建工程施工合同转让三方协议5篇
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工程转让三方协议书范本甲方(转让方):法定代表人/负责人:地址:联系电话:乙方(受让方):法定代表人/负责人:地址:联系电话:丙方:法定代表人/负责人:地址:联系电话:鉴于:甲方为合法拥有某项工程(以下简称“工程”)的所有权及处置权;乙方愿意受让甲方向丙方转让的上述工程,并愿意支付相应的转让价款;丙方同意作为中介,协助甲方和乙方完成工程的转让事宜;甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就工程的转让事宜达成以下协议:一、工程转让1. 甲方同意将工程转让给乙方,乙方同意受让该工程。
2. 工程转让的价格为人民币【】元(大写:【】元整),乙方应按本协议约定的方式和期限支付转让价款。
二、转让价款的支付1. 乙方应于【】年【】月【】日前,向甲方支付转让价款的【】%。
2. 乙方可以选择现金、转账、支票等方式支付转让价款。
若乙方选择转帐或支票结算的,应按甲方提供的账户信息向甲方支付转让价款,甲方确认收款后及时向乙方出具收款凭证。
三、工程转让的生效1. 自乙方向甲方付清项目转让价款之日起,工程转让生效。
2. 工程转让生效之日起,乙方取得工程的 ownership。
四、双方的权利和义务1. 甲方应保证其对工程的转让权及处置权,确保工程转让给乙方后,乙方可以合法拥有并行使工程的相关权利。
2. 乙方应按约定支付转让价款,并按照甲方的要求承担工程的后续建设、验收、交付等事宜。
3. 丙方应尽其中介职责,协助甲方和乙方完成工程的转让,并按照约定收取中介费用。
五、争议解决如各方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):法定代表人/负责人:日期:乙方(受让方):法定代表人/负责人:日期:丙方:法定代表人/负责人:日期:。
工程合同转让三方协议范本【甲方(转让方)】:_________【乙方(受让方)】:_________【丙方(监管方/担保方)】:_________鉴于:1. 甲方与乙方已签订《建设工程合同》(以下简称原合同),合同编号为:_________;2. 现因_________(转让原因),甲方拟将其在原合同项下的全部权利和义务转让给乙方;3. 丙方作为本次合同转让的监管方或担保方,同意参与本次转让并提供相应的保证或服务。
经甲乙丙三方协商一致,达成以下协议:一、合同转让内容1. 甲方将其在原合同中的所有权利和义务,包括但不限于工程款项的收取、施工责任、保修义务等,全部转让给乙方。
2. 乙方接受甲方转让的权利和义务,并承诺按照原合同的规定继续履行合同。
二、转让条件1. 乙方须向甲方支付转让价款_________元,作为取得原合同权利义务的对价。
2. 转让价款支付方式及时间由双方另行约定。
三、丙方的责任与义务1. 丙方负责监督甲乙双方的转让行为,确保转让过程合法、合规。
2. 如转让过程中出现争议或违约情况,丙方有责任协助调解或提供必要的证明资料。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定完成权利义务的转移,应承担违约责任,赔偿乙方因此而产生的损失。
2. 如乙方未按约定支付转让价款,应承担违约责任,赔偿甲方因此而产生的损失。
五、其他条款1. 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,三方可另行签订补充协议予以明确。
4. 本协议的解释权归签约地人民法院所有。
六、附加条款1. 各方确认上述信息的真实性和准确性,并承诺遵守相关法律法规。
2. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行,并经甲乙丙三方共同签署后方可生效。
甲方(签字):_________ 日期:____年____月____日乙方(签字):_________ 日期:____年____月____日丙方(签字):_________ 日期:____年____月____日。
第1篇协议编号:____________________甲方(转让方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(受让方):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方与____________________(以下简称“原承包方”)于____年__月__日签订了编号为____________________的施工合同(以下简称“原合同”),约定由原承包方承担____________________工程的施工任务。
现甲方因____________________(原因)原因,需将原合同约定的权利和义务转让给乙方。
经双方友好协商,达成如下协议:第一条转让范围1.1 本协议所称的转让范围包括原合同约定的工程范围、施工内容、质量标准、工期、价款等全部权利和义务。
1.2 乙方在受让原合同后,应继续履行原合同约定的各项义务,确保工程质量和工期。
第二条转让条件2.1 乙方应具备以下条件:(1)具备承担原合同约定的工程所需的资质、技术力量和施工能力;(2)具备履行原合同所需的资金、设备和人员;(3)同意按照原合同约定承担相应的风险和责任;(4)同意遵守国家有关法律法规和行业规范。
2.2 甲方应向乙方提供以下资料:(1)原合同及附件;(2)原承包方的资质证明;(3)工程图纸及设计变更文件;(4)施工许可证、安全许可证等相关证明文件。
第三条转让程序3.1 乙方应在收到甲方提供的资料后,对原合同进行全面审查,确认无误后,向甲方出具书面确认函。
3.2 甲方应在收到乙方确认函后__个工作日内,与原承包方协商解除原合同,并通知乙方。
工程三方合同转让协议书(范本)甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________丙方(原合同方):____________________鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订了《____工程合同》(合同编号:________),现甲方因____原因,拟将该合同项下的权利和义务转让给乙方。
