最新建设法规学习心得精选
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2024年干部作风整顿建设活动心得体会范本为保持严谨、稳重、理性、官方的语言风格,对提供的内容进行改写如下:一、深入学习,掌握精神实质,提升理论素养与工作动力唯有持续不断地学习,方能深刻领会并掌握精神实质,提高理论素养,进而增强工作的主动性、积极性和自觉性。
学习与实践是培养精神境界的重要途径。
老一辈革命家为我们树立了光辉的榜样,他们的高尚品质源于不懈的学习与实践。
在改革开放的新时代,面对市场经济带来的新形势,一些人之所以出现错误甚至犯罪,很大程度上是因为缺乏学习与自我提升。
二、真抓实干,落实科学发展观,确保工作实效真抓实干,即遵循“少讲空话,多干实事”的原则。
贯彻落实科学发展观,需要付诸实践、见诸行动,以科学求实的态度和埋头苦干的作风,确保工作取得实效。
要坚持正确的政绩观,注重实际效果,杜绝形式主义、官僚主义和弄虚作假现象。
要结合单位实际,切实解决科技人员关心的问题,为他们提供实实在在的帮助与支持,推动本单位科学发展。
三、服务人民,营造和谐环境,促进科学发展良好的思想作风体现在实事求是、心口如一、严守党的纪律等方面。
作为人民的公仆,各级干部必须坚定以人民为中心的发展思想,将服务人民作为自己的神圣职责。
要深入群众、了解群众需求,为群众办实事、解难事、做好事,营造有利于科学发展的和谐环境。
要坚决纠正损害群众利益的不正之风,切实维护人民群众的切身利益。
四、克勤克俭,保持生活作风纯正,维护干部形象艰苦奋斗、勤俭节约是中华民族的传统美德和党的优良作风。
在全面建设小康社会的进程中,领导干部必须发扬这一作风,以身作则、率先垂范。
要始终牢记“两个务必”,坚决抵制铺张浪费、拜金主义、享乐主义和奢靡之风。
要倡导健康、节约、环保的消费模式和社会风气,积极参与建设资源节约型、环境友好型社会。
在生活中,每个干部都要做到不比待遇比贡献、不比物质比精神、艰苦奋斗、勤俭节约。
同时,要自觉遵守党纪国法,接受监督与批评,坚决抵制腐朽思想的侵蚀。
土地是民生所系,万物之源。
土地的开发、保护都是为了更好的利用,土地利用是人类占有土地的最终目的。
所以国土资源不仅使经济建设必不可少的物质基础,更是维护我国经济社会可持续发展和国民经济平稳运行的重要调控手段,是维护人民群众利益和社会稳定重要的保障条件。
我国是一个土地大国,幅员广大、地域辽阔,但我国并非是一个土地强国,人多地少是我国的基本国情。
从目前的数据看,我国的人均耕地面积不到世界平均水平的40%。
为实现土地资源的供给和利用的可持续性是可持续,我们必须坚持科学的发展观,珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地。
认真学习作为我国土地政策集中体现的《中华人民共和国土地管理法》。
了解我国的土地政策,掌握土地利用和保护的具体制度。
《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的第一章总则明确规定了我国的基本土地制度和政策。
《土地管理法》的第一条就开宗明义地指出我国的基本土地政策,即维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续性发展。
《土地管理法》的第三条进一步强调,十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。
为了贯彻这一政策,《土地管理法》详细规定了土地管理和保护的具体制度、各级政府和土地管理部门的监督检查职责、违反土地管理和保护制度以及政府部门未能履行监督检查职责的法律责任,构成了一个完整的土地管理和保护的法律体系。
