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实施方案反馈意见
关于物业服务收费管理实施办法(征求意见稿)的反馈意见【1】
市物价局,物业处:
本人看了新公布的“平湖市物业服务收费管理实施办法(征求意见稿)”,
其中关于物业收费的标准均作了调整,确切的说是均作了涨价,希望相关部门
能够确实听取市民意见,以往的听证会开到最后往往也就成了“听涨会”,根
据征求稿中收费标准,其物业费收费涨幅也太大了,最少的高层和小高层也从1.2元涨至1.55元,涨幅达到30%,再加上可上浮20%,涨幅岂不是达到了55%。
这几年物价是有所上涨,可目前平湖很多小区的物业费并没有到最高上限,就算我目前所住的小区(海德城)物业收费1.38元(上浮15%),物业公司也没说亏损,物业也能提供很好的服务,可见原收费标准还是符合当地经济发展实际的,更何况近几年来,人民币不断升值,因此本人觉得物业收费的最高上限不
应调整。
此外,小区内非业主临时收费标准,原标准中尚分不同时间段,新标准中
时间分段模糊,又提高了收费标准,这些都是极不合理的。
本人认为朋友间的短暂拜访,时间一般都在2小时内,因此收费标准应以
2小时为界,2小时之内免费、2~4小时2元、4~8小时4元、8~24小时8元,这样还是比较合理的。
总之,本人看了新办法之后,感觉就是涨价,细则反而不如老办法详细,
制度的修订是使得法制更完善,而不是给乱收费找借口。