡新城中国社会科学院研究生院、北京东区理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京交通运输职业学院等南京浦口大学城位于南京市南京工业大学,南京审计学院,东南大学成贤学院,南京大学金陵学院,南京信息工程大学,南京农业大学工学院常州大学城位于武进文教区常州大学、常州信息职业技术学院、常州轻工职业技术学院、常州机电职业技术学院、常州纺织服装职业技术学院、常州工程职业技术学院山东济南大学科技园位于山东省济南市长山东师范大学、山东中医药大学清区崮云湖街道山东工艺美术学院、山东艺术学院、齐鲁工业大学、山东交通学院、山东女子学院、山东管理学院、山东劳动职业技术学院、山东联合大学、济南幼儿师范高等位于福建省福州市闽福州大学、福建师范大学、闽江福州大学城侯县上街镇学院、福建工程学院、福建医科大学、福建中医药大学、福建江夏学院等湖南长沙岳麓山大学城长沙岳麓山地区中南大学、湖南大学、湖南师范大学、国防科技大学、长沙矿山研究院、长沙矿冶研究院、湖南中医研究院、建设部长沙建机研究院贵阳花溪大学城位于贵州贵安新区高贵州大学、贵州民族大学、贵州校聚集区范围内师范大学、贵州财经大学、贵阳医学院、贵阳中医学院、贵州轻工职业技术学院、贵州民族大学和贵州亚泰职业学院、贵州民族大学人文科技学院、贵州理工学院陕西西安长安大学城位于西安市南郊长安西北工业大学、西安电子科技大区境内学、西北大学、陕西师范大学、西北政法大学、西安外国语大学、西安邮电大学、西安财经学院、西安培华学院、西安科技商贸学院、西安翻译学院、西安三资、西北大学现代学院、西北工业大学明德学院、陕西广播电视大学武汉大学、华中科技大学、广东东莞大学城工业大学、中山大学、合肥工业大学、西北工业大学、湖南大学、南京大学、中国科技大学、上海交通大学、武汉理工大学、北京大学生命科学学院、浙江大学、南开大学、北京交通大学、西安电子科技大学、中科院自动化研究所,广东医学院(广东医科东莞乃至珠三角科学大学)、东莞理工学院(东莞大发展示范区,松山湖学)、东莞职业技术学院简述是该市为落实“科教兴国”战略重要决策,保证首都高等教育在新世纪可持续发展的重大战略部署,是北京城市总体规划中昌平新城的重要组成部分,是一个以高等教育为中心,融学习、工作、居住为一体的现代化学园都市。
贵州电子巢动画制作公司—60集三维动画连续剧《屯堡风云》—项目计划书2010年5月------------------------------------------------------------------------------------------------------------一、项目概述(一)项目名称项目为60集三维动画连续剧《屯堡风云》。
(二)项目介绍贵州电子巢动画有限公司策划了本动画项目,动画片的立意是建立在认识贵州屯堡历史,宣传贵州屯堡文化的角度上,同时又用夸张的、戏剧的、和现代的表现手法把贵州美丽的自然风光、独特的人文风情的介绍给广大的观众。
三维动画连续剧《屯堡风云》叙述了一个动人的传说故事,着重用动画技术生动逼真地展现贵州屯堡的历史由来、建筑、服饰风格、人文景观,再从科学、保护或自然美角度用动画特技展示其形成、结构特点、历史沿革。
达到宣传贵州屯堡文化、推进贵州旅游的目的。
故事讲述明洪武年间,原元降将梁王巴扎刺瓦尔密叛乱,贵州腹地安顺陷入纷飞战火,军情告急。
以开国大将傅友德为大将军、沐英为副帅的30万征南大军开赴云贵两省平叛。
通过历时三个月的浴血奋战,叛乱平定后,朱元璋认识到西南稳定的重要性,于是命30万大军就地屯军。
在屯军的过程中,发生的一系列可歌可泣的故事……本片的制作为三维原创动画,采用国际通用制作流程,最终产品在各主要电视台播放,并开发各种衍生产品:光盘和玩具图书等出版物,地戏面具、人偶、木偶剧,电视节目等。
本片的制作成本为每分钟5000元,每集长度20分钟,费用为100000元/集,60集总投资600万元。
(三)项目背景安顺居黔中腹地,是贵州高原相对比较平坦的山谷盆地。
典型的喀斯特地貌,孕育了安顺的奇山秀水,打造出气势磅礴的黄果树瀑布、鬼斧神工的龙宫、绵延雄阔的花江大峡谷等风景名胜。
是全国甲类旅游开放城市,是世界喀斯特风光旅游优选地区,是全国六大黄金旅游热线之一和贵州西部旅游中心。
南京市物价局关于印发《南京市停车收费管理规定(试行)》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市物价局关于印发《南京市停车收费管理规定(试行)》的通知各区县物价局,各有关单位:为进一步加强我市停车收费管理,规范停车收费行为,维护经营者和消费者的合法权益,促进停车行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》等法律法规规定,制定了《南京市停车收费管理规定(试行)》,经市政府批准同意,现印发给你们,请遵照执行。
