房地产公司周例会会议纪要
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房地产集团项目会议制度一、工程周例会1、周例会定于每周二下午15:00开始,由监理公司总监主持。
请各单位相关人员准时到场参加,未按时参加会议每次处罚100~200元,无故缺席会议每次处罚500~1000元。
2、各施工单位至少提前3个小时报本周工作总结和下周工作安排,以及需要甲方或监理进行多方协调的问题。
3、工程总承包单位现场负责人作本周工作总结和下周计划,并提出需要各方努力解决的问题。
4、项目各分包单位作本周工作总结和下周计划,并提出需要甲方出面总协调的问题。
5、项目监理负责人对工程情况作总结,并对会议中提出的问题从监理的职责做出协调。
6、甲方项目负责人(甲方代表)对工程的建设情况作点评,按照公司下发的计划对现场工作做出布置,对需要甲方协调的问题做出处理意见。
7、监理对会议中的决议做好记录,并在会议结束前重申会议的重要决议、决定。
二、工程月例会月例会结合周例会召开或由甲方另行通知。
月例会要求各施工单位对月度工作总结,并汇报下月工作安排计划。
三、工程专题会议专题会议是针对突发性、紧迫性问题,非定期召开的工程管理会议。
要求各相关单位明确会议议题,有针对性地协调解决。
四、会议注意事项1、各单位做工作总结和下周(月)工作计划时要尽量言简意赅,重点应是工作的总结检查和问题的协调解决。
2、甲方和监理对工程建设作点评时应对上周(月)安排工作和需整改的问题作检查。
3、监理单位应在24小时内整理好会议纪要,附上各参会单位会签表,并发工程例会各参加单位。
4、各参加单位对会议纪要存在疑问的,应在收到会议纪要后24小时内上报监理单位处理,否则,视认可会议纪要全部内容。
企业例会会议纪要5篇企业例会会议纪要篇1会议时间:20__.2.4上午9:00会议地点:项目部会议室参会人员:__会议目的:1、为总结20__年上半年工作,明确突出下半年建设任务;2、进一步统一思想,统一认识;3、认真梳理上半年工作总结遇到的各种问题,为下半年建设任务奠定基础;4、了解上半年工程部各管理人员工作情况,为工作考核提供依据。
将会议内容纪要如下:一、会议明确下半年建设任务十分艰巨,需更进一步落实各项进度目标会议首先传达了公司对三个项目工期的总体目标要求:__项目20__年上半年交房;__项目20__年5月30日交房;__项目交房日期紧随其后,不能相差太多。
会议要求各个片区负责人要按照这个目标自我加压,督促施工单位统筹安排施工进度,进一步压缩交房日期。
会议听取了各片区负责人对上半年现场工作的汇报,__项目和__项目都存在部分建设目标计划与公司年度建设目标计划相比工期滞后的现象,工期滞后的原因既有客观的时性或气候性因素,也有很大程度上的主观因素,主要是现场各管理人员的管理水平与目标工期所需的管理要求存在差距,下半年总体工期仍然严峻,需各管理人员进一步努力,将滞后的工期调整过来,较好较快完成公司建设目标任务。
二、会议分析总结了上半年现场工作中存在的众多问题和不足会议分析了上半年工程管理人员的工作情况,普遍认为现场工作中存在的问题主要表现在:工作的方式方法有待调整和提升;好的经验和资源没有利用起来;内部横向的沟通交流不顺畅,存在各自为政的片面工作现象;工作的主动性、积极性和执行力亟待加强;工作的预见性不足,对后续一些工作的开展难度把握不准;对内、对外协调的能力不强,沟通交流的方式方法欠缺。
三、会议就下半年工作明确了以下几点要求1、在进度方面:要严格进度管理制度,各项目片区负责人及管理工程师应进一步加强和完善进度纠偏制度,通过预警、约谈等措施进一步加强现场进度管理。
__项目重中之重是加强室外综合管网统筹协调和安排工作,确保雨污水管网率先施工,所有外围不可控的因素必须提前去摸清,并开展相应的针对性工作,确保交房日期在可控范围内。
每周例会会议纪要模板如下:
会议主题:每周例会
会议时间:(日期)上午/下午
会议地点:(地点)
出席人员:
(列出参会的人员名单)
会议议程:
1. 主持人开场发言。
2. 上周例会纪要审阅并通过。
3. 报告本周工作进展情况,重点汇报团队或个人完成的工作内容、进度和遇到的困难。
4. 交流学习心得体会,分享在工作中发现的好方法或优秀案例等。
5. 讨论当前工作中存在的问题,并提出对策和建议。
6. 安排下周工作计划,确定每个人员的任务和分工。
7. 其他事项。
会议记录:
1. 经讨论,大家一致认为上周工作有亮点,但仍存在一些不足
之处,需要加强沟通协调和配合。
2. 针对本周工作,各位成员汇报了自己的工作进展情况,分享了自己的心得和体会,取得了一定的启迪和收获。
3. 在讨论工作中存在的问题时,提出了很多宝贵的意见,部分问题已经得到明确的解决方案,其余问题将继续商讨和跟踪。
4. 在安排下周工作计划时,根据各人的实际情况和能力,制定了详细的任务分工和时间安排,以确保任务的质量和及时完成。
会议结束时间:(时间)
下次例会时间:(时间)。
设计管理部周例会会议纪要
会议内容
会议主题:
一、重点工作督办情况检查;
二、工作的经验、教训分享;
三、设计条件汇总表检查更新;
