新形势下改善户型的创新设计探究分析

建材发展导向2018年第13期50为了让更多的人住上廉价房，首先要管理住房价格。

对此国家出台了一系列住房产业政策，确立了中小户型的主导地位，有效降低了房屋的购买价格。

对于设计师来说，新的住房政策既是机遇也是挑战。

中小户型的设计必须适应现代生活方式，更要符合节能减排的要求。

1　新形势下改善户型的创新方面所遇瓶颈1.1　人们对新形势下的中小户型的户型配置认可度不高。

中小户型在设计方面要面对很多问题，由于中小户型具有面积小的特点，住宅的面宽，通风，光照，采光等方面都会受到限制，影响到了居民居住的舒适度。

并且近年来，我国的中小户型设计者在设计住房面积方面不尽合理，同时为了满足居民的各种需求建造出没有任何作用的“泡沫面积”，不仅大大浪费了城市的宝贵面积，而且用户的住房压抑感还是没有解决，于是人们普遍认为中小户型的配置无法满足他们的正常需求。

1.2　新形势下中小户型的面积设定存在问题。

现阶段我国户型普遍存在的问题是房屋面积设定不合理。

户型面积对于户型配置有着很重要的影响。

如果单层建筑的面积很小，那么楼层数量和建筑数量就会增加，楼层之间的间隔逐渐变窄，导致建筑物中的基础设施的存放空间受到限制，建筑物的服务水平就会因此下降，引起住户的不满。

因此，如果想避免这种情况发生，设计者必须严格控制楼层数量和建筑数量，在保持容积率的前提下，平衡建筑物之间的距离以及建筑物数量。

在新的形式之下，如何能够控制户型面积又不降低住宅品质是我们需要考虑的最重要的问题。

1.3　不能很好定位中小户型的户型类别分布。

如何采取有效的方案来既保证住宅建筑的高容积率，又能获得较高的住宅品质是建筑设计者应该考虑的问题。

对于商品住宅而言，户型类别取决于楼盘区位，周围环境，文化背景，居民居住习惯等。

如何能够根据用户的需求和户型的类别来设计出合理的住宅空间值得我们深思。

2　新形势下改善户型的创新设计2.1　对中小户型进行创新设计时要满足配置完备。

中小户型的设计面积很小，但并不意味着低标准，不切实际，也不是简单地缩减大的户型，更不意味着人们对建筑功能的需求有折扣。

所以，住宅设计开始以“小面积，多功能”，精致小巧的方向发展，同时还具有大型户型的舒适性和功能性，即“努力创造各种配置完善的小空间”。

正是这种政策和要求，设计师要持续进行设计创新，力求做到“完美设计”。

精细的设计必须首先明确各个部分的归属，争取做到完全满足中小户型的个性化需求。

同时可以通过一些易拆型设计手段来改变室内装修，提高住房的灵活性。

在确保房屋骨架的耐久性和安全性的前提下，通过提高管道布局的综合占用率和精密的人体工程学来保证用户的一般需求。

换句话说，只有容易改变，容易保养的房屋才能真正的耐久。

住宅作为满足人的生活、居住为目的的一种产品，其布局和功能空间的分布是由人们的行为决定的。

用心设计的中小型住宅必须具有便利性，空间功能的灵活性和多样性，能够满足居民的生活水平。

如何完成这些要求是设计师面临的一个主要问题，当我们解决了这个问题之后，房屋的面积利用率将会大大提高。

2.2　户型平面的集约化设计，并有效降低公共区域公摊面积及机构。

公寓式平面设计可以减少公摊面积并增加套间内的面积，满足更多的家庭的功能需求。

为了实现集约化，可以采用以下方法：适当协调各类建筑物的门与电梯之间的关系，减少过道面积；在满足消防控制和使用要求的前提下，精心设计管井的大小和位置，减少管井面积；禁止建设豪华的大堂空间；合理选择多户标准楼层，还可以扩大使用空间，如设计凸窗，家庭花园，梯田，阁楼等。

