长亨果园观光与生态休闲旅游景区概念性规划方案

长亨果园观光与生态休闲旅游景区概念性规划方案 发布时间:2011-7-14 10:47:06 来源:游憩中国网 作者:天创智业提供 浏览次数:510次

一、长亨果园概况 长亨果园位于长宁镇三二五村长坑子，地处206国道旁，距离县城3公里，总面积约5000亩，其中核心区3000亩，辐射区2000亩。该果园以规模种植、集约经营、科学管理为手段，以高产、优质、高效为生产目标，集生态果园和旅游观光为一体。该种植基地现已投资1500多万元，建成核心区生态果园1000多亩，辐射区生态果园2000亩。由政府投资,开通了5.5公里的进园公路，并实行路面水泥硬化，并由县果业部门牵头进行了基础水利设施建设和输电线路建设，以解决果园建设的硬环境问题,目前正吸引社会资金、县外客商的资金和其他资金进行投入开发。

该果园在建设中始终做到“三个坚持”。一是坚持选好品种，提高品质档次。全园以种植脐橙为主，重点选择了具有产量高、品质好、外形美观等优良特性的纽贺尔、纳维林娜两个品种，兼种部分枇杷、杨梅等落叶果，配种水源涵养林、风景林，做到“四季果飘香，长年满山绿”。二是坚持高标准、高质量建园，全面推广“三大一篓”（即大穴、大肥、大苗和营养篓假植）和“三保一防”（即保水、保肥、保土、建好防护林）的栽培管理模式；三是坚持合理布局，立体配套开发，注重生态效益和观光效应，基地实行山顶种树、山腰种果、山底养猪和修建水库，水面养鱼、养鸭，实行“猪一沼一果”配套,林果牧结合。如今走进果园，已是满眼葱笼，路边绿树成阴，山坳小屋与果树相映成趣，一簇簇人群或在园中池塘边垂钓，或在树下品尝鲜果，或在山顶一览胜景。

从长亨果园目前的建设情况来看，果园建设初具规模，拥有一定的基础设施，但是要把它打造成为集果业种植功能和旅游观光功能为一体，特别是果园风光和橙乡文化完美结合，自然景观和休闲场所相得益彰的这么一个观光与生态休闲景区，这些建设项目是远远不够的。因此按照这么一个设想完成一个整体规划显得相当必要和非常有价值，特别是针对目前果园环境缺乏保护，以至造成果园山顶生活垃圾满目，废弃物遍地的破坏环境的情况，在规划中也可以对果园生态进行保护。

本重点项目策划的主要范围是从山下“长亨果业”大型广告牌到山顶的整个长亨果园，种植面积为5000亩，景区总面积接近万亩。

二、长亨果园旅游资源分析和主题定位 1、资源要素分析 总的来说，长亨果园观光与生态休闲景区依托的主要资源有山底水体资源、山腰生态果林、山顶山岳风光和橙乡文化资源。

（1）水体资源 水是生命之源，与人的生活和休息有天然的亲和性，水也是自然界中最为活跃的物质之一，同时又是自然景观最基本的造景条件之一。长亨果园山底拥有两个大池塘，正可以被好好开发利用，这里的水十分清澈，水质良好，且没有任何污染。适合开展水上观光和休闲娱乐等旅游活动。

（2）生态果林 长亨果园四面山体的凹面种有大片的果林，主要是脐橙，部分为枇杷、杨梅等落叶果，还有些树木，果林分布在层层的梯田上，规模庞大，可视性极佳。这些果林不但具有自然绿色景观的价值，而且还具有净化大气、清洁生态环境、保持水土等生态功能。因此，这些人工种植的生态果林可以开展科普教育和果园观光和果品采摘、品尝等农家乐生态旅游项目。

（3）山地风光 站在果园山顶的平台上，这里风光秀丽，景色绝好，四面山峦起伏，山脊线错落有致，眺望远方，群山连绵，颇有游目骋怀之感，县城长宁镇也在视野范围之内。站在山顶，整个果园就在脚下，万亩梯田，郁郁葱葱，一片美景，尽收眼底，在这里登高望远，能给人以心胸开阔、心旷神怡的感觉，如果是在有细雨的天气，感觉更是超乎想象。这里是开展观景、休憩等旅游活动的绝佳场所。

（4）“橙乡文化”资源 寻乌县位于江西省南部，毗邻福建、广东，气候温和，热量充沛、无霜期长。独特的气候条件造就了寻乌脐橙果大色艳，甜酸适中、脆嫩爽口、无核化渣、香气浓郁等特点，它营养丰富，含有人体所必需的各类营养成份，据检测：每100ML鲜橙汁含热量207焦耳，蛋白质0.9g,脂肪0.2g,氨基酸203.9mg,维生素A O. 127mg,维生素B1 0.08mg,维生素B2 0.03mg维生素C 60mg,并富含钙、铁、磷等元素，经常食用具有降低胆固醇、分解脂肪、减少有色金属和放射性元素在人体内积累，清火养颇、防癌抗癌、延年益寿之功效。寻乌县2000年被国家农业部、外经贸部定为“中国脐橙出口基地县”；2001年8月获国家林业局授予“中国脐橙之乡”称号；2002年，经中国绿色食品发展中心审核，寻乌脐橙被认定为绿色食品A级产品；2003年，经江西省名牌战略推进委员会审议，寻乌脐橙被确认为“江西名牌产品”，果品质量与市场竞争力再次跨上新台阶。截止目前，寻乌脐橙总面积已达20万亩，以脐橙为主的果业产业已成为寻乌县农村经济乃至整个县域经济中比重最大、份量最重、后劲最猛的农业支柱产业。所以说，寻乌是名副其实的“橙乡”，“橙乡文化”是当地重要的文化旅游资源且具有很好的展示宣传功能与价值，长亨果园作为寻乌县少数几个建设和打造中的万亩精品果园，应该把“橙乡文化”予以大力开发和利用。