四、月度计划完成情况;
五、精景施工情况及项目每周现场巡查情况;
六、客服周报需解决事宜
七、传达和通报公司以及上级部门的指示及要求、部门的具体工作要求;
八、部门知识管理工作;
九、部门档案管理工作;
十、表扬、批评与通报喜讯;
十一、团队建设。
会议主要内容如下:
一、重点工作督办情况检查:
二、工作的经验、教训分享:
无
三、设计条件汇总表检查更新:
四、月度计划完成情况:
五、精景施工情况及项目每周现场巡查情况:
六、客服双周报需解决事宜
七、传达和通报公司以及上级部门的指示及要求、部门的具体工作要求:
八、部门知识管理工作:
九、部门档案管理工作:
十、表扬、批评与通报喜讯
十一、团队建设
附表一:重点工作督办表
--------------------------------------结束-------------------------------------
重点工作督办表(6.2填)
3。
周例会会议纪要周例会会议纪要模板6篇在平时的学习、工作或生活中,用到会议纪要的事务越来越多,会议纪要是根据会议情况综合而成的,因此,撰写会议纪要时应围绕会议主旨及主要成果来整理、提炼和概括,重点应放在介绍会议成果,而不是叙述会议的过程。
什么样的会议纪要才是有效的呢?下面是小编整理的周例会会议纪要模板,欢迎大家分享。
周例会会议纪要模板1地点:小会议室记录人:参加人员:全体员工主持人:总经理会议纪要:一、上周例会落实情况:累次例会所确定的需要一个时间段去完成的事项,截止到本周已经基本都到了完工的节点,大部分已经完成。
但由于种种原因尚有社科院项目和魏善庄项目的劳务备案工作需要延期到本周四完成。
另有新野项目竣工报道尚未发出。
二、本次例会确定事项:1、办公室:①鉴于分公司机关人员还不充足,事情还比较多,所以各部门在分工的同时更好注重加强合作。
特别是市场部和办公室人员更是要随时化整为零,化零为整。
张经理、王主任在与其它部门负责人沟通的基础上可以安排其它各部门人力办理事物,被安排人员要服从调配。
②鉴于各个领导都习惯把事情交由办公室办理,造成伟工作过于集中不堪重负,在这里对领导的安排工作也予以规范下:总经理有事可安排人员去做,吴书记有事尽量安排相应范围内的人员解决,李经理有事可安排其他人去完成。
各个人员在完成领导交办事物的过程中,出于业务归属考虑,涉及到哪个部门仍由哪个部门负责。
③鉴于视频会议多为合同评审,所以此后明确所有视频会议的调试工作由市场部负责。
2、财务部:①项目盘点:为了更好、更有效的防控风险,财务部从明天开始国开行项目的盘点工作,盘点其已经进入现场(或发生)的物资、材料、劳务等形成的价款。
同时理清截止到春节,还要相应发生的数目。
在此基础上,审核确定项目的资金使用计划(资金计划要考虑给节后复工预留充沛的资金)。
(此项工作财务部务必要在本月30日前完成)②抵扣手续:xxxx项目前段时间从甲方协议借款的1000万甲方已经全部抵扣完毕,需继续与甲方沟通把抵扣的手续取回。
公司例会制度周例会模版一、会议信息1. 会议主题:公司例会2. 会议时间:每周五上午9:00-10:003. 会议地点:公司会议室二、会议目的1. 与团队成员分享本周工作成果和遇到的问题2. 讨论公司目标和策略的进展情况3. 推动团队沟通和协作,解决问题并提出改进建议4. 提醒团队成员的工作重点和即将来临的任务三、会议议程1. 开场致辞(5分钟)- 主持人开场致辞,欢迎与介绍与会人员- 确认会议目的和议程安排2. 工作成果分享(15分钟)- 每位团队成员分享本周的工作进展和成果- 强调取得的成功和遇到的困难3. 问题讨论与解决(20分钟)- 针对本周工作中遇到的问题进行讨论,并提出解决方案- 鼓励团队成员分享经验和建议,互相学习和帮助4. 公司目标和策略进展情况(10分钟)- 公司管理层汇报公司目标和策略的进展情况- 分享重要的决策和项目进展5. 团队建设和培训(10分钟)- 分享团队成员的培训和个人成长计划- 讨论团队建设活动和提出改进意见6. 工作重点和任务安排(10分钟)- 确认下周工作的重点和目标- 安排即将到来的任务和项目的分工和时间进度7. 会议总结和结束(5分钟)- 会议主持人总结会议内容和达成的共识- 提醒与会人员注意下一次会议的时间和主题四、会议准备1. 提前发送会议通知和议程给与会人员,确保他们准备充分2. 确保会议室设备和材料的正常运作和准备五、会议纪要1. 会议结束后,由会议纪要人整理会议内容和达成的共识2. 纪要包括会议的目的、议程、讨论内容、决策和行动项等关键信息3. 将纪要发送给与会人员,供他们参考和跟进六、会议改进1. 定期评估和改进会议的效果和流程2. 收集与会人员的反馈意见,并适时调整会议内容和形式3. 不断学习和借鉴其他公司的成功经验,优化公司例会制度以上是公司例会制度的周例会模版,通过有效的会议组织和流程,可以提高团队的沟通和协作效率,推动公司的发展和目标的实现。
公司周例会会议纪要XX年第37期签发人:会议时间:XX年XX月XX日(星期一)上午9时会议地点:指挥部第三会议室主持人: 邵衍伟参加人员: ***、***、***及各部门负责人等记录人:***会议内容本次周例会听取了各部门上周工作情况汇报及本周工作计划,公司领导对本周重点工作进行了安排部署。
