公共建筑节能改造项目申报书

旧式建筑改造与设计任务书1. 项目背景随着我国城市化进程的推进，旧式建筑的改造与设计成为了城市发展的重要课题。

本项目旨在对一座位于市中心的旧式建筑进行改造与设计，使其焕发新的生命力，成为城市发展的亮点。

2. 项目目标1. 对旧式建筑进行合理改造，提升建筑的使用功能和价值。

2. 保持旧式建筑的历史风貌，传承文化底蕴。

3. 提高旧式建筑的能源利用效率，降低运营成本。

4. 打造具有地标性的城市建筑，提升城市形象。

3. 项目内容1. 建筑外观改造：在保持原有历史风貌的基础上，对建筑外观进行适度改造，使其更具现代感。

2. 空间布局优化：对建筑内部空间进行重新规划，提升空间利用效率。

3. 结构安全加固：对建筑结构进行检测与加固，确保改造后的建筑安全可靠。

4. 节能环保设计：提高建筑的能源利用效率，降低能耗。

5. 室内外装修：对建筑内部及外部公共空间进行装修设计，提升建筑品质。

6. 机电设备升级：更新建筑机电设备，提高设备性能及运行效率。

4. 设计原则1. 尊重历史：在改造过程中，充分挖掘建筑的历史价值，保持原有风貌。

2. 功能优先：以提升建筑使用功能为核心，实现空间利用的最大化。

3. 绿色环保：注重节能降耗，提高建筑的环保性能。

4. 创新引领：在改造中引入新型设计理念和技术，提升建筑的整体品质。

5. 设计要求1. 符合相关法律法规及建筑设计规范。

2. 具有良好的通风、采光和日照条件。

3. 空间布局合理，满足各类功能需求。

4. 设计方案具有较高的实施性和可操作性。

6. 项目进度安排1. 前期调研：1个月2. 设计方案：2个月3. 方案评审与修改：1个月4. 施工图设计：3个月5. 施工招标与准备：2个月6. 施工周期：6个月7. 竣工验收与交付：1个月总时长：14个月7. 项目预算根据实际需求制定项目预算，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。

8. 项目风险评估1. 政策风险：项目需符合相关法律法规及政策要求，关注政策动态，降低政策风险。

1 项目概况XX宾馆建筑面积达11万平方米，楼高28层，有843间客房，30个餐厅及会议、音乐厅等构成。

开业以来，共接待了40多个国家的元首和政府首脑。

XX宾馆计划于2011年8月份左右重新装修，同时更换现有的低压配电设备、供冷、供热等动力机电设备及系统。

1.1节能改造目标XX宾馆作为中国第一家五星级宾馆，节能环保是本次改造的重要目标之一。

其目的是提高酒店服务质量和竞争力，打造舒适、节能、绿色环保型酒店。

本次节能改造的目标是：提高机电设备的安全性和可靠性：提高机电设备自动化程度，调整宾馆能源使用结构，尽可能使用清洁能源；保证安全、舒适的前提下，提高能源利用效率及设备的利用效率，获取良好的节能收益；1.2主要建议内容XX宾馆本次重新装修改造的范围较广，本方案建议书参照技术应用可行性、经济投资合理性、工程实践可行性三个原则编制，其内容建议如下：分布式能源综合供应系统供应电力系统生活热水系统蒸汽系统配电设备改造高效低损耗变压器更换原高损耗变压器新型低压配电柜更换旧低压配点柜高压综合微机保护系统更换原电磁继保装臵新型备用柴油发电机系统替代旧备用柴油发电机 空调系统改造高效中央空调系统更换旧中央空调系统照明系统改造使用高效LED照明系统使用智能照明控制系统厨房设备改造使用电磁厨房设备能源管理系统平台建立高效能源管理系统2 负荷分析XX宾馆目前主要使用的三种能源，分别是电力、柴油、瓶装液化石油气。

宾馆目前每日用能情况如下：电力：约58000kWh，其中照明用电约10000kWh；柴油：约5t；液化石油气：约0.36t；水：约1600t。

酒店能源消耗主要集中在空调系统、照明系统、洗衣房蒸汽、生活热水系统及厨房、电梯等用能设备，通过对现有的电负荷、热负荷及冷负荷分析，提出适合酒店的节能技术改造方案建议。

