购房定金退还合同范本

二手房购房合同定金范本

定金合同有一个要求，那就是甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。如果不是自愿的，就是属于无效合同。 整理了“二手房购房合同定金范本”仅供参考，希望能帮助到大家！

二手房购房合同定金范本

甲方：

乙方 ：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：xx），该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：（签章） 乙方：（签章） 丙方：

身份证号码： 身份证号码：

时 间：

购房定金退还说明函

致： 公司

年 月 日，在与贵司置业顾问 (身份证号： )沟通后，本人意向购买 市 路 小区 栋 房（房屋装修情况： A.毛坯；B.精装修，房屋总面积 平方米，每平米单价 元，总价款 元。）本人已于 年 月 日与贵司签订《商品房认购书》，并向贵司支付定金 元，付款方式为 。双方约定本人应于 年 月 日前筹齐首付并签订《 市商品房买卖合同》。

现因 原因，本人认为该《商品房认购书》属于无效协议。本人已多次与贵司置业顾问 进行沟通，要求贵司及时退还定金，但贵司至今未给予回复。

为维护本人合法权益，现本人特致函贵司，敦请贵司自收到本函之日起 日内，退还本人定金 元。

本人建议贵司避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。否则，本人将不迟疑地以各种法律手段追究贵司的法律责任，特此函告。

发函人（签字并按手印）：

年 月 日

附件1：《定金支付凭证》；

附件2：《 发函人身份证正反面复印件》

二手房购房定金合同范本

二手房购房定金合同范本(一)

甲方：

乙方 ：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**.

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：

身份证号码： 身份证号码：

租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同

购房定金合同

卖房人：______；(以下简称甲方)

买房人：______；(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落__市___区___街___段__号的___房(__室___厅___平米)与该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并卖于乙方，空口无凭，立字据为证。

第二条 该房的房价款计人民币______万____千___百元整(_______元)。

第三条 由于房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同。

第四条 在购房定金合同签订后，乙方支付甲方定金＿＿＿（ ）购房时返还，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方)：________签字

身份证号： 联系方式：

买房人(乙方)：_______ 签字

身份证号：

年 月 日