使功能布局合理化，室内流线方便化。

根据功能的用途来分，住宅可分为几个部分：私人休息区，公共活动区和辅助区。

这些地区在公共和私人，动态和静态之间有明确的区别。

正确处理中小户型住宅设计中的功能关系，满足各功能分区的要求，实现“私人分离，食，居和寝分离”，是设计一个运转良好，舒适和安全的房屋的基本条件，也是影响人们选择的重点要素。

在适当考虑各区功能的同时，需要做到室内采光条件好，使通行线路具有流畅行，紧凑性，减少干扰，让室内有效使用区域的综合利用率得以改善。

厨房和浴室是住宅的重要组成部分，它们的结构复杂，从侧面反映了生活的标准和当代文明的程度。

中小户型设计中，厨房的位置应该放在靠近门的位置，以方便食品和蔬菜以及垃圾的进出。

此外，家庭阳台和用餐房间必须相互联通，方便联系以减少对其他房间的干扰。

在卫生间中，可以将浴室与洗漱间分开，减少干扰，便于安放洗衣机和热水器。

在中小型户型内不需要设置两个卫生间，位置得当的话，可将厕、洗、浴集合在同一时间同时使用，方便在独立屋中使用。

为了满足使用要求，节省出来的面积可做起居室，以增加该区域的使用。

2.3　根据新形势下的居民需求，合理分配户型类别的分布问题。

住宅户型单元的类别由构成住宅的功能空间的数量和每个功能空间的尺寸决定的。

在商品住宅市场上，存在很多大型房屋和豪华住宅，这些住宅除非功能有所改善，否则就只能盲目地扩大空间，不仅会造成土地资源的重大浪费，也不适应新时期居民的户型需求，相应地，如果功能齐全，拥有大小适当的居住空间，空间规模合理，总面积得到有效管理的小型住宅就会适应新形势下的人民需求。

户型的功能性空间尺度因素主要包括三项：家具，设备和人体活动，建筑设计师在设计时应该满足这些基本尺度的要求，合理分配户型类别，保证空间紧凑合理，使其符合舒适性要求，这样才能保证用户正常使用。

居住者以不同形式的家庭组成，生活方式，审美意向和价值为导向，对室内空间提出了不同的要求，设计师除了要提供多元化的住宅设计的图纸之外，还需要进行改造和布置房屋格局，使房屋格局适应这种变化和差异，使其更具有灵活性，虽然厨房，卫生间，入口和单元的形式出现具有固定性，但它可以划分为不同的平面布局以适应不同的需求层次，满足相应的需求。

还有某些功能区域划分可能会模糊不清，功能区域集成或连接时没有明确限制，例如客厅和餐厅合并，厨房设计为开放半开放式。

各种功能区域由轻质材料的活动部件隔开，减少了固定部件，使得室内空间流动开敞而不闭塞，这样的空间单元可根据形状，位置变化功能进行改变，具有尺寸适应性强，实用价新形势下改善户型的创新设计探究分析颜　燮（佛山市格致建筑设计院有限公司，广东　佛山　528300）摘　要：我国目前正处于全面建成小康社会的初级阶段，现阶段中小户型是城市住房消费的主流，而且中小户型的主要消费群体仍然使那些中低收入家庭。

在文章中，我将着重介绍中小户型的创新设计分析方案，主要包括小型房屋设计过程中的公租房面积，室内房屋布置，住宅功能空间尺寸的选择，室内功能空间的合理分配，房屋的节能等。

这些内容我们将在下文进行讨论。

关键词：新形势；改善户型；创新设计应用技术与设计2018年第13期51值高的特点。

这样，同一空间内的房间可以在不同时间充分满足不同居民的不同需求，户型分配就更加合理化。

3　结语无论从政策，市场环境还是文化氛围方面考虑，中小户型公寓都是当前城镇住房消费的主流，中小户型虽然规模标准不高，但是数量庞大，与普通民众有直接的利益关系。

为了最大限度地保证公民的居住条件，减少土地资源的浪费，设计满足中国国情和满足人民需求的房屋是设计师无法推卸的责任。

参考文献：[1] 龚立君.滑际柯.现代审美意识下的神似—谈高层住宅“中式”设计理念[J].城市住宅,2008(07).[2] 韩超锋,华海升.高层住宅设计中的问题与处理[A].土木建筑学术文库(第12卷)[C].2009.1　问题研究背景及意义现阶段我国范围内各个城市基本上都在开展城市化建设工作，因此城市中投入建设的建筑工程项目数量逐渐增多，规模不断增大，也促进了建筑工程行业的不断发展，但是除建筑施工质量外，也对建筑工程项目施工环节中使用的建材质量提出了更高的要求。