为了加强对土地的管理,实现科学合理利用土地,《土地管理法》第三章规定了各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划,并要求省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区内耕地总量不减少。
同时还规定了土地利用总体规划的分级审批制度、国家土地调查制度和国家土地统计制度来实现对全国土地利用状况的掌握和控制,以切实的加强对土地保护,合理利用每一寸土地。
【心得体会怎么写】中国特色社会主义进入新时代,十九大对新时代党的建设提出的新要求,全面推进党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设。
党要团结带领人民进行伟大斗争、推进伟大事业、实现伟大梦想,必须毫不动摇坚持和完善党的领导,毫不动摇把党建设得更加坚强有力。
坚定不移全面从严治党,锤炼党性提升政治领导力。
要始终坚持把党的政治建设放在首位,通过强化“四个意识”,严守政治纪律和政治规矩,始终忠诚核心、维护核心、看齐核心,在政治立场、政治方向、政治原则、政治道路上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。
严格执行新形势下党内政治生活若干准则,培育积极健康的党内政治文化,不断增强党性修养。
“木有本而枝茂,水有源而流长”。
党章是党的根本大法,是全党务必遵循的总规矩,全面从严治党首先要尊崇党章。
新修订的准则和条例,全面梳理了党章对党员、干部的纪律要求和廉洁自律要求,突出了政党特色、党纪特色,是对党章规定的具体化。
执行这两项法规,既树立高尚的道德情操,又严明党的纪律戒尺,就是要把党章的树起来、立起来,使广大党员、干部个性是领导干部自觉学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章,坚持以党章为根本遵循。
中国共产党作为一个有着8800多万名党员的大党,作为一个在拥有13亿多人口的大国长期执政的党,党的建设关系重大、牵动全局。
只有坚持从严治党,不断提高党的领导水平和执政水平、提高拒腐防变和抵御风险能力,才能确保党始终成为坚强领导核心,始终保持先进性和纯洁性,确保党永葆生机活力。
要善于用法治思维和法治方式反对腐败,加强反腐倡廉党内法规制度建设,让法律制度刚性运行。
通过加强对权力运行的制约和监督,把权力关进制度的笼子里,形成不敢腐的惩戒机制、不能腐的防范机制、不易腐的保障机制。
对于从严治党,我也有自己的一点体会。
首先,党员必须要坚定理想信念。
在新的时代,坚定的理想信念是党员干部思想文明建设的重要支柱。
没有坚定的理想信念,就不会去坚持和奋斗,甚至会虚伪和堕落。
交通法律法规学习心得体会(精选4篇)交通法律法规学习篇1通过学习《交通行政执法禁令》和《交通行政执法忌语》,使我充分认识到进行严格、公正、文明执法的是交通执法工作的准绳,也更加明确了作为一名公路路政执法人员应具备的职业道德和自身素质,为我更好的学习贯彻落实党的xx大会议精神以及社会主义荣辱观。
通过学习,我有以下三点体会:一、公正执法是我国社会主义法制的基本要求,严格执法是对执法人员提出的基本要求严格执法是对执法人员提出的基本要求,也是贯彻落实有法可依、有法必依、执法必严、违法必究这一法制建设基本方针的重要内容之一。
实践告诉我们,只有严格执法,才能纠正违法行为,保护公共利益和群众利益,才能体现法律的尊严。
严格执法至少有两方面的意义。
一方面,要求执法人员必须秉公执法,严肃执法,严格按照法律规定和程序办案,真正做到以事实为依据,以法律为准绳。
例如在执法过程中至少要有两位执法人员,必须按规定着装,佩戴执法证件,仪表端庄,语言文明,而不能行为野蛮,滥用职权吃拿卡要,乱罚款,以罚代管,甚至搞所谓的“以邪治邪”,不能只教育不处罚,以教代管,该纠正的不纠正,该罚的不罚,对违法者听之任之,这也是执法不严、玩忽职守的表现。
