2024年武汉市存量房买卖合同

武汉市存量房买卖合同范文

（ 房字[ ]第 号）

卖方（下称甲方）[ ]

买方（下称乙方）[ ]

提示：

1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。

2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间（ 买卖 ）合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。

3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市 [ ]（请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。） ，为 结构，建筑面积 [ 平方米]（请填写数字，如：78.88） ，用地面积 [ 平方米]（请填写数字，如：78.88）“房屋所有权证”号为“ [ 字 ]（如：市自）第 [ 号 ]（请填写数字，如：20000012） ”，“土地使用权证”号为“ [ 字 ]（如：岸国用（改））第 [ 号 ]（请填写数字，如：7827）”。房屋附属设施见附件。

房屋所有权证填发日期 [ 年 月 日]（请选择日期），房屋所在层次第 [ 层 ]（请按房屋所有权证上填写） ，房屋地上总层数：[ ]（请填写数字，如：12），房屋设计用途： ，房型： ]（房型为标准房型时请选择室和厅）

第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ]（请填写数字，如：468888.84元。注意正确填写小数点的位置，单位：元） .

第三条 具体付款方式如下：

第四条 甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ]（请填写数字，如：30） ，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

1 存量房居间(买卖)合同

(合同编号： )

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

经纪代理方(以下简称丙方) ：_____________________

合同签署地：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_______区 ，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“ 字第________号”，“土地使用权证”号为“ 字第_______号” 。

第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。

第三条 付款方式约定：

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_______圆整给甲方，甲方交人民币_______圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_____日内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；

2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间 2 内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由□甲方 □乙方 承担，于签订本合同起_____日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。□甲方 □乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_____圆整于签订本合同之日起_____日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于___日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间办准；

1 合同编号：

武汉市存量房买卖合同

武汉市住房保障和房屋管理局

监制

武 汉 市 工 商 行 政 管 理 局

二〇一八年八月 2 使用须知

1. 本合同文本为示范文本，由武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房屋买卖。

2. 买卖双方应当如实向对方提供真实有效的身份证明及房屋买卖的有关信息。双方都有义务主动了解本市存量房房源核验、限购等政策法规要求。出卖人应当提供不动产登记、抵押查封状态、租赁事项、户籍等方面的信息。

3. 本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或者添加的内容， 买卖双方应当协商确认。【 】中选择内容，以划√方式选定；空格中内容，买卖双方根据实际情况做出约定，不作约定时，应当在空格部位划×方式表示，以示删除。相关条款后留有空白行，供买卖双方自行约定或者补充约定。

4. 买卖双方可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容另行 签订补充协议。

5. 本合同适用于单位或者个人存量房转让。 3 武汉市存量房买卖合同

出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。

出卖人：

共有人：

代理人：

买受人：

代理人：

第一条 房屋基本情况

（一）出卖人出售房屋（以下简称该房屋），坐落于武汉市

区 ；建筑面积： 平方米；套内建筑面积： 平方米；该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层；

该房屋所在层数为 。

（二）该房屋登记用途为 。

（三）房源核验编码为 。

（四）其他 。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体约定见附件一。第二条 房屋权属情况及使用情况

Being hurt by a friend is the same as being hurt by a stranger. Don't doubt friendship, people don't owe you, but

beware of those who betray you.简单易用 轻享办公（页眉可删）

武汉市存量房买卖合同

____房字[____]第____号

卖方（下称甲方）：___________________________

买方（下称乙方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。

第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________。

第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）___________给甲方，余款人民币（大写）___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。