经三方协商一致,达成如下协议:一、转让内容甲方同意将其在《____工程合同》中所享有的权利和承担的义务全部转让给乙方,乙方同意接受该转让。
二、转让条件1.乙方须具备履行原合同的能力和资质。
2.乙方须接受原合同的所有条款,包括但不限于质量、工期、付款等。
3.甲方须确保在转让前,原合同项下的所有义务已履行完毕或已得到丙方的书面同意。
三、转让程序1.三方应共同签署本转让协议书。
2.甲方应向丙方出具书面转让通知,并附本协议书。
3.丙方在收到转让通知后,应在____个工作日内回复确认。
四、责任与义务1.自本协议书签署之日起,乙方将取代甲方成为新的合同主体,承担原合同项下的所有权利和义务。
2.甲方在转让过程中,应协助乙方完成与丙方的交接工作。
3.丙方应按照原合同条款与乙方继续履行合同。
五、违约责任若任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿其他方因此遭受的损失。
六、其他1.本协议书自三方签字盖章之日起生效。
2.本协议书一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________签订日期:____年____月____日。
工程合同转让三方范本甲方(转让方): [甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方代表姓名]乙方(受让方): [乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方代表姓名]丙方(原合同承包方): [丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方代表姓名]鉴于甲方与丙方于 [原合同签订日期] 签订了编号为 [原合同编号] 的工程合同(以下简称“原合同”),现甲方基于 [转让原因] 同意将原合同中的全部或部分权利和义务转让给乙方。
乙方同意接受该等权利和义务,丙方同意该等转让。
三方经协商一致,达成如下协议:第一条转让内容1.1 甲方同意将原合同中的 [具体权利和义务] 转让给乙方。
1.2 乙方同意接受上述权利和义务,并承诺按照原合同的规定履行。
第二条转让条件2.1 乙方应于本协议签订之日起 [具体时间] 内向甲方支付转让费用人民币 [金额] 元。
2.2 甲方应在收到转让费用后 [具体时间] 内,协助乙方办理相关转让手续。
第三条权利和义务3.1 甲方保证其对原合同的权利和义务具有合法的转让权。
3.2 乙方接受转让后,享有原合同中甲方的权利,并承担相应的义务。
3.3 丙方同意甲方将原合同中的权利和义务转让给乙方,并与乙方按照原合同的规定继续合作。
第四条保证与担保4.1 甲方保证其在原合同中的陈述和保证在转让后依然有效。
4.2 乙方保证履行原合同中甲方的所有义务,包括但不限于工程质量、工程进度和工程安全等。
第五条违约责任5.1 如任何一方违反本协议的约定,应向守约方支付违约金,违约金的数额为转让费用的 [百分比]%。
第六条争议解决6.1 本协议在执行过程中发生争议,三方应首先通过友好协商解决。
6.2 如果协商不成,任何一方可将争议提交至 [甲方/乙方/丙方所在地] 的仲裁委员会进行仲裁。
第七条其他7.1 本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本协议自三方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________丙方代表(签字):__________签订地点:__________签订日期:__________请根据实际情况填写上述方括号中的内容,并确保所有条款都符合相关法律法规和三方的共同利益。
工程转让三方协议6篇篇1甲方(转让方):[甲方公司名称]乙方(受让方):[乙方公司名称]丙方(相关方):[丙方公司名称]鉴于甲方拥有某工程项目(以下简称“工程项目”),乙方希望受让该工程项目,丙方作为相关方参与此次转让,经三方友好协商,达成如下协议:一、工程项目的描述1.1 项目名称:[工程项目名称]1.2 项目地点:[工程项目地点]1.3 项目内容:[工程项目内容]1.4 项目现状:已完成/进行中/其他[工程项目现状]二、转让条款2.1 甲方同意将其所拥有的工程项目转让给乙方,乙方同意受让该工程项目。
2.2 转让价格为[转让价格]元,支付方式为[支付方式]。
2.3 转让完成后,乙方将成为工程项目的合法拥有者,享有相应的权益。
三、相关方条款3.1 丙方作为相关方,同意此次工程项目的转让,并承诺在转让过程中提供必要的协助和支持。
3.2 丙方在转让完成后,将继续与乙方保持合作关系,确保工程项目的顺利进行。
四、权利和义务4.1 甲方在转让前,应确保工程项目所有手续齐全、合法有效。
4.2 乙方在受让后,应继续履行甲方在工程项目中的所有未完成义务,并确保工程项目的顺利进行。
4.3 丙方在转让过程中,应提供必要的协助和支持,确保转让的顺利进行。
五、违约责任5.1 若任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给其他方造成的损失。
5.2 具体违约责任如下:(1)甲方未按约定完成工程项目所有手续的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;(2)乙方在受让后未履行甲方在工程项目中的未完成义务,导致工程项目无法顺利进行,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;(3)丙方在转让过程中未提供必要的协助和支持,导致转让无法顺利进行,应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 本协议在履行过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程施工三方协议书范本7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________丙方(第三方合作方):____________________鉴于甲、乙、丙三方经友好协商,就____________(项目名称)的建设工程施工事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在工程建设施工过程中的权利与义务,确保工程顺利进行,保障三方的合法权益。