严格执法要加强队伍建设,不断提高执法人员综合素质,提高依法办案的能力和水平。
要进一步制定、完善各项执法责任制,强化落实各种形式的执法监督和过错责任追究制度,加强队伍的教育和管理以及精神文明建设,树立交通执法队伍文明执法、公正执法的形象。
加强执法规范建设,让依法执法、文明执法成为制度。
要认真并贯彻行政复议法,保障国家法律监督制度在交通各项工作中的贯彻执行。
执法不严、执法不公,收受当事人钱物、吃喝拿要办人情案、执法行为不文明,举止粗俗、态度蛮横。
这些都严重损害了执法人员在群众中的整体形象,作为执法人员并非仅仅是某个单位的一员,在群众眼里,你是执法者,是代表了最具权威的法律在行使职权,是为人民排忧解难的,是群众的保护神,因而我们的言行举止是否文明、有无严格公正、文明执法就显得尤为重要。
中学生法律知识学习心得精选范文5篇最新在提高了法制观念和依法办事的同时也提高了的自身业务素养,普法学习不能是三分钟的热度,今后一定要将普法学习坚持下去,建立毕生学法的观念。
下面给大家分享一些关于中学生法律知识学习心得,方便大家学习中学生法律知识学习心得1为了让校园安全、法制知识进校园,普及安全、法制基本知识,使全部师生建立安全意识、法制意识,加强未成年人思想道德建设,进一步实行《郴州市亚星学校未成年人思想道德建设实行方案》规范师生安全行动、法律行动,构建平安校园,创建全国文明城市、文明校园,着力推动教育教学质量,学校于20__年10月20日邀请了燕泉派出所民警、学校法制副校长刘明光、民警颜鹏鹭给全校师生进行了“校园安全、法制知识讲座”,收到了很好的成效。
现将讲座情形总结以下:1、讲座由李满成校长主持,说明了讲座的重要意义,就讲座纪律提出具体要求。
2、学校法制副校长刘明光就讲座的目的和内容作了精简的重要讲话。
3、民警颜鹏鹭主讲校园安全、法制知识,内容包括交通安全、意外伤害与自救、谢绝毒品等其他安全知识。
同时,颜警官根据中小学生特点,用真实的案例就中小学生应当遵照的基本法律、法规和社会公德进行杰出讲座,大力推动了师德师风建设和学生行动习惯的养成,遭到全校师生的好评和积极响应。
4、最后,学校德育副校长黄宝田就讲座进行小结,并就讲座之后和校园安全、行动习惯、班级活动提出具体要求和工作部署。
5、各班秩序良好,全部师生认真听讲,基本了解了校园安全防范、防意外侵害、交通安全、食品安全、谢绝毒品和网络安全,了解了中小学生应当掌控的基本法律常识。
6、全校各班根据学校工作部署,举行了较好的不同情势、不同内容的校园安全、法制知识的主题班会。
师生参与率100%。
7、三年级以上学生都写了心得体会,各班推荐了优秀心得体会共计40篇左右,学校专版展现。
8、校园广播播出了优秀心得体会。
中学生法律知识学习心得2近日,学校展开了相干法制宣传活动,在学习了相干法律法规知识后,对于社会主义的法制体系有了更深入更全面的认识。
教育政策法规学习心得体会(精选6篇)教育政策法规学习篇1最近,在学校工会的组织下,我认真学习了国家制定的《教师法》、《义务教育法》和海南省出台的有关教育法律法规,更加增强了对教育事业的强烈责任感和使命感。
我觉得:作为一名人民教师,我们应学好教育法律法规,模范遵守教师职业道德,爱岗敬业,搞好教育教学工作,努力塑造为人师表的良好形象。
一、爱岗敬业,乐于奉献爱岗敬业是中华民族的传统美德,也是实现人生价值的重要途径,更是教师职业道德建设的重要基石。
一位老师只有具备了高度的责任感和强烈的事业心,才会在教育实践中,全身心地投入,潜心钻研业务,努力掌握现代科学理论知识,广泛搜集最新教育信息,不断改进教学方法,树立正确的教育观。
我想,既然我选择了教育事业,那就要对自己的选择无怨无悔,积极进取,开拓创新,无私奉献。