2.1 电负荷分析2010年XX宾馆全年用电量2109万kWh，其中照明系统用电395万kWh，动力系统用电1714万kWh。

绿色建筑申报要求建设部绿色建筑评价标识申报指南东莞市墙材革新与建筑节能办公室二〇〇八年六月目录一、申请绿色建筑评价标识的程序 (1)（一）申请条件 (1)（二）申报材料 (2)（三）申报程序 (2)（四）评审 (3)（五）公示 (3)（六）公布与颁证 (3)二、需提供的相关资料 (4)（一）居住建筑 (4)（二）公共建筑 (6)三、绿色建筑节能设计与施工 (7)（一）原则 (7)（二）节能设计 (8)（三）施工过程 (10)四、系统使用过程的节能 (11)（一）运营管理 (11)（二）拆除过程管理 (11)五、可供参考的工程 (11)六、推荐参考资料 (12)为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，建设部制定并颁布了《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，由建设部负责指导和管理绿色建筑评价标识工作，并监督实施和公示、审定、公布通过的项目。

建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等日常管理工作和对申请的项目组织评审，建立并管理评审工作档案，受理查询事务。

绿色建筑评价标识包括证书和标志，适用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑。

一、申请绿色建筑评价标识的程序（一）申请条件评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。

鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。

申请评价标识的项目应符合以下条件：1、申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。

符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。

2、在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑。

3、总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。

（二）申报材料申报单位应当提供真实、完整的申报材料，申报材料的内容和要求：1、《绿色建筑评价标识申报书》一式2份；2、工程项目总结报告一式2份，总结报告内容包括：（1）工程概况：包括项目的地理位置、工程投资、用地面积、建筑面积、建筑类型、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况的说明；（2）技术总结：从设计、施工、运行等方面对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等进行全面总结；如为既有建筑，请详细论述改造机制的可行性；（3）相关附件：工程验收材料、检测报告、企业资质（复印件）、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见。

项目编号：绿色建筑和绿色小区设计标识申报书（公共建筑）项目名称申报单位（盖章）参与单位申报时间广东省住房与城乡建设厅广东省科学技术厅制二〇一二年三月说明1、申报书一律采用A4纸和四号宋体字打印，一式一份，装订成册，并提供电子文档。

2、绿色建筑设计标识可由业主单位、房地产开发单位、设计单位等相关单位独立申报，或共同申报。

3、申报书封面的“项目名称”应与施工许可证的“工程名称”一致。

4、“申报建筑面积”指参加绿色建筑设计评价标识的建筑面积。

5、从以下六个方面对项目进行总体评价：(1)节地与室外环境；(2)节能与能源利用；(3)节水与水资源利用；(4)节材与材料资源利用；(5)室内环境质量；(6)运营管理。

6、本申报书是形式审查的重点内容之一，请如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。

绿色建筑和绿色小区设计标识申报自评估报告（公共建筑）（按DBJ/T 15-83-2011评估的参考样式）申报项目名称：申报单位名称：参与单位名称：自评等级：（必须选择参照标准和申报等级）例如：DBJ/T 15-83-2011二星A级广东省住房与城乡建设厅广东省科学技术厅制二〇一二年三月填写说明1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑，由申报单位填写。

2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项填写“√”；不满足要求的项在填写“×”；不参评的项填写“○”。

如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。

3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。

4.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。

5.采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但应保持技术内容和要求的完整和与所采用评价标准的一致性。

目录一、自评总述 (1)二、自评内容 (2)5.1节地与室外环境 (2)5.2节能与能源利用 (22)5.3 节水与水资源利用 (49)5.4 节材与材料资源利用 (66)5.5 室内环境质量 (81)5.6 运营管理 (100)三、附录 (113)附录一节能计算报告要求 (113)附录二可再生能源利用设计说明要求 (114)附录三非传统水源利用率计算书要求 (115)附录四可再循环材料利用率计算书要求 (116)一、自评总述经自评估，本项目规划设计阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段级的标准。