二、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程规模及范围:____________________三、甲方的责任与义务1. 甲方负责提供工程建设的合法手续及土地使用权等相关文件。
2. 甲方负责协调乙方与地方政府及相关部门的关系,确保工程顺利进行。
3. 甲方应按约定支付工程进度款及乙方完成工程量所对应的款项。
4. 甲方应监督乙方履行合同义务,确保工程质量、安全及进度。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应按照施工图纸及国家相关规范进行施工,确保工程质量符合约定标准。
2. 乙方应制定安全生产措施,确保施工过程中的安全生产。
3. 乙方应按时提交工程进度报告,确保工程按期完成。
4. 乙方应配合甲方进行工程验收,确保工程验收合格。
5. 乙方应负责工程保修期内的维修工作。
五、丙方的责任与义务1. 丙方应按照协议约定提供资金支持,确保工程资金到位。
2. 丙方应协助甲方监督乙方的施工情况,确保工程质量和进度。
3. 丙方有权参与工程验收及工程相关事宜的决策。
4. 丙方在协议约定的范围内享有相应的权益。
六、工程进度与付款1. 乙方应按甲方要求的施工进度组织施工,确保工程按期完成。
2. 甲方应按约定支付工程进度款,具体支付时间和金额如下:(详见附件)3. 若因甲方原因导致工程延期或停工,乙方有权要求甲方支付合理的停工损失。
工程三方协议范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________丙方(第三方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方本着公平、公正、诚实信用的原则,就本工程事宜达成如下协议:一、协议概述本协议旨在明确甲、乙、丙三方在本工程建设过程中的权利与义务,保障各方的合法权益。
二、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程范围:____________________4. 工程内容:____________________三、甲方责任1. 负责提供工程所需的土地、资料及相关手续;2. 负责监督乙方和丙方的工程进度及质量;3. 负责按照本协议约定支付相关款项。
四、乙方责任1. 乙方作为工程承包方,需确保工程按照合同约定的质量、进度进行;2. 乙方需严格遵守国家相关法律法规及安全标准,确保施工过程安全;3. 乙方需对甲方负责,接受甲方的监督与检查,确保工程质量。
五、丙方责任1. 丙方作为第三方参与工程建设,负责具体工作内容需在此详细列出;2. 丙方需确保所承担工作的质量,对甲方负责;3. 丙方需与乙方协作,共同确保工程进度与质量。
六、工程款项及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______);2. 支付方式:分期支付,具体支付节点及金额需在此详细列出;3. 甲方应按照本协议约定及时支付工程款项,乙方和丙方应确保所提供的服务符合协议约定。
七、工程期限1. 工程开工日期:______年______月______日;2. 工程竣工日期:______年______月______日;3. 如有特殊情况,需经甲、乙、丙三方协商一致后,可调整工程期限。
八、工程质量与验收1. 工程质量标准:符合国家相关质量标准;2. 验收标准与方式:按照国家标准进行验收,具体验收方式需在此详细列出;3. 乙方和丙方应确保工程质量,如因乙方和丙方原因造成工程不合格,损失由乙方和丙方承担。
工程转让协议书范本5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方所拥有的工程项目转让事宜达成如下协议,以资共同信守。
一、协议目的甲方同意将其所拥有的工程项目转让给乙方,乙方同意接受该工程项目的转让。
通过签署本协议,双方明确各自的权利和义务,以确保工程转让的顺利进行。
二、工程项目概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程进度:____________________5. 工程价值:____________________三、转让事项1. 甲方将其所拥有的工程项目的全部权利与义务转让给乙方,包括但不限于未履行的合同、工程的权益、资产等。
2. 乙方应支付甲方合理的工程转让费用,具体金额及支付方式详见本协议的相关条款。
四、转让价格及支付方式1. 双方商定工程转让价格为人民币______元。
2. 支付方式:____________________五、工程转让的交割1. 甲乙双方应在签署本协议后的______日内完成工程转让的交割手续。
2. 交接过程中,甲乙双方应共同清理工程现场的资产、文件、资料等,并办理相关变更手续。
3. 交接完成后,乙方应出具交接证明文件。
六、甲方的声明与保证1. 甲方保证其所拥有的工程项目权利清晰,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证工程项目不存在抵押、质押等担保情况。
3. 甲方应如实披露与工程项目相关的一切信息,不得隐瞒或虚构。
七、乙方的声明与保证1. 乙方保证按照本协议的约定支付工程转让费用。
2. 乙方应积极配合甲方完成工程转让的交割手续。
3. 乙方应保证工程项目的顺利进行,并承担转让后的所有风险与责任。
八、违约责任1. 若甲方未能按照本协议的约定履行其义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
