竣工图、表

工程项目竣工验收表
工程项目竣工验收表
一、建设单位基本情况
单位名称：
单位地址：
法人代表：
联系电话：
项目名称：
建设地点：
二、工程概况
项目总投资：
建设工期：
建筑面积：
用地面积：
工程性质（新建/扩建/改建）：
建设规模：
三、工程质量验收
总体验收情况：
1、工程勘察：
2、土建工程：
3、给水排水及供电工程：
4、通风空调工程：
5、建筑装饰工程：
6、电子与智能化工程：
7、防雷、防水、防火等专业工程：
四、竣工验收成果
1、竣工资料：
2、竣工图纸：
3、竣工规范：
4、竣工图集：
5、竣工决算：
五、项目投入使用
1、建设单位对工程质量的保证：
2、产权保证：
3、施工单位的责任：
4、安全保障：
六、项目总结
1、建设单位的总结：
2、项目特点总结：
3、工程建设情况总结：
4、建设单位对施工单位的评价：
七、意见建议
1、建设竣工意见：
2、工程质量意见：
3、对建设单位的建议：
4、对施工单位的建议：
以上为工程项目竣工验收表，验收工作是工程建设最后一个重要的阶段，也是工程落成的最后一环，通过认真的验收工作，确保工程质量的合格，保证建筑物的使用安全，也为后续的维保和维修工作奠定了基础。

建设单位也要积极落实后期的维保和维修工作，确保工程的长期价值。

竣工工程资料审核流转表（外部）
竣工结算资料交接单
竣工结算资料内部审核单
工程签证指令单检查对照表
设计变更指令单检查对照表
通用指令单检查对照表
竣工结算申请单
竣工结算资料装订成册要求
第一册结算流转表格
1、竣工工程资料审核流转表（外部）——由施工单位负责流转
2、竣工结算资料交接单————————由施工单位负责流转
3、竣工结算资料内部审核单——————由业主工程部负责流转
4、工程签证指令单检查对照表—————由业主工程部负责流转
5、设计变更指令单检查对照表—————由业主工程部负责流转
6、通用指令单检查对照表———————由业主工程部负责流转
7、竣工结算申请单——————————由业主工程部负责流转
8、其它新增加表格
第二册结算竣工图
1、常规结算竣工图
2、灯具结算图（表）
3、门及卫浴五金结算配置图（表）
4、洁具龙头结算配置图（表）
5、开关插座面板结算配置图（表）
6、其它专门结算图（表）
第三册工程变更资料
1、工程签证指令单及附属现场计量签证单、工程签证申请单、工程签证审批单
（施工后）
2、设计变更指令单及附属设计修改通知单、工程签证审批单（施工后）
3、通用指令单及附属技术核定（洽商）单等资料、工程签证审批单（施工后）
4、乙供材（零星工程）价格审定表
5、甲供材料设备数量结算清单
第四册结算申请书
注意：每一册装订不下可另行装订分册
工程变更资料目录
工程变更资料目录
甲供材料设备数量结算清单。

(一)编制竣工图的范围、内容竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。

特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图.”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。

总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录;3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图.各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图;给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等）工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：1、建筑工程竣工图图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面（含地下室工程)、分层平面图；立面图;剖面图;门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：专业性特强的建筑图（如声学、光学、热学、抗震、防辐射等）；总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁,各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。

2、结构工程竣工图图纸目录;设计说明；基础平、剖面及结点大样图;屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图;各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图;工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。

吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图;楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图;电梯机房结构平、剖面图。

表H.0.1-1 单位工程质量竣工验收记录
表 H.0.1-2
单位工程质量控制资料核查记录
9 10
工程名称 建
筑 与 结 构
施工单位 份数 施工单位 核查意见I 核查人
监理单位 核查意见I 核查人
8 9 10 11 6 7 8 9 给 水 排 水 与 供 暖
4 5 6 7 8
通 风 与 空 调
图纸会审记录、设计变更通知单、工程 洽商记录、竣工图 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检验、 试验 报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录
地基、基础、主体结构检验及抽样检测 资料
分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故调查处理资料 新技术论证、备案及施工记录
图纸会审记录、设计变更通知单、工 程洽
商记录、竣工图
原材料出厂合格证书及进场检验、 试验报 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录
分项、分部工程质量验收记录 新技术论证、备案及施工记录 图纸会审记录、设计变更通知单、工 程洽
商记录、竣工图
原材料出厂合格证书及进场检验、 试验报 制冷、空调、水管道强度试验、严密 性试 验记录
隐蔽工程验收记录 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 施工记录
分项、分部工程质量验收记录 新技术论证、备案及施工记录
表H .0.1-4
2观感质量检查的原始记录应作为本表附件。

竣工文件编制与归档注意事项一文件材料的鉴别1．资料内容是否完整：包括开工报告、测量记录、施工记录、试验、质检、成品检验、分项工程质量评定等资料，汇总表、中间交工证书（归入计量文件中）等；2．表格选用是否准确：例如水下桩基混凝土用ZJ606，非水下桩基用ZJ621；3．所有资料是否为原件，不得出现热敏纸传真件，钢筋和水泥必须有出厂合格证和质量检验报告；4．资料表格填写是否完整：不能出现项目漏填现象，签字手续要完备，包括评语、签名和日期；5．资料是否真实：资料要根据实际检测填写，与工程实际相符，不得造资料，做假资料；6．资料数据是否满足规范要求：规定值套用准确，套用规范是否是最新规范？试验检测频率要满足要求，结果要合格；7．资料填写是否准确、规范：项目、部位名称，外观描述、试验用语、评定用语填写准确规范，计算要准确，合同号要统一，质检表填写具体数据，并尽量填实测数据（只有在表格填不下的情况下填写“见CS**************”）；8．资料是否有涂改，特别是原始试验数据、签名和日期；9．资料是否闭合：即质检和试验资料要相互一致，规定值和实测值一致，不得自相矛盾，批复与请示是否闭合；10．资料表格填写字迹是否清晰，工整，特别是签名不能狂草或者姓名填写不完整，手工填写时用不褪色的蓝黑笔填写；11．资料保持整洁、美观，不得有纸张坏损的资料；12．资料编写要科学，在满足要求的前提下，尽量不要重复，简洁明了，一个试验数据用到多处的不需复印，只需在备考表注明出处即可；13．资料按照分项工程立卷，并按分项工程作卷内目录，资料的编排要合理，按照施工顺序和范本要求进行排列组成案卷；二文件材料的立卷1．封面、副页（格式见附件）a）部、册、分册号按《范本》的目录填写，册（或分册）有几本时，在册（或分册）后加“本”的流水号（例如，第四分册有三本，第二本可如此填写：“第四分册：文件名（2/3）”）；b）部、册、分册的“文件名称”均应按《范本》目录填写；c）册（分册）有几本时，每本都应有一个明确的案卷题名，以短语形式标明该卷内文件材料的起止桩号、内容、形式等，一般不超过50个字；例如：K11+270~ K11+490路基填筑（93区）施工原始记录。