因此,在工作中,我力求干好自己的本职工作,尽职尽责地完成每一项学校安排的工作,不求最好,但求更好,不断地挑战自己,超越自己。
人们常说:“要给学生一杯水,教师就要有一桶水。
”诚然,在基础教育教学改革的今天,我认为“一桶水”是远远不够的,而应该是“源头活水”,如果你经常计较个人利益,把教书当成一种索取,就难以引导学生在知识的海洋里遨游。
对此,我始终把无私奉献融入到教育教学工作中,作为一种崇高的信念,自参加工作以来,从没因事耽误学生一节课,认真备好上好每一节课,并且每节课都进行检查,反馈学生的学习情况,认真分析学生不足的原因,及时查找在备课和上课中的不足,反思自己的教学。
30年教学教育工作,让我知道:对于一个深爱自己事业的人来说,必须把学生放在第一位,把自己的事业放在第一位,时时刻刻为自己的事业奉献着。
30年来,每每想到一批批学子成长进步,我感到无比骄傲和自豪,真正体验到人生的价值,奉献的可贵。
二、爱上学生,安于教学有句俗话说:“谁爱孩子,孩子范文九九网就爱他,只有爱孩子的人,他才能教育孩子。
” 因此,教师应用自己博大的爱去温暖每一位学生。
建筑工程技术专业课心得体会范文6篇精心整理的建筑工程技术专业课心得体会,欢迎大家分享。
建筑工程技术专业课心得体会范文(精选篇1)建筑法规这门课是后来加的,刚接触这门课时本以为是一门类似于“毛概”类型的课程——枯燥无味。
但是在听了罗老师的实际授课之后我感觉获益匪浅。
首先先从老师授课的角度讲一下我的感受。
罗老师善于利用案列分析来讲课,通过一个个案列来加深我们对这门“枯燥”的课的认识,在案例中他可以鼓励我们学生去主动思考,而传统的教学方法只告诉我们如何去做,并且乏味,降低了我们的学习兴趣和学习成效。
通过罗老师的案例,我们可以发表自己的见解,通过同学之间的分歧交流,第一可以使我们互相学习,通过他人的看法找出自己的不足;第二,使我们学会把知识转化为实际工作能力,我个人认为书本的死知识不仔细钻探是无法在实际工作中提高非常大的作用的,而通过案例的方式我们可以再案例中“身临其境”,把知识转化为实际的能力,为以后的工作打下坚实的基础;第三,我们通过案例发表自己的看法后,罗老师通过我们的看法提出意见和解决方案,在无形中学生的知识点记忆又加深了。
开始罗老师每次上课时带着聊天的语气和我们聊一些事情,我开始只以为就是简单的“聊天”,后来仔细想想其实这所讲的事情就是一个小案例,并且是和我们专业息息相关的案例,在罗老师的课题上通过这些案例我不仅学到书本的知识,还有实际工作的一种能力,讲书本知识和实际工作完美的结合,最重要的是我学会了一种方法,一种学习的思维方式。
其次,我谈谈从这门法规课上我学到的感受。
通过罗老师的教学,我个人觉得学到的知识不是最重要的,而是学到一些“潜规则”,马上就要真正的工作了,这些“潜规则”对我们以后实际的生活有更直接的意义,我目前认为法律的空子是很多的,这让我想到一个段子“上天赐给人三种品质——诚实、聪明和党性,但是一个人不会有三种,因为如果你是诚实和聪明的话,那你就没有党性;如果你是忠诚和有党性的,你就不是聪明的;如果你是聪明和有党性的,那你肯定不会诚实。
法制讲座心得体会400字(精选15篇)前几日,学校组织了一次法制教育活动,我受益匪浅。
犯罪,犯法它们是兄弟?不,不是。
它们是两个完全不同的词语。
犯法,我们无时无刻不在做,它是我们每个人都做过的一件事。
而犯罪呢!它是一颗长满刺的玫瑰,美丽诱人,但是会让我们流血流泪。
不要自以为是地说:“我们是未成年人,犯罪没有关系。
”在此,我要严肃地告诉你:“不,你说错了。
18周岁以下的我们是不能犯这5种罪的:杀人、放火、抢劫、投毒、故意伤害造成他人重伤。
”青少年是祖国的未来、民族的希望,是社会主义现代化事业的建设者和接班人。
党和政府十分关心和高度重视青少年的成长。
我国青少年教育和保护工作取得了很大成绩,青少年犯罪率在世界上一直是比较低的。
