SB178《土地征用及拆迁补偿费明细表》

鲁价费发[2008]178号文-...

山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南，济宁，德州三市调整

征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号

济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：

你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：

根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。

本批复自印发之日起执行。

附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准

德州地区标准

序号名称类别补偿标准备注

1 平房砖混一级

二层以下

530-580

(元/平方米)

檐高2.8米以上，毛石基础，24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，上下

圈梁，构造柱，木制双裁口门窗(铝合金或塑钢)，纱门纱窗齐全，

墙面水刷石或高档外墙涂料，内墙面仿瓷涂料，平屋顶，正规预制

或现浇楼板屋面，防水保温层，瓷砖或水磨石地面，供水、排水、

电照设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。

砖混二级 二层以下

400-450

(元/平方米)

檐高2.50米以上，毛石基础，24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，

木制单裁口外门窗，外墙面水墙，水泥砂浆勾缝，内墙面普通涂料，

预制或现浇楼板屋面，水泥地面，电照设施基本齐全。

砖木一级

530-580

(元/平方米)

檐高3.20米以上，毛石或混凝土条形基础，24 红砖墙承重，上下

钢筋混疑土圈梁，水泥砂浆砌筑，正规木制双裁口门外窗(铝合金

或塑钢)，纱门纱窗齐全，木制内门，出厦(承重柱或挑梁)，外墙面

贴瓷砖，内墙面仿瓷涂料，屋面防水处理，高档瓷砖或木地板地面，

供水、排水、电设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。

2022最新拆房赔偿明细表

2022最新拆房赔偿明细表是怎样的？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。

一、拆迁补偿的方式有哪些

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

二、拆房赔偿明细表

１、草房。每平方１９００元。

２、砖瓦房。每平方２４００元。

３、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方２８００元。

４、楼房（两层以上）。每平方３３００元。

农房拆迁补偿的组成：

１、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

２、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

３、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

４、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。 ５、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

６、异地安置补助费。每户２万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

７、搬家费。搬家产生的车辆费。

８、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

三、拆迁补偿标准怎么计算

拆迁补偿金额＝宅基地面积＊每平补偿单价＋农民房屋估价＋安置费＋附着物＋其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：１９００元／平方米；砖房２４００元／平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房２８００元／平方米；建筑（超过两层楼的）３３００元／平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。

附件1

补偿标准一览表

序号 名称 规格 单位 补偿标准（元） 备注

1

房屋主体 框架结构 元/㎡ 800-950

2 砖混结构 元/㎡ 700-760

3 砖木结构 元/㎡ 500-550

4 土木结构

（含土坯房） 元/㎡ 350-420

5 简易结构（砖体） 元/㎡ 150-200 彩钢棚只补偿

材料成本费用

6

坟墓 土坟 元/座 1200

统一安置进入公墓区 7 石坟 元/座 1800

8 碑坟 元/座 3000

9 青苗 小春 亩 1200

大春 亩 1300

蔬菜 亩 2000 含零星经济作物

耕、耙田地 亩 150—200

10 生姜、魔芋 亩 3000 成片经济作物

11 水沟 米 40-100 砖混或石砌

12 石板 米 30-40

13 堰塘、水库 m³ 25 含微水池，附属设施另计

14 囤水田、

鱼池 囤水田 m³ 10 囤水田田埂内外护坡另算。

平均水深1.5米以上方可认定为微水池或鱼池，有围栏200元，无围栏180元，平均水深1.5米以下按土鱼池计算，内外护坡另算。 微水池（砖砌石砌） m³ 180—200

鱼池（砖砌石砌） m³ 180—200

土鱼池 m³ 60 15 井 土井 口 300

石井 口 800

机压井 口 1500

16 果树 定植嫁接苗 株 10

成片幼苗栽植密度小于1m*1m株行距的按照苗圃标准计算 幼苗 株 5

初产 株 70

盛产 株 200

17 零星林木 6-10cm 株 5

10-16cm 株 20

16cm以上 株 30

18 药材 乔木类盛产 株 300 成片0.5亩以上，盛产8000元/亩，初产6000元/亩，幼树4000元/亩，幼苗2000元/亩 乔木类初产 株 80

乔木类幼树 株 10

乔木类幼苗 株 1

藤木类 丛 3 成片按4000元/亩计算

灌木类盛产 丛 120 成片0.5亩以上，盛产6000元/亩，初产4000元/亩，幼树1000元/亩，幼苗800元/亩 灌木类初产 丛 50

附件1

绵阳市征收土地青苗补偿费标准表

单位：元/亩/年

序号 补偿项目 补偿标准（元）

涪城区 游仙区 江油市

三台县 盐亭县 安县 梓潼县 平武县 北川县

中坝、三合、太平、彰明、武都 青莲、二郎庙、马角、厚坝、九岭、小溪坝、龙凤 大康、双河、含增、新安、河口、永胜、战旗、重华、雁门、大雁、东兴、西屏、义新、铜星、重兴、东安、八一、方水、香水、新兴、新春、文胜、云集、石元、敬元、六合、枫顺 龙安、古城、南坝、响岩、平通 豆叩、水晶、阔达、锁江、土城、坝子、大印、大桥、高村 平南、徐塘、泗耳、白马、木座、木皮、虎牙、黄羊、水观、旧堡、水田 安昌、永安、曲山、擂鼓 陈家坝、桂溪、通口、香泉 白什、马槽、桃龙、开坪、都坝、贯岭、坝底、墩上、片口、小坝、禹里、漩坪、白坭、青片

1 大春 1359 1287 1150 1050 950 1200 870 1000 960 900 800 700 800 700 600

2 小春（旱地） 836 792 720 670 630 650 580 720 610 600 500 450 500 400 400

3 菜地 2200 2200 / / / 1800 / / / / / / / /

4 麦冬 / / / / / / / / / / / / / /

5 其他作物 / / / / / / / / 1400 600 500 450 / / /

附件2

绵阳市房屋重置价格标准表 序号 补偿项目 标 准（元/平方米）

市辖区 江油市 三台县 盐亭县 安县 梓潼县 平武县 北川县

1 砖混结构 700 620 640 690 710 650 710 710

2 砖木结构 530 490 550 530 550 520 550 550

3 土木、木结构 450 380 400 400 410 420 450 400

4 简易结构 / 150 150 160 160 150 160 160