2、旅游开发定位 开发主题：果园观光与生态休闲之旅 功能定位：在实现果园生态环境可持续发展的前提下，整合和利用长亨果园优越的山、水、林、田、屋等生态环境资源，建立一个集山水观光、生态休闲和“橙乡文化”展示为一体的果园观光与生态休闲旅游景区。

主题形象：绿色果园，橙色人生 宣传口号：生活的甜蜜尽在——长亨精品生态果园 生态果园，休闲之旅 万亩精品生态果园 品脐橙，到长亨 三、长亨果园功能区划 根据长亨果园保有的旅游资源的分布及其地形地势、交通走向、彼此关联等情况，可以将长亨果园观光与生态休闲旅游景区分为四大功能区：

1、游客综合服务区 本区主要功能为游客集散、游客管理和接待服务保障功能。位置选择山脚开阔地依山而建，本区主要包括景区标志性大门、游客集散亚区和接待服务亚区。主要建设项目有景区标志性大门、停车场、售票处（入口处）、游览入口大门、游客服务中心、特色餐饮、旅游商品店（点）和摩托车租用处等。

2、山底生态休闲娱乐区 本区主要为游客提供休闲和娱乐的场所和设施。在山底利用现有池塘修建水库，形成宽阔的水面并结合周边秀美的生态环境开发亲水休闲与水上娱乐旅游项目，并在水库附近修建休闲娱乐性的场所设施，和水面相映成趣，形成互为补充的和谐良好局面。

3、山腰果园观赏采摘区 本区主要包括观赏亚区、采摘亚区和种植亚区，功能主要为精品果园观赏和果品采摘品尝。观赏亚区即在本区利用资源、技术优势开发一片既品质优良，又具备观赏性的精品生态果园供游客观赏；采摘亚区即划出一片果园供游客亲自动手进行果品采摘和品尝；种植亚区即在果园中划出一片种植区让游客亲手种果树，或者是开展“认养果树一棵，收获爱心一片”活动，就是让游客认养一棵果树，并挂牌登记，果园代为栽培管理，等到果树成熟之时，再让游客亲手采栽果树上的果子或由果园代为采摘并寄送到游客手中，这就可以极大地增强了游客的参与性。本区是整个景区的重点区和核心区。

4、山顶观景宣传展示区 本区位于山顶，主要为游客提供观景的场所和设施，并进行“橙乡文化”的宣传和展示。这是画龙点睛的一个区，游客在果园观赏和果品采摘之后来到山顶，登高望远，游目骋怀，把秀美的山岳景色和碧绿的果园风光一揽无余，一种豪迈的感情由然而生。这时候，再进行“橙乡文化”的宣传和展示那是再好也不过了，这也体现了自然风光和人文气息的完美结合，必然给游客留下深刻的印象。

四、旅游项目规划设计 1、旅游项目设计原则 （1）资源+市场原则 旅游资源是进行旅游开发的基础条件，旅游项目设计要根据长亨果园旅游资源的分布状况进行，突出主题，完善配套。同时旅游产品开发的成败最终要靠市场来检验，还应充分重视客源市场的需求特点及周边旅游景区主要旅游产品的特点。

（2）观光与休闲并行的原则 果园作为旅游景区有其特殊性。脐橙生长的季节性决定了景区观光的季节性特点，主要是春季赏花，秋季赏橙。丰富景区内涵一方面应进一步营造时序观赏景观，另一方面大力策划旅游休闲项目，以达到四季皆有景可赏，有乐可寻。

（3）人文与自然生态并重原则 当今世界，文化观光旅游产品有着巨大的市场需求，在旅游产品中文化观光依然是一枝独秀。而生态旅游则在世界范围内方兴未艾，在现在和将来的旅游市场格局中都占有重要的地位。长亨果园既有优美的生态环境，又有“橙乡文化”可以宣传展示，在人文与自然生态旅游资源开发并举上拥有良好的基础条件。

（4）生产与旅游并存的原则 进行生态果园建设，开展生态旅游、休闲旅游、观光旅游，是因地制宜，充分利用现有资源，走“园林－山水－人文”的旅游观光组合模式，建立一个集水土保持、绿化生产、旅游观光为一体的种养结合、立体开发、多种经营的高效果园发展新路，让果业的种植生产和旅游的经营开展不但并行不悖，而且相得益彰。

（5）保护与开发相结合的原则 有效进行资源与环境保护，实现可持续发展始终是旅游开发的一个前提条件。在功能分区中要充分重视到开发建设活动与游览参观活动对资源与环境的负面影响，在项目设计中体现出一定的前瞻性。景区在今后的开发建设中应避免人为建设破坏以及自然灾害对景区生态环境的损害，并有效控制游客进入景区所带来的环境污染。

2、分区旅游项目策划 （1）游客综合服务区 景区标志性大门 位于206国道与通往长亨果园水泥道路的交叉处平地,是长亨果园观光与生态休闲景区示范性的招徕广告载体。要突出景区的果园特色，大门形状可为叶形，采用花岗岩石材。

游客集散亚区