质量评估报告

郑东新区龙翼第二小学教学楼

地基与基础分部工程质量评估报告

工程名称： 郑东新区龙翼第二小学教学楼

建设单位： 郑州新发展置业有限公司

勘察单位： 河南省建筑设计研究院有限公司

设计单位： 河南省建筑设计研究院有限公司

施工单位： 河北建工集团有限责任公司

监理单位： 河南宏业建设管理有限公司

总监理工程师： 李 明

时 间： 2015年 10月12日

目 录

一、工程概况

二、评估依据

三、工程质量控制情况

四、实体质量验收情况

五、施工过程结构安全检测评估

六、关键节点、部位旁站监理情况

七、技术保证资料的评估

八、评估结论

郑东新区龙翼第二小学教学楼

地基与基础分部工程质量评估报告

一、工程概况：

本项目位于龙湖外环路南、龙翼六街西、龙二北路北，教学楼地上建筑面积为11094.64㎡，地下建筑面积为4962.30㎡。教学楼地上四层，地下一层，地下一层层高3.600m和3.750m，一层层高4.500m，二层至四层层高3.900m，建筑高度为17.100m。教学楼主要结构类型为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为II级（用电设备间、人防区域、种植顶板、景观为I级）。

二、 评估依据：

1、国家有关建筑工程质量的法律法规及规定

2、工程建设强制性标准条文

3、国家、省、郑州市和质监站发布的有关文件

4、设计图纸、会审纪要、设计变更和技术核定单

5、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同

6、工程建设监理合同

7、施工组织设计

8、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件

9、相关的标准图集、技术说明

10、国家现行的工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准

三、工程质量控制情况：

1、监理细则实施情况：

在地基与基础工程施工过程中，监理部严格按照工程建设法律、法 规实施监理业务，严格按本工程图纸设计要求落实施工监理。工程监理过程中，由李明担任项目总监，土建监理工程师2名，水电安装监理工程师2名，资料员1名，监理部建立建全了质量保证体系，在监理过程中根据《监理合同》、《监理规范》、《监理大纲》及《监理规划》等要求，严把质量关，同时控制工程进度、工程投资、安全生产，将“三控、三管、一协调”工作落到实处，并督促引导施工单位严格按设计图纸及施工规范去实现合同承诺的各项目标。在基础工程施工过程中，监理部一直把控制原材料质量、钢筋绑扎质量、混凝土浇筑质量作为监理工作的重点来控制：

（1）原材料控制情况：

在基础工程施工过程中，监理部坚持预先控制重于过程控制，现场以质量、安全控制为中心，严格按合同管理，热情服务，严把原材料质量关，要求每次所进场材料必须报验，坚持材料现场见证取样制度和送样制度，保证了材料进场验收及取样的真实性和透明性，施工单位进场材料的相关材质证明必须经监理单位和建设单位相关人员共同认可，并经河南宏基工程检测咨询有限公司检测合格，复验报告等资料齐全后，方可用于本工程中。在基础工程施工过程中，进场钢筋见证取样87组、直螺纹连接19组、钢筋单面搭接焊13组、防水卷材3组、土方1组、经复试均合格。

（2）工程报验、隐蔽验收情况：

在基础工程施工过程中，坚持工序报验制度，要求施工单位在完成每一道工序后先经自检、互检、专检合格后方可向监理部报验，保证“三检制”在施工过程中得以充分落实，确保每道工序、检验批、分项分部工程验收记录，各种施工试验记录等施工质量符合设计和规范要求。

（3）施工方案核审情况：

基础工程开工前要求施工单位申报施工方案，无施工方案不得开工， 方案中包含施工工艺、质量标准、安全、工期和劳动力计划等，结合了本工程特点、实际，详细、有针对性。基础工程中各分项施工方案（防水、砼等）均通过了监理工程师的审核，总监理工程的批准。

2、质量管理体系核查及工程建设强制性标准执行情况

在基础工程施工过程中，项目监理部不定期对施工方的质量管理体系进行核查，检查质量管理体系是否正常运转。经检查，施工单位的质量管理体系能够正常运转，确保了郑东新区龙翼第二小学教学楼基础工程的施工质量。对于施工过程中涉及到的强制性条文部分，我们有针对性地检查，施工过程中参建各方均未出现违反强制性条文的行为。

