天津市2020房屋建筑与装饰工程预算定额

天津市住房和城乡建设委员会关于公布2020年天津市住房城乡建设领域工程建设工法的通知
文章属性
•【制定机关】天津市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2021.07.02
•【字号】津住建科〔2021〕29号
•【施行日期】2021.07.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定,建筑市场监管
正文
市住房城乡建设委关于公布2020年天津市住房城乡建设领域
工程建设工法的通知
各区住建委，各集团（总）公司，各有关单位：
依据《工程建设工法管理办法》（建质〔2014〕103号）有关规定，结合本市住房城乡建设发展实际，市住房城乡建设委组织开展了2020年天津市住房城乡建设领域工程建设工法申报和评审工作，现将通过评审且公示无异议的109项市级工法予以公布。

2021年7月2日附件：2020年天津市住房城乡建设领域工程建设工法名单
附件：
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第一章土石方，基础垫层工程说明一、本章包括土方工程，石方工程，土方回填，逆作暗挖土方工程，基础垫层，桩头处理等6节；共83条基价子目。

二、关于项目的界定1.挖土工程，凡槽底宽度在3m以内且符合下列两条件之一者为挖地槽：(1)槽的长度是槽底宽度三倍以外；(2)槽底面积在20m2以内。

不符合上述挖地槽条件的挖土为挖土方。

2.垂直方向处理厚度在±30cm以内的就地挖填找平属于平整场地，处理厚度超过30cm属于挖土或填土工程。

3.湿土与淤泥(或流砂)的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土(或砂)为淤泥(或流砂)。

4.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm 以内者为垫层，执行垫层子目；混凝土厚度在12cm以外者为混凝土基础，执行混凝土基础子目。

5.土壤及岩石类别的鉴别方法如下：土壤及岩石类别鉴别表│││鉴别方法││类│├────┬─────┬───────┤││土壤、岩石名称及特征│极限压碎│用轻钻孔机│开挖方法││别││强度│钻进1m耗时│││││(kg/cm2)│ (min) │及工具│││1.潮湿的黏性土或黄土│││││一│2.软的盐土和碱土││││││3.含有建筑材料碎料或││││││碎石、卵石的堆土和│││用尖锹并同时用││般│种植土│││镐开挖│││4.中等密实的黏性土和││││││黄土│││││土│5.含有碎石、卵石或│││││建筑材料碎料的潮湿的││││││黏性土或黄土││││││1.坚硬的密实黏性土│││││砂│或黄土│││││砾│2.含有碎石卵石(体积占│││全部用镐挖掘，││坚│ 10%～30%重量在25kg │││少许用撬棍挖掘││土│以内的石块)中等密实││││││的黏性土或黄土││││││3.硬化的重壤土││││││1.含有重量在50kg以内│││││松│的巨砾│││││2.占体积10%以外的│││部分用手凿工具│││冰渍石│＜200 │＜3.5 │部分用爆破方法││石│3.矽藻岩、软白垩岩、│││开挖│││胶结力弱的砾岩、各种││││││不结实的片岩及石膏││││││ 1.凝灰岩、浮石、││││││松软多孔和裂缝严重的│││││次│石灰岩、中等硬变的││││││片岩或泥灰岩││││││2.石灰石胶结的带有卵石│││││坚│和沉积岩的砾石、风化│200～800│ 3.5～8.5 │用风镐和爆破│││的和有大裂缝的黏土质│││方法开挖│││砂岩、坚实的泥板岩│││││石│或泥灰岩││││││3.砾质花岗岩、泥灰质││││││石灰岩、黏土质砂岩、││││││砂质云母片岩或硬石膏││││││1.严重风化的软弱的││││││花岗岩、片麻岩和││││││正长岩、滑石化的│││││普│蛇纹岩、致密的││││││石灰岩、含有卵石、│││││沉积岩的渣质胶结的││││││砾岩││││││2.砂岩、砂质石灰质片岩│800 │││││菱镁矿、白云石、│～│8.5～22.0 │用爆破方法开挖││坚│大理石、石灰胶结的│1600 │││││致密砾石、坚固的││││││石灰岩、砂质片岩、││││││粗花岗岩││││││3.具有风化痕迹的安山岩││││││和玄武岩、非常坚固的│││││石│石灰岩、硅质胶结的│││││含有火成岩之卵石的││││││砾岩、粗石岩││││三、土方工程1.人工土方（1）人工平整场地系指无须使用任何机械操作的场地平整工程。