现将会议纪要如下:一、安全管理方面:1、安健环部要按照公司关于秋季安全生产大检查的部署,认真落实秋检工作,做到人员落实、项目落实、时间落实,确保秋检收到实效,不走过场,不流于形式。
公司第七次安委会初步定于9日上午召开,这既是一次月度的安委会会议,也是季度的安委会会议。
届时请全体安委会成员务必参加,特别是江苏三建公司和上海电建公司的主要负责人均要参加。
会议不仅讨论研究安全工作,还要就进度、质量等一系列与工程施工相关的问题进行磋商。
……二、质量进度管理方面:……三、内部管控方面:1、神华国华公司港电的机构设置、人员定编都重新进行了核定,生产准备部及公司其他各部门要提前做好策划,在人员定员减少的情况下,优化配置、加强现有员工工作能力的进一步挖潜;生产准备部要对此引起足够重视,做好外出人员的培训策划方案,同时严格执行考试、考核规定,提升培训效果,提高员工专业水平与工作能力,以达到高岗位的要求。
公司各部门要采取多种措施降本增效,包括降低人工成本,按照国华公司的要求实行成本领先战略。
2、国华徐电准备承接的外委检修事宜,公司相关部门要积极主动地与其沟通,提前做好策划工作,理清港电公司自身的管理思路,制定具体方案,以便与国华徐电进行磋商。
对于国华徐电不能承接的检修事宜,生产准备部要尽快研究其他方案,做好策划,3、公司的经济活动分析会,从本月起要增加对工程的分析,主要就设计优化及工程变更事宜进行分析,工程部等各相关部门要做好准备;下月开始经济活动分析会要增加对物资的分析。
4、送出工程方面目前已发生费用,计划部、财务部等要单独列支,专款专用,防止将送出工程方面的费用与工程建设的费用混淆在一起。
房地产公司会议纪要模板5篇房地产公司会议纪要模板 (1) 会议时间:x年xx月xx日星期x下午14:00会议地点:售搂处会议室会议议题:关于小营项目售搂处室内装修设计方案第二论提案与会人员:提案方:、外籍设计师x人、施工图设计师x人审定方:x总、x总、x工、x勇、会议决议:1、本轮方案中所用元素主要为直线条,为打破空间的单一感而采用了部分变型和圆形手法,对此提出建议:为保证作品的纯粹性和极致感,请尽量谨慎使用除直线外的其它设计语言。
不要采用过多的设计语言。
可保留办公区和沙盘区墙体现有的设计,但玻璃窗附近的圆形装饰图案略显势弱,手法过多,请再考虑确定。
总体感觉及设计应该更简捷、更现代、更纯粹。
2、家具中xx米球形洽谈椅的比例不准确,请设计师考虑xx米净高空间中的比例关系;同时请提供实际产品的图形,照片等资料。
家具的选用,除几组圆型组合保留外,建议选用直线条的家具体现尺度感和直线的呼应等。
3、vip洽谈室与沙盘室的交通流别混在一起,不要发生动线交叉。
(参观洽谈动线为:客人进门――人员接待――引导至等候区――业务员引导至多媒体室――模型室――建材走廊――样板间――洽谈区或vip室)过程中要不断地有新鲜感和惊喜。
如进入多媒室后不知道后面是沙盘室,当多媒体演示完后背景墙(或幕布消失,舞台灯光瞬间打开,呈现在眼前的是项目的沙盘模型。
那种环境、灯光、音效给予的惊奇感、超时空的感觉我们很关注)。
vip室外请关注尊崇感、高贵、私密,满足电脑使用等要求。
同时vip室及洽谈区均应考虑电脑的使用。
4、访客卫生间要宽敞、舒适、现代、奢华而独一无二,给访客以最震撼的感受,下次提案请一并提来卫生间的设计方案。
5、样板间部分请按照四边结构墙中间核心桶的基础户型,由设计师按照以前对样板间的设计任务要求进行全新的设计。
设计方向按上次的确定方向,尽快对户型确定完成。
6、相关部分的确定我们还请设计师充分发挥专业水平,我们本着充分尊重设计师意见的原则进行判断。
房地产公司会议纪要经典范文房地产公司会议纪要经典范文房地产业内容包括哪些1、土地的开发和再开发;2、房屋的开发和建设;3、地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);6、房地产物业管理;7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。
房地产公司会议纪要经典范文(通用8篇)在学习、工作、生活中,用到会议纪要的事务越来越多,会议纪要一般采用第三人称写法。
我们该怎么拟定会议纪要呢?下面是小编帮大家整理的房地产公司会议纪要经典范文(通用8篇),欢迎阅读与收藏。
房地产公司会议纪要经典1会议时间:xx年xx月xx日会议地点:xx会议议题:xx会议主持:xx参会人员:xx会议记录:根据会议议程,首先由销售部各成员对现阶段自己负责的主要工作进行了总结汇报,随后,x总对上述汇报进行了点评,并就销售部近期的蓄客、宣传活动策划以及部门内部管理提出了明确要求。
会议纪要如下:一、明晰销售目标,按月分解年度指标,加大执行力度会议指出,今年的年度销售目标是1.2亿,销售部团队应统一明确这一目标,并紧紧围绕该目标开展各项工作。
会议强调,销售部要进一步分解指标,做到指标到人,严格考核。
每个人要在明晰销售指标的基础上,针对性的按月分解工作,按节点完成,做到心中有数。
