上海孙桥现代农业园区扩建项目

好的发展前景。 以上问题说明，我国的园区式都市农业还没
１ 平方公里。从经营管理特点来看 ，该园区是由 浦东新区政府和孙桥农场 （ 集体）联合投资 的
有形成可持续发展模式。要改变这种状况 ，必须 强化我国的园区式都市农业的商业化 （ 市场化 ） 发展方 向， 进一步提高其盈利水平 。基于这样 的 认识 ，本文在考察国内外部分园区式都市农业商 业化发展状况的基础上 ，归纳和分析了园区式都
况下是 由园区经 营管理者提供一块土地作为平 台 ，引进外来资本和外来经营者 ，形成一定的规 模化和关联产业及供应链集聚的发展模式。这种 发展模式在我国现代工业和第三产业的发展中取
展模式和发展路径的经验参考 。 国内园区式都市农业 商业化发展 的基
一
、
本状况 国内自从 ２ 世纪 ９ 年代初期开始探索都市 ０ ０
农业 以来 ，很多地区借鉴现代工业园区的发展模 式 ，建立了大量各种类型的现代农业园区。但是 这些园区主要是政府主导型 ，多数地方的现代农 业园区甚至是由政府包办。此外，也有一些政府 与企业合资、以及 民间资本独资 的园区式都 市 农业 。 （ 一）国内政府主导的园区式都市农业
得 了比较好 的效果 ，但推广到都 市农业 领域 以 后 ，虽然在一定时期内对促进各地都市农业的快
现代农业经营平台。该园区以设施农业为主，强 调架世界先进农业桥梁 ，铸现代设施农业典范 ， 建设我国现代农业发展的示范样板 。目前，入住
园区企业已经超过 ６ ０家 ， 包括 已评为农业高科 技企业的 ５家企业 （０３年） ２０ ，是国内最早建立 的国家级现代农业开发示范区 ，也是国家科技部
生产》科技项 目，并 由日方下订单后出 口日本。 全球最大的 “ 微型凤梨” 生产公司—— 比利时 德鲁斯公司和德国菲舍花卉种苗公司也 已经入驻

附件：南瓜主题都市休闲观光园项目介绍《南瓜主题都市休闲观光园规划设计可行性论证》项目组二 OO 七年三月目录第一章园区建设项目概略 (3)一、项目背景 (3)二、南瓜主题都市休闲观光园建设的目的和意义 (5)三、南瓜主题都市休闲观光园项目的优势条件 (6)第二章项目建设指导思想、目标及原则 (15)一、整体指导思想 (15)二、园区建设目标 (15)三、园区建设原则 (17)第三章园区的功能布局和发展规划 (18)一、园区的功能布局 (18)二、发展规划要求 (19)第四章园区预期效益剖析 (19)一、市场远景剖析 (20)二、社会效益剖析 (21)第五章投资方式及选址原则 (21)一、园区的投资主体和投资进入方式 (21)二、园区选址原则及评论标准 (22)第一章园区建设项目概略一、项目背景都市型休闲观光农业的成立，是既能知足今世人的需求而又能修养环境，保护人类生计条件的永续利用农业，拥有广阔的发展远景和生命力。

都市休闲观光农业切合现代农业发展的行进方向，是优良高效农业的最理想选择。

休闲观光农业无论经济、社会、环境效益都远高出惯例农业，其经济效益高出惯例农业的数倍，其社会、环境效益则无可比较，社会影响深远。

所以，发展都市型休闲观光农业是和国际化农业接轨的急迫需要，又是农业和乡村可连续发展的必定选择。

上世纪 90 年月，我国农业观光、旅行、采摘在大中城市快速盛行。

据不完全统计，仅在 1996 ～1997 年动工在 1亿元以上的休闲观光农业项目在7个以上。

目前我国休闲观光农业旅行项目主要散布在北京、上海和广州等大城市的近郊，此中以珠江三角洲地域最为发达。

在广东，果园观光旅行最早出此刻80 年月末90 年月初，目前广东已有 80多个观光果园，每年招待旅行者400 多万人，旅行收入 10多亿。

在北京、上海、江苏和广东等地的一些大城市的近郊，还出现了引进国际先进现代农业设备的休闲观光农业园，显现电脑自动控制温度、湿度、施肥、无土种植和新特农业品种，成了农业科普旅行基地。