但近年来由于各种消极因素和不良环境的影响,我国青少年犯罪率日渐突出,给社会、家庭和个人造成了严重的危害和巨大的不幸,也对实现依法治国的战略目标提出了严峻的挑战。
国有国法,家有家规,法律是一个国家的根本,国无法则不能立足于世界,更不用说在世界上建立自己的威信。
我们应该做一个知法、懂法、守法的好学生。
正处于青春期的我们,是最为叛逆的时期。
我们总是十分厌恶父母的管教,凡事都喜欢自己拿决定,根本从未考虑过事情的后果。
而也就是因为这样,从而导致因选错道路而使我们对未来的一切憧憬顷刻间化成了泡沫。
针对这一事实,学校开展了法制教育报告会。
在会上,警察叔叔为我们列举了众多的案例,那些案例虽说人物和过程不同,但其结果几乎是极其相似的,差不多都是死亡或者进监狱。
这些令人心酸的结果无一不牵动我的心。
毕竟谁能保证这些人没有憧憬过、期盼过自己的未来?与此同时,也为我敲响了警钟,在以后的日子里,绝不能因一时的冲动而亲手葬送了自己美好的青春年华。
另外,警察叔叔还为我们提出了众多要求。
比如,不可以进网吧、游戏厅,不可以看色情光碟、报刊,乘车时不可以将头伸出窗外等等。
这些要求一一铭记在了我的心中,并且我相信,在以后的日子里一定会使我受益无穷。
法院教育整顿个人心得体会精选范文5篇第1篇示例:在参加法院教育整顿后,我深受启发,有了许多收获和体会。
以下是我对这次活动的个人心得体会:法院教育整顿让我认识到了自身存在的不足和需要改进的地方。
通过与他人的交流和学习,我发现了自己在法律知识、法治观念和法律意识等方面的短板,也意识到了自己在日常生活中可能存在的违法行为和不合法的意识。
我要更加自觉地学习法律知识,提高法治观念,自觉遵守法律法规,做一个守法公民,遵纪守法。
法院教育整顿让我深刻领会到了团结合作的重要性。
在活动中,我们不仅要个人提升,更要注重团结合作,互相帮助,共同进步。
只有在团结协作的基础上,我们才能更好地完成教育整顿的目标,也才能更好地维护法律的尊严和权威。
我要更加重视团队精神,主动与他人沟通交流,协同努力,实现共同发展。
法院教育整顿激励我积极投身法治建设和社会公益事业。
在今后的日常生活中,我要更加自觉地宣传普及法律知识,倡导法治观念,引导他人遵纪守法,共同维护社会公平正义。
我也要积极参与各种社会公益活动,关注社会问题,献出自己的一份力量,为社会增添一份正能量。
法院教育整顿是一次有意义的活动,让我受益匪浅。
通过这次活动,我不仅学到了很多法律知识,也意识到了自身存在的问题和需要改进的地方。
我将铭记这次教育整顿的经历,凝聚力量,不断完善自我,为法治建设和社会发展贡献自己的力量。
【字数达到了要求,内容完整,结构合理】第2篇示例:法院教育整顿个人心得体会近年来,我院加大了对员工的教育整顿力度,通过组织开展多种形式的教育活动,促使员工认真反思自身工作中存在的问题,加强自我学习,增强担当意识,提高工作效率。
在这次教育整顿中,我深有感触,整理出以下个人心得体会。
通过参加法院教育整顿活动,我深刻认识到了自身工作中存在的不足。
在工作中,我有时会因为一些琐事而心浮气躁,影响了工作效率和质量。
本次教育整顿让我意识到了这一问题,我要更加深入地反思自己的行为举止,及时纠正错误,提高工作的专注度与耐心。
学习“三不做、八不准”的心得体会学习“三不做、八不准”的心得体会精选3篇(一)学习“三不做、八不准”的心得体会,我觉得可以总结为以下几点:1. 做事要踏实。
三不做指的是不做违法乱纪的事、不做损害国家和人民利益的事、不做损害社会公共利益的事。
在工作学习中,我们要始终遵守法律法规,遵纪守法,不做违法乱纪的事。
同时,要有社会责任感,不做损害国家和人民利益、社会公共利益的事。
只有踏踏实实做事,才能成就一番事业。
2. 做人要诚实。
八不准指的是不准撒谎、不准欺骗、不准欠债不还、不准说空话、不准贪污受贿、不准搞形式主义、不准搞权色交易、不准追逐名利。
