(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
- 格式：docx
- 大小：12.47 KB
- 文档页数：3
(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
经济师考试作为国家二级职业资格考试之一，备受关注和重视，是众多经济学、财务、会计等专业人士的必须考试之一。其中，建筑经济专业知识与实务作为不可缺少的考点之一，备受考生恐惧和关注。下面，我们来看看一些关于建筑经济专业知识与实务的真题及答案，帮助备考经济师考试的考生更好地备考。
一、选择题
1. 0.75 砂浆的混合料施工时间应 _____ 秒，以避免砂浆的过度搅拌。
A. 60
B. 90
C. 120
D. 150
答案：B
2. 房屋抵押权的形成，应当由双方当事人______书面协议。
A. 以口头协议为准
B. 只需要屋主签字
C. 双方共同签字
D. 以附加协议为准
答案：C
3. 建设项目的竣工决算，由建设单位在_____个月内编制完成。
A. 12
B. 24
C. 36
D. 48
答案：B
4. 建筑工程投入产出系数（CR）是指______比产出的价值。
A. 投入的劳动力
B. 投入的货币
C. 投入的资源
D. 投入的技术
答案：B
5. 建筑工程招投标方式有四种，下列不是招投标方式的是______。 A. 竞争性谈判
B. 相对开发招标
C. 邀请招标
D. 公开招标
答案：B
二、填空题
1. 在资金回报率（RR）的计算中，应当计算的成本有______、______、______。
答案：资本成本、预计投资、管理费用
2. 建筑工程合同中最重要的文件是______，其中包括了建设工程的范围、价格、工期、质量、技术标准和责任等。
答案：施工图设计文件
3. 工程造价变更必须经过______处理，才能得到批准。
答案：变更审批程序
4. 建设工程竣工验收的主要内容包括：______、______、______、______。
答案：工程质量、工期、安全生产、消防安全
5. 工程咨询师的工作作用有：______、______、______。
答案：技术性咨询、经济性咨询、管理性咨询
三、简答题
1. 建设工程投资由哪些方面组成？请简述。
答：建设工程投资分为直接费用和间接费用两方面。直接费用包括建筑面积、总造价、主要设备和工程安装等，间接费用包括部分装饰和机电安装、保证金和其他费用等。其中，主要设备和工程安装所占比例较高，因此在建设工程的投资过程中需要特别重视。
2. 建筑工程的设计文件中包括哪些内容？请简述。
答：建筑工程的设计文件包括了建设工程的范围、价格、工期、质量、技术标准和责任等，其中建筑工程的范围包括了建筑结构、材料、机电设备和安装工程等方面，价格则考虑了利益分配问题，工期和质量主要包括了建筑的时效和质量要求，技术标准则是指按照规定的标准进行设计和施工，责任是指建设单位、监理单位和施工单位各自的责任范围和承担的责任。
3. 施工图设计变更的条件及程序是什么？请简述。 答：施工图设计变更主要有合法有效的原因、符合施工图设计的标准、符合市场价值、符合施工图设计的要求等条件。变更审批程序包括了确认变更申请、召集工程变更会议、批准变更申请、在施工图中进行注释和建立变更台帐等步骤。在变更审批的过程中，必须明确由谁来批准变更申请，以及如何执行变更和监管相应的变更工作。
4. 建设工程保修期是什么？承包方和建设单位各有什么责任？请简述。
答：建设工程的保修期是指工程竣工后，由承包方履行其在保修期内免费向建设单位进行相关维修和维护的责任。承包方的责任是要全面负担建筑工程的质量，对于工程质量的问题要承担相应的责任，具体包括安装、制造、材料和节能减排等，建设单位的责任则是要对施工过程进行全面监督，对于质量问题要承担相应的管理责任，同时要维护承包方的合法权益。
5. 建筑工程综合项目管理包含哪些方面？请简述。
答：建筑工程综合项目管理包括了工程进度计划、质量控制、安全生产、施工机具和设备管理、材料和人力资源管理等方面。其中工程进度计划是指对工程进度进行全面规划和控制，确保工程的顺利进行，质量控制是指对建筑材料和工程质量进行全方位监控，保证工程的合格和质量过关，安全生产则是指对施工过程中的安全问题进行全面排查和控制，保证建筑安全，施工机具和设备管理包括对施工机具和设备进行全面监管，保证施工质量，材料和人力资源管理则是指对施工员工和建筑材料进行有效管理，保障施工的顺利进行。
