新办公楼办公面积合规性审查表

中共中央纪委

国家发展改革委

监 察 部

财 政 部 文件

国土资源部

建 设 部

审 计 署

中纪发〔2007〕5号

关于开展党政机关办公楼等

楼堂馆所建设项目清理工作的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，中央和国家机关各部委，各人民团体：

3月18日，中共中央办公厅和国务院办公厅下发了《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》(中办发〔2007〕11号，以下简称中办发11号)。通知指出，最近一个时期一些党政机关违规建设办公楼等楼堂馆所现象又有所抬头，且有愈演愈烈之势，群众反映十分强烈。党中央、国务院对此高度重视，要求采取坚决措施，切实刹住此风。根据中办发11号文件精神，决定对各地区各部门近年来修建党政机关办公楼等楼堂馆所情况进行全面彻底的清理。现将清理工作的有关要求通知如下。

一、目标和原则

(一)提高认识，统一思想。各地区各部门要认真学

习中办发11号文件精神，站在加强党风廉政建设的高度，充分认识这项工作的重要性和紧迫性。严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设，是落实中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神的重要内容，是发扬艰苦奋斗、勤俭节约优良传统的具体体现，是加强党风廉政建设、密切党群干群关系、维护党和政府形象的客观要求。各级政府要将有限的财力更多地用到改善人民生活、解决突出矛盾上来，坚决遏制各级党政机关盲目攀比、贪大求洋，违规建设办公楼等楼堂馆所的势头。各有关部门和各级人民政府必须高度重视此次清理工作，切实加强领导，认真组织实施。

(二)全面清理，突出重点。清理工作要在摸清全国各级党政机关、人民团体及其派出机构和直属事业单位办公楼、培训中心建设总体情况和问题的基础上，重点清理中央和国家机关各部委，地方各级党委、人大、政府、政协办公楼的建设和使用情况。要对清理中发现的严重违反规定和建设程序、奢侈浪费和社会影响恶劣的典型案例进行严肃查处。

建设工程合同评审表

一、工程概况

项目名称：XXXX建设工程

项目地点：XXXX地区

项目规模：XXXX平方米

项目类型：XXXX（如住宅、商业、办公楼等）

合同金额：XXXX万元

合同工期：XXXX天

甲方（发包方）：XXXX公司

乙方（承包方）：XXXX公司

丙方（监理方）：XXXX公司

二、合同评审内容

1. 合同文件的完整性：

（1）合同协议书：已审查，内容完整、清晰，双方权益明确。

（2）中标通知书：已审查，与招标文件和投标文件一致。

（3）合同条款：已审查，包括工程范围、质量标准、工期要求、价款支付、违约责任等内容，符合法律法规和双方利益。

（4）工程量清单：已审查，项目齐全、数量准确、单价合理。

（5）技术规范：已审查，技术要求符合国家标准和行业规范。

（6）图纸：已审查，内容完整、清晰，满足施工需要。

（7）其他文件：已审查，包括合同附件、补充协议等，内容完整、合法。

2. 合同条款的合规性：

（1）合同条款是否符合国家法律法规要求，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。 （2）合同条款是否符合行业规范和标准，如建筑工程施工合同示范文本等。

（3）合同条款是否符合招标文件和投标文件的要求。

3. 合同风险评估：

（1）工程变更：审查合同中关于工程变更的条款，评估变更对工程进度、质量和成本的影响。

（2）价款调整：审查合同中关于价款调整的条款，评估价格变动对双方利益的影响。

（3）工期延误：审查合同中关于工期延误的条款，评估工期变动对工程进度和双方利益的影响。

（4）违约责任：审查合同中关于违约责任的条款，评估违约行为对双方利益的影响。

（5）争议解决：审查合同中关于争议解决的条款，评估争议解决方式的可行性和公平性。

4. 合同的可执行性：

（1）合同中是否有明确的合同启动、履行、验收等环节，确保合同顺利执行。

（2）合同中是否有明确的双方权益和义务，确保双方按照合同约定履行责任。

集团公司办公用房管理办法

第一章总则

第一条为加强和完善集团公司以下简称集团公司办公用房管理,促进办公用房管理规范化、制度化,根据国家有关规定,结合集团公司实际,制定本办法.