工程三方协议范本5篇第1篇示例:工程三方协议范本甲方:(公司名称)乙方:(公司名称)丙方:(公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确各方的权利和义务,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就下列工程项目的合作事宜达成如下协议:一、项目名称及内容本协议对象为甲方委托丙方承担的工程项目,项目名称为(工程项目名称),包括但不限于设计、施工、监理等内容,双方应根据合同约定的工程内容和标准,共同完成该项目。
二、项目的义务分工1. 甲方的义务:(1)提供工程项目的资金支持,按时足额支付工程款项;(2)向丙方提供工程设计文件及技术要求;(3)配合提供工程现场和相关场地,保障工程施工和监理进展;(4)保证合同履行期间的安全生产。
3. 丙方的义务:(1)根据设计文件和标准,履行监理责任,确保工程质量和进度;(2)随时配合甲、乙双方的工作,保障施工现场秩序和安全;(3)监督施工过程中的安全生产,并做好相关记录。
三、工程款项的支付1. 工程款项应根据合同约定的进度和标准,分期支付给乙方;2. 工程款项的支付应在验收合格后进行,支付过程应及时、准确;3. 若因乙方原因导致工程进度延误,应相应减少工程款项支付。
四、项目变更和索赔处理1. 如因设计变更或现场实际情况变化导致工程项目变更,应经双方同意后调整;2. 若发生索赔事件,双方应协商解决,如仍无法达成一致意见,应仲裁解决。
五、保密条款双方应保守本协议项下的商业秘密,未经对方书面同意不得向第三方披露,否则应承担相应的法律责任。
六、不可抗力条款若因不可抗力事件而影响本协议的履行,双方应及时通知对方并共同商讨解决办法。
七、协议的解除与违约1. 若因一方严重违约致使本协议无法继续履行,对方有权解除本协议;2. 解除本协议后,双方应按照已完成的工作量和支付款项进行结算。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效;2. 本协议的执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
建工程施工合同转让三方协议5篇建工程施工合同转让三方协议1转让方(甲方)____身份证号码:住址:受让方(乙方)____身份证号码:住址:出租方(丙方)____身份证号码:住址:依据合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议:一、转让门面房1、转让门面房位于__,建筑面积__平方米;2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的.权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为________年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金为__元人民币,现甲方剩余租期为____月。
2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币__元整,上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。
2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。
3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面。
甲方逾期交付门面时,按如下方式计算违约金:逾期交付天数__元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。
乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。
乙方逾期支付门面转让费时,按如下方式计算违约金:逾期付款天数__元/天。
3、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得一房多租。
如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿甲、乙双方违约金。
该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
八、合同争议的解决本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交__仲裁,通过仲裁程序解决。
九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。
本合同由三方签署后生效。
一式三份,三方各执一份。
甲方:乙方:丙方:签约时间:签订地点:建工程施工合同转让三方协议2转让方(甲方)____________ 身份证号码:________________顶让方(乙方)____________ 身份证号码:________________ 加盟店总商(丙方)______________ 营业执照号:________________根据《中华人民共和国协议书法》之相关规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法加盟的丙方的商铺转让给乙方的相关事宜订立本协议书。
一、丙方同意甲方将位于济南市区 ____________街(路)____________号的加盟分店转让给乙方继续使用,加盟分号为:___________;并保证乙方同等享有甲方在原有加盟协议书中所享有的权利与义务,在甲方加盟期满后,丙方直接与乙方签订加盟协议书,同时废止本协议书。
二、丙方与甲方已签订了加盟协议书,加盟期到_______年_______月_______日止,加盟费为_______元人民币,乙方将加盟费(大写:)于年月日支付给甲方,同时甲方给予乙方开具收据并交付商铺钥匙(甲方与乙方另行签订房屋租赁协议书)。