项目落地聚源高速公路出口导江村，扩大高速公路收费口， 建服务区，依托服务区，以花卉产业为主导，以全龄化服务家庭客 群为主导，依托花卉、蔬菜、水果等产业发展为基础，以青少年、 情侣、儿童、老人、宠物等家庭成员喜好为特征，开展园艺观光、 艺术体验、亲子休闲、农场采摘及宠物培训等功能为主导的全龄化 家庭娱乐公园，打造国内首个花卉家庭全龄娱乐主题公园
项目落地崇义镇中部，以高端种业、都市农业技术创新研 发、农业会展等功能为重点，引领都江堰都市现代农业产业的转 型升级，以总部经济提高区域产业竞争力，完善科技教育、田园 观光、会展旅游、有机体验等旅游配套，建设西部一流的有机农 业企业集群和有机农业技术创新研发基地
农旅融合模式 “农业基地+企业集群经济”发展模式
农旅融合模式 “农业+中华养生文化”联动开发模式
驱动与引爆
青城福泽地，田园养生所—建一站式全产品模式的田园颐养度 假基地
精品项目十：古韵青城颐养田园
经营主体支撑：无（招商引资项目） 农旅融合思路
项目落地石羊镇马祖、徐渡、金羊村，构建集田园温 泉颐养、中草药健康颐养、生态农业颐养、休闲运动颐养、 绿色居住颐养为主导“颐养度假全产品体验模式”，打造国 内一流的田园颐养度假目的地
农旅融合开发模式
“农业+文化遗址+温泉”高端资源整合驱动模式
驱动与引爆
精品项目四：天马农耕文化主题公园
大地油画、四季田园——建设都江堰千年灌区农耕文化实景展示
地 经营主体支撑：无（招商引资项目） 农旅融合思路
项目落地天马镇二郎村、长虹村、金玉村。充分利用中国山水田 园诗中的十大意象：松竹、菊花、莲荷、明月、青山、炊烟、桑麻、狗 吠、鸡鸣、蛙声等，改造林盘打造山水田园实景度假体验地，并依托碾 米、榨油、锄禾、牛耕、渔猎等中国农耕元素建设乡土农耕文化实景博 览园、利用千年灌区灌溉原理建设自流灌溉文化公园、利用水稻不同颜 色建设大地艺术名画公园、并配套建设稻米原乡馆、农耕文化广场、柏 条河绿道

我国现代农业科技园区发展的现状、问题及对策随着我国农业与农村改革的深入发展，特别是在进入20 世纪90年代以后，我国各地把加快农业高新技术的开发应用作为加快农业现代化的建设步伐。

加强农业科技园区建设，发展农业高新技术项目，已经成为带动农业结构调整与农民增收的有效途径。

近年来，国家也加大了对农业科技园区建设及农业高新技术项目的投入力度，并给予了相应的扶持政策及扶助资金；国家科技部亦对农业科技园区发展制定了长远规划，今后五到十年将是我国农业科技园区快速发展时期。

1农业科技园区的内涵及发展现状1.1农业科技园区的内涵农业科技园区，就是在农业科技力量较雄厚、具有一定产业优势、经济相对较发达的城郊和农村，划出一定区域，由政府、集体经济组织、民营企业、农户、外商投资兴建，以农业科研、教育和技术推广单位作为技术依托，集农业、林业、水利、农机、工程设施等高新技术为一体，引进国内外优质品种和先进适用高新技术，以调整农业生产结构、增加农民收入，展示现代农业科技为主要目标，对农业新产品和新技术集中投入、集中开发，形成农业高新技术的开发基地、中试基地，以此推动农业现代化的一种开发方式。

1.2农业科技园区的发展现状从二十世纪九十年代以来，我国沿海发达地区的一些农业科研单位，由地方政府出面组织协调，在农业科研力量较强，技术人才密集，经济较发达的城市郊区和农村，划出一定区域，创办农业科技园和现代农业示范区。

各地在实施“八五”和“九五”农业计划中，把建设现代农业科技园区作为重要内容，建设热情很高。

据农业部科教司（20XX 年）初步统计，到20XX年为止，我国地市级以上农业科技园区和现代农业示范区总数己达到600多个，县级以上农业科技园区达到20XX年多个。

山东省的现代农业科技园区建设和开发走在全国的前面。

从1994年以来，山东省政府拿出5亿多元用于农业高新技术开发，扶持建立层次较高的农业科技园区。

据山东省农业厅20XX年的统计，山东省己建立10 处省级农业科技园区，1000多个农业科技示范园，己有果树、花卉、蔬菜脱毒快繁、无公害蔬菜、生物农药、生物肥料、良种包衣加工、肉牛性控及胚胎移植，蛋鸡雌雄变异、食用菌工厂化生产、海珍品人工养殖、微机自控灌溉等30多个农业高新技术项目进区开发，有40多个农、林、牧、渔优良品种进区繁育推广，对山东省农业高新技术的推广应用起到了辐射示范作用。