二、分析客户信息,把握宣传方向,拓展蓄客渠道会议指出,现阶段的策划、宣传工作的成功与否直接决定了项目在开盘后能否一炮打响,是后期销售成功的关键。
聚焦客户分析、聚焦拓客技巧,聚焦活动推广,从而实现蓄客渠道拓展,蓄客量明显增加。
1、精准客户地图绘制,高效定位客户群体会议强调,要对目前已积累的意向客户,对其所处区位、行业、居住区、购房原因、活动流线等进行详细分析,绘成客户地图。
使客户地图与项目定位相匹配,为项目后续开发及营销工作提供重要的决策依据和客户支撑。
因此,策划专员要提高客户地图的编制能力,将客户地图做深、做细、做透,实现精准制导。
房地产销售会议纪要内容12篇自从进入房地产公司已经有一年了,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。
比如为人处世原则、处理问题的能力,以及和同事客户之间的关系。
这些我都取得了很大的进步。
我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个适合自己的行业和公司,我感觉十分的幸运。
20__年已经走过,我在过去一年的工作做一下我的总结:一、业务能力1、进入一个行业,对行业的知识,熟悉操作流程和建立自己的客户关系。
在实际工作中,我也学到了如何抓准客户和跟踪客户,懂得不同客户的不同需求。
2、对市场的了解。
不仅是要对目标市场有所了解,也对竞争对手的了解。
绝对不能坐井观天,不知天下事。
因为世界上不变的就是“变化”,所以要根据市场的变化而做出相应的策略,这样才能在激烈的竞争中制胜。
应该不断的学习,积累,了解行业动态,价格浮动。
在了解了竞争对手的户型以及价格信息,才能凸显出自己楼盘的优势。
3、处理好跟客户的关系,和客户建立好良好的关系。
因为同一个客户,可能会接到很多户型以及户型的价格,如果关系不错,客户会主动将竞争对手的价格信息,以及户型特点主动告诉。
在这个过程中,我们就要要充分利用自己的楼盘优势,特点,分析对方价格,并强调我们的优势,进一步促成成交。
二、个人素质能力1、诚实。
做生意,最怕“_商”,所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友,做生意。
售楼也是一样在与人交流的过程中,要体现自己的诚意。
在客户交流的过程中,只有诚实,才能取得信任。
2、热情。
只要对自己的职业有热情,才能全神贯注地把自己的精力投下去,房地产销售更是如此,因为销售是一个很长销售的过程。
3、耐心。
房地产销售中一个新客户的成交时间一般在一周或一个月甚至更长所以,不论是上门的客户还是电话客户,或是老客户带来的新客户,零零总总的加起来也有不少来客量,但是成交的客户却不是很多,我们可能很多时间都是在做“无用功”。
但是一定要有耐心,有很多潜在的客户,都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户,所以必须有耐心才会把业绩做得更出色。
C区住宅项目部工程周例会会议纪要时间:2015年9月1日16时地点:福建六建会议室主持人:佃斌总参加人:华润置地:佃斌总、蔡志军、刘泉、沈炜、叶超、陈兴城邓强兵、张天麒、刘殷均、周逸伦、邱丽华江南监理:刘小明、曾庆均施工单位参会人员:详见签到表记录整理人:邱丽华一、本周工作完成情况及需要协调的事宜福建六建1、要求福建六建9月2日前完成9#、10#、16#、27#、28#楼底商消防栓收口工作,9月3日移交深圳时代安装消防箱暗门,9月5日移交至世纪金鳄做涂料;2、要求福建六建9#、10#、16#楼架空层于9月8日前完成地坪施工并移交至世纪金鳄进行防水施工;3、要求福建六建9#楼卫生间于9月8日前清理完毕经甲方验收合格后方能进行闭水;4、要求福建六建将9#、10#、16#楼入户大堂窗框及时收口,不得影响精装修单位大堂干挂石材施工;5、要求福建六建9月3日前完成16#楼防火窗洞口整改并移交防火门单位。
◆四川亚泰1、要求四川亚泰加强现场临水临电管理,不得影响分包单位正常生产;2、要求四川亚泰尽快完成15#、29#、30#楼底商回填土及地坪施工;3、要求四川亚泰必须保证地下室施工照明充足,确保施工人员的安全。
◆中铁大都1、要求中铁大都9月3日前将屋面伸缩缝处盖板封堵并且将垃圾清理完成;2、要求中铁大都将底商商铺清理完成并移交至门窗单位安装门框;3、要求中铁大都进行阳台空调机位的闭水试验,并于9月8日前移交5层至世纪金鳄。
◆北京特艺达1、要求特艺达9月5日前完成9#楼所有墙地砖的铺贴并开始顶棚腻子及石膏线施工;2、要求特艺达开启9#、10#、16#楼入户大堂精装修工作;3、要求特艺达开始16#楼入户门门垛凿除工作并于本周内安装16#楼入户门样板门;◆贵州金冠1、要求贵州金冠11#、12#、15#、29#、30#楼广告位、百叶、雨篷材料必须于9月6日前到场,否则予以重罚;2、贵州金冠管理人员及工人严重缺乏,要求贵州金冠加强现场管理。
有关周例会会议纪要周例会是公司办公中一项重要的工作机制,通过该机制可以让全体员工了解公司的运营情况和方向,并及时进行协调、解决问题。
而会议纪要则是周例会的关键部分,它记录了会议内容和讨论结果,对于保证公司的信息流通和沟通效率至关重要。