2020版新疆房屋建筑与装饰消耗量定额估价表2020版新疆房屋建筑与装饰消耗量定额估价表是一份重要的文件，对于房屋建筑和装饰行业具有指导和规范作用。

本文将从不同角度深入探讨这份估价表的意义和价值，并共享个人观点和理解。

一、估价表的制定背景2020年，新疆地区房屋建筑和装饰行业发展迅速，各类工程项目如雨后春笋般涌现。

为了规范行业发展，提高建筑工程质量，制定适用于当地实际情况的消耗量定额估价表成为当务之急。

这份估价表的制定是对行业发展的有力支持，也为工程施工提供了标准和参考。

二、估价表内容解析1.建筑消耗量定额估价表中对建筑消耗量的定额设置是对建筑工程成本的预估和控制。

其中包括水泥、砖块、钢筋等原材料的消耗量，以及工程施工所需的人工和机械消耗量。

这些定额的设定不仅为工程报价提供了依据，也在一定程度上规范和约束了建筑行业的发展。

2.装饰消耗量定额在估价表中，对于装饰工程的消耗量也进行了详细的设定。

比如瓷砖、涂料、门窗、地板等材料的使用量都在估价表中有明确的规定。

这些定额的设立可以有效避免工程施工中的浪费现象，同时为装饰行业的健康发展提供了基础的参考标准。

三、估价表的意义与价值1.规范施工行为估价表作为一份权威的文件，其制定的定额可以有效规范施工行为，防止因为随意使用材料而引发的浪费和低质量工程问题。

也可以保障建筑和装饰工程的质量和安全。

2.提高工程透明度有了估价表作为参考依据，工程报价和成本预算会更加具有说服力和透明度。

各方参与者都可以根据估价表中的定额进行计算和核实，从而避免因为价格不确定性而引发的分歧和纠纷。

3.行业发展指导估价表的制定是对行业发展的指导和支持。

其设立的定额反映了当地建筑和装饰行业的实际需求和情况，对于促进行业的健康发展和提高整体竞争力具有不可忽视的作用。

四、个人观点和理解作为一份权威的文件，2020版新疆房屋建筑与装饰消耗量定额估价表的制定是对当地房屋建筑与装饰行业发展的重要意义。

天津市建设工程计价办法1 总则1.0.1 为规范我市建设工程计价行为，维护工程发包人与承包人双方的合法权益，满足工程量清单计价和施工图预算计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)，结合本市实际情况，制定《天津市建设工程计价办法》(以下简称本办法)。

1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。

1.0.3 2004年天津市各专业工程预算基价(以下简称各专业预算基价)包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程及房屋修缮工程等专业。

各专业预算基价是编制期的基期价格。

1.0.4 各专业预算基价是实行工程量清单计价和施工图预算计价的基础，是编制投资估算和设计概算的依据。

1.0.5 全部使用政府投资或政府投资为主的建设工程实行招标的，应执行工程量清单计价。

其他建设工程，可采用工程量清单计价或施工图预算计价。

1.0.6 本办法所称工程量清单计价，是按综合单价法，依据《计价规范》规定制定的计价规则。

1.0.7 本办法所称施工图预算计价，是按工料单价法，以各专业预算基价为计算基础的计价规则。

1.0.8 工程量清单计价其工程价格由成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。

包括分部分项工程费(分部分项工程工程量清单计价合计)、施工措施费和不可预见费。

1.0.9 施工图预算计价其工程价格由成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。

包括分部分项工程费(施工图预算子目计价合计)、施工措施费、规费、利润和税金。

1.0.10 规费和税金是企业应向政府和有关部门缴纳的费用，在工程计价中必须按有关规定计取。

1.0.11 施工措施费中的文明施工费(包括环境保护费、安全施工费)，在工程计价中必须按照施工措施项目计价规则的有关规定计取。

2012天津市建筑装饰工程预算基价定额文档摘要：一、引言二、2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的背景与意义三、2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的具体内容1.人工费用2.材料费用3.机械费用4.施工管理费5.利润和税金四、2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的实施与影响五、结论正文：一、引言随着我国城市化进程的不断推进，建筑装饰行业也在不断发展壮大。