在建筑工程行业发展向前推进的过程中，涌现出来诸多问题，不单单会对我国人民群众的人身财产安全造成一定影响，也不利于后续各项工作的顺利开展，因此对建材质量检测工作和我国现行法律法规应当得到深入的认识，以此为依据针对建材质量进行检测，把好建材质量关，避免在建筑工程项目施工环节当中使用到不合格的材料，避免造成质量事故问题。

2　建材质量检测中计算机技术得到的应用2.1　取样环节中计算机技术得到的应用针对现阶段开展的建材质量检测工作来说，取样是一项十分重要的工作，取样工作进行的过程当中，计算机技术可以发挥出来一定作用。

取样环节中一般使用随机抽取模式完成选取工作，随机抽取可以通过计算机完成，大幅度提升抽样的随机性，在传统取样环节当中，人为因素的影响比较大，使用计算机抽取样品就可以避免人为因素，确保抽样的随机性，甚至包括将选择出来的建材样本编号，都可以通过计算机完成，抽样的代表性越强，后续各项检测工作的开展就越顺利，并奠定了结果准确性的基础，也可以有效控制取样环节中错误发生的几率。

2.2　计算机技术在试验环节中的应用在建材质量检测领域当中，试验是同样发挥重要作用，在这一个环节当中，主要是针对建材产品开展试验，切实发挥各个选取出来的材料的作用。

建材质量检验试验环节也可以使用计算机技术，以便于可以让试验过程得到有效地控制，特别是针对某些数据信息的获取流程来说，因为计算机技术实际应用的过程中有一定特征，可以提高试验流程的标准化程度和自动化程度，在建材质量检验环节当中，使用计算机技术，可以提高试验的自动化程度，减少试验操作误差，提高试验结果的准确度，切实发挥计算机检验技术的实际作用。

2.3　计算机技术在数据处理环节当中得到的应用建材质量检测工作进行的过程当中，数据处理环节一般是针对试验流程中获取的数据进行整理与分析，开展一定对比及计算工作，得到检验人员想要的数据信息，促使数据的精准性得到保证，在计算机技术实际应用的过程当中，提高数据分析处理的标准化程度和效率，在应用标准化计算和控制模式的基础上，提高数据利用率，有效控制人为操作失误或者计算错误出现概率，相对于人工计算处理模式来说，计算机技术实际应用过程中展现出来的效率会很高，使数据分析处理工作变得更为简单，提高工作效率，避免在数据处理环节当中消耗太多时间，对后续各项工作的顺利开展造成影响。

3　建材质量控制为了保证建材质量，严格把好材料进场（工地）关，建筑工程项目施工环节中应用到的各种材料都应当具备质量证明，并且各项参数必须满足我国现行标准和规定的要求。

3.1　重视样本代表性及随机性在建材质量控制的过程当中，应当选择出适应性比较强的建材样本，样本应当具备代表性，抽取样品要有随机性，如果试样的数量太少、取样位置存在错误等等，都会让检验结果出现偏差或错误，甚至在某些情况下会得出相反的结论。

所以必须严格按规程办事，严格按规定开展抽样与检测，严格避免“小样”的出现，避免选取出来的样品根本不具有代表性，因此在取样环节中，取样位置、数量以及方法都应当得到充分地重视，一般情况之下，在不同位置和区域当中开展样品选取工作，以便保证样品的代表性、典型性及普遍性，使建材质量检验结果的精准性得到保证，从而也就保证建材质量安全等，最终保障广大消费者的利益。