四、实体质量验收情况：

1、检验批验收情况：

每一个检验批验收由专业监理工程师、施工单位专业质量检查员及项目技术负责人共同参加，检验批验收主要对主控项目中原材料、构配件等产品进场检验、钢筋制作、连接方式、混凝土强度等方面进行检查，以及一般项目中采用计数检查的项目进行检查，共进行检验批验收179次，主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，且具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

2、分项、子分部验收情况：

土方、防水、模板、钢筋、混凝土等分项所含检验批均符合相关的质量规定，检验批质量验收记录完整，各分项工程验收合格。

3、结构验收的整体观感质量

通过对柱、梁、板和楼梯外观检查，砼无孔洞、蜂窝、夹渣、疏松、漏筋等现象，梁、板、柱砼表面平整度符合要求，观感质量好，主控项目合格，一般项目符合规范要求。 五、施工过程结构安全检测评估：

1、针对结构实体钢筋保护层厚度、砼强度检验，由我监理部、施工单位、建设单位共同对基础筏板抽取了3个点进行砼抗压强度检验，对墙、柱、梁、板抽取了44个点进行砼抗压强度检验，砼强度合格率为100% 。对梁、板钢筋保护层厚度进行抽样检测，梁检验点数44个点，合格率为95.5%，板检测点数为30个点，合格率为96.7%。

2、根据施工过程中混凝土养护试块留置方案，基础工程共留置C15标养9组、C30同养23组、C30标养50组、C30 P6抗渗12组、C20标养1组、C20细石标养5组、C35标养4组，C35同养1组，达到等效养护龄期，并对其进行抗压强度试验，强度试验结果满足设计要求。

六、关键节点、部位旁站监理情况：

1、根据该工程特点及旁站监理方案，在进行郑东新区龙翼第二小学教学楼基础工程施工中，关键工序、关键部位为监理旁站内容，具体包括：土方开挖、混凝土浇筑、梁、柱、墙节点钢筋隐蔽过程、防水施工。

2、混凝土浇注前安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施监理旁站。旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。旁站监理人员在旁站过程中，检查施工单位现场质检人员到位情况、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况，并在现场监督关键部位、关键工序的施工情况及工程建设强制性标准等执行情况。

3、旁站过程中及时发现问题，认真处理质量问题，旁站监理中发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，责令施工单位立即整改，发现其施工活动可能或已经危及工程质量的，立即向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。旁站监理人员认真填写旁站记录并由施工单位签章。 基础工程施工过程中监理人员进行了旁站监理，进场钢筋见证取样87组、直螺纹连接19组、钢筋单面搭接焊13组、防水卷材3组、C15标养9组、C30同养23组、C30标养50组、C30 P6抗渗12组、C20标养1组、C20细石标养5组、C35标养4组，C35同养1组，检验批验收共计179次，隐蔽验收共计92次，并认真配合市质量监督站、安监站进行质量、安全文明施工大检查。

自开工以来未发生质量、安全和人员伤亡事故，施工过程中出现的问题，均已及时进行了整改或返工处理，确保了基础工程的施工质量。

七、技术保证资料的评估：

根据施工单位提出的验收申请，监理部组织各监理人员对基础工程分部、分项工程的主控和一般项目资料及工程实体分组联合验收，验收情况如下：

1、主控资料方面

商品砼、钢筋等材料出厂合格证、进场检验报告、施工试验报告、见证检验报告等齐全，砼配合比报告齐全，试块强度满足设计和施工规范要求；图纸会审、设计变更齐全、施工日记、技术交底、定位测量放线记录和测量复核记录、沉降观测记录详细、齐全，隐蔽工程检查验收记录、分项工程质量验收记录真实完整，钢筋、砼等分项工程自检工程自检质量评定正确，符合规范要求，基础分部工程各分项工程质量控制资料齐全、完整。

2、设备仪器的检查

经检查，本工程所用的机械设备运转正常，工程测量所用的水准仪、全站仪等实际测验数据准确，使用状况良好（在标定期内）。

八、评估结论： 1、地基与基础分部工程质量控制资料真实、及时、齐全、完整；

2、地基与基础分部工程中，所含各分项工程的主控制项目合格，一般项目符合规范要求；

3、有关安全及功能的检验和主要功能抽样检测结果符合规范的规定。

4、观感质量良好。

评估结论：郑东新区龙翼第二小学教学楼地基与基础分部工程质量符合设计图纸、国家现行的验收规范和强制性标准要求，达到合格标准。

河南宏业建设管理有限公司

郑东新区龙翼第二小学项目监理部

2015年10月12日