贷款计算器Excel模板

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贷款额 基准利率 1,860,000.00 4.90% 累计还款额 2,411,397.00 剩余本金 1,844,500.00 1,829,000.00 1,813,500.00 1,798,000.00 1,782,500.00 1,767,000.00 1,751,500.00 1,736,000.00 1,720,500.00 1,705,000.00 1,689,500.00 1,674,000.00 1,658,500.00 1,643,000.00 1,627,500.00 1,612,000.00 1,596,500.00 1,581,000.00 1,565,500.00 1,550,000.00 1,534,500.00 1,519,000.00 1,503,500.00 1,488,000.00 1,472,500.00 1,457,000.00 1,441,500.00 1,426,000.00 1,410,500.00 1,395,000.00 1,379,500.00 1,364,000.00 1,348,500.00 1,333,000.00 1,317,500.00 1,302,000.00 1,286,500.00 1,271,000.00 1,255,500.00 1,240,000.00 1,224,500.00 1,209,000.00 1,193,500.00 1,178,000.00 1,162,500.00 每月还款 24,614.00 24,538.05 24,462.10 24,386.15 24,310.20 24,234.25 24,158.30 24,082.35 24,006.40 23,930.45 23,854.50 23,778.55 23,702.60 23,626.65 23,550.70 23,474.75 23,398.80 23,322.85 23,246.90 23,170.95 23,095.00 23,019.05 22,943.10 22,867.15 22,791.20 22,715.25 22,639.30 22,563.35 22,487.40 22,411.45 22,335.50 22,259.55 22,183.60 22,107.65 22,031.70 21,955.75 21,879.80 21,803.85 21,727.90 21,651.95 21,576.00 21,500.05 21,424.10 21,348.15 21,272.20

使用Excel制作等额本息和等额本金法还贷计算器的方法等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。

所支出的总利息比等额本息法少。

但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

Excel里计算还贷明细非常简单，我们来看针对等额本息、等额本金两种不同方式如何计算每月应还款额。

例：同事小宗为了买新房准备到银行贷款80万元，商定20年还清。

如果用等额本息法，会把贷款总额的本息之和平均分摊到整个还款期，按月等额还款;如果用等额本金法，针将贷款额的本金平均分摊到整个还款期限内每月归还，同时付清上一交易日到本次还款日之间的贷款利息。

到底哪种还款方式对自己更有利一些?我们来先看等额本息法计算：在Excel中的有PMT函数，可以通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。

PMT函数可基于利率及等额分期付款方式，根据贷款利率、定期付款和贷款金额，来求出每期(一般为每月)应偿还的贷款金额。

PMT 函数的格式和应用方式：PMT(Rate，Nper，Pv，Fv，Type)其中各参数的含义如下：Rate：各期利率，例如，如果按8.4%的年利率借入一笔贷款来购买住房，并按月偿还贷款，则月利率为8.4%/12(即0.7%)。

97885 95738 93559 91347 89102 86823 84510 82163 79780 77361 74906 72415 69886 67319 64713 62069 59385 56660 53895 51088 48239 45347 42412 39433 36410 33340 30225 27063 23854 20597 17290 13935 10528 7071 3562
53Leabharlann 1500 2968 4404 5808 7178 8514 9817 11084 12317 13514 14674 15798 16884 17932 18942 19913 20844 21734 22584 23393 24159 24883 25563 26199 26790 27337 27837 28290 28696 29054 29363 29622 29831 29989 30095 30149
月数
当期利息 已付利息
当期本金 已还本金 剩余本金
一 二 三 四 五 六 七 八 九 一十 一十一 一十二 一十三 一十四 一十五 一十六 一十七 一十八 一十九 二十 二十一 二十二 二十三 二十四 二十五 二十六 二十七 二十八 二十九 三十 三十一 三十二 三十三 三十四 三十五 三十六
1500 1468 1436 1403 1370 1337 1302 1268 1232 1197 1160 1124 1086 1048 1010 971 931 891 850 808 766 724 680 636 591 546 500 453 406 358 309 259 209 158 106
-2115 -2147 -2179 -2212 -2245 -2279 -2313 -2348 -2383 -2419 -2455 -2492 -2529 -2567 -2605 -2645 -2684 -2724 -2765 -2807 -2849 -2892 -2935 -2979 -3024 -3069 -3115 -3162 -3209 -3257 -3306 -3356 -3406 -3457 -3509 -3562

房贷计算公式EXCEL版本假设你的贷款金额为A元，贷款期限为B年，贷款利率为C%，还款方式为D方式（按月还款、等额本金或等额本息）。

我们将在Excel中计算出每月的还款额及每月的利息和本金。

-第一列：序号（从1到B*12，表示第几个月）-第二列：贷款金额（A元）-第三列：还款方式（D方式）-第四列：月还款额（使用公式计算）-第五列：月利息（使用公式计算）-第六列：月本金（使用公式计算）-第七列：剩余贷款额（使用公式计算）然后，我们可以通过使用公式来计算月还款额、月利息、月本金和剩余贷款额。

对于按月还款方式（D方式为1）：-月还款额：=PMT(C%/12,B*12,-A)-月利息：=B2*C%/12-月本金：=F2-E2-剩余贷款额：=A+(B2-1)*E2对于等额本金方式（D方式为2）：-月还款额：=A/(B*12)-月利息：=(A-(B2-1)*E2)*C%/12-月本金：=E2-剩余贷款额：=A-(B2-1)*E2对于等额本息方式（D方式为3）：-月还款额：=PMT(C%/12,B*12,-A)-月利息：=B2*C%/12-月本金：=F2-E2-剩余贷款额：=A+(B2-1)*E2在Excel中，将上述公式填充到相应的单元格，并使用绝对引用（$）来确保公式中的相对引用不会改变。

然后，您可以根据贷款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式的变化来更新相应的单元格值，以得到不同情况下的房贷计算结果。

通过使用上述公式和相应的输入数据，您可以在Excel中计算出每月的还款金额、利息和本金，以及剩余贷款额。

这将帮助您更好地了解房贷的还款情况，并进行相关决策和规划。

请注意，上述公式仅为参考，实际情况可能有所不同，您可以根据自己的具体需求进行相应的调整和修改。

另外，在使用Excel计算房贷时，还应考虑其他因素，如提前还款、罚息等。