环保科技公司泰荣环保工厂建设项目初步设计总说明

环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明 - 1 - 环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明 环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明

- 2 - 1. 工程概况 1.1 项目简介 由**泰荣环保科技有限公司投资建设的泰荣环保工厂位于**市江津双福新区，主要用途是各种新型环保设备的生产，工程计划2014年动工，同年竣工投入使用。 1.2 项目建设地简介 项目所在地双福新区又名双福街道办事处，地处江津区北大门，位于**西部新城核心区，被纳入**“半小时经济圈”，同时被规划为**城市副中心。独特的区位优势，良好的地理条件，优美的自然环境，完善的基础设施，使其逐渐成为最具投资发展潜力的一片热土，现已初步形成**的“一区三基地”即汽摩产业基地、科教信息产业基地、仓储物流基地和会议休闲高尚住宅区。 1.3 项目基本概况 本工程规划用地面积5.33ha（约合79.93亩），建设用地面积48902m2，规划总建筑面积44941.3m2，计划一次全部建成投入使用。 工程概况见表1.4.1。 表1.4.1 工程概况表

项目名称 泰荣环保工厂项目 项目所在地 **市江津双福新区 项目业主方 泰荣环保科技有限公司

建筑性质 公共建筑、 宿舍、厂房 建筑面积 （地上/地下） 45051m2/0m2 最大建筑高度（地上/地下） 18.6m/0m 最大建筑层数（地上/地下） 5F/0F 建筑占地面积 24733.7m2 建筑总面积 44941.3m2

建筑抗震设防分类类别 丙类 建筑场地类别 Ⅱ类 建筑抗震 设防烈度 6度

主要结构体系 框架结构 门式刚架 是否高切坡 （深基坑） 否 是否超限高层 否 人防保护等级 / 最高日用水量 205.57m3/d 最高日污水量 75.04m3/d 电力安装 总容量 1000kVA 总冷/暖负荷 473/315kW 动力负荷 941kW

概算总造价 8248.98万元 备 注 1. 公共建筑及配套建筑基底面积占建设用地面积的比例为3.0%。 2. 公共建筑及配套建筑面积占总建筑面积的比例为11.5%。

2. 主要设计依据 2.1 **市轻工业设计院与**泰荣环保科技有限公司签订的本工程设计合同； 2.2 当地规划局核发的1：500现状地形红线图、建设用地规划许可证以及附件； 环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明 - 3 - 2.3 国土、规划、消防、环保、人防、防雷、市政、绿化等管理部门对本工程的具体要求和相应的依据资料； 2.4 国家、地方现行的工程设计规范、规定和标准； 2.5 建设单位提供的设计任务书和相关资料； 2.6 工程所在地的地理、地质、水文、气象、能源供应、市政管网等建设条件以及相应的设计基础资料。 2.7 中国兵器工业北方勘察设计研究院有限公司提供的本项目工程地质详勘报告。 2.8 本工程测量基准采用黄海高程和**市独立坐标系。

