二手电梯转让合同

二手房买卖合同通用版8篇二手房买卖合同篇1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。

建筑面积为________平方米。

其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币________元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

二手房买卖协议书例文卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

关于转让协议书模板合集9篇转让协议书篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。

一、租赁厂房基本情况：1、厂房坐落在北区。

2、租赁厂房详见其平面图。

3、租赁时间年。

即____年月日至____年月日。

二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。

（）2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。

3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。

4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）。

因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。

若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。

上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。

二、双方责任：1、乙方租赁厂房于____月____日开始，租金从____月____日起计算。

2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。

房屋买卖合同甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）;(三) 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________：乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) _________________元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。

二手房买卖通用合同范本6篇（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、报告大全、演讲致辞、条据书信、心得体会、党团资料、读后感、作文大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as work summary, report encyclopedia, speeches, articles and letters, experience and experience, party and group information, after reading, composition encyclopedia, teaching materials, other sample essays, etc. I want to know the difference Please pay attention to the format and writing of the sample essay!二手房买卖通用合同范本6篇依法成立的合同，不得擅自变更或者解除合同，在拟定合同的时候，合同必须符合法律规定的形式，以下是本店铺精心为您推荐的二手房买卖通用合同范本6篇，供大家参考。

二手房交易合同电子版（7篇范文模板）二手房是相对于开发商手里的商品房而言的房子，已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易，以下是准备的二手房交易合同电子版范文，欢迎借鉴学习。

二手房交易合同电子版篇1出售人：_______________代理人：_______________买受人：_______________(以下简称甲乙方)双方根据《______市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在______市_______________区(县)_______________街道(镇)__________路_____________支弄_______________号_______________室计建筑面积_______________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的___________%___________年每平方米建筑面积_______________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价___________元，共计售价(大写)____________元。

3.乙方在合同签定时交纳定金______元整。

4.乙方在合同签订后______天内一次付清购房款，甲方给予__________%优惠，乙方实付价款(大写)_______________元。

5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。

首期付款占应付款________%，计(大写)________元。

余额计(大写)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余额款本息共计(大写)__________，每月月底前交付(大写)________元，最后在__________年________月底前全部付清。

合同签订后______天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。

实用的二手房买卖合同范文二手房比商品房价格低，受到很多人的青睐。

但二手房同时也比商品房的问题多，买家在签订二手房买卖合同时一定要小心谨慎，避免陷入卖家设置好的陷阱里，购买不符合自己要求的二手房。

那么买家在签二手房买卖合同应注意什么呢？一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

二、考察原单位是否允许转卖1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

三、查看是否有私搭私建部分1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的'小阁楼;2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

四、确认房屋的准确面积1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2、产权证上一般标明的是建筑面积;3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。

五、观察房屋的内部结构1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;2、管线是否太多或者走线不合理;3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。

六、考核房屋的市政配套1、打开水龙头观察水的质量、水压;2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;4、观察户内、外电线是否有老化的现象;5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气;7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。

个人二手房购房合同标准模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_______________乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_______________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二手房买卖协议书（必备13篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房买卖协议书（必备13篇）二手房买卖合同协议书第1篇委托人(乙方)：经纪人(丙方)：根据《中华人·民共·和国合同法》和《中华人·民共·和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

二手房买卖协议和买卖合同（通用6篇）二手房买卖协议和买卖合同第1篇卖方：身份证号码：身份证地址：现住址：联系电话：买方：身份证号码：身份证地址：现住址：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多状况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。

该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。

其次条房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：________________________。

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押状况为第种：1、未设定抵押。

2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：，抵押金额：，抵押期限：自年月日至年月日。

（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。

其中，首付款元，剩余购房款元办理银行按揭贷款。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。