第二条本办法所指办公用房是指集团公司各分子公司、科研院所等二级单位以下简称各单位建设、购置、租赁的办公场所、土地及其附属设施、设备等.

第三条办公用房管理遵循依法合规、严格审批、统筹规划、因地制宜、厉行节约、开发建设为主的原则.

第二章管理职责

第四条集团公司负责各单位办公用房项目审批、监督和检查等工作.具体职责如下：

1．审批办公用房租赁方案；

2．审批办公用房建设、购置方案；

3．审批办公用房处置方案；

4．指导、监督和检查办公用房建设、购置、租赁工作；

5．审计、监察办公用房相关工作.

第五条各单位作为办公用房管理的责任主体,负责办公用房的建设、购置、租赁和使用管理,接受集团公司的监督和检查.具体职责如下：

1．办公用房租赁报批、使用管理；

2．办公用房建设、购置报批；

3．办公用房相关的施工组织、安全管理等；

4．办公用房的资产管理、经营管理；

5．办公用房处置报批.

第三章建设、购置和租赁 第六条租赁办公用房.

新设立或没有自有产权办公场所的单位,原则上租赁办公用房.租赁的办公用房一般应选择普通商业写字楼.

第七条建设、购置办公用房.

建设、购置办公用房不以房地产开发经营为目的.确有建设或购置办公用房需要且符合以下条件的单位,或确有特殊情况并经集团公司批准的单位,可申请建设或购置办公用房：

1．辖区内有3个以上独立运行企业,单位本部员工集中办公人数在40人以上；

2．连续3年完成集团公司下达的年度生产经营指标；

3．当年未发生亏损,且近3年来无未弥补累计亏损；

4．有建设、购置办公用房的资金来源.

第八条在同一地区办公的2个及以上单位,优先联合建设、购置或联合租赁办公用房,共同利用公共设施和附属设施.

第九条办公用房建设、购置单位综合造价不得超过所在地市场同类型办公用房平均综合造价.

职业健康安全法律、法规和其他要求合规性评价

表格编号：

编制：

审核：

1 职业健康安全法律、法规和其他要求合规性评价报告

2016年3月22日，公司召开中层以上干部会议，对我公司职业健康安全法律、法规符合性情况进行了评价，会议认为：2016年3月，我公司根据GB/T28001-2011标准要求，发布了职业健康安全管理手册，并结合职业健康安全管理体系要求及国家与地方新出台的职业健康安全法律、法规、新版标准，对我公司的职业健康安全法律法规进行了整理；共识别适用的法律、法规79项。公司十分重视职业健康安全方针的宣传与目标、指标、管理方案的实施，加强运行过程中各环节的严格监控，未发生任何职业健康及安全事故。具体评价如下：

1、 按照国家相关法律法规的要求，由唐山永安职业健康检测评价有限公司对我公司厂区内有职业健康影响的生产现场进行“岗位职业有害因素监测”，监测结果符合国家相关法律法规的要求；

2、 对所有特殊工种员工进行例行体检，体检结果未发现职业病例；

3、 执行特种设备日点检、定检制度，起重机、叉车、压力容器均符合国家相关要求；

4、 加强生产设备的维护保养工作，设备性能良好、运行正常，厂区噪声排放经丰南环境监测站现场监测，厂界昼间、夜间噪声均符合GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》。

综合所述，通过对企业按照适用的79项法律、法规逐项评价（详见评价表），企业较好地遵守了相关的法律法规。在今后工作中，宜进一步加强对员工进行法律法规知识的学习与培训，不断提高全体员工的安全意识，持续改进安全绩效。

5、 会议地点：办公楼一层会议室 2 参加人员：

附：适用的职业健康安全法律、法规和其他要求合规性评价表 3 适用的职业健康安全法律、法规和其他要求合规性评价表

编号：

序号 类别 法律、法规名称 适用的条款 对应的危险源 符合性评价依据 评价结论