诚实是做人的基本准则,要始终坚持诚实守信的原则。
撒谎欺骗只会失去别人的信任,欠债不还会浪费别人的信任,而贪污受贿等行为则损害了公共利益。
只有做一个诚实守信的人,才能赢得别人的尊重和认可。
3. 做事要有担当。
无论是工作还是学习,我们都不能推卸责任,要勇于承担起自己的责任。
遇到困难和挫折时,要勇往直前,不退缩,不逃避。
同时,要敢于承担失败的风险,不怕犯错误,只有这样才能不断成长进步。
4. 加强自我修养。
在学习“三不做、八不准”的同时,我们也要注重自身的修养。
培养良好的素质和道德观念,注重个人品德的塑造和提升。
只有通过不断学习、修炼才能成为一个有用之人,对社会有所贡献。
总之,学习“三不做、八不准”需要我们始终保持良好的品行和道德观念,严格要求自己,做到诚实守信,有担当,努力提升自己,为社会做出贡献。
只有这样,才能真正实现自己的人生价值。
学习“三不做、八不准”的心得体会精选3篇(二)在参与“三优三满意”活动过程中,我深刻体会到了它对提升工作效率、改善工作环境和增进工作满意度的重要性。
以下是我学习到的心得体会:首先,通过“三优三满意”活动,我认识到了工作效率的重要性。
要想在有限的时间内完成更多的工作,我们需要优化工作流程,避免重复劳动和浪费时间。
我以前没有重视过这一点,常常陷入繁琐的工作中无法自拔,导致效率低下。
建 设 法 规 学 习 心 得专业: 班级: 姓名: 学号: 摘要: 关键字: 正文:建设法规和建设专业技术同样重要,而且是密不可分的,学了建设法规这门课让我懂得了建设法规,并有了一些心得体会。 首先从建设法规的概念谈起,建设法师法律体系的重要组成部分,它直接体现国家组织、管理、协调城市建设、乡村建设、工程建设、建筑业、房地产业、市政公用事业等各项建设活动的方针、政策和基本原则。建设法是调整国家管理机关、企业、事业单位、经济组织、社会团体,以及公民在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。建设法的调整范围主要体现在三个方面:一是建设管理关系;二是建设协作关系;三是从事建设活动的主体内部劳动关系。 其次从建设法的基本原则谈起,建设活动通常具有周期长、涉及面广、人员流动性强、技术要求高等特点,因此在建设活动的整个过程中,必须贯彻一下基本原则,才能保证建设活动的顺利进行: 1建设活动应当确保建设工程质量与安全。建设工程的质量和安全是核心,是关系到人民生命、财产安全的重大问题。建设工程质量是指国家规定和合同约定的建设工程适用、安全、经济、美观等一系列指标的要求。建设工程的安全是指建设工程对人身的安全和财产的安全。确保建设工程的安全就是确保建设工程不能引起人身伤亡和财产损失。 2建设活动应当符合国家的建设工程安全标准原则,国家的建设安全标准是指国家标准和行业标准。国家标准是指由国务院行政主管部门制订的在全国范围内适用的统一技术要求。行业标准是指由国务院有关行政主管部门制订并报国务院标准化行政主管部门备案的没有国家标准而有需要在全国规范内适用的统一的技术要求。建设工程安全标准是对建设工程的设计、施工方法和安全所作的统一要求。建设活动符合建设工程安全标准对保证技术进步,改进建设工程质量与安全,提高社会效益与经济效益,维护国家利益和人民利益具有重大的现实意义。 3从事建设活动应当遵守法律、法规原则,社会主义市场经济是法制经济,建设活动应当依法行事。法律是全国人大及其常务委员会审议并通过的规范性文件,行政法规是国务院制订的规范性文件,地方法规是由地方人大及其常委会制定的规范性文件。作为建设活动的参与者,从事建设活动的勘察单位、设计单位、工程监理单位、建筑施工企业、以及从事建设活动监督和管理的单位、建设单位等,都必须遵守法律、法规的规定。 4不的损害社会公共利益和他人的合法权益原则,社会公共利益是全体社会成员的整体利益,保护社会公共利益是法律的基本出发点,从事建设活动不得损害社会公共利益也是维护建设市场秩序的保障。 