三、甲和丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件.但相关费用由乙方负责。
四、乙方接手前即本协议书签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。
五、若乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金,逾期日的,甲方有权解除协议书,并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。
六、丙方不得在与甲方签订的原加盟协议书之外以任何理由作出增加乙方义务限定乙方权利的行为和决定,同时乙方也应当同意并履行甲方与丙方所签订的加盟协议书中的相关义务。
七、在签订本协议书的同时,甲方与丙方应当将其双方所签订的加盟协议书(或复印件)一份交付乙方保存。
八、本协议书未约定之事宜,可以参照甲乙双方所签订的加盟协议书。
九、本协议书一式三份,三方各执一份。
转让方(甲方)____________ 身份证号码:________________顶让方(乙方)____________ 身份证号码:________________加盟店总商(丙方)______________ 营业执照号:________________年月日建工程施工合同转让三方协议3转让方(以下简称甲方):某某房地产有限责任公司受让方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则,为加快某商贸城的进一步发展,经友好协商,就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见,签订本合同如下:第一条转让标的(某商贸城项目)概况1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发,而后经各方协商,该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司,由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成,主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法,真实有效,证件基本齐全,已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中,其中一部分已办妥。
(详见附件一)4.招商引资的优惠政策手续基本办妥,部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况,售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让,也是该项目总体第二次转让,其内容和性质一致,即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条转让标的涉及的权利义务转让方案1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方,尚未履行的债权债务由乙方继续履行,甲方不再承担履行义务,房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方,相关转让手续由乙方办理,甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的确定以存量资产为基本依据,并估算投入成本,适当考虑双方利益。
)2.转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户,剩余价款人民币万元于年月日前付清。
第四条余款担保方式乙方应对余款以方式提供担保,并另签担保合同。
第五条转让标的的交割事项1.自本合同生效起十日内,甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条通知义务乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等),并由合同相对人予以确认。
第七条合同各方的违约责任1.本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内,应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的,甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方有权要求甲方赔偿损失,并承担违约责任。
第八条合同的变更、解除与补充1.当事人双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充,由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决因本合同发生争议,由双方协商解决。
协商不成,双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条其他约定事项第十二条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
转让方:受让方:合同签订地:签订日期:建工程施工合同转让三方协议4转让方(甲方):___________________受让方(乙方): ___________________经大黄沟乡政府牵头,甲乙双方本着平等互利、相互尊重的原则,通过友好协商,就___________________转让事宜,达成以下协议:一、该公司位置、建设规模及设备公司位于_____积极开发区,总占地30亩,建筑面积9600平方米,水、电、路等配套设施齐全,现有缝纫机、压边机、整形机等设备300台套,公司对上述所列一切具有所有权。
二、公司整体转让价格与付款方式甲方(___________________)拟将公司所有权整体转让,总价款1800万元(大写:壹仟捌佰万元),乙方(___________________)同意按此价格购买此公司,并同意在本合同签订后10日内一次性将款项支付给甲方。