2018-2019-小产权房买卖合同样本-实用word文档 (2页)

小产权房屋买卖合同如何写6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_____________________________；

2. 房屋面积：______平方米； 3. 房屋性质：小产权房；

4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。

二、买卖条件

1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；

2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；

3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；

2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；

3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。 四、产权过户

1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；

2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。

五、违约责任

小产权房屋的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：具体地址为____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。 3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

三、房屋产权过户及税费

1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。 四、房屋交付及附属设施

1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。

小产权房屋买卖合同范本

房屋租赁交易合同 篇1

出售(代理)方姓名：身份证号：(简称甲方)

购买(代理)方姓名：身份证号：(简称乙方)

甲方现有㎡的房屋，，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及：)并达成以下协议：

一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。

第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥)作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。 四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

1 小产权二手房买卖合同正规版【实用5篇】

小产权房屋买卖合同协议书格式 篇一

出卖人（甲方）身份证号码：

买受人（乙方）身份证号码：

卖 方：__________________________________（以下简称甲方）

买 方：__________________________________（以下简称乙方）

甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，

（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，

该房屋应有一切权利和义务同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切

权利自合同生效日起归乙方所有。

2 六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应

严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________

签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔

偿损失， 支付对方违约费用人民币________元， 大写__________元整。