南京市物价局二〇一二年一月二十日南京市停车收费管理规定(试行)第一章总则第一条为进一步加强我市停车收费管理,规范停车收费行为,维护经营者和消费者的合法权益,促进停车行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》等法律法规规定,制定本规定。
第二条本规定适用于玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、栖霞区、雨花台区范围内向社会提供停车管理服务的收费行为。
第三条停车收费实行政府定价、政府指导价和市场调节价管理。
道路停车泊位、占用公共资源的停车场(存车处)停车收费实行政府定价;独立专业机械立体停车库(不包括机械和自走混合的、配建的)停车收费实行市场调节价;其它停车收费实行政府指导价(道路停车泊位、停车场、独立专业机械立体停车库和存车处以下简称为“停车场(处)”)。
第四条停车收费实行城市中心区域高于非中心区域、道路高于非道路、白天高于夜间、长时间高于短时间、大型车高于小型车的“五高五低”差别定价政策。
第二章停车收费管理第五条停车收费按区域划分为三个等级。
一级包括:(1)新街口区域(华侨路、长江路、洪武北路、洪武南路、淮海路、石鼓路、螺丝转弯、汉中路、慈悲社所围合的区域内);(2)夫子庙区域(平江府路、建康路、升州路、中华路、长乐路所围合的区域内);(3)山西路区域(山西路、湖南路、中央路、中山北路、大方巷、江苏路所围合的区域内)。
2024下半年幼儿教师资格考试《综合素质》真题及答案一、单项选择题(本大题共29小题,每小题2分,共58分)在每小题列出的四个备选项中,只有一个是符合题目要求的,请用2B铅笔把答题卡上对应题目的答案字母按要求涂黑。
错选、多选或未选均无分。
1.1.中一班**“活动中,*老师批评**:"你怎么这么**“啊!看人家**,早就学会了***了!”****“胡老师做法的评价不正确的是A.违背了保教结合原则B.忽视了教育的主体性C.违背了教育公平原则D.忽视了教育的生态性【参考答案】D 违背了教育的生态性解析:本题考查幼儿素质教育。
幼儿素质教育的原则包括一般原则和特殊原则。
其中,一般原则包括:尊重儿童的人格尊严和合法权益;促进儿童全面发展原则;目标性原则;主体性原则;科学性原则;整合性原则。
特殊原则包括:保教结合原则:以游戏为基本活动的原则;教育的活动性和活动的多样性原则:发挥一日活动整体教育功能的原则,素质教育强调面向全体幼儿发展的观点。
题干中,胡老师批评斌斌,并将斌斌和媛媛作横向比较,这种行为是不正确的,违背了科学的素质育儿观。
本题考查教师做法不正确的。
D 项正确。
2.黄老师决定每周组织幼儿从****.***健康语言、社会、科学、艺术中的一个领域的学习,这表明黄老师( )。
A.遵循了儿童发展的个体性B.片面理解了儿社发展的整体性C.遵循了儿童发展的顺序性D.片面理解了儿童的阶段性【参考答案】B片面理解了儿社发展的整体性解析:本题考查幼儿素质教育。
素质教育是面向全体幼儿的教育:素质教育是促进幼儿全面发展的教育;素质教育是促进幼儿个性发展的教育;素质教育是以培养幼儿创新精神和实践能力为重点的教育。
题干中,黄老师把五大领域的内容逐次安排在周一至周五的每一天,黄老师没有理解素质教育是促进幼儿全面发展的素质教育内容。
五大领域的教育内容不是单独存在的,各领域之间可以有渗透和融合,才能够促进幼儿的全面发展。
B项正确。
南京应天物业管理有限公司
****国际花园(**期)
前
期
物
业
管
理
服
务
协
议
业主姓名:
房 号:
协议编号:
南京市****国际花园(***期)
前期物业管理服务协议
本协议当事人
甲方: (以下简称甲方)
乙方:南京应天物业管理有限公司(以下简称乙方)
本物业名称:***国际花园(***期)
甲方所购《商品房买卖合同》编号:
甲方所购房屋的基本情况:
类型:住宅
坐落位置:南京市雨花区****大道**号***国际花园(***期) 园 楼 单
元 号
建筑面积: 平方米
前期物业管理服务时间是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的
《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规及甲方与南京江东房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同
(预售)》,在自愿、平等、协商一致基础上,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:
第一条:双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1、 参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权。
2、 监督乙方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。
3、 接受乙方物业服务公司的管理,遵守《房屋使用说明书》、《物业使用守则》、《***国际
花园(***期)业主临时管理规约》、本协议及物业管理制度。
4、 依据本协议按时向乙方交纳物业管理服务费及其他费用。
5、 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
6、 不得改变楼宇的外貌。
7、 装饰装修应按乙方要求办理装修手续并经批准后方可开工,并严格遵守《房屋装饰装修
管理协议》。
8、 转让房屋时,事先通知乙方,告知受让方与乙方签订本协议或相应的法律责任。
9、 对承租人、使用人及访客等违反物业的管理制度、《房屋使用说明书》、《居家指引》、《***
国际花园(**期)业主临时管理规约》、《房屋装饰装修管理协议》、本协议等而造成的
损失、损害的,承担相应民事责任。
10、按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫
生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。
11、法律法规规定的其它权利义务。
二、乙方的权利和义务
1、对房屋公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、安全护卫、交通等项目进行维护、
修缮、服务与管理。
2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制订本物业的物业管理制度和《临时管理公约》、
《物业使用守则》。
3、建立健全本物业的物业管理档案资料。
4、制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《***国际花园临时管理规约》、《居家指引》、
《房屋装饰装修管理协议》等的行为。
5、乙方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责
任转让给第三方。
6、依据本协议向甲方收取物业管理服务费及其它费用。
7、编制物业管理服务计划及财务年度计划。
8、在业主办理入住手续提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件告知甲方,并与甲方签
订《房屋装饰装修管理协议》。
9、向甲方提供房屋自用部位、自用设施设备养护等有偿服务。
10、每六个月乙方向甲方公布物业管理费用收支情况。
11、法律法规规定的其它权利义务。
第二条:物业管理服务内容
一、房屋公用部位的维护和管理
公用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋
顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、共用设施设备使用的房屋等。
二、房屋公用设施设备的运行、维护和管理
公用设施设备是指公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供气管线、
消防设施,公共照明、公共绿地、道路、沟、井等。
三、环境卫生及园艺
1、公共环境、房屋共用部位的保洁,生活垃圾收集并运至垃圾消纳站(不含垃圾消纳
的管理及装饰装修垃圾收集和清运)、“四害”消杀等。
2、小区内公共绿地、园林小品等的管理和养护。
四、安全及消防
1、协助当地公安机关维护本物业区域内的公共秩序。
2、做好消防安全的防范工作。
3、有健全的消防管理制度,建立消防责任制及火灾消防预案。
4、消防设施有明显标志,定期对消防设施进行巡视、检查和维护。
5、定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能。
6、发生火灾,及时报警,协助消防人员疏散、救助人员等。
五、交通秩序与车辆停放
对本物业区域内的交通状况预测和安排,使本物业区域内车辆停放有序,交通顺畅(不
含人身、财产的保险、保管责任)。
六、档案资料
1、本物业竣工、资料、图纸及接管验收档案的管理。
2、业主及非业主使用人的档案资料的管理。
七、房屋装饰装修管理
按南京市相关法规和《房屋装饰装修管理协议》及乙方有关规定进行管理。
八、其他管理服务事项
1、受业主委托对业主自用部位、自用设施设备进行有偿维修、保养。
2、向业主和使用人提供各类特约有偿服务。
3、开展形式多样的有偿社区服务及商务服务。
4、法律法规规定的其他事项。
