《项⽬评估》第五章课堂笔记福师《项⽬管理》第五章财务基础数据评估课堂笔记财务基础数据评估是投资项⽬评估的中⼼环节，起着承上启下的作⽤，只有通过这个环节，将上述⼏⽅⾯评估确定的数据、资料和参数转换成各种经济数据，才能对拟建项⽬进⾏财务效益和国际经济效益评估，从⽽进⼀步确定项⽬经济上的合理性，最后判断其可⾏性。
学习者通过学习此章，应掌握各种财务基础数据的估算⽅法，并学会编制⼏类主要财务数据估算表。
下⾯我们分别从以下⼏⽅⾯进⾏学习：⼀、概述（⼀）含义1、财务基础数据——与项⽬寿命期内全部经济活动有关的数据，如投资额、成本、价格、销售收⼊、税⾦和折旧等2、财务基础数据评估——是指在建设必要性、⽣产建设条件和技术评估的基础上，按照评估办法规定的要求和⽅法，调查、收集、鉴别、评审和测算⼀系列财务经济数据，并编制财务数据估算表的⼯作。
（⼆）⼯作地位1、中⼼环节2、承上启下（三）评估内容1、项⽬寿命期。
也称项⽬计算期，是指经济评价项⽬为进⾏动态分析所设定的期限，包括建设期和⽣产期。
项⽬计算期是我们预测其他财务基础数据的前提2、投资成本。
是指建设项⽬所耗费的总投资，它包括固定资产投资、⽆形资产投资、其他资产投资和建设期利息及铺底流动资⾦。
投资成本可作为固定资产折旧、贷款偿还期的预测依据。
3、产品成本。
即总成本费⽤，是项⽬建成投产后，为⽣产各类产品在⼀定时期内所消耗的⽣产费⽤。
从不同⾓度进⾏衡量，通常有这么⼏类成本，如固定成本、可变成本、经营成本、单位成本等。
产品成本是我们进⾏利润估算的重要依据。
4、固定资产折旧。
是项⽬建成投产后，按规定提取的固定资产折旧额。
可作为产品成本、利润等指标的评估依据。
5、销售收⼊和销售税⾦。
是项⽬产品销售所取得的收⼊及向国家缴纳的流转税。
这是利润评估的重要依据。
6、利润。
即项⽬所取得的财务成果，它是银⾏进⾏贷款偿还期评估的重要依据。
7、贷款偿还期。
项⽬投产后，按国家规定的可⽤于还贷的资⾦归还贷款本息所需的时间。