为了规范建筑装饰市场，确保工程质量和效益，我国各地纷纷出台了建筑装饰工程预算基价定额。

本文将重点介绍2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的相关内容。

二、2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的背景与意义天津市作为我国北方重要的经济中心，建筑装饰行业一直呈现出良好的发展态势。

为了引导和规范天津市建筑装饰市场，天津市相关部门在2012 年出台了建筑装饰工程预算基价定额，旨在为工程造价提供科学、合理的参考依据，确保工程质量和效益。

三、2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的具体内容2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额主要包括以下几个方面：1.人工费用：根据不同工种和级别的工人，分别给出了相应的工日单价，作为计算人工费用的依据。

2.材料费用：根据不同种类的装饰材料，分别给出了相应的材料单价，作为计算材料费用的依据。

3.机械费用：根据不同类型的施工机械，分别给出了相应的机械台班单价，作为计算机械费用的依据。

4.施工管理费：包括现场管理费、公司管理费等，用于保证工程顺利实施所需的各项管理费用。

5.利润和税金：根据工程项目的具体情况，给出了相应的利润率和税金比例。

四、2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的实施与影响2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额的出台，对于规范天津市建筑装饰市场、提高工程质量和效益起到了积极的推动作用。

通过该定额的实施，工程造价更加科学合理，为工程项目的顺利实施提供了有力保障。

五、结论综上所述，2012 年天津市建筑装饰工程预算基价定额对于规范市场、保障工程质量和效益具有重要意义。

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学习资料 仅供参考2020天津市地铁及隧道工程预算基价宣 贯 材 料一、编制依据(一)《城市轨道交通工程预算定额》(GCG103-2008)(二)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；(三)《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)；(四)《市政工程劳动定额》(LD/T99.12-2008)；(五)《地下铁道工程施工及验收规范》。

二、基本模式《天津市建设工程计价办法》＋《天津市地铁及隧道工程预算基价》＋《天津市地铁及隧道工程工程量清单计价指引》。

三、主要特点(一)符合建筑业增值税计税规则预算基价按一般计税方法编制,满足建筑业增值税计税要求。

(二)管理费动态调整调整了管理费的表现形式,以预算基价基期人工费与机械费合计为基数,乘以综合费率计算。

(三)文明施工费费用标准更趋于合理完善安全文明施工费费用标准,增加了土方苫盖、车辆密闭等扬尘治理的相关内容。

四、要素价格的取定(一)人工单价预算基价中的人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定,参照编制期天津市建筑市场劳动力价格水平综合测算的。

按工种技术含量不同分为三类,以综合单价的形式表示。

2020预算基价人工单价单位：元/工日类别一类工二类工三类工人工单价1531351131(二)材料及机械台班价格2020预算基价中的材料价格、机械台班单价均按照一般计税法编制,为不含税价格。

预算基价中的材料价格按编制期建筑市场材料价格综合取定,包括由材料供应地点运至工地仓库或施工现场堆放地点的费用和材料的采购及保管费,材料采购及保管费由原2.1％调整为0.42％。

预算基价中的机械台班单价按照《建设工程施工机械台班费用编制规则》及《天津市施工机械台班参考基价》确定。

采用简易计税法计取增值税时：1.材料的含税价格按照税务部门有关规定计算,以“元”为单位的材料价格按系数1.1086调整。

2.机械台班的单价按照本预算基价附录给出的台班含税单价计算,以“元”为单位的机械台班费按系数1.0902调整。

天津市建筑工程预算基价(2008) 土建总说明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。

二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。

三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。

四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。

五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。

六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。

七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。

2.人工效率按八小时工作制计算。

3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。

4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。

5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。

(2)生产工具用具使用费。

6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。