只有一方的违约行为构成根本 违约，另一方才有权解除合同。
既给了非违约 方解除合同的 机会，又避免 了解除权的滥 用。
结束语
当你尽了自己的最大努力时，失败 也是伟大的，所以不要放弃，坚持 就是正确的。
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
灭。
合同解除后是否具有溯及力? （1）非继续性合同原则上有溯及力； （2）继续性合同原则上没有溯及力。
二、合同解除的类型
1、单方解除和双方解除
单方解除又称为有解 除权：一方当事人行 使解除权而解除合同 的行为。
双方解除又称协议 解除：当事人双方 通过协商同意将合 同解除的行为。
二、合同解除的类型
2、法定解除与约定解除
法定解除：
法律直接决定解除 条件，条件具备， 当事人即取得解除 权从而解除合同。
约定解除：
当事人约定解除的条 件，在该条件具备时， 当事人一方或双方即 取得解除权从而解除 合同。
3、附解除条件的合同 附解除条件的合同自条件成就时失效。
三、合同解除的条件
法定解除的条件：
根本违约： 一方违约严 重影响另一 方订约时期 待的经济利 益。
第五章
合同权利义务关系的终止
合同权利义务终止的原因
债务已经按照约定履行；（清偿） 合同解除； 债务相互抵销； 债务人依法将标的物提存； 债权人免除债务； 债权债务同归于一人；（混同） 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同的解除
合同的解除是指合同有效成立后，因当事人一方的 意思表示或者双方的协议，使基于合同而发生的债权债 务关系归于消灭的行为。