一、会议纪要的基本内容会议纪要作为周例会的常规记录,必须清晰简洁、内容详实、要点突出。
一份完整的会议纪要应包含以下内容:1.会议主题每一次会议都应该有清晰的主题,会议纪要开头应该明确记录。
2.参会人员会议纪要应该记录参会人员姓名或工号,以便确认与错误纠正。
3.会议目的和议程会议纪要应概述讨论议题和日程安排以方便参会人员回顾。
4.发言纪要好的发言纪要应该清晰地记录每一位与会者在会议上的发言,以及发言者所掌握的信息,以便推断对公司当前运营情况的不同认知。
5.活动记录如果会议中有讨论的任务、事件、活动,会议纪要应记录下开展任务的具体内容、执行人和计划。
6.重要决议如果本次会议上有做出更改公司经营方针、业务计划、人员调动等重要决议,会议纪要应包含获得协议的若干重要点,并进行公开、文件化。
二、会议纪要的书写技巧写好一份会议纪要是一种本事,不仅要确保纪要的内容准确和完整,还需要掌握一些技巧。
1.简洁扼要会议纪要需要尽量简洁扼要,只留下主要信息和关键点,以便参会者快速而精确地了解会议情况。
2.重视重点不同的会议议题对不同的人来说也有不同的重要性,因此,会议纪要一定要抓住重点,记录下具有特别意义的信息,尤其是重要决议。
3.整理概括在书写会议纪要的时候,需要先将会议内容整理,概括出会议结论和计划,然后再进行记录。
这样可以更加有效地保证会议纪要的精确性和准确性。
4.遵从时间顺序会议纪要需要按照时间顺序进行记录,只有按照时间记录,参会人员才能根据时间轴回顾会议,更好地理解各项讨论的进展和决策的过程。
三、会议纪要的管理与分享一份好的会议纪要不仅要高效性和准确性,还需要重视管理和分享。
有一些有效的管理和分享方法:1.分发会议纪要在确认好会议纪要的准确性和有效性后,需要将会议纪要及时分发给参加会议的员工,使他们能够及时掌握公司的动向和计划,提高沟通效率。
公司会议纪要(通用15篇)公司会议纪要1会议主题:某某公司中层专题会会议内容:建立各部门联动机制及质量监督体系建设召开时间:年某某月某某日周x下午会议地点:无界公司会议室参会人员:、、、、、某某、主持人:记录人:会议记录:一、会议明确了建立各部门联动机制的必要性,会议认为只有各部门之间加强联系,做到内部统筹兼顾,才能快速应对市场变化,适应外部坏境,并结合公司实际,对各部门的职责进行了清晰的梳理,要求企管部设立统计科一岗位,在目前新招人员不到位的情况下,由负责,协助,其他各部门从本部门中推选兼职统计员,于本周x下午下班前将兼职统计员名单和统计报表指标交企管部,做到下周x人员到岗,统计报表汇总,企管部三天内内完成工作流程、岗位职责设计,客服中心、仓储部、财务部一周内完成工作流程、岗位职责设计,研究所两周内完成。
二、会议通报了x篇基层的呼声,讲了近期x次事故,再次明确质量监督的重要性,认为在到会的每位有责任对企业的发展负责,对我们基层员工的长远福利负责,再次强调产品质量的重要性,会议决定建设质量监督体系,由产品部和品质部共同商议出质检员的人员及工作流程,工作职责,要求下周一人员到岗,并在某某天内完成质检人员的工作流程、职责设计,务必严把产品质量关。
三、会议认为目前工作首先是产品质量,然后是统计,只有做好了前期的`规划统筹,部门之间的联动才能水到渠成,在实践中发现问题,在解决问题的同时修正制度,企业的各项规章制度才能从无到有,从不完善到完善再到逐步提高,企业运作才能走向正轨。
通知:卫生区域从明天早上开始,每天进行打扫,发现未打扫的部门,直接从6s检查记录中扣分。
请各部门人员自觉打扫。
抄报:董事长、副总经理抄送:各部门主管,各部门助理,全体员工某某市某某科技有限公司企管部年x月某某日印发公司会议纪要2会议时间:20某某年10月20日会议地点:桃江县X镇政府小会议室参加人员:、(本人需要参加)主持人:(X镇组织委员)记录人:主持人:今天,我们聚集到一起开会,主要是就转正一事进行讨论研究。
房地产公司安全生产例会会议纪要1、房地产公司会议记要范文仅供参考,回顾这半年来的工作,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,较好地完成了自己的本职工作。
通过半年来的学习与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将半年来的工作情况总结如下:一、办公室的日常管理工作。
办公室对我来说是一个全新的工作领域。
作为办公室的负责人,自己清醒地认识到,办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构,是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽,推动各项工作朝着既定目标前进的中心。
办公室的工作千头万绪,在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料,数据。
有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作,自我强化工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错,至今基本做到了事事有着落。