3. 设计基础条件 3.1 规划要求 根据规划部门的要求，本工程的建筑密度应≥40.0%，容积率应≥0.8，绿地率应≤25.0%，建筑红线按照红线图标示退让。建筑物高度不得超过40.0m。 工程应按照公共建筑、宿舍建筑0.2个/100m2、厂房建筑0.1个/100m2的标准配置停车位。 3.2 场地概况 本工程位于**市江津双福新区B5-08-1/01号地块。场地内无需要保留的建构筑物、古迹和名贵树木，无穿越场地的架空高压线、电缆、光缆、天然气管道、地下箱涵需要避让并留足保护间距，周边无其它重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架空高压线、轨道交通线等）。场地不受洪水影响。 3.3 水文地质条件 根据工程地质勘察报告，建设场地区构造处于龙王洞背斜东翼，场区无断层分布，岩层呈单斜产出，产状为312°∠16°，岩体主要发育两组裂隙。场地地形平坦，地层岩性单一。拟建场地水文地质条件简单，地下水贫乏，环境水及土体对混凝土具有微腐蚀性。勘察区地震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，属可进行建设的一般地段，各拟建物场地类别及地震动参数见本工程地勘的表4.1。拟建场地未发现滑坡、危岩、泥石流、崩塌等不良地质现象，也未见软弱夹层，地表未见开裂、变形迹象。场地现状稳定，场地适宜修建拟定建筑物。 3.4 能源供应和市政管网条件 3.4.1 供水： 工程所在地规划建设有完善的市政管网配套设施，在本工程建设用地北侧及西北侧建有市政道路，并沿道路敷设有市政供水管网。市政供水管网可允许本工程从主供水管道引接两路DN150的给水入口，供水压力不小于0.45MPa。 3.4.2 供电： 环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明 - 4 - 本工程采用一路10kV电源供电，高压进线由城市开闭所引入（由当地电力部门负责），引至用地内变电所变压器。 3.4.3 供气： 本工程使用管道天然气，由城市中压天然气管网供气，从用地西北侧市政道路一侧的DN150天然气管道接入, 供气压力不小于0.45MPa。 3.4.4 排水： 在本工程建设用地东北侧的市政道路上有d400~d800雨水管网及d400污水管网；建地西北侧市政道路上有d1200雨水管网及d400污水管网，可供地块内的雨、污水有组织排入。 3.5 气象条件 工程所在地**属中亚热带、季风气候，温暖湿润。总的气象特征是空气湿润，冬暖夏热，春秋多雨，四季多雾。 温度：年平均温度18.3℃，极端最高气温42.2℃，极端最低气温-5℃（1975年12月16日），最热月平均温度28.5℃，最冷月平均温度7.4℃。 相对湿度：最热月平均77%，最冷月平均81%。 主导风向及频率：全年C33N13，夏季C31N10，冬季C36N15，夏季平均风速1.6m/s，冬季平均风速1.3m/s，最大分速27m/s（1961年8月4日）。 降雨量：年总量1051.5mm，日最大量192.9mm，小时最大量65.2mm。 年雷暴日数：40.1d。 日照时数：年总量1257.6h，28%，夏季197.4h，44.7%， 冬季45.3h，14.3%。 雾：年平均约100d，年最大205d（1950年）。 3.6 不良地质现象及地震效应评价 3.6.1 根据地勘单位地面调查、钻探成果并结合区域地质资料表明，场区内无滑坡、泥石流、崩塌、活动性断层等不良地质现象，也无地下洞室、地下构筑物，在自然状态下场地整体稳定，适宜进行建设。 3.6.2 根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010附录A中的划分，**地区的抗震设防烈度为6度。

4. 设计内容和范围 4.1 本工程主要内容 在建设用地红线范围内将规划新建综合楼、倒班楼、1~5号厂房、大门及门卫室等建筑物，以及配套的室外工程（道路、管网、围墙）和护坡等附属设施。 4.2 本工程设计范围 按照设计合同的约定，设计范围包括：总图设计，管网设计，新建建筑物的建筑、环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明 - 5 - 结构、给排水、电气、防雷、消防设计，以及地块内道路、围墙等附属工程设计。 用地内的绿化景观设计，非生活污水处理和计量装置，天然气系统，通讯、网络、电视系统，安全防护系统，变配电站，工艺及生产线、特构设计等由业主另行委托。 人防工程为异地设置。

5. 工程规模和设计标准 5.1 工程规模 根据方案设计以及规划部门对方案设计的审查批复意见，本工程规划总建筑面积45051m2、，建筑密度50.58%，容积率1.256，绿地率12.4%，配置停车位共51个。 本工程属于大型工业项目，全部为地上建筑。 5.2 设计标准 5.2.1 本工程所有规划建筑物设计合理使用年限均为50年，耐火等级二级。 5.2.2 综合楼、倒班楼的建筑等级为三级；厂房的建筑等级为2级，火灾危险性类别为丁类。 5.2.3 本工程所有规划建筑物的屋面防水等级为Ⅱ级。

6. 设计指导思想和设计特点 6.1 设计指导思想 6.1.1 协调处理好生产工艺流程与用地的整体布局，强调各功能分区的相互关联，以及与交通组织、物流运输之间的逻辑联系，从总体上统筹考虑工厂各生产要素和环节与整体环境之间的和谐。同时关注人与建筑空间、人与环境的交流。 6.1.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各种辅助设施。 6.1.3 坚持实用、美观、经济的设计原则，适度超前设计，积极采用新材料、新设备、新工艺，推广应用新技术。 6.1.4 贯彻执行关于环境保护、职业安全卫生、消防、抗震、节约能源、节约用地等方面的各项政策。 6.2 设计特点 本工程屋面保温系统采用难燃型挤塑聚苯板，外墙保温系统采用岩棉板作为保温材料，是通过认证的新型保温材料，兼顾了保温、消防及经济性等多方面因素，是各项性能比较均衡的新型材料。 环保科技公司泰荣环保工厂建设项目 初步设计总说明 - 6 - 总 图 1. 设计依据 1.1 总说明所列批准文件和依据性资料中与本专业相关的内容； 1.2 各专业提供的设计条件、要求和相应资料； 1.3 与本专业有关的现行主要设计规范、规定和标准： 《**市城市规划管理技术规定》2012年版 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《城市用地竖向规划规范》CJJ 83-99 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006