第三条:物业管理服务质量
参照南京市相应物业服务标准要求执行。
第四条:物业管理服务费用(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更
新、改造的费用)
一、甲方交纳费用及时间:物业管理服务费高层住宅楼 0.6 元/月/建筑平方米,商业
2.00 元/月/建筑平方米。首次入住时应交纳从通知办理入住手续之日起6个月的物业管理服
务费,以后每半年交纳一次物业管理服务费用。
二、甲方出租物业时,物业管理服务费甲方交纳。
三、甲方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用和其它费用。
四、物业管理服务费用的调整,以政府部门有关规定为准。
第五条:其它有偿服务费用
一、车位使用服务费用(此项费用不包含在物业管理服务费中)
1、 停车收费标准,按物价局批复标准执行。
2、 涉及建设单位出售车位的,乙方按《前期物业服务合同》约定或物价部门批复标准
收取管理费用。
3、 固定车位及外来车辆均应按指定位置、线路停放行驶。非机动车辆按指定位置停放。
二、公共能耗费用
甲方承担公共照明、用水分摊、电梯和水泵能耗费用。
三、装修管理费用
装修管理服务费(含装修垃圾清运费):3.5元/建筑平米(由业主交纳)。
四、其他有偿服务费用
1、 上门维修有偿服务费用
2、 特约有偿服务费用
3、 符合法规、政策的其他有偿服务费用
第六条:代收代缴费用
受有关部门或单位的委托,若乙方提供部分代收代缴服务(代收代缴费用不属于物业
管理服务费用),收费标准按政府有关规定执行(涉及到相关代收服务,另发具体细则)。
第七条:专项维修资金的管理和使用
一、根据政府有关规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后的大中修、更
新、改造的维修资金,甲方在购房时应向相关部门交纳专项维修资金。
二、专项维修资金的使用由乙方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审
核后划拨。
三、专项维修资金不敷使用时,经当地物业管理行政主管部门审核批准按甲方占有的
房屋建筑面积比例续筹。
四、甲方转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户。
以上收费项目及标准,按规定执行;如有变动,按政府有关部门批准或备案执行。
第八条:保险
甲方的家庭财产与人身安全的保险由甲方自行办理。
第九条:违约责任
一、乙方违反本协议未达到管理服务质量约定标准,甲方有权要求乙方限期改正,逾期
未改正造成损失的,乙方承担相应的法律责任。
二、甲方违反协议,使乙方未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期
改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任。
三、乙方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,甲方有权要求乙方清退所有费用,
退还利息并支付违约金。
四、甲方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,乙方有权要
求甲方补交并从逾期之日起每日按欠费总额的万分之三交纳滞纳金。
第十条:其它约定
一、为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见的情况下,如发生煤气泄露、
漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,乙方因未采取紧急
措施造成甲方损失的,按有关法律规定处理。
二、为了履行管理职责,确保房屋、设施设备的合理使用,乙方有权对业主(用户)
自用部位和设施设备进行巡查、检修和维护。
三、在本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定处
理。
四、本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力;本协议未规定的事宜,
均遵照国家有关法律、法规和规定执行。
五、本协议在履行中如发生争议,双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解,
协商或调解无效的,可向当地人民法院提请诉讼。
六、本协议期限从签订之日起至本物业业主委员会与乙方签订的《物业管理服务合同》
生效时止。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签章: 乙方签章:
业主: 代表人:
签订日期: 年 月 日于南京