1、理顺关系,办理公司有关证件。
公司成立伊始,各项工作几乎都是从头开始,需要办理相关的手续及证件。
我利用自己在xx部门工作多年,部门熟、人际关系较融洽的优势,积极为公司办理各类证件。
通过多方努力,我只用了月余时间,办好了xxx证书、项目立项手续\xxxx产权证产等。
充分发挥综合部门的协调作用。
2、及时了解xxxxx情况,为领导决策提供依据。
作为xxxxx 企业,土地交付是重中之重。
由于xxx的拆迁和我公司开发进度有密切关联,为了早日取得土地,公司成立土地交付工作小组。
我作小组成员之一,利用一切有利资源,采取有效措施,到xx、xx拆迁办等单位,积极和有关人员交流、沟通,及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室,公司领导在最短时间内掌握了xxxxxx及拆迁工作的进展,并在此基础上进一步安排交付工作。
3、积极响应公司号召,深入开展市场调研工作。
根据公司(0x号办公会议精神要求,我针对目前xx房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。
房地产公司周例会会议纪要文档2篇Minutes of weekly meeting of real estate company编订:JinTai College房地产公司周例会会议纪要文档2篇前言:会议纪要是在会议记录基础上经过加工、整理出来的一种记叙性和介绍性的文件。
包括会议的基本情况、主要精神及中心内容,便于向上级汇报或向有关人员传达及分发。
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本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:房地产公司周例会会议纪要文档2、篇章2:房地产行业信用风险交流会会议纪要文档篇章1:房地产公司周例会会议纪要文档会议时间:xxxx年xx月xx日星期x下午14:00会议地点:xxxx售搂处会议室会议议题:关于小营项目售搂处室内装修设计方案第二论提案与会人员:提案方:xxx、xxx、xxx、外籍设计师x人、施工图设计师x人审定方:x总、x总、x工、x勇、xxx、xxx、xxx会议决议:1、本轮方案中所用元素主要为直线条,为打破空间的单一感而采用了部分变型和圆形手法,对此提出建议:为保证作品的纯粹性和极致感,请尽量谨慎使用除直线外的其它设计语言。
不要采用过多的设计语言。
可保留办公区和沙盘区墙体现有的设计,但玻璃窗附近的圆形装饰图案略显势弱,手法过多,请再考虑确定。
总体感觉及设计应该更简捷、更现代、更纯粹。
2、家具中xx米球形洽谈椅的比例不准确,请设计师考虑xx米净高空间中的比例关系;同时请提供实际产品的图形,照片等资料。
家具的选用,除几组圆型组合保留外,建议选用直线条的家具体现尺度感和直线的呼应等。
3、vip洽谈室与沙盘室的交通流别混在一起,不要发生动线交叉。
(参观洽谈动线为:客人进门――人员接待――引导至等候区――业务员引导至多媒体室――模型室――建材走廊――样板间――洽谈区或vip室)过程中要不断地有新鲜感和惊喜。
公司周例会会议纪要会议时间:2013年9月28日(星期六)上午10时会议地点:公司会议室主持人: 董事长参加人员: 各部门各科室负责人会议内容本次周例会听取了各部门最近工作情况汇报及最近工作计划,公司领导对近期工作重点进行了安排部署。
会议纪要如下:一、安全管理方面:1、正值秋收季节,安全生产重中之重,在生产过程中要严格按照规章制度进行生产,落实好安全操作规范,把生产过程中的气味要处理好降到最低。
2、对于员工疲劳上班现象要严加监督,禁止白天忙农活,晚上来公司再工作,建立有序的交替班制度并落到实处。
3、门岗是公司物资进出安全的保障,做到时时把控,做好物资进出的登记与车辆停放工作。
4、加强安全监督检查,及早发现安全隐患,及时做好解决。
二、生产管理方面:1、由于近期锅炉出现故障,导致公司停产四天,月计划产量指标不能按时完成,各部门、各工段都作出表示把这个月的未完成指标在今后工作中补回来,务必保质保量的完成生产任务。
2、生产设备要勤加维护保养,加强学习了解基本的操作技能,做好日常的维修保养,在操作过程中注意安全,保证设备正常良性运转,新项目安装进度加强进行。
3、仓储方面做好日常进出货统计及原材料、成品的存放,保证货物零损坏,协调好各部门做好进出货物的正常流通。
4、严格把控产品质量,时时做好产品质量检验检查,保证产品合格率。
5、各生产系统做好协调配合工作,节约原料消耗,做到最大产出量。
三、销售管理方面1、最近销售量持续上涨,国内国外都有良好的发展势头,把握好现有的客户维护好客户关系,积极开拓新的客户源,做好客户回流工作。
2、销售费用开销较大,接待客户提倡勤俭节约,严禁浪费。
3、把反倾销工作作为最近工作的重点,各部门各系统各人员要密切交流沟通,相互配合,把反倾销问题落实到实处。