5合法利益受法律保护的原则,宪法和法律保护每一个市场主体的合法权益不受侵犯,任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建设活动,这也是维护建设市场秩序的必然要求。 最后介绍一下我们这半学期以来学过的关于建设方面的法律制度。 城市及村镇规划法律制度 我国现行的城市规划法规包括第七届全国人民代表大会常务委员会第一次会议于1989年12月26日通过的《中华人民共和国城市规划法》及与之配套的《建设项目选址规划管理办法》、《城市规划编制办法》、《开发区规划管理办法》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》、《城镇体系规划编制审批办法》等建设部门规章及各地的地方性建设法规等。城市规划法的使用范围包括地域适用范围和人的适用范围两方面。 建设工程合同法律制度
要严把建设工程合同签订关,尽量完善合同条款。建设部和国家工商行政管理局为了配合国家近年来一系列法律法规的实施,专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同,合同条款格式严谨,且符合刚颁布的《城市规划法》、《房地产管理法》、《土地管理法》、《招标投标法》、《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律规定,能够最大限度保护施工单位的合法权益。另外, 可以要求建设单位提供按期付款的履约担保。为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款,双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保,也可以由第三方来提供担保,担保的方式可以是连带责任保证。这样将来万一发包方无力支付拖欠工程款时,承包方即可用发包方用以担保的财产来清偿债务,或者要求第三方承担保证责任,从而使承包人的风险尽可能地降到最低。
要正确运用、行使对建设工程的法定抵押权。根据《建筑法规》及《合同法》规定,更好的维护自己的合法权益,最大限度的要回拖欠款。
可以通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。过去承包人在承接完建设工程后,发包方往往以其对外债权收不回来为由拒不支付工程款,对此承包人往往无计可施。而新颁布的《合同法》对债务的保全中的代位权诉讼作了明确规定,这就从法律上明确赋予了承包人代位求偿的权利。
在执行过程中对被执行人的到期债权可以予以强制执行。我国有关法律通过执行程序中的司法救济手段对承包方的利益进行了保护——只要发包方对第三人有到期债权的,法院就可以追加其为本案的被执行人,要求其直接向承包人履行债务。 作为从事将来及即将要建筑行业的我们更要充分认清《建筑法规》的重要性,为了以后它在我们从事建筑行业中所发挥的重要作用。保证工程建筑质量和安全,以建设法规来指导自己的建设行为。
为了更适合于实务与应用,根据大家的实际需要,我们主要围绕这部《合同法》提出如下建议:
一、合同签订前应该注意的问题:首先,合同订立前我们需要界定一下合同的范围。其次,合同签订前应当审查合同对象:(一)合同的合法性。法律是否允许,有什么特别要求等,这是我们首先要考虑的问题。因此,为了 确保合同合法有效,在订立合同之前,需要查阅相关法律、法规的规定或者咨询律师,确认一下签订这样的合同或者这样签订合同是否合法,也可以使我们对将来的风险有个预测。(二)合同相对人。在签订合同之前,除了需要对合同相对人是否适合作为合作对象等商业、技术方面的情况进行必要的了解外,为了确保合同的顺利履行,还需要注意以下几个问题:1、合同相对人是否具有合法的订立合同的主体资格。