四、财务管理方面1、做好日常的收支,记账结算工作,配合销售部做好欠款的追缴,现在国内欠款少于20户,继续努力把欠款数压到最低。
2、对于费用报销方面根据财务报销规定严加审核,做好开支的严格把控,严禁铺张浪费,杜绝多报瞒报。
XXXX有限公司周例会会议纪要XXX发[2024]第9号会议时间:2024年7月20日下午14:00会议地点:XX楼会议室主 持 人: XXX参会人员:XXXXXXX请假人员:XXX记 录 人:XXX主要内容:2024年7月20日下午总经理XXX主持召开公司第XX次周例会,会议听取了各部门本周工作总结及下周工作计划的汇报,并就工作中存在的问题给予了答复意见,同时就近期工作进行了安排,主要内容纪要如下:一、XXXX事宜。
会议指出,为切实将XXXX实效,增强客户对产品性能、产品优势的深刻认知,提升客户的成交意愿,本次议题《XXXXXX》及《XXXXXX方案》,要求:(一)XXX所需演讲材料,由XXXX负责搜集、整理、编制。
产品介绍围绕XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
(二)XXX部做好XXXXXX,同时XXXXXXX。
(三)XXXXX要加快XXXX制造,尽快XXXXX使用。
二、XXXXXX事宜。
会议强调,公司XXXXXX下发执行,无论XXXX,所涉及的XXXXX,一律按照最新流程执行,原流程作废。
三、关于XXXXXX培训事宜。
会议要求,XXX尽快将制定好的产品培训材料发XXXX部审核,以便培训内容涉及的产品参数、功效、性能等数据准确,使新入职人员可简洁快速掌握产品知识,快速开展业务。
四、关于XXXXX中发现的问题。
会议指出,在XXXX发现:XXXXX,属于XXXX不合理,XXXX部XX与王彦伟沟通,对发现的客观问题进行分析研究,做好产品结构或性能的优化调整改善。
五、关于XXXX事宜。
会议指出,XXXXXX,XXXX部XXX负责做好公司XXXXXX梳理,与XXXXXX对接,成立XXXXXX,使企业的发展方向持续符合国家的大政方针和政策导向,使公司在国家发展战略框架内健康快速发展。
XXXXXXXXXXXXX公司 2024年7月20日。
周例会会议纪要精选9篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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企业周例会会议纪要范文3份企业周例会会议纪要 1时间:__年5月21日上午地点:公司五楼会议室出席人员:签发:会议内容:本次会议为周例会,周例会会议纪要的范文。
会议听取了各部门上一周工作情况及存在问题汇报,对下一步各项工作做出部署,现纪要如下:企业周例会会议纪要 2会议时间:__年__月__日16:00-17:30会议地点:__公司新厂区临时会议室主持人:__参会人员:公司部门、工段负责人记录人:__会议议题:周一工作例会会议内容:1、前期生产进度完全没有按照正常有序的开展,生产管理的混乱,导致以下问题:1)生产未按正常节拍进行。
2)新产品的工装一直跟不上生产要求。
3)模具制作进度缓慢。
4)生产中的问题没有及时反映出来。
5)检验进程较缓,检验要求应注明产品的状态。
2、生产过程中出现的问题未及时反馈,导致生产过程中衔接不顺,工作效率低下。
3、按排__质量管理体系工作于__年__月份正式开始着手进行,准备工作会用一个月时间。
4、涉及质检部量具丢失一事,要求考核到部门__。
如前期价值__余元的量具丢失后,部门__不闻不问,现决定对责任人承担50%的赔偿,部门__承担__%的赔偿。
5、滚齿机漏油问题,明天应及时进行处理,否则分别对__元和工段长__的'处罚。
6、模具组:领料按图纸要求,做到三检,即:“自检”、“互检”、“专检”。
7、财务x老师在会上提出,要求技术研发中心__月__日前完成__年__至__月的研发费用。
采购部预付款__月__日前向财务部提交__至__月预付款明细。
销售部__万的回款计划第二天__点前报财务。
生产部各厂区月底进行产品的盘点工作,数据必须与生产数据进行匹配。
人事部要求今年__月后两个星期至今的会议纪要,同时要求每周一的生产例会必须在第二天__点前分发各个部门(工段),__月__日下午四点前提交所有的会议纪要。
8、建议生产部对员工进行培训,提高员工的技能和素质。
质量部应对员工使用量具进行考核,做到爱惜量具,保养量具。
房地产公司周例会会议纪要
房地产公司周例会会议纪要1
一、房地产行业运行情况及展望
1、行业运行周期
房地产是国民经济支柱产业,完整的开发周期包括房屋销售、土地购置、房屋开工、施工投资、供求博弈(库存形成)等几个循环往复的阶段,其中房屋销售既是周期的开始,也是市场供求博弈的结果。
完整的周期涉及很多主体:销售——涉及个人和家庭;土地购置——涉及政府;开工、投资——涉及建筑施工、钢铁等很多行业。
过往周期中行业政策的驱动力比较强,往往是销售不好的时候通过资金、限购等方面提振;目前房地产市场供求关系已经发生明显变化,政策的影响作用在弱化,但仍是重要因素,总体而言政策对周期供求博弈起到较大的影响和干预作用。
2、政策梳理
20某某年房地产政策从需求端和供给端两方面开始放松,20某某年以来政策一脉相承,进一步通过市场化来提振经济,出台的政策包括支持自住和改善需求、优化供应结构、调低二套贷款首付比以及5次降息4次降准等等。
近两年房地产市场化思路转型主要有三个特点:市场化、服务于宏观经济、分类调控。
3、行业运行——长周期
从长周期来看,行业拐点阶段已经临近或到来,据统计20某某年底我国户均房产套数超过了1,人均住房面积超过33平米左右。
从数据来看,国房景气指数已跌至最低,供求关系明显变化,行业未来盈利空间收窄,白银时代已经到来。
房地产行业毛利率30%—40%的时代将过去,未来其盈利空间将会更趋近于普通制造业。
4、行业运行——短周期
销售方面,我国商品房销量今年4月增速由负转正,政策的确促进行业复苏。
房价大概滞后销量6个月,复苏趋势加强。
总体呈现短期有底,长期有顶的特点。
房价在整体回升中有分化,一二三线表现差异明显,金九银十或有助
推。
土地购置尚未反转,市场去化压力大,房企拿地回归一二线大本营的趋势很明显。
新开工面积,这个指标比拿地有小半年的滞后,依然处于筑底过程。
房地产开发投资方面,今年前7个月房地产投资增速的降幅缩窄是比较明显的,但是8月降幅又突增扩大,寻底过程可谓比较“漫长”,企稳或在20某某年上半年。
库存方面,区域分化显著,总体来说体现出一线有保障、二线有风险、三四线少动力的特点。
5、企业行为和财务变现
从市场状况来看,竞争激烈程度持续上升,企业竞合行为多样,主要策略有轻资产、联合拿地等等。
从财务表现来看,上半年近三成房企亏损,有待后续传导,经营环境、资金环境使得杠杆快速上升。
二、房地产行业评级方法介绍
1、行业基本判断
房地产企业普遍采用预售制,历史财务指标不代表未来;个体的历史销售能力对未来销售情况影响很大;房企的项目非同质化,具有离散性;黄金时代下房企的核心竞争力是土地和资金,白银时代下房企的核心竞争力是销售能力和土地成本。
2、主要关注评级要素
经营层面,主要关注规模、项目分布的数量和质量,项目运作成本,项目运营能力、房企盈利能力等;财务层面,主要关注杠杆率、流动性和资产保障能力。
项目违规、持有型物业等因素则作为调整项,重新审视级别的适当性。
三、部分房企情况梳理和问答
人民币汇率结束单边升值对于吸收房企回归大陆融资有一定影响,主要是对国外评级BB档及以下的企业吸引力比较大。
目前房企级别非正态分布而是双峰分布,好的好,差的差,中间的少。
问答环节:
1、轻资产战略下,项目的经营决策都是小股操盘的管理者决定的,是否实质应该并表?REITS市场情况如何?
答:轻资产经营的方式较为多样,如万科的“小股操盘”、万通的“美国
模式”等,虽然项目的具体管理是由其操控的,但目前只是收取对应的管理费用或相应利润,没有将项目并表。
房企看中的是股权分散和项目的`周转,对于合并报表的规模并没有那么看重。
目前市场上REITS发行得比较少,主要是因为出租价格比较低,租金价格比比较好的仅在4%左右。
2、进入中债资信信用观察名单的标准是什么?信用观察名单分类的区别是什么?
答:首先通过资产负债率、杠杆、盈利、现金流等财务指标对企业筛选,对于有可能出现问题的企业分由各行业主分析师综合判断。
在三类企业中,从第三类至第一类风险越来越高。
3、万通地产项目部分在香河和天津,情况如何?企业管理层的变化对其有何影响?
答:万通的整体去化压力指标是较大的,一方面是因为其持有型物业比例比较高,另一方面是因为香河项目和天津生态内部分项目确实存在跌价风险和较大的去化压力,但目前对其判断已经较大程度考虑到上述因素。
万通在香河的竞争对手较多,但知名房企中除了华夏幸福和万科等,就是万通了,若香河区域去化不好的话,受影响最大的应该是中小型企业。
对于高管层面的变化,现有资料较少,存在一定不确定性,需持续关注变化动向。
房地产公司周例会会议纪要2
会议时间:
会议地点:董事长办公室
会议议题:关于酒店冬季室内装修、销售、物业、前期、及办公室工作的部署开展
与会人员:董事长;副总兼财务总监黄萍;按揭部孙文华;工程部朱生学;酒店工程部严正斌、向阳;物业吕新平;办公室顾雷
讨论:当前工作滞后的原因,
1、分工不明确;
2、与领导沟通汇报不及时。
会议决议:要求各部门明确分工情况及职能,董事长强调:
1、房地产工程部由朱经理负责,主要工作中心围绕东、西区的.住宅项目展开。
2、酒店工程部由严工负责,主要抓紧土建(含员工生活区部分)收尾工作,水暖电、太阳能部分;
3、酒店二装由向总负责现场管理及后期的经营。
4、办公室、前期部由顾雷负责,要抓紧前期手续的办理,办公室尽快建立健全公司的各项管理制度,特别是考勤制度;同时强调当前时间紧、任务重的情况下各部特别是工程部尽量杜绝请假现象。
5、物业部分由吕总全面负责,现在是入冬前的关键时刻,供暖、水系统的跑冒滴漏现象时有发生,要加强队伍保质量、抢时间的前提下以低投诉率迎接首个入住冬季。
6、银行按揭由副总孙文华负责,积极与银行联络互动,完成按揭任务。
7、黄总兼财务总监负责财务部分。
8、车队管理上,出勤由办公室统一安排,各部门出车建立出车单制度;队长孙艳军负责对车辆保养、维修及驾驶员的调配。