实际上,在订立合同之前对合同相对人的性质进行审查是对合同合法性进行审查的延伸,有条件的话在订立合同之前最好先审查以下文件:(1)公民个人的身份证件或企业法人营业执照、不具备法人资格的企业的营业执照、社会团体法人登记证书、事业单位法人证书等;(2)企业、社会团体、事业单位法定代表人身份证明;(3)对方具体负责订立合同的人的介绍信或授权委托书。这些文件应当附在所签订的合同书后面与合同一起存档备查。 2、合同相对人的履约能力。履约能力是我们选择合作伙伴时要考虑的一个重要问题,但这主要是商业上的考虑,从法律方面来说,对合同相对人履行能力的考察主要有以下途径:(1)调查相对人的工商登记档案。借此可以从侧面了解相对人的规模和从业经验等。(2)调查相对人的房产登记档案、机动车登记档案等财产状况。其主要目的是了解万一合同相对人违约或出现其他情况给我方带来经济损失时是否有能力赔偿我方。(三)合同标的。在订立合同前,对于合同标的我们需要注意的是该标的是否合法 以及该标的是否存在权利瑕疵。1、标的是否合法。2、标的是否存在权利瑕疵。所谓瑕疵通俗地说就是有缺陷,包括两种,一种是物的瑕疵,这比较好理解,也就是物的品质如形状或功能有问题,这种瑕疵比较容易被注意到。另一种是权利瑕疵,是指标的物上存在着他人的权利而致使合同内容无法实现,浅显地说,就是合同标的物上存在法律障碍而有可能导致我们的目的无法实现。权利瑕疵往往容易被人们忽略。在订立合同前要对标的物各方面的情况都考察清楚,以防范风险,同时也减少订立合同的成本。 三、企业自身的思考。1、严格管理公章,防止他人偷盖造成经济损失;2、严格管理介绍信、授权书等,切忌将盖有公章的介绍信、合同、授权委托书或单位名头纸给流失。 综上所述,我们在合同订立之前需要做大量的工作,来确保我们即将签订的合同能够得到履行,同时将我们订立合同的风险尽可能地降到最低。 二、合同签订中应该注意的问题: (一)、关于合同生效的几个问题。 签订合同都有一个谈判的过程,双方讨价还价,最后达成一致才能签订合同书。有些合同,由于双方不在同一地区,签订合同的过程是通过电话、传真 或者是E-mail等形式来进行的。这些都是被现行《合同法》所允许的。《合同法》把签订合同的过程分解为要约和承诺两个阶段。通常,一方当事人向对方发出要约,对方讨价还价又发回反要约,双方经过几轮要约与反要约的往来,最后对合同条件达成一致,做出承诺,合同即告成立了。 要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等,是希望和他人订立合同的意思表示,发出要约的人称为要约人:接受要约的人则称为受要约人、相对人或承诺人。 要约必须包含有与他人订立合同的目的,必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出,内容必须具体、确定和完整,经受要约人承诺,要约人即受要约的约束, 即有订立合同的义务。 所谓承诺,就是受要约人同意接受要约全部条件的意思表示,承诺生效时合同成立。承诺的内容必须与要约的内容一致,受要约人对要约的内容做出实质性变更的,为新要约,又称为反要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。 与要约和承诺有关的就是合同的形式问题。观念上,只有双方订立书面的合同 才是有效的合同,只有双方签字盖章了的合同才成立生效。但是,依据《合同法》的规定,我们的这种想法绝对是有误差的。《合同法》第十条改变了这种规定,它规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。” 也就是说,合同的形式不再只限于书面形式,这是与国际接轨的作法,与是经济现实相符合,目的是为了提高效率。所以,按现